Несколько одесских долгостроев сдадут в этом году: инвесторы ютятся в гаражах и квартирах без света
Фото: В Одессе 19 проблемных домов, которые пока не могут достроить. Фото Дмитрий Покровского
Власти нашли способ решить проблему с долгостроями в городе. Дома передали в руки других застройщиков, которых заинтересовали свободным метражом. Уже до конца этого года должны достроить два дома.
Три года без отопления и лифтов
Когда в 2007 году одесситка Алла Кюрпек покупала квартиру в строящейся многоэтажке, она не подозревала, что вселиться сможет только спустя пять лет.
– Помню, когда я заключала с застройщиком договор купли-продажи, то была беременна, а сейчас ребенку уже пятый год пошел. Но мы до сих пор не въехали, скитаемся по родственникам, – сетует женщина.
История молодой мамы не единственная – количество обманутых лишь одной строительной компанией "Альянс" людей достигает двух тысяч человек. Все эти годы каждый выживал, как мог. К примеру, 20 человек с тремя грудничками в домах на улице Сахарова уже третий год ютятся в квартирах без отопления, лифтов и электричества. Несколько пожилых женщин – инвесторов новостроя на Марсельской и вовсе не дождались заселения в дом.
– Один мужчина развелся с женой и оставил ей свою квартиру, а новую купил в строящемся доме, – говорит обманутый инвестор Оксана Кузнецова. – Ему обещали, что дом сдадут через два месяца, но не вышло. В итоге, человек три года бомжует – сначала жил в гараже, а зимой переселился к друзьям.
Еще в 2009 году люди объединились в общественную организацию "Защита прав инвесторов "Альянса", которая отстаивает права собственников.
– Четыре года назад одесситы, нуждающиеся в недорогом жилье, предоставили фирме "Альянс" деньги для строительства десяти домов, однако доведены до завершающей стадии всего три, – рассказывает член правления организации Борис Хлопонин. – Работы на остальных объектах остановились с июля 2010 года.
Всего таких проблемных домов в городе осталось 7 из 12. Часть зданий на Высоцкого была достроена в 2011 году, а завершения стройки ждут дома на Сахарова, Марсельской и Люстдорфской дороге.
Достроят за счет свободных квартир
Совсем скоро некоторые бетонные гиганты могут "ожить" – в квартирах появится свет и вода. В двух зданиях на Сахарова уже завершены строительные работы – специалисты тестируют газовые сети, устанавливают столбы уличного освещения и готовятся к монтажу электроподстанций. На размещение двух подстанций областные власти выделили 800 тыс. грн., оборудование обещают поставить уже к концу этой недели. В один дом жильцы могут вселиться уже в сентябре, а во второй – в ноябре.
Новый застройщик согласился взяться за проблемный объект только под гарантии того, что ему отдадут в собственность свободные квартиры в многоэтажках, продажа которых позволит покрыть затраты. В домах на улицах Высоцкого и Марсельской ситуация хуже – свободного метража тут мало, а на достройку объектов необходимо еще 20 млн. грн. В наиболее несложном положении инвесторы будущего здания на ул. Голосковской, 5-7, где появился лишь котлован.
В данный момент активисты изыскивают варианты получения дополнительных денег для продолжения строительства. Люди говорят, что часть квартир "Альянса", которые до сих пор не проданы, были оформлены на подставных лиц. Для решения проблем долгостроев чиновники обладминистрации создали специальную рабочую группу, которую возглавил вице-губернатор Валерий Матковский.
– В Одессе 19 проблемных домов и наша задача состоит в том, чтобы изучить все возможности достройки этих зданий, – говорит чиновник. – По трем домам "Альянса" из семи ситуация ясна, все вопросы решены: два сдадут в этом году, а третий – в следующем.
По словам Матковского, по самому большому из всех недостроев – "Золотому берегу", находящемуся на 16-й станции Фонтана, ситуация вообще уникальная: удалось договориться, что работы начнутся, несмотря на то, что до этого инвесторы не пускали рабочих в дом. Обе секции здания обещают сдать до августа 2013 года.
– Параллельно решается вопрос еще по трем домам – по адресам ул. Высоцкого, 27 и Марсельская, 1, 1-а, – добавил Валерий Дмитриевич. – Думаю, что в этом году мы реально увидим, вселения людей в свои квартиры.
Справка "КП"
По данным областного управления капстроительства в прошлом году в эксплуатацию введены 28 бывших долгостроев. В это же время в регионе есть еще 66 подобных объектов, из которых 17 вызывают особое беспокойство чиновников.
Кстати
Городская прокуратура потребовала от Алексея Костусева реконструировать или снести рухнувший 21 июня дом в районе Музкомедии. Сейчас часть ветхого строения разрушена, а второй этаж завален строительным мусором.
Подписывайтесь на нас в соц. сетях
