Цены на донецкие новостройки резко пошли вверх

Цены на донецкие новостройки резко пошли вверх

Фото: Thinkstock

Похоже, шаткое перемирие все же вселило в дончан надежду на мир. Кто-то верит, что скоро любимый город отстроят и жизнь потечет в прежнем спокойном русле, а кто-то пользуется тишиной, чтобы выгоднее продать квартиру.

Один из самых объективных показателей надежды на мир – это рынок недвижимости.

- За минувший месяц цены на жилье в Донецке заметно поползли вверх. Квадратные метры в новостроях подорожали на 15-20%, вторичка тоже слегка подтянулась – на 2-5%, - рассказывает донецкий риелтор Оксана Шпаренко. – Просторная двушка с мебелью на проспекте Панфилова обойдется покупателю в 60 тысяч долларов. Если считать цену по метрам, то она зафиксировалась на отметке около 1 тысячи долларов за квадрат. Согласитесь, это уже похоже на довоенные цены. Если смотреть на пустое жилье, то цена будет колебаться в районе 700 – 800 $ за квадрат.

При этом, на вторичном рынке можно найти и гораздо более привлекательные предложения. Трехкомнатная квартира в Киевском районе за 4 тысячи долларов, более безопасный Калининский район предлагают за 5000$. Но подобная "подозрительная" щедрость вызывает у покупателя недоверие. Люди опасаются, что мнимые хозяева могут продать им "отжатое" жилье с липовыми документами и мгновенно исчезнуть.

- Самый реальный вариант - в среднем за 20-25 тысяч долларов за трехкомнатную квартиру в околоцентральных районах. На днях заключила сделку по продаже жилья на улице Батищева, около рынка "Маяк". И именно по такой цене, - говорит агент.

Основная клиентура донецких риелторов – это приезжие из прифронтовых городов с разрушенной инфраструктурой, например, жители Марьинки, Красногоровки. Люди не хотят уезжать далеко от дома, бросать пожилых родителей, но и терпеть бесконечные обстрелы и отсутствие элементарных коммунальных благ тоже нет сил. И, пока цены не взлетели до былых высот, решаются купить жилье в областном центре.  

- История и опыт показывают, что самые выгодные сделки по жилью заключаются в безвременье. Война, кризис – покупатель пользуется падением цен и, безусловно, рискует, но в итоге за свою смелость и чутье получает колоссальную выгоду, - рассуждает Оксана Шпаренко. 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Осенний марафон: насколько еще могут снизиться цены на квартиры

С началом осени на рынке недвижимости начинается традиционное оживление, и в этом году его уже действительно заждались.

Эксперты полны оптимизма и прогнозируют: только в сентябре-октябре спрос на квартиры увеличится на четверть. Правда, желающих продать квартиры будет еще больше, так что торг по-прежнему уместен!

Политика

Девять стран ЕС договорились о создании сил военного реагирования
Девять стран ЕС договорились о создании сил военного реагирования 39

Цель соглашения – повысить уровень взаимодействия вооруженных сил европейских стран.

Польша запустит поезд в Китай через Украину
Польша запустит поезд в Китай через Украину 161 1

Сейчас новый маршрут тестируют.

Порошенко по телефону поздравил Эрдогана с победой
Порошенко по телефону поздравил Эрдогана с победой 20

Президент считает, что расширение полномочий Эрдогана пойдет на пользу Турции.

Происшествия

Брачного афериста – в СИЗО, конвоира – под домашний арест
Брачного афериста – в СИЗО, конвоира – под домашний арест 104

Суд вынес решение в отношение уроженца Молдовы, который бежал из-под стражи, и сотрудника полиции, который ему помогал.

В Киеве похитили сына ливийского дипломата
В Киеве похитили сына ливийского дипломата 256 1

В столице ввели план "Перехват".

Студент, спасший подростка:  Я почувствовал запах вспоротого мяса, и самому стало плохо
Студент, спасший подростка: "Я почувствовал запах вспоротого мяса, и самому стало плохо" 663

15-летний Юрий Гусейнов вытащил на берег мальчишку, который прыгнул с моста и напоролся на арматуру.

Экономика

Эксперты объяснили, почему дорожает подсолнечное масло
Эксперты объяснили, почему дорожает подсолнечное масло 701

Рост цен на этот продукт связан с привлекательностью экспорта.

Монетизация льгот на проезд: кто и сколько получит
Монетизация льгот на проезд: кто и сколько получит 5075 1

Регионы уже определились с тем, какую сумму и когда начнут получать льготные категории граждан.

Куда махнуть на 4 дня:  Город вдохновения  - Люблин или  гора-антидепрессант  - Говерла
Куда махнуть на 4 дня: "Город вдохновения" - Люблин или "гора-антидепрессант" - Говерла 1365 1

Впереди - День Конституции, и многие украинцы уже планируют себе летний мини-отпуск.

Общество

Магнитные бури подпортят  конституционные  выходные
Магнитные бури подпортят "конституционные" выходные

Магнитосфера будет находиться в возбужденном состоянии с 27 по 29 июня.

Любишь детей? Получай  Нобелевскую премию  для учителей
Любишь детей? Получай "Нобелевскую премию" для учителей 5

Победителя ждут 250 000 гривен и поездка в Дубай.

Идеальное меню для спокойствия и бодрости
Идеальное меню для спокойствия и бодрости 21

По мнению ученых Что бы такого съесть, чтобы сердце работало как часы, память никогда не сдавалась, и нервы всегда были крепки.

Светская хроника и ТВ

Кинопремьеры недели: викинг с гаечным ключом, таинственный убийца наркобаронов и заигравшиеся мужики
Кинопремьеры недели: викинг с гаечным ключом, таинственный убийца наркобаронов и заигравшиеся мужики

На этой неделе в прокате немецкое сказочное фэнтези, жесткий американский боевик и дурашливая мужская комедия.

 Лето  Серебренникова: купить билет и волноваться от счастья
"Лето" Серебренникова: купить билет и волноваться от счастья 43

На этой неделе в украинский прокат выходит фильм опального российского режиссера Кирилла Серебренникова, который ждут многие, ведь это - очень талантливый режиссер, несмотря на тьму, накрывшую его карьеру.

Ведущая  Орла и решки  Настя Ивлеева встречается с исполнителем хита  Розовое вино
Ведущая "Орла и решки" Настя Ивлеева встречается с исполнителем хита "Розовое вино" [фото] 244

Пара поделилась интимным фото в Инстаграм.

Спорт

 Картонный мексиканец  все же доехал до России
"Картонный мексиканец" все же доехал до России 46

Семейную драму мексиканца Хавьера не знает только тот, кто совсем не следит за чемпионатом мира.

Данияр, друг Марадоны
Данияр, друг Марадоны 28

Эмоциональная встреча 13-летнего нижегородца со своим кумиром облетела мировые телеканалы.

Провал Месси и рекорды Кейна
Провал Месси и рекорды Кейна 396

Подводим итоги стартовых туров чемпионата мира 2018 по футболу.