Когда одесситы смогут купить доступное жилье?

Когда одесситы смогут купить доступное жилье?

Комментарии: 4

«Мечтаем о собственном жилье уже 10 лет»

Заоблачные цены на недвижимость, которые установились в городе за последние несколько лет, лишили многих одесситов возможности приобрести свое жилье. Экономический кризис на некоторое время прервал строительство жилых домов. Сегодня отрасль уже оправилась от экономического удара, строители завершают начатые проекты. Однако цены на квадратные метры остаются достаточно высокими для большинства одесситов.

– В течение 5 лет собирал деньги на квартиру, – рассказывает Геннадий, – но цены росли. И мне все время не хватало. Тогда я взял кредит. Но рост доллара заставил работать еще больше. Семья еле сводила концы с концами. В прошлом месяце, наконец, мы рассчитались за квартиру. Но дом еще не достроили.

– Мечтаем о собственном жилье уже 10 лет, – призналась Татьяна, – скопленной суммы еще не хватает даже на однокомнатную. А в кредит брать опасаемся.

 «Ютимся в кухнях на улице, без удобств»

Покупка квартиры для большинства граждан становится невозможной

На сегодня более 3 тысяч одесситов хотят приобрести жилье до 30 тысяч долларов. Спрос, как говорят, оправдывает предложение. Поэтому специалисты начали работу над созданием Программы по строительству доступного жилья, которая могла бы решить квартирный вопрос украинцев, и оживить строительную отрасль.

– Учитывая нынешний уровень среднего ежемесячного дохода украинца – 1 тыс. 950 грн. и среднюю стоимость квадратного метра жилья – 10 тыс. 400 грн., покупка квартиры для большинства граждан становится невозможной, – отметил глава Всеукраинской общественной организации «Трудовой фронт», президент строительной корпорации «Альянс» Сергей Кононов. – А существующие законы, направленные на поддержку строительства доступного жилья, носят исключительно декларативный характер и не способны изменить ситуацию. Вместе с тем, невзирая на спрос, строители не могут обеспечить рынок даже малогабаритным жильем – не позволяют действующие строительные нормы.

– Действующие нормы декларативны и не учитывают возможностей покупателя, – считает координатор «Трудового фронта» Лиана Фещук. – 40-метровая кухня – это хорошо, однако на практике, многие одесситы ютятся в кухнях на улице, вообще без удобств.

Нужно строить микрорайонами

Специалисты считают, что после того, как подорожало жилье и усложнились согласовательно-разрешительные процедуры, решили отказаться от типовых проектов:

– В свое время быстрая застройка жилмассивов Таирова и Котовского была заслугой типовых проектов, – сообщила заместитель директора ООО «Граждан-проект» Антонина

Старенко. – Если вернуться к этому опыту, можно снизить себестоимость. Кроме того, единичная площадка никогда не будет стоить дешево. Поэтому проектировать и строить необходимо микрорайонами. Кроме того, застройщик сегодня должен позаботиться о коммуникациях, а также о социальной инфраструктуре.

Такого же мнения придерживается директор МЧП «Теплоком» Юрий Прокопенко:

– Затраты на разработку техусловий, строительство магистральных теплотрасс и газопроводов в себестоимости жилья – колоссальные. Однако, покупатели – это будущие клиенты естественных монополистов. Почему компании, предоставляющие услуги кабельного телевидения и связи, сегодня сами приходят и просят разрешения провести коммуникации бесплатно. Им выгодно получать новых клиентов. Чем от них отличаются тепловики, газовщики, электрики? Хотят продавать свои услуги и зарабатывать – пусть строят коммуникации! – подчеркнул специалист.

Чтобы сдвинуть сложившуюся ситуацию с мертвой точки, руководители компаний решили объединиться ради необходимых изменений в законодательных актах.

– Мы намерены запустить программу строительства доступного жилья, – утверждают строители-энтузиасты. – Предусматривается, что под строительство выделят дешевую или даже бесплатную землю. Кроме того, нужно упростить процедуры получения разрешений и согласований, разработать новые строительные нормы, которые и лягут в основу стандартов доступного жилья. Только при этих условиях удастся построить небольшие уютные квартиры, в которые смогут заселиться молодые семьи одесситов.

Политика

Лавров: Россия не подпишет договор о запрете ядерного оружия
Лавров: Россия не подпишет договор о запрете ядерного оружия 4

По словам главы Министерства иностранных дел России, положения Договора о запрете ядерного оружия не соответствуют принципам "всеобщего и полного разоружения".

Трамп предложил перенести Минские переговоры в Астану
Трамп предложил перенести Минские переговоры в Астану 593

Американский лидер считает, что смена локации сможет дать новый толчок процессу.

МВФ раскритиковал пенсионную реформу в Украине
МВФ раскритиковал пенсионную реформу в Украине 660

В организации считают, что законы недостаточно доработаны и нуждаются в улучшении.

Происшествия

В Бурятии подросток с топором и коктейлем Молотова напал на семиклассников
В Бурятии подросток с топором и коктейлем Молотова напал на семиклассников [видео] 107

Нападение совершил ученик 9 класса. Пострадали 3 ученика и учитель.

В Рио-де-Жанейро авто въехало в толпу людей на пляже, погиб ребенок
В Рио-де-Жанейро авто въехало в толпу людей на пляже, погиб ребенок 116

Водитель заявил, что у него был эпилептический припадок.

Дети, сидящие на цепи, два года готовили план побега
Дети, сидящие на цепи, два года готовили план побега 1007

Семейной паре из Калифорнии грозит пожизненное заключение.

Экономика

Сколько стоит отдохнуть, как Порошенко на Мальдивах
Сколько стоит отдохнуть, как Порошенко на Мальдивах 1403 2

"КП в Украине" прикинула, в какие суммы обойдется отдых в тех же местах, где проводят свои отпуска украинские политики и звезды шоу-бизнеса.

Почему и почем Украина начнет закупать газ у России
Почему и почем Украина начнет закупать газ у России 2281 3

У страны-агрессора мы собираемся купить 4-5 миллиардов кубометров газа напрямую у "Газпрома".

Обвал на рынке криптовалют: ждать ли полного краха биткоина?
Обвал на рынке криптовалют: ждать ли полного краха биткоина? 1716 2

Международные эксперты прочат биткоину полное "обнуление", а отечественные настроены более оптимистично.

Общество

Ученые назвали неожиданную причину глупости
Ученые назвали неожиданную причину глупости

Вопреки сложившемуся стереотипу относительно того, что сладкое благотворно влияет на мозг, ученые пришли к выводу, что в больших количествах сладости негативно воздействуют на когнитивные способности человека.

В Румынии 70-летний пенсионер заявил, что он крестник Адольфа Гитлера
В Румынии 70-летний пенсионер заявил, что он крестник Адольфа Гитлера 55

Адольф Эрнст Штедлер сообщил, что его крестил Гитлер, но он не мог этого доказать, пока не получил немецкое гражданство.

2017 год стал одним из самых теплых за всю историю наблюдений
2017 год стал одним из самых теплых за всю историю наблюдений 30

Отклонение среднегодовой температуры от среднего уровня 1981 –2010 годов составило 0,5 градуса Цельсия.

Светская хроника и ТВ

ТОП-10 украинских клипов, от которых тает не только лед
ТОП-10 украинских клипов, от которых тает не только лед [видео] 637 1

"КП" в Украине" составила рейтинг самых популярных видео артистов этой зимы.

Адвокат Цымбалюк-Романовской объяснила, почему она передумала разводиться с Джигарханяном
Адвокат Цымбалюк-Романовской объяснила, почему она передумала разводиться с Джигарханяном 962 3

Виталина хочет использовать последний шанс на примирение с супругом.

Вуди Аллен ответил на обвинения в сексуальных домогательствах к дочери
Вуди Аллен ответил на обвинения в сексуальных домогательствах к дочери 489

Еще в 1992 году бывшая жена режиссера обвинила его в растлении малолетних.

Спорт

Усик жестко ответил журналистке о Крыме:  Собачьи вопросы задаете!
Усик жестко ответил журналистке о Крыме: "Собачьи вопросы задаете!" [видео] 1705 6

Спортсмену не понравилось, что его в очередной раз начали спрашивать о том, кому принадлежит полуостров.

Australian Open: украинское дерби и матчи Долгополова и Бондаренко
Australian Open: украинское дерби и матчи Долгополова и Бондаренко 206

В 1/16 финала австралийского турнира Большого шлема играют сразу четверо наших теннисистов.

Марта Костюк: сенсация Australian Open и главная надежда украинского спорта
Марта Костюк: сенсация Australian Open и главная надежда украинского спорта 715

Все, что нужно знать о восходящей звезде мирового тенниса.