Анна ПУПЧЕНКО, Ирина Вишневская, Вячеслав Коняхин, Александр Хмельницкий (27 марта 2007)

Строить нельзя запретить

Так называемый «жилищный вопрос», наверное, самый актуальный из множества других социальных проблем как в Украине в целом, так и в нашем городе. Хорошо, что понимают это и чувствуют «на себе» не только обычные граждане Одессы, но и городская власть.

Провели заседания,
выезжали на место

Например, два года назад решением исполнительного комитета Одесского городского совета частному предприятию «Людвик» был выделен земельный участок площадью 0,2294 га по адресу: Книжный переулок, 19, 21, для строительства шестиэтажного жилого дома с мансардой и подземным гаражом. На минувшей неделе на заседании исполкома это решение было приостановлено. С просьбой прокомментировать ситуацию корреспондент «Комсомолки» обратился к Дмитрию Монохиди, советнику городского головы по правовым вопросам.

— Согласно Закону Украины «О местном самоуправлении», а также частям 5, 6, 7, 8 статьи 12 Закона Украины «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) старого жилищного фонда», предприятие, прежде чем начать строительство, обязано было предоставить жителям домов по Книжному переулку, 19, 21 другое жилье, — сказал корреспонденту «КП» Дмитрий Ильич. — Причем оно должно находиться в этом же районе, а его площадь соответствовать существующим жилищным нормам (но быть не меньше той, на которой проживали люди). Согласно решению о выделении данного земельного участка, строительство дома должно было начаться еще в третьем квартале 2005 года, а закончиться в 2008 году. Но строительство до сих пор не начато, а несколько семей по-прежнему проживают в аварийных квартирах. Люди неоднократно обращались с жалобами в горисполком, поэтому по распоряжению городского головы была создана рабочая группа, в задачи которой входило разобраться с ситуацией по отселению жителей домов Книжного переулка, 19, 21. Это очень серьезный вопрос, поскольку в практике не раз встречались случаи, когда из-за невыполнения частными предприятиями взятых обязательств по отселению люди при сносе домов оставались без жилья. Вы знаете, что недавно семье, ставшей заложницей подобной ситуации, исполком вынужден был за одну гривню продать квартиру. Конечно, ее стоимость в регрессном порядке будет взыскана с недобросовестной фирмы, но подобные случаи лучше пресекать заранее. Поэтому рабочая группа очень ответственно отнеслась к поручению: со 2-го по 19-е марта она провела семь заседаний, из которых три с выездом на место. В ходе работы были сделаны выводы, что жалобы жильцов вполне обоснованы: оставшиеся в этих домах люди проживают, мягко говоря, в ненормальных условиях. Поэтому рабочая группа рекомендовала приостановить ранее принятое решение о выделении частному предприятию «Людвик» земельного участка в Книжном переулке, 19, 21, и депутаты полностью поддержали нас. Предприятие «Людвик» в течение месяца должно отселить жильцов и предоставить в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля подтверждающие документы. Пока этого не будет сделано, инспекции запрещено выдавать предприятию разрешение на выполнение строительных работ. Контроль за выполнением решения, принятого исполнительным комитетом Одесского городского совета, возложен на Михаила Кучука, заместителя городского головы.

На тебе, убоже,
что нам негоже?


20 марта исполком Одесского горсовета рассмотрел проект еще одного решения —
№ 233. Впервые за много лет малообеспеченной семье одесситов была продана 2-комнатная квартира в новом доме за символическую плату в 1 (одну!) гривню.
Проект данного решения вынесен на рассмотрение сессии Одесского городского совета, и мы думаем, он будет утвержден. Вот что сказал корреспонденту «Комсомолки» начальник юридического управления горсовета Андрей Иванский:
— 11 июля 2005 года на личном приеме у городского головы побывала одесситка гражданка Самоброд. Она обратилась с просьбой о помощи в решении ее неординарной жилищной проблемы. Одна из одесских строительных фирм, которой Жовтневая районная администрация в 1997 году передала для реконструкции жилой дом, фактически выбросила семью на улицу. А на месте того дома строители возвели роскошный особняк. Пообещав предоставить женщине квартиру из обменного фонда, фирма на протяжении 10 (десяти!) лет успешно отбивалась не только от одесситки с ее несовершеннолетним сыном, но и от всех решений суда, которые были выиграны ею. К примеру, в 2001 году Жовтневый районный суд обязал фирму предоставить истцу жилье. Строители предоставили, но по принципу «на тебе, убоже, что нам не гоже». Тот же суд решением от 28 октября 2002 года признал эту квартиру на улице Навигационной «не соответствующей санитарным нормам и не годной для постоянного проживания» и вновь потребовал предоставить гражданке обустроенную 2-комнатную квартиру. За 4,5 года решение так и не было исполнено. Фирма подавала апелляции, бесчисленные жалобы, а самой гражданке Самоброд один из руководителей фирмы пообещал, что она свои дни окончит под забором. И вот теперь городской голова, Одесский горсовет восстанавливают справедливость.

— Есть ли еще подобные дела?
— К сожалению, есть. Один из не менее вопиющих случаев, чем тот, о котором мы сейчас говорим, произошел примерно в то же время и тянется до сих пор. Священнослужитель, в семье которого воспитываются семеро приемных детей, жил в переулке Кирпичном, в доме с участком в 15 соток. Он также понадеялся на благородство руководителей другой строительной фирмы, которые пообещали ему равноценную замену и… до сих пор обещание не сдержали. А на его участке, цена которого исчисляется ныне огромными суммами, возведен элитный дом. Этим делом мы тоже занимаемся, и надеюсь, что доведем его до конца.

Возьмите закон и
подтвердите право
собственности


— Что вы, Андрей Иосифович, посоветуете людям, угодившим в аналогичную ситуацию?
— Тем, у кого это уже случилось, советую обращаться к нам в управление с заявлением, с копиями всех необходимых документов. Тем, кто в настоящий момент переживает похожую ситуацию, советую также обязательно изучить статью 12 нового Закона Украины «О реконструкции кварталов ветхого и нового жилья». Это как раз закон для тех, кто попадает в зону реконструкции. Он, в частности, требует обязательного письменного согласования между застройщиками и жильцами в вопросах предоставления аналогичного жилья либо денежной компенсации в договорном объеме. А еще я настоятельно порекомендовал бы всем не откладывать вопросы регистрации права собственности на недвижимость. Иначе ваши проблемы могут «утроиться»: в любой момент могут объявиться претенденты на жилые объекты и участки, и если что-то из документов не оформлено, трудно будет доказать, кто настоящий собственник.
— Спасибо.

Политика

Юлия Тимошенко: Стабильная гривна, минимальная инфляция, дешевые кредиты - это монетарная стратегия Нового курса
Юлия Тимошенко: Стабильная гривна, минимальная инфляция, дешевые кредиты - это монетарная стратегия Нового курса 304 4

Переход к инновационному развитию экономики и построение финансово сильного государства невозможны без новой монетарной политики и реформирования рынка банковских услуг.

Скандалы и провалы обернулись для НАБУ утратой доверия украинцев, - активисты 156 1

Конфликт в Азовском море рассмотрят на Генассамблее ООН
Конфликт в Азовском море рассмотрят на Генассамблее ООН 399 4

По мнению МИД, для нашей страны это вопрос безопасности и обороны.

Происшествия

Теракт на военном параде в Иране: убиты минимум 8 человек
Теракт на военном параде в Иране: убиты минимум 8 человек [фото, видео] 40

Вооруженный неизвестный во врем шествия открыл огонь по людям.

Взрыв магазина в Донецке оказался семейной разборкой
Взрыв магазина в Донецке оказался семейной разборкой [фото] 556

Скорее всего, взорвалась не граната, а взрывной пакет тратила.

Бабуля из Техаса застрелила аллигатора, который сожрал ее пони
Бабуля из Техаса застрелила аллигатора, который сожрал ее пони [видео] 723 2

Голову рептилии пожилая женщина собирается повесить в своей комнате.

Экономика

Львовская область увеличила импорт из России почти на 600 процентов
Львовская область увеличила импорт из России почти на 600 процентов 870 2

Больше регион торгует только с Германией и Польшей.

МВФ предложил Украине разрешить приватизацию таможни и железных дорог
МВФ предложил Украине разрешить приватизацию таможни и железных дорог 441 5

В фонде считают, что некоторые службы могли бы функционировать более эффективно, если бы не находились в государственной собственности.

Кабмин повысит акциз на сигареты на 30,8 процентов
Кабмин повысит акциз на сигареты на 30,8 процентов 595 4

Изменения вступят в силу с 2019 года и сразу же отразятся на стоимости табачных изделий.

Общество

Ученые пригрозили любителям готовить шашлык болезнями легких
Ученые пригрозили любителям готовить шашлык болезнями легких 63

Приготовление еды на углях или дровах серьезно увеличивает риск проблем со здоровьем.

ЮНЕСКО: количество украиноязычных школ в Крыму сократилось на 87 процентов
ЮНЕСКО: количество украиноязычных школ в Крыму сократилось на 87 процентов 195 4

Система общего образования на полуострове полностью перешла на русский язык.

Специалист рассказала об особенностях диеты и спорта после 30-ти
Специалист рассказала об особенностях диеты и спорта после 30-ти 472

"Правила красивого тела становятся жестче".

Светская хроника и ТВ

Певица Рианна стала послом Барбадоса в США
Певица Рианна стала послом Барбадоса в США 144

Артистка является уроженкой карибского острова и теперь будет заниматься официальной дипломатией.

49-летняя Эвелина Бледанс ответила тем, кто не верит в ее беременность
49-летняя Эвелина Бледанс ответила тем, кто не верит в ее беременность [фото] 1120 1

"Живот становится видно на третий месяц", - объяснила звезда.

Алексей Панин снялся в женских чулках:  Радуюсь жизни, живу полной грудью
Алексей Панин снялся в женских чулках: "Радуюсь жизни, живу полной грудью" [фото] 956

41-летний актер "радует" подписчиков новыми снимками.

Спорт

Александр Хацкевич:  Отставка? Мы этот вопрос закрыли давным давно
Александр Хацкевич: "Отставка? Мы этот вопрос закрыли давным давно" 542

Главный тренер киевского "Динамо" прокомментировал ничью в первом матче группового этапа Лиги Европы против "Астаны"

Будет ли отставка?  Динамо  упустило победу над  Астаной
Будет ли отставка? "Динамо" упустило победу над "Астаной" 581

Киевляне не смогли выиграть стартовый матч в Лиге Европы, серия без побед продолжилась

17-летняя украинка стала самой молодой чемпионкой мира по дзюдо
17-летняя украинка стала самой молодой чемпионкой мира по дзюдо 477

Дарья Белодед выиграла золотую медаль на чемпионате мира по дзюдо в Баку. В финале чемпионата Белодед победила действующую чемпионку мира японку Фуну Танаки.