Елана Вишневская (15 ноября 2012)
Самая дорогая одесская квартира – в доме, возле которого убили Коробчинского

Самая дорогая одесская квартира – в доме, возле которого убили Коробчинского

В этих апартаментах – девять балконов.
Корреспонденты "КП" вместе с аналитиками одесской недвижимости выбрали самые дорогие квартиры в Южной Пальмире.
 
Дом заслонил Оперный театр
Наиболее высокую цену запрашивают за апартаменты в исторической части города. Квартира в шестиэтажном доме "Орфей" с мансардой возле Оперного театра стоит 1 660 000 долларов. Жилье-рекордсмен имеет три комнаты общей площадью 222 квадратных метра. Здесь три санузла, отделанные мрамором и мозаикой итальянского производства, три гардеробные комнаты и девять балконов.
– Полы в санузлах и на кухне оборудованы подогревом, а в комнатах лежит дубовый паркет, – рассказывает директор агентства недвижимости "Жокей" Елена Латыкина. – В квартире установлена сигнализация и виденаблюдение. Есть автономное газовое отопление и система бесперебойного электроснабжения.
С "Орфеем" связано сразу несколько скандалов. Напомним, что изначально дом проектировался как шестиэтажное здание. Но без разрешения ГАСКа, без согласования с комиссией по градостроительству достроили еще два этажа. Многоэтажка превышала главный архитектурный шедевр Одессы – Театр оперы и балета. Конфликт разгорелся не на шутку, и в результате хозяйственный суд области постановил, чтобы строительная фирма, построившая дом, снесла два верхних этажа. Второй резонансный случай, связанный с этим домом, поднял на уши всю страну. Пятого января прошлого года на пороге "Орфея" застрелили политика и бизнесмена Александра Коробчинского. Лидер ПППУ жил в этом доме с семьей.
В этих апартаментах – девять балконов.
В комнатах лежит дубовый паркет.
В этих апартаментах – девять балконов.
Квартира в шестиэатжном доме "Орфей" с мансардой стоит 1 660 000 долларов
Элитное жилье не покупают
Втрое место из выставленных сейчас на продажу дорогих квартир занимают апартаменты у самого моря. За квартиру в жилом комплексе "Ланжерон", находящемся в парке Шевченко, просят 1,3 миллиона долларов.
– Это пентхаус с терассой, – продолжает Елена Латыкина. – Дом построен по всем современным технологиям. Новостройка имеет плотные и звукоизоляционные стены, которые сохраняют свое тепло, даже когда за окном сильные морозы. Элитная недвижимость имеет трехуровневый паркинг, автономное отопление с котлами нидерландского производства.
Почетное третье место разделили сразу две квартиры ценой в миллион долларов.
– Одна находится в Аркадии, – говорит зам. генерального директора агентства недвижимости "Президент" Людмила Соколова. – Это двухуровневая квартира общей площадью 250 кв. метра, с евроремонтом, дорогими отделочными материалами, зимним садом и бильярдом.
За такую же цену можно приобрести четырехкомнатную квартиру с ремонтом на площади 10 Апреля в самом высоком здании города – жилом комплексе "Арт-Палас". Жилая площадь апартаментов, откуда открывается прекрасный вид на море, не превышает 200 кв. м.
По мнению экспертов рынка недвижимости, несмотря на нафаршированность, дорогие квартиры сегодня продаются довольно редко – не более одной в год. Более популярной считается недвижимость бизнес-класса.
 
В ТЕМУ
Что можно купить за 1,6 млн. долларов?
* Роскошную виллу в Ницце
* Трехкомнатную квартиру в центре Мюнхена
* Четырехкомнатную квартиру недалеко от Биг-Бена в Лондоне
* Трехэтажный отель в австрийском Зальцбурге, расположенный на высоте более тысячи метров над уровнем моря
 
Эксперты определили, что 70% покупателей дорогих одесских квартир – жители дальнего зарубежья, 20% – россияне и только 10% – украинцы.
– В Южной Пальмире элитное жилье чаще всего покупают граждане Евросоюза, – утверждает риелтор Роман Малюков. – Иностранцы превыше всего ценят месторасположение, качество отделки, дорогостоящие материалы и добротную мебель.
Для зарубежного покупателя вложение в недвижимость – хорошая инвестиция. Хотя иногда чужеземцы берут жилье на продажу.
 
 

Политика

Сенцов отказался просить Путина о помиловании
Сенцов отказался просить Путина о помиловании 23

Тем временем в Кремле дали понять, что без такого прошения его не отпустят.

Президентский рейтинг Тимошенко превысил 20%, - социология
Президентский рейтинг Тимошенко превысил 20%, - социология 197

Юлия Тимошенко продолжает держать уверенное лидерство в президентском рейтинге, как минимум на четверть опережая ближайшего конкурента. Это подтвердил очередной опрос общественного мнения.

Стало известно, на что Украина потратит 250 миллионов долларов от США
Стало известно, на что Украина потратит 250 миллионов долларов от США 167

Вашингтон еще не передал деньги, но в Киеве уже нашли им применение.

Происшествия

Пожар во Вьетнаме: эксперт рассказал, как устроена система безопасности в многоэтажках и стоит ли боятся Киеву
Пожар во Вьетнаме: эксперт рассказал, как устроена система безопасности в многоэтажках и стоит ли боятся Киеву

В США скейтборд спас подростка от удара молнии
В США скейтборд спас подростка от удара молнии 27

Подросток пробыл в коме три дня, но выжил благодаря металлическим частям скейтборда.

 Он решил, что это его миссия, он Прометей : психолог по телефону отговорила бойца АТО от самосожжения
"Он решил, что это его миссия, он Прометей": психолог по телефону отговорила бойца АТО от самосожжения 148

22-летний боец батальона "Азов" хотел сделать это из-за решения городского совета не выделять средства на строительство центра реабилитации бойцов АТО.

Экономика

Доходы госбюджета за месяц выросли в 12 раз благодаря запуску Единой базы отчетов об оценке, - ФГИУ 97

По данным ФГИУ, почти за месяц (по состоянию на 9 часов 30 минут 16.08.2018) работы Единой базы данных отчетов об оценке с модулем электронного определения оценочной стоимости.

Нацбанк предупредил об опасности работы с неофициальными поставщиками онлайн-игр
Нацбанк предупредил об опасности работы с неофициальными поставщиками онлайн-игр 155

Национальный банк Украины обратился к банкам и небанковским финансовым учреждениям с целью предупредить о рискованных финансовых операциях.

Сколько поездов курсирует между Украиной и РФ
Сколько поездов курсирует между Украиной и РФ 984

Ответ на этот вопрос выяснили в Центре транспортных стратегий.

Светская хроника и ТВ

Оксана Марченко пришла на презентацию  Танцев со звездами  вопреки протестам
Оксана Марченко пришла на презентацию "Танцев со звездами" вопреки протестам [видео] 223

У входа телеведущую встретили небольшим митингом.

В США умерла известная певица Арета Франклин
В США умерла известная певица Арета Франклин 92

Синглы королевы соула продавалась тиражом свыше миллиона экземпляров.

На презентации  Танцев со звездами  устроили протесты против Оксаны Марченко
На презентации "Танцев со звездами" устроили протесты против Оксаны Марченко [фото] 493 1

Участники акции выступили против ее появления в эфире телеканала 1+1.

Спорт

Турецкий клуб продал футболистов, чтобы купить коз и накормить оставшихся игроков
Турецкий клуб продал футболистов, чтобы купить коз и накормить оставшихся игроков 212

Турецкий "Гулспор" провел уникальную трансферную сделку.

Михаэля Шумахера перевезут в Испанию
Михаэля Шумахера перевезут в Испанию 2411

Спортсмен продолжает восстанавливаться после тяжелейшей травмы.

Британским зрителям в перерыве футбольного матча показали порно
Британским зрителям в перерыве футбольного матча показали порно [видео] 970

Болельщики встретили появившееся на экранах видео смехом.