Іноземні забудовники покладають надії на новий архітектурно-будівельний орган
До кінця року в Україні повноцінно запрацює новий орган – Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ). На нього покладають великі надії експерти містобудування. Про це повідомляє портал Gazeta.ua.
Місяць тому Державна архітектурно-будівельна інспекція припинила діяльність. Увесь персонал органу звільнили. Реалізовувала цю непросту реформу за підтримки президента заступник голови парламентського комітету з організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку Олена Шуляк.
Такі зміни є дуже важливими для України. Адже відсутність доступного житла, розквіт хабарництва у сфері будівництва та надання сумнівних дозволів на будівництво нерухомості за останні десятиліття стали звичним явищем у нашій державі. І найгірше, що від цього страждають усі – великий український бізнес, іноземні інвестори та кінцевий споживач. Саме він змушений переплачувати за кожен квадратний метр житла, у ціну якого включено корупційну складову. Іноземні забудовники не звикли платити за речі, гарантовані законом, тож тривалий час вони не мали змоги реалізовувати масштабні проекти в Україні.
Як приклад, у ЗМІ згадують забудовника з іноземним капіталом ОК "Ексон Прем'єр Шулявська". Він зводить об'єкт 50Avenue на проспекті Перемоги, 50а, у Києві.
За даними видання, у проект 50Avenue вкладено близько 18 мільйонів доларів іноземних вливань. Проте вже два роки поспіль у бік забудовника можна почути наклеп та безпідставні звинувачення. Їх поширюють адепти старої системи, які працюють на людей, що зробили свій капітал на обмані та поширенні корупції.
Журналісти видання сподіваються, що часи так званої "старої гвардії" минули, і наголошують на перевагах 50Avenue для Києва. Інноваційний об'єкт на столичному проспекті Перемоги, 50а, складатиметься з двох високих веж і займатиме 0,3 га. Там розмістять офісні приміщення, надсучасні апартаменти, бутікові галереї, фітнес-клуби та магазини. На даху діятиме басейн. Під землею - багаторівневий паркінг, у якому бажаючі зможуть залишити авто на стоянці та пересісти на метро. Будинок буде виконано у live-work-play концепції.
У будинку здадуть сотні апартаментів за невеликими цінами, де можуть оселитися студенти або сім'ї, які шукають житло, що знімається в столиці. Крім того, ОК "Ексон Прем'єр Шулявська" здаватиме апартаменти у будівлі з розстрочкою на 20 років під 6% річних. Подібних програм ніхто не пропонує на українському ринку, особливо в таких сучасних комплексах, повідомляє видання.
Саме у таких будинках зазвичай розміщують свої офіси великі міжнародні компанії. Наприклад, офіс одного з найбільших автомобільних концернів світу - General Motors - розташований саме в такому типі будівлі США. Так само в подібних хмарочосах працює вся редакція та продакшн рейтингової служби новин CNN. 50Avenue може, безперечно, стати одним із інфраструктурних хабів, який залучить вигідними умовами світових інвесторів до України.
Як зазначають журналісти видання, кияни сподіваються, що тепер політика щодо іноземних забудовників зміниться і що будівництву ОК "Ексон Прем'єр Шулявська" припинять створювати перешкоди. Адже, окрім будинку, забудовник уже заявив про реконструкцію скверу танкістів власним коштом. А також будівництво парку для киян біля нього з інвестицією у 2 млн доларів.
