Война за одесские склоны: учредитель "Викоила" считает, что "чиновники его развели"
Фото: Так выглядит проект застройки 20 гектаров побережья.
Ситуация вокруг грядущей застройки 20 гектаров одесских склонов обострилась до предела. На днях Киевский хозяйственный суд обязал мэра Одессы передать проектному институту документацию для землеотвода участка земли от Ланжерона до Аркадии, где компания "Викоил" планирует возвести высотки. Еще 2004-м году в обмен на право строить предприниматели обязались профинансировать разработку детального плана территории.
Достучаться до президента
Алексей Костусев неоднократно заявлял, что считает передачу бизнесменам части приморских склонов незаконной. На градоначальника уже наложили штрафы, а после его заявления о том, что несмотря на предупреждение об уголовной ответственности, он отказывается выполнять вердикт Фемиды, юристы "Викоила" направили заявление в милицию и прокуратуру. Правоохранители начали досудебное расследование по факту невыполнения судебного решения.
Если мэрии удастся отстоять склоны, то, по мнению депутата горсовета Игоря Димитриева, строительство на побережье может затянуться на неопределенный срок, причем такие прецеденты уже были.
– Если мы не сможем отстоять свои позиции, то через пару лет земля уйдет к бизнесменам, как это произошло с сотками, подаренными дачникам в Отраде, – отмечает он. – Лишь недавно оформление документов на эти участки приостановили, но не исключено, что проблема вновь всплывет.
Единственным вариантом борьбы с захватчиками, по мнению Димитриева, может стать общественный резонанс, который дошел бы до президента.
Горсовет отклонит проекты
Однако даже в случае победы в суде возвести высотки "Викоилу" должен помешать Генплан. Бывший главный архитектор Одессы Николай Базан объяснил "КП", что согласно принятым в документе изменениям, вся прибрежная территория определена как "ландшафтно-рекреационная", что не предполагает строительство высотных гостиниц. Архитектор ссылается на новый Закон Украины "О регулировании градостроительной деятельности", 24-я статья которого прямо указывает, что менять целевое назначение участка запрещено, поэтому "Викоил" ничего не сможет построить, так как горсовет отклонит все проекты. Зодчий рассказывает, что похожий случай произошел в парке "Юность", находящийся на Большом Фонтане, где 18 физлиц получили участки под дачное строительство.
– При Гурвице оформили градобоснование, по которому эта территория вошла в парковую зону, – говорит Николай Кузьмич. – Таким образом, собственники остались с землей, но строить на ней не имеют права. А в случае с "Викоилом", не пойму, почему горсовет не подал в суд иск с просьбой расторгнуть договор, ведь его заключили незаконно.
В свою очередь вице-мэр Николай Ильченко заверил нас, что в мэрии собирают все материалы, связанные со скандальной сделкой, для передачи их в прокуратуру.
– Возможно, что земля принадлежит им, – отмечает чиновник. – Но, чтобы получить право на застройку фирме нужно утвердить свои проекты в исполкоме и на сессии горсовета, но я не думаю, что депутаты пойдут на это!
|
Кстати
Хотят построить турбазу и фуникулер
В "Викоил" тем временем думают, как найти лазейку в законе. Юристы компании подали на мэрию в суд с требованием отменить решение горсовета от 8 июля 2011 года, когда депутаты дали управлению архитектуры право на разработку детального плана береговых склонов. Бизнесмены мотивируют это тем, что еще согласно договору 2004 года, они для мэрии разработали свой план на территорию побережья в 103 га.
– Тогда на все мероприятия мы потратили около 200 тысяч долларов, – рассказал нам один из учредителей "Викоила" Юрия Смыков. – А теперь чиновники его отвергли, это похоже на какой-то "развод".
Бизнесмен утверждает, что все необходимые согласования их план прошел, и уничтожать побережье они не собираются. По его словам, компания планирует сохранить Трассу здоровья и на сколько возможно – зеленую зону.
– Здесь будут две гостиницы и турбаза, а также фуникулер и набережная, – добавляет Смыков. – Мы разобьем на склонах общедоступный парк и спортивно-оздоровительный комплекс. Никаких заборов не будет!
Подписывайтесь на нас в соц. сетях
