В центре Одессы у склонов собираются построить заправку и торговый центр
Фото: Высота проектируемого ТРЦ почти двое больше разрешенной. Фото: dumskaya.net
На заседании градсовета в очередной раз решали судьбу склонов, расположенных вдоль Приморского бульвара. Разработчики из киевского института "Гипроград", которые занимаются доработкой Генплана, рассчитывали принять проект детального плана территории в границах парка Шевченко, Военного спуска и улицы Приморской. До этого документ дорабатывали после общественных слушаний. Впрочем, даже после внесения изменений в ДПТ у горожан осталось немало вопросов к разработчикам.
По задумке зодчих, квартал, расположенный в районе склонов, превратится в культурно-деловой центр. На Таможенной площади планируют разместить 13-этажный ТРЦ и облагородить зону в его окрестностях. В районе Польского и Карантинного спусков обещают установить фонтаны, фонари и скамейки, обустроить детскую площадку и кинотеатр под открытым небом. Впрочем, у общественников есть немало аргументов против. Так, Таможенная площадь относится к историческому ареалу, поэтому там запрещено возводить здания, превышающие 21,3 метра в высоту. Проектируемый ТРЦ почти вдвое выше, однако здесь застройщики нашли лазейку, мол, площадь расположена на 20 метров ниже уровня центральной части города и здание не поднимется выше мэрии. В ответ общественники говорят: постройка закроет вид на море с Приморского бульвара.
Создатели проекта предлагают расширить проезжую часть за счет зеленой зоны. При этом общественникам не совсем понятно, каким образом четырехполосная магистраль разместится в районе Потемкинской лестницы, Морвокзала и порта. Там же планируют построить автозаправку, причем большая часть Лунного парка окажется в буферной части АЗС, а согласно нормам, зона в радиусе 50 метров от заправки считается зоной отчуждения. Новую парковку практически врежут в подпорную стенку Приморского бульвара, которая является памятником архитектуры. Впрочем, больше всего активистов возмутило намерение снести десяток двухэтажных домов на улице Приморской.
– Инвестор не дает никаких гарантий по расселению людей, живущих в районе застройки, – говорит общественник Леонид Штекель. – Впоследствии никто не сможет повлиять на застройщика и есть риск того, что там появится еще один "климовский квартал".
В итоге проект во второй раз отправили на доработку, еще несколько недель заказчик будет рассматривать замечания. По словам заместителя главного архитектора города Марата Касимова, далее проект вынесут на обсуждение согласительной комиссии, которая решит – вернуть план заказчику или же подготовить его для вынесения на сессию горсовета.
Подписывайтесь на нас в соц. сетях
