Арина Краснова (15 декабря 2011)
Страхи Генплана: Гостиницы на склонах и высотки в центре

Страхи Генплана: Гостиницы на склонах и высотки в центре

Появилась информация, что в мэрии планируют перенести принятие Генплана на весну следующего года. Фото Алексея Кравцова.
Количество деревьев упадет на 20%
В Одессе не умолкают споры по генплану. На днях члены инициативной группы, изучающих главных градостроительный документ, обнаружили в нем очередной повод для возмущения. Так, активистка Татьяна Шелегеда заявила, что согласно новому Генплану одесские склоны планируют застроить больше чем на 10%.
– Нам говорят, что зеленую зону у моря будут застраивать лишь на 10%, но нигде в таблицах мы не нашли подтверждения этому, – говорит Шелегеда. – Зато на странице 40 проскочила фраза, в которой говорится, что будет произведено ландшафтное озеленение 155 га одесских склонов. Я так предполагаю, это все что от них останется. Для сравнения отмечу, что площадь парка "Юбилейный" – 361 га.
Также активисты возмущены тем, что в гидропарке "Лузановка" согласно градостроительным документам хотят создать намывной остров с супермаркетом, гостиницей и двумя парковками, однако в этой зоне категорически запрещено строительство.
Настороженность одесситов вызвали подозрения и в том, что уничтожится центральная часть города, и 14 га площади исторического центра застроят многоэтажками. По мнению члена инициативной группы Татьяны Токарь, в результате реализации Генплана предполагается увеличить аварийный фонд, сосредоточенный в центральной части города, который составляет около 30% или 280 тысяч кв. м от существующей исторической постройки. По ее словам, эту цифру планируется довести до 700 тысяч кв. м. Хотя общественники отмечают, что прямым текстом об этом нигде не сказано.
Представители инициативной группы не исключают, что120 тысяч жителей переселят из аварийного фонда в загородную зону.
– В первую очередь, будет сноситься малоэтажная застройка – Лузановка, центр, Молдаванка, Адмиральский проспект, – говорит Татьяна Лысак. – Свободными территориями приоритетного строительства являются поселок Котовского и Жевахова гора. Но у меня сомнения – где там свободные территории? Практически поселок Котовского весь застроен, и насчет Жеваховой горы большой вопрос – можно ли там вообще строить.
Еще одним недочетом градостроительной конституции, который выявили одесситы, является уменьшение количества зеленых насаждений в городе.
– Когда в этом году я рассматривала Генплан, то хотела найти какие-то изменения в защиту экологии, но, к сожалению, не увидела этого, – отмечает Шелегеда. – На момент начала разработки Генплана в среднем значилось 50% озеленения территорий общего пользования, а на момент окончания этот показатель снизился до 33%.
 
"На генплане спекулируют"
В то же время эксперты считают, что в таких вопросах, как Генплан, нельзя идти на поводу у непрофессионалов. Заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Марат Касимов рассказал "КП", что некоторыми понятиями многие несведущие в вопросах градостроительства попросту спекулируют.
– Общественники приходят к нам в управление и изучают Генплан, – говорит Касимов. – Какие-то специальные понятия и термины они понимают по–своему. Но это все равно, что я приду в медицинское учреждение и буду советовать врачам, как правильно оперировать.
Также Касимов заверил, что согласно новому Генплану количество зеленых насаждений увеличится вдвое, а застройка склонов предусмотрена в пределах 10%. Кроме этого, чиновник отметил, что новым документом вводятся ограничения высоты новых зданий в центре города и на Французском бульваре, а непринятие Генплана грозит тем, что застройщики эти правила учитывать не будут.
Сейчас в управлении архитектуры готовят материалы для депутатов, чтобы до сессии, которая состоится 23 декабря, они могли донести до народа основные принципы плана развития Одессы.
В то же время появилась информация, что в мэрии планируют перенести принятие Генплана на весну следующего года. Предшествовать рассмотрению документа будут общественные слушания, которые пройдут с 1 января по 29 февраля 2012 года.
Сначала материалы генплана будут опубликованы на сайте города, потом в райадминистрациях выслушают предложения горожан. Уже в марте, согласно уставу города, общественные слушания должен созвать городской голова.
 
Мнение архитектора
Народный архитектор Украины Владимир Глазырин уверен, что Одессе нужен морской фасад. По его словам, система берегоукрепления строилась в 1950-х годах и с тех пор неумолимо разрушается.
– Наши предки думали иначе, – говорит Глазырина. – Вспомним Де Волана, при котором разрабатывался первый генеральный план города. Вспомним постройку Приморского бульвара, который сразу же создал морской фасад города. К сожалению, дальше бульвара дело не пошло. Наше побережье кишит второстепенными застройками. В отличие от прочих морских городов – таких как Порт-Саид, Нью-Йорк, Барселона. Во всем мире приморские города имеют самую красивую архитектуру именно у моря. А Одесса не имеет морского фасада и как бы смотрит на море огородами. Это частные домики, неухоженные тропинки, замусоренные склоны. У нас нет достойной набережной, и так быть не должно.
 
 

Политика

Кравчук рассказал об охоте в резиденции Януковича:  Не помню, чтобы кто-то был пьян
Кравчук рассказал об охоте в резиденции Януковича: "Не помню, чтобы кто-то был пьян" 97

Каждую субботу в Сухолучье собирались политики и чиновники, чтобы пострелять и поговорить.

Президентом Колумбии стал 41-летний Иван Дуке - самый молодой правитель в истории страны
Президентом Колумбии стал 41-летний Иван Дуке - самый молодой правитель в истории страны 136

На выборах победил кандидат от правой коалиции.

Советник Трампа заявил, что россиянин хотел продать ему компромат на Клинтон
Советник Трампа заявил, что россиянин хотел продать ему компромат на Клинтон 152

Роджер Стоун уверен, что это была спецоперация ФБР по дискредитации Трампа.

Происшествия

В Одесской области прошел небольшой смерч
В Одесской области прошел небольшой смерч [фото, видео] 2213

Свидетелями природного явления стали местные жители.

В Индонезии питон сожрал женщину посреди поля
В Индонезии питон сожрал женщину посреди поля [видео] 2127 1

Пропавшая не вернулась с плантации, после чего местные жители нашли раздутую рептилию.

В Бельгии девушка за рулем покалечила 19 велосипедистов
В Бельгии девушка за рулем покалечила 19 велосипедистов 670 3

Для этого ей понадобился всего один маневр – водитель пыталась развернуться.

Экономика

Максим Мартынюк: ранняя жатва не меняет прогнозов – должны собрать 60 млн. тонн зерновых 1511

Как надежнее лететь в отпуск: регулярным рейсом, лоукостом или чартером
Как надежнее лететь в отпуск: регулярным рейсом, лоукостом или чартером 936 1

Отправляясь летом на курорт, стоит заранее изучить правила разных авиакомпаний, чтобы потом многочасовая задержка не вызвала у вас возмущения.

Украина и ЕС: почему наше родное подсолнечное масло в Европе дешевле?
Украина и ЕС: почему наше родное подсолнечное масло в Европе дешевле? 2162 2

Подсолнечное масло в Германии уже стоит дешевле, чем в Украине, эксперты говорят о ценовом сговоре на некоторые виды продуктов в нашей стране.

Общество

Футбольные фанаты спровоцировали землетрясение в Мехико
Футбольные фанаты спровоцировали землетрясение в Мехико 277

Мексиканские болельщики так сильно радовались голу своей сборной, что вызвали подземные толчки.

Рейтинг в помощь: как выбрать вуз перед поступлением
Рейтинг в помощь: как выбрать вуз перед поступлением 451

Эксперты не советуют слепо доверять исследованиям, а в первую очередь понять, чем хочешь заниматься во взрослой жизни.

5 вещей, которые нас бесят на пикнике
5 вещей, которые нас бесят на пикнике 1130 2

Казалось бы, выбраться летом с друзьями на пикник - сплошное удовольствие! Но нет покоя нашему человеку, который может испортить настроение даже на отдыхе, причем не только себе, но и другим.

Светская хроника и ТВ

Тодоренко и Топалов подтвердили свой роман
Тодоренко и Топалов подтвердили свой роман [фото] 5158 1

Пара проводит время в Лондоне.

Остап Ступка рассказал, почему его не приглашают сниматься в украинские сериалы
Остап Ступка рассказал, почему его не приглашают сниматься в украинские сериалы 3091 4

Знаменитого актера удивляет ситуация на отечественном телевизионном рынке.

Опра Уинфри будет работать на Apple
Опра Уинфри будет работать на Apple 273

Знаменитая телеведущая будет производить оригинальные программы.

Спорт

Экс-нападающий  Динамо  Мораес перешел в  Шахтер
Экс-нападающий "Динамо" Мораес перешел в "Шахтер" 136

Бразилец, отрицавший переговоры с "горняками", официально присоединился к команде Фонсеки

Бразилия наказана за самоуверенность. Только ничья со швейцарцами
Бразилия наказана за самоуверенность. Только ничья со швейцарцами [Видео] 582

Тягучий и скучный матч завершился вполне закономерным результатом. Где кудесники мяча, где?

Чемпионское невезение. Германия сенсационно проиграла на старте Мундиаля
Чемпионское невезение. Германия сенсационно проиграла на старте Мундиаля [Видео] 865

Мексике удалось забить в ворота Нойера и сдержать сумасшедшую лавину атак немцев