Когда одесситы смогут купить доступное жилье?

Когда одесситы смогут купить доступное жилье?

Комментарии: 4

«Мечтаем о собственном жилье уже 10 лет»

Заоблачные цены на недвижимость, которые установились в городе за последние несколько лет, лишили многих одесситов возможности приобрести свое жилье. Экономический кризис на некоторое время прервал строительство жилых домов. Сегодня отрасль уже оправилась от экономического удара, строители завершают начатые проекты. Однако цены на квадратные метры остаются достаточно высокими для большинства одесситов.

– В течение 5 лет собирал деньги на квартиру, – рассказывает Геннадий, – но цены росли. И мне все время не хватало. Тогда я взял кредит. Но рост доллара заставил работать еще больше. Семья еле сводила концы с концами. В прошлом месяце, наконец, мы рассчитались за квартиру. Но дом еще не достроили.

– Мечтаем о собственном жилье уже 10 лет, – призналась Татьяна, – скопленной суммы еще не хватает даже на однокомнатную. А в кредит брать опасаемся.

 «Ютимся в кухнях на улице, без удобств»

Покупка квартиры для большинства граждан становится невозможной

На сегодня более 3 тысяч одесситов хотят приобрести жилье до 30 тысяч долларов. Спрос, как говорят, оправдывает предложение. Поэтому специалисты начали работу над созданием Программы по строительству доступного жилья, которая могла бы решить квартирный вопрос украинцев, и оживить строительную отрасль.

– Учитывая нынешний уровень среднего ежемесячного дохода украинца – 1 тыс. 950 грн. и среднюю стоимость квадратного метра жилья – 10 тыс. 400 грн., покупка квартиры для большинства граждан становится невозможной, – отметил глава Всеукраинской общественной организации «Трудовой фронт», президент строительной корпорации «Альянс» Сергей Кононов. – А существующие законы, направленные на поддержку строительства доступного жилья, носят исключительно декларативный характер и не способны изменить ситуацию. Вместе с тем, невзирая на спрос, строители не могут обеспечить рынок даже малогабаритным жильем – не позволяют действующие строительные нормы.

– Действующие нормы декларативны и не учитывают возможностей покупателя, – считает координатор «Трудового фронта» Лиана Фещук. – 40-метровая кухня – это хорошо, однако на практике, многие одесситы ютятся в кухнях на улице, вообще без удобств.

Нужно строить микрорайонами

Специалисты считают, что после того, как подорожало жилье и усложнились согласовательно-разрешительные процедуры, решили отказаться от типовых проектов:

– В свое время быстрая застройка жилмассивов Таирова и Котовского была заслугой типовых проектов, – сообщила заместитель директора ООО «Граждан-проект» Антонина

Старенко. – Если вернуться к этому опыту, можно снизить себестоимость. Кроме того, единичная площадка никогда не будет стоить дешево. Поэтому проектировать и строить необходимо микрорайонами. Кроме того, застройщик сегодня должен позаботиться о коммуникациях, а также о социальной инфраструктуре.

Такого же мнения придерживается директор МЧП «Теплоком» Юрий Прокопенко:

– Затраты на разработку техусловий, строительство магистральных теплотрасс и газопроводов в себестоимости жилья – колоссальные. Однако, покупатели – это будущие клиенты естественных монополистов. Почему компании, предоставляющие услуги кабельного телевидения и связи, сегодня сами приходят и просят разрешения провести коммуникации бесплатно. Им выгодно получать новых клиентов. Чем от них отличаются тепловики, газовщики, электрики? Хотят продавать свои услуги и зарабатывать – пусть строят коммуникации! – подчеркнул специалист.

Чтобы сдвинуть сложившуюся ситуацию с мертвой точки, руководители компаний решили объединиться ради необходимых изменений в законодательных актах.

– Мы намерены запустить программу строительства доступного жилья, – утверждают строители-энтузиасты. – Предусматривается, что под строительство выделят дешевую или даже бесплатную землю. Кроме того, нужно упростить процедуры получения разрешений и согласований, разработать новые строительные нормы, которые и лягут в основу стандартов доступного жилья. Только при этих условиях удастся построить небольшие уютные квартиры, в которые смогут заселиться молодые семьи одесситов.

Политика

 Мы договорились, что в будущем будем часто встречаться : Путин и Трамп рассказали об итогах встречи
"Мы договорились, что в будущем будем часто встречаться": Путин и Трамп рассказали об итогах встречи 625 1

По словам американского президента, диалог с Путиным был прямым и открытым.

Сергей Лавров в Хельсинки засмотрелся на ножки Мелании Трамп
Сергей Лавров в Хельсинки засмотрелся на ножки Мелании Трамп [фото, обновлено] 2531 5

Забавный снимок сделан на пресс-конференции лидеров США и России.

Трамп – Путин: встреча без документов, результаты не известны
Трамп – Путин: встреча без документов, результаты не известны 778 1

На встрече Дональда Трампа и Владимира Путина в Хельсинки не подписывалось никаких совместных документов. Поэтому никто, кроме самих Трампа и Путина, пока не знает, о чем договорились между собой два президента

Происшествия

В зоопарке США ягуар сбежал из вольера и убил 8 животных
В зоопарке США ягуар сбежал из вольера и убил 8 животных 151

Трехмесячный самец Валерио нашел дырку в заборе и самостоятельно выбрался наружу.

В Черновицкой области столкнулись сразу семь легковушек и два грузовика
В Черновицкой области столкнулись сразу семь легковушек и два грузовика [видео] 121

Грузовые автомобили оказались зажатыми между дорожными отбойниками, из-за чего на дороге было полностью перекрыто движение транспорта.

В Ивано-Франковской области мать приковала детей металлической цепью к батарее
В Ивано-Франковской области мать приковала детей металлической цепью к батарее 265

Детям удалось сбежать. Сейчас они у бабушки.

Экономика

Основатель Amazon Безос стал самым богатым человеком в истории
Основатель Amazon Безос стал самым богатым человеком в истории 872

Его состояние превысило 150 миллиардов долларов.

Как можно по суду вернуть старые тарифы на проезд
Как можно по суду вернуть старые тарифы на проезд 173

"КП" узнала, как можно подать в суд на новые тарифы на проезд и можно ли выиграть такое дело.

Производители напитков в Украине опровергли остановку производства из-за отсуствия хлора
Производители напитков в Украине опровергли остановку производства из-за отсуствия хлора 225

Крупнейшие компании-производители безалкогольных и алкогольных напитков пока не испытывают трудностей из-за "кризиса хлорки" в Украине.

Общество

Нехватка хлора в стране: питьевую воду уже дают по часам
Нехватка хлора в стране: питьевую воду уже дают по часам 822 6

После остановки единственного в Украине предприятия по производству жидкого хлора для обеззараживания воды чиновники решили закупать импортный реагент из Европы.

Из-за вырубки Карпат ливни могут смыть целые села
Из-за вырубки Карпат ливни могут смыть целые села 288

Десять лет назад Западную Украину накрыло страшное наводнение, во время которого погибло почти 40 человек. Экологи утверждают: катастрофа может повториться.

Астрономы впервые  сфотографировали  центр Млечного пути
Астрономы впервые "сфотографировали" центр Млечного пути 201

Эта область всегда окружена газопылевыми "облаками", и потому в обычный телескоп что-либо рассмотреть там невозможно.

Светская хроника и ТВ

Где в Украине снимается кино: DZIDZIO - на сахарном заводе, а Зеленский на велике - во Львове
Где в Украине снимается кино: DZIDZIO - на сахарном заводе, а Зеленский на велике - во Львове 164

"КП в Украине" выясняла, в каких местах нашей прекрасной страны сегодня можно случайно оказаться на съемочной площадке.

Драмеди  о похождениях переводчика ОБСЕ в предкрымских степях  получило гран-при в Армении
Драмеди о похождениях переводчика ОБСЕ в предкрымских степях получило гран-при в Армении 141

Украинский фильм "Вулкан" был удостоен высшей награды Ереванского международного кинофестиваля "Золотой абрикос".

Андрей Дементьев боялся своего 90-летнего юбилея
Андрей Дементьев боялся своего 90-летнего юбилея 620

Мы отмечаем эту дату без знаменитого поэта: он не дожил до нее три недели...

Спорт

Франция – чемпион! Все дело в глобализации и  циничном  футболе
Франция – чемпион! Все дело в глобализации и "циничном" футболе 787

Финал Мундиаля получился на удивление хорош, и победа в нем досталась абсолютно сильнейшей команде

 Путин, хэй, хэй хэй! : французские футболисты дали заряд в раздевалке, а Макрон улыбался
"Путин, хэй, хэй хэй!": французские футболисты дали заряд в раздевалке, а Макрон улыбался [видео] 1445 2

Игроки сборной отмечали победу над хорватами и таким образом поблагодарили "хозяина" чемпионата мира.

Французские болельщики отметили победу на ЧМ-2018 драками и погромами: двое погибших
Французские болельщики отметили победу на ЧМ-2018 драками и погромами: двое погибших [фото, видео] 1139 1

Полицейским пришлось применять слезоточивый газ и водометы.