Цены на донецкие новостройки резко пошли вверх

Цены на донецкие новостройки резко пошли вверх

Фото: Thinkstock

Похоже, шаткое перемирие все же вселило в дончан надежду на мир. Кто-то верит, что скоро любимый город отстроят и жизнь потечет в прежнем спокойном русле, а кто-то пользуется тишиной, чтобы выгоднее продать квартиру.

Один из самых объективных показателей надежды на мир – это рынок недвижимости.

- За минувший месяц цены на жилье в Донецке заметно поползли вверх. Квадратные метры в новостроях подорожали на 15-20%, вторичка тоже слегка подтянулась – на 2-5%, - рассказывает донецкий риелтор Оксана Шпаренко. – Просторная двушка с мебелью на проспекте Панфилова обойдется покупателю в 60 тысяч долларов. Если считать цену по метрам, то она зафиксировалась на отметке около 1 тысячи долларов за квадрат. Согласитесь, это уже похоже на довоенные цены. Если смотреть на пустое жилье, то цена будет колебаться в районе 700 – 800 $ за квадрат.

При этом, на вторичном рынке можно найти и гораздо более привлекательные предложения. Трехкомнатная квартира в Киевском районе за 4 тысячи долларов, более безопасный Калининский район предлагают за 5000$. Но подобная "подозрительная" щедрость вызывает у покупателя недоверие. Люди опасаются, что мнимые хозяева могут продать им "отжатое" жилье с липовыми документами и мгновенно исчезнуть.

- Самый реальный вариант - в среднем за 20-25 тысяч долларов за трехкомнатную квартиру в околоцентральных районах. На днях заключила сделку по продаже жилья на улице Батищева, около рынка "Маяк". И именно по такой цене, - говорит агент.

Основная клиентура донецких риелторов – это приезжие из прифронтовых городов с разрушенной инфраструктурой, например, жители Марьинки, Красногоровки. Люди не хотят уезжать далеко от дома, бросать пожилых родителей, но и терпеть бесконечные обстрелы и отсутствие элементарных коммунальных благ тоже нет сил. И, пока цены не взлетели до былых высот, решаются купить жилье в областном центре.  

- История и опыт показывают, что самые выгодные сделки по жилью заключаются в безвременье. Война, кризис – покупатель пользуется падением цен и, безусловно, рискует, но в итоге за свою смелость и чутье получает колоссальную выгоду, - рассуждает Оксана Шпаренко. 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Осенний марафон: насколько еще могут снизиться цены на квартиры

С началом осени на рынке недвижимости начинается традиционное оживление, и в этом году его уже действительно заждались.

Эксперты полны оптимизма и прогнозируют: только в сентябре-октябре спрос на квартиры увеличится на четверть. Правда, желающих продать квартиры будет еще больше, так что торг по-прежнему уместен!

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Происшествия

Следствие решило, что пожар в Нотр-Даме произошел случайно
Следствие решило, что пожар в Нотр-Даме произошел случайно

Правоохранители не увидели никаких следов поджога.

Malaysia Airlines выплатила денежные компенсации семьям жертв рейса MH17
Malaysia Airlines выплатила денежные компенсации семьям жертв рейса MH17 258

Перевозчик закончил судебные тяжбы с родственниками погибших.

В Харькове осудили педофила, который развращал детей возле школы
В Харькове осудили педофила, который развращал детей возле школы 540

Харьковский суд приговорил 55-летнего мужчину к 4 годам лишения свободы за развращение несовершеннолетних девочек возле школы.

Экономика

Кабинет министров повысил пенсии 2,5 миллионам украинцев
Кабинет министров повысил пенсии 2,5 миллионам украинцев 611 2

Украинцам с большим трудовым стажем повысили пенсии. Они будут получать не менее 2000 гривен. Об этом заявил премьер-министр Украины Владимир Гройсман. Соответствующее решение приняли на заседании правительства 26 июня.

Что можно купить на новую купюру в 1000 гривен
Что можно купить на новую купюру в 1000 гривен 484 4

Где "портреты Вернадского" примут с радостью, а где могут и отказаться.

Правительство хочет ограничить тарифы на тепло
Правительство хочет ограничить тарифы на тепло 295 1

В "Нафтоагазе" говорят, что за это все равно заплатит потребитель.

Общество

В Индонезии ребенка назвали в честь Google, а фамилию дать забыли
В Индонезии ребенка назвали в честь Google, а фамилию дать забыли [фото] 53

Родители выбирали между именами Windows, iPhone, Microsoft и iOS.

Шаманы Мадуро наводят порчу на его врагов
Шаманы Мадуро наводят порчу на его врагов 58

Автор скандальной книги "Колдуны Чавеса" выпустил новое исследование о пристрастии властей латиноамериканской страны к оккультизму.

Климат попытаются отремонтировать
Климат попытаются отремонтировать 133

В Кембриджском университете создают исследовательский центр, который будет не просто изучать это явление, но и бороться с ним самым радикальным образом.

Светская хроника и ТВ

 Разрыв сердца : Даша Астафьева впечатлила пикантной фотосессией
"Разрыв сердца": Даша Астафьева впечатлила пикантной фотосессией [фото] 129

Прелести звезды едва прикрывала простыня.

Первая жена Михаила Задорнова выиграла суд у  Первого канала
Первая жена Михаила Задорнова выиграла суд у "Первого канала" 222

Причиной разбирательства стали два концерта сатирика, показанные после его смерти.

Следком Беларуси занялся гибелью гитариста  Песняров
Следком Беларуси занялся гибелью гитариста "Песняров" [фото, видео] 365

Аркадий Ивановский утонул 24 июня.