Елана Вишневская (15 ноября 2012)
Самая дорогая одесская квартира – в доме, возле которого убили Коробчинского

Самая дорогая одесская квартира – в доме, возле которого убили Коробчинского

В этих апартаментах – девять балконов.
Корреспонденты "КП" вместе с аналитиками одесской недвижимости выбрали самые дорогие квартиры в Южной Пальмире.
 
Дом заслонил Оперный театр
Наиболее высокую цену запрашивают за апартаменты в исторической части города. Квартира в шестиэтажном доме "Орфей" с мансардой возле Оперного театра стоит 1 660 000 долларов. Жилье-рекордсмен имеет три комнаты общей площадью 222 квадратных метра. Здесь три санузла, отделанные мрамором и мозаикой итальянского производства, три гардеробные комнаты и девять балконов.
– Полы в санузлах и на кухне оборудованы подогревом, а в комнатах лежит дубовый паркет, – рассказывает директор агентства недвижимости "Жокей" Елена Латыкина. – В квартире установлена сигнализация и виденаблюдение. Есть автономное газовое отопление и система бесперебойного электроснабжения.
С "Орфеем" связано сразу несколько скандалов. Напомним, что изначально дом проектировался как шестиэтажное здание. Но без разрешения ГАСКа, без согласования с комиссией по градостроительству достроили еще два этажа. Многоэтажка превышала главный архитектурный шедевр Одессы – Театр оперы и балета. Конфликт разгорелся не на шутку, и в результате хозяйственный суд области постановил, чтобы строительная фирма, построившая дом, снесла два верхних этажа. Второй резонансный случай, связанный с этим домом, поднял на уши всю страну. Пятого января прошлого года на пороге "Орфея" застрелили политика и бизнесмена Александра Коробчинского. Лидер ПППУ жил в этом доме с семьей.
В этих апартаментах – девять балконов.
В комнатах лежит дубовый паркет.
В этих апартаментах – девять балконов.
Квартира в шестиэатжном доме "Орфей" с мансардой стоит 1 660 000 долларов
Элитное жилье не покупают
Втрое место из выставленных сейчас на продажу дорогих квартир занимают апартаменты у самого моря. За квартиру в жилом комплексе "Ланжерон", находящемся в парке Шевченко, просят 1,3 миллиона долларов.
– Это пентхаус с терассой, – продолжает Елена Латыкина. – Дом построен по всем современным технологиям. Новостройка имеет плотные и звукоизоляционные стены, которые сохраняют свое тепло, даже когда за окном сильные морозы. Элитная недвижимость имеет трехуровневый паркинг, автономное отопление с котлами нидерландского производства.
Почетное третье место разделили сразу две квартиры ценой в миллион долларов.
– Одна находится в Аркадии, – говорит зам. генерального директора агентства недвижимости "Президент" Людмила Соколова. – Это двухуровневая квартира общей площадью 250 кв. метра, с евроремонтом, дорогими отделочными материалами, зимним садом и бильярдом.
За такую же цену можно приобрести четырехкомнатную квартиру с ремонтом на площади 10 Апреля в самом высоком здании города – жилом комплексе "Арт-Палас". Жилая площадь апартаментов, откуда открывается прекрасный вид на море, не превышает 200 кв. м.
По мнению экспертов рынка недвижимости, несмотря на нафаршированность, дорогие квартиры сегодня продаются довольно редко – не более одной в год. Более популярной считается недвижимость бизнес-класса.
 
В ТЕМУ
Что можно купить за 1,6 млн. долларов?
* Роскошную виллу в Ницце
* Трехкомнатную квартиру в центре Мюнхена
* Четырехкомнатную квартиру недалеко от Биг-Бена в Лондоне
* Трехэтажный отель в австрийском Зальцбурге, расположенный на высоте более тысячи метров над уровнем моря
 
Эксперты определили, что 70% покупателей дорогих одесских квартир – жители дальнего зарубежья, 20% – россияне и только 10% – украинцы.
– В Южной Пальмире элитное жилье чаще всего покупают граждане Евросоюза, – утверждает риелтор Роман Малюков. – Иностранцы превыше всего ценят месторасположение, качество отделки, дорогостоящие материалы и добротную мебель.
Для зарубежного покупателя вложение в недвижимость – хорошая инвестиция. Хотя иногда чужеземцы берут жилье на продажу.
 
 

Политика

Посольство США советует своим гражданам избегать массовых акций возле украинских соборо
Посольство США советует своим гражданам избегать массовых акций возле украинских соборо 70

15 декабря в Соборе Святой Софии в Киеве состоится голосование, связанное с автокефалией для украинской православной церкви.

Сегодня в Киеве пройдет Объединительный собор
Сегодня в Киеве пройдет Объединительный собор 114 1

Долгий путь Украины к получению томоса об автокефалии и созданию Единой поместной церкви подошел к логическому завершению.

Журналистов могут не пустить на выборы предстоятеля УПЦ
Журналистов могут не пустить на выборы предстоятеля УПЦ 114

Объединительный собор будет закрытым, покажут только молитву.

Происшествия

Взрыв в Фастове: разрушенный дом показали с высоты
Взрыв в Фастове: разрушенный дом показали с высоты [фото, обновлено] 539 1

Спасатели продолжают разгребать последствия утреннего ЧП.

Суд отменил залог для подростка, которого подозревают в убийстве товарища
Суд отменил залог для подростка, которого подозревают в убийстве товарища 291 2

Возможность внесения залога была внесена в постановление суда по ошибке.

Британка принесла в жертву четырехлетнюю дочь:  Они чувствуют запах горящего тела
Британка принесла в жертву четырехлетнюю дочь: "Они чувствуют запах горящего тела" [фото] 1029 2

Карли Энн Харрис утопила и сожгла девочку.

Экономика

Победитель аукциона ProZorro обжалует решение Фонда гарантирования вкладов об отмене результатов торгов
Победитель аукциона ProZorro обжалует решение Фонда гарантирования вкладов об отмене результатов торгов 101

Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) отменил результаты аукциона о продаже одного из крупнейших столичных недостроев – торгово-развлекательного центра (ТРЦ) "Республика".

Что будет с долларом к Новому году
Что будет с долларом к Новому году 669

Аналитик прогнозирует девальвацию национальной валюты в ближайшие две недели в пределах 50 копеек.

Голландцы запустили в Каховке завод, где производят жидкие удобрения
Голландцы запустили в Каховке завод, где производят жидкие удобрения [фото] 279 1

Инвесторы потратили на предприятие "ТЕРРА ТАРСА Украина" более миллиона долларов.

Общество

Что нельзя дарить на Новый год 2019
Что нельзя дарить на Новый год 2019 85

Каких презентов лучше избегать, что случайно не обидеть человека и не накликать беду.

Найдена планета, которая гибнет рекордными темпами
Найдена планета, которая гибнет рекордными темпами 94

Небесное тело теряет свою массу рекордными темпами.

В Минздраве заявили, что в Украине нет эпидемии гриппа
В Минздраве заявили, что в Украине нет эпидемии гриппа 41

А тем временем, в Харькове от вируса умерли 62-летняя женщина и 9-летняя девочка.

Светская хроника и ТВ

Выбрана главная законодательница моды столетия
Выбрана главная законодательница моды столетия 62

Ею стала британская актриса Одри Хепберн.

Валерия заступилась за Нелли Кобзон, которая не стала отменять день рождение
Валерия заступилась за Нелли Кобзон, которая не стала отменять день рождение [фото] 1339

Певица лично написала несколько комментариев злопыхателям.

Успеть до Нового года: учимся готовить и шутить
Успеть до Нового года: учимся готовить и шутить 141

"КП" в Украине" поможет вам стать настоящей звездой на праздничной вечеринке.

Спорт

Украинец стал 17-м на втором этапе Кубка мира по скелетону
Украинец стал 17-м на втором этапе Кубка мира по скелетону [фото] 72 2

Владислав Гераскевич показал результат хуже, чем на первом этапе.

Руслан Ротань рассказал как играл с Коломойским на миллион долларов
Руслан Ротань рассказал как играл с Коломойским на миллион долларов 764

Капитан сборной Украины, написав книгу-автобиографию "Руслан Ротань. #29" и подвел черту под карьерой игрока.

Матч  Шахтера  в Киеве собрал в три раза больше зрителей, чем игра  Динамо
Матч "Шахтера" в Киеве собрал в три раза больше зрителей, чем игра "Динамо" [фото] 193

А ведь именно "Динамо" считается родной командой города.