Цены на донецкие новостройки резко пошли вверх

Цены на донецкие новостройки резко пошли вверх

Фото: Thinkstock

Похоже, шаткое перемирие все же вселило в дончан надежду на мир. Кто-то верит, что скоро любимый город отстроят и жизнь потечет в прежнем спокойном русле, а кто-то пользуется тишиной, чтобы выгоднее продать квартиру.

Один из самых объективных показателей надежды на мир – это рынок недвижимости.

- За минувший месяц цены на жилье в Донецке заметно поползли вверх. Квадратные метры в новостроях подорожали на 15-20%, вторичка тоже слегка подтянулась – на 2-5%, - рассказывает донецкий риелтор Оксана Шпаренко. – Просторная двушка с мебелью на проспекте Панфилова обойдется покупателю в 60 тысяч долларов. Если считать цену по метрам, то она зафиксировалась на отметке около 1 тысячи долларов за квадрат. Согласитесь, это уже похоже на довоенные цены. Если смотреть на пустое жилье, то цена будет колебаться в районе 700 – 800 $ за квадрат.

При этом, на вторичном рынке можно найти и гораздо более привлекательные предложения. Трехкомнатная квартира в Киевском районе за 4 тысячи долларов, более безопасный Калининский район предлагают за 5000$. Но подобная "подозрительная" щедрость вызывает у покупателя недоверие. Люди опасаются, что мнимые хозяева могут продать им "отжатое" жилье с липовыми документами и мгновенно исчезнуть.

- Самый реальный вариант - в среднем за 20-25 тысяч долларов за трехкомнатную квартиру в околоцентральных районах. На днях заключила сделку по продаже жилья на улице Батищева, около рынка "Маяк". И именно по такой цене, - говорит агент.

Основная клиентура донецких риелторов – это приезжие из прифронтовых городов с разрушенной инфраструктурой, например, жители Марьинки, Красногоровки. Люди не хотят уезжать далеко от дома, бросать пожилых родителей, но и терпеть бесконечные обстрелы и отсутствие элементарных коммунальных благ тоже нет сил. И, пока цены не взлетели до былых высот, решаются купить жилье в областном центре.  

- История и опыт показывают, что самые выгодные сделки по жилью заключаются в безвременье. Война, кризис – покупатель пользуется падением цен и, безусловно, рискует, но в итоге за свою смелость и чутье получает колоссальную выгоду, - рассуждает Оксана Шпаренко. 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Осенний марафон: насколько еще могут снизиться цены на квартиры

С началом осени на рынке недвижимости начинается традиционное оживление, и в этом году его уже действительно заждались.

Эксперты полны оптимизма и прогнозируют: только в сентябре-октябре спрос на квартиры увеличится на четверть. Правда, желающих продать квартиры будет еще больше, так что торг по-прежнему уместен!

Политика

Медведев: СССР десятилетиями жил в условиях санкций -  и ничего
Медведев: СССР десятилетиями жил в условиях санкций - "и ничего" 161

Российский премьер-министр "философски" высказался об ограничениях.

Лукашенко предложил студентам служить на летних каникулах
Лукашенко предложил студентам служить на летних каникулах 159

Глава Беларуси крайне обеспокоен тем, что молодые люди "косят от армии".

Вышел сборник статей первого украинского министра пропаганды
Вышел сборник статей первого украинского министра пропаганды 122

Министр УНР Иларион Косенко умер в эмиграции в 1950 году.

Происшествия

Матиос назвал четыре версии крушения Су-27
Матиос назвал четыре версии крушения Су-27 323

Следствие считает, что самолет могли заправить некачественным топливом.

Двум туристам грозит десять лет тюрьмы за граффити в Таиланде
Двум туристам грозит десять лет тюрьмы за граффити в Таиланде 313 1

Местные власти выдвинули им обвинения в вандализме.

В Индии поезд врезался в толпу людей, погибли около 50 человек
В Индии поезд врезался в толпу людей, погибли около 50 человек [фото, видео] 514

Среди жертв оказалось много детей в возрасте от 6 до 10 лет.

Экономика

Украина и МВФ договорились о новой программе
Украина и МВФ договорились о новой программе 300 1

Следующий договор рассчитан на 14 месяцев.

"Росток-Холдинг": "Дайте аграриям работать – и мы наполним бюджет страны" 92 1

Президента просили вмешаться в ситуацию и дать возможность собрать урожай.

Отдых для пенсионеров - куда отправиться в недорогое путешествие
Отдых для пенсионеров - куда отправиться в недорогое путешествие 429 1

"КП" в Украине" вместе с экспертами разбиралась, какой отдых могут себе позволить пожилые украинцы, где не очень дорого, но интересно и есть, на что посмотреть.

Общество

Пиво и вобла, молоко и печенье: что нельзя есть вместе
Пиво и вобла, молоко и печенье: что нельзя есть вместе 152

Пять самых ужасных продуктовых сочетаний - по мнению врача.

ЮНЕСКО заинтересовалась окаменевшими деревьями в Дружковке
ЮНЕСКО заинтересовалась окаменевшими деревьями в Дружковке [фото] 414

Им предположительно 300-280 миллионов лет.

Кабмин запретил строить слишком высокие дома за городом
Кабмин запретил строить слишком высокие дома за городом 354 2

Все дело в том, что за пределами областных центров нет инфраструктуры, способной поддерживать 30-этажные высотки.

Светская хроника и ТВ

На “Мисс Вселенная-2018” украинка едет с драгоценным камнем в 228 каратов!
На “Мисс Вселенная-2018” украинка едет с драгоценным камнем в 228 каратов! [фото] 135

Киевские ювелиры создали для конкурса необычную подвеску в виде земного шара.

Известный сериальный актер умер в 39 лет
Известный сериальный актер умер в 39 лет [фото] 986

Дмитрий Солодовник не дожил до юбилея три месяца.

Дочери Лорак и Киркорова вышли на подиум
Дочери Лорак и Киркорова вышли на подиум [фото] 1109 1

Для семилетней Софии это был модный дебют.

Спорт

Кокорину и Мамаеву выдвинули очередные обвинения
Кокорину и Мамаеву выдвинули очередные обвинения 700

Спортсменов снова обвиняют в побоях. Все материалы объединены в одно дело.

Григорий Суркис заканчивает карьеру в УЕФА
Григорий Суркис заканчивает карьеру в УЕФА 496

Известный украинский футбольный функционер Григорий Суркис в данный момент является вице-президентом УЕФА, и его полномочия в этой организации истекают в 2019 году.

Украинских игроков команды  Карпаталья  навсегда дисквалифицировали
Украинских игроков команды "Карпаталья" навсегда дисквалифицировали 947 2

Спортсмены приняли участие в так называемом чемпионате непризнанных государств - турнире ConIFA World Football Cup.