Самое востребованное жилье у харьковских студентов –  гостинки

Самое востребованное жилье у харьковских студентов – "гостинки"

Есть среди студентов счастливчики, которым родители покупают в Харькове квартиры. Фото: архив «КП».
Переключились на большие квартиры
 
Студенты, которые не желают приобщаться к общежитскому быту, с середины августа "бороздят" агентства в поисках пригодного жилья. Риелторы утверждают, что "гостинок" под сдачу в Харькове осталось очень мало.
 
- Очень большое количество арендаторов нацелено на изолированную "гостинку" с санузлом, хотя сегодня такие объекты в аренде практически не встречаются, - говорит руководитель агентства недвижимости Светлана Якимова.
 
Те, кто в деньгах совсем ограничены, иногда селятся в комнатах у бабушек, хотя это вариант аренды уже уходит в прошлое. Студенты в массе своей стали состоятельнее, отмечают аналитики.
 
- Многие ребята, особенно будущие айтишники, со второго-третьего курса уже работают, а потому вполне могут позволить себе приличный уровень жизни и снимают отдельное жилье, - рассказал эксперт рынка недвижимости Игорь Балака.
 
А для тех, кто отдельную квартиру пока что не потянет, от общежития устал, а снимать комнату не хочет, есть выгодный вариант – аренда апартаментов вскладчину. Спросом у студентов пользуются трех-четырехкомнатные квартиры.
 
- Например, на проспекте Гагарина "трешку" можно снять минимум за 700 долларов. Если разделить на четверых жильцов – получается более чем выгодно, - говорит риелтор Руслан Кошман.
 
Иностранцев больше не хотят
 
Раньше на рынке аренды конкуренцию приезжим из других областей и пригорода составляли иностранные студенты. Африканцы, индусы, приезжие из арабских стран и Китая, как правило, более состоятельны, за жилье они платят в среднем в полтора раза больше, чем местные. Но риски, сопряженные с проживанием таких студентов, велики.
 
- Я сдавала квартиру юноше из Катара: он одно время жил спокойно, а потом выехал без предупреждения и оставил мне огромные долги за интернет и сломанный холодильник, - рассказывает владелица однокомнатной квартиры на "Научной" Марина Стоматина.
 
Риелторы говорят, что на жильцов-иностранцев часто жалуются соседи.
- У многих выходцев из африканских и азиатских стран развиты общинные отношения, они часто ходят друг к другу в гости и устраивают вечеринки, - говорит эксперт по вопросам недвижимости Игорь Балака.
 
Недовольные соседи звонят в милицию, и хозяину приходится разбираться с правоохранителями.
 
Цены не вырастут  
 
Пока что аренда квартир в Харькове не подорожала. Риелторы полагают, что ситуация изменится в середине сентября, когда вся студенческая молодежь вернется в Харьков. Прогнозируют рост на 10%.
 
Арендовать квартиру в августе раньше было делом немыслимым, но последние пару лет  студенты подыскивают жилье заранее, еще в июне. А есть и те, кого с первого курса родители обеспечивают собственным жильем.
 
- Сейчас уже начали раскупать квартиры для студентов Юракадемии. В основном, родители берут квартиры возле "Пушкинской" и уже с ремонтом, - говорит Руслан Кошман.
 
Конкретно
 
Средние цены на аренду квартир в Харькове, грн/месяц
"Гостинки" 900 – 1500
1-комнатные 1800 – 2500
2-комнатные 2500 – 3000
3-комнатные 2700 - 3500 
 
Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

ОПЗЖ теряет своих сторонников на Харьковщине
ОПЗЖ теряет своих сторонников на Харьковщине 58

После назначения Райнина депутаты пишут заявления на выход их партии.

Вакарчук не пришел на шоу  Право на владу  из-за отказа дать ему  центральный микрофон
Вакарчук не пришел на шоу "Право на владу" из-за отказа дать ему "центральный микрофон" 102

По словам Натальи Мосейчук, политик отказался от эфира за считанные часы до начала программы.

Россия передала Польше материалы дела против украинского активиста Игоря Мазура
Россия передала Польше материалы дела против украинского активиста Игоря Мазура 319 1

"Тополя" утверждает, что не принимал участие в чеченской войне.

Происшествия

СМИ: в Южно-Китайском море взорвалась атомная подводная лодка
СМИ: в Южно-Китайском море взорвалась атомная подводная лодка 1795 1

Это привело к мощному всплеску радиации во Вьетнаме, Тайване и Китае.

В Одессе самолет выкатился за пределы взлетной полосы
В Одессе самолет выкатился за пределы взлетной полосы 277

Причиной этого стал сильный ветер. К счастью, никто не пострадал.

В Новояворовске и Новом Роздоле разобрались с отоплением
В Новояворовске и Новом Роздоле разобрались с отоплением 65

В Кабинете министров заявили, что решили проблему во Львовской области.

Экономика

Инициативы по реприватизации  Укртелекома  исходят от прошлого руководства ФГИ, планировавшего продать его другому собственнику, – СМИ
Инициативы по реприватизации "Укртелекома" исходят от прошлого руководства ФГИ, планировавшего продать его другому собственнику, – СМИ 91

Факт. Черная пятница: легенды происхождения
Факт. Черная пятница: легенды происхождения 191

Исторически черными днями называли особые трагические даты, но Черная пятница, как исключение из правил, обозначает весьма позитивное событие – начало Рождественских ярмарок и день огромных праздничных скидок.

 ДТЭК Павлоградуголь  в 2019 году инвестировал в развитие предприятия 2,7 млрд грн и уплатил 3,3 млрд грн. налогов
"ДТЭК Павлоградуголь" в 2019 году инвестировал в развитие предприятия 2,7 млрд грн и уплатил 3,3 млрд грн. налогов 102 1

Инвестиции в развитие предприятия выросли на 12%.

Общество

На презентации футуристического автомобиля Tesla произошел конфуз
На презентации футуристического автомобиля Tesla произошел конфуз [видео] 10

Во время демонстрации прочности стекол машины они разбились.

Из ужгородского аэропорта уволились 20 сотрудников
Из ужгородского аэропорта уволились 20 сотрудников 161

Люди не получали денег с июня.

Facebook и Instagram перестали адекватно работать по всему миру
Facebook и Instagram перестали адекватно работать по всему миру 180

В соцсетях 22 ноября продолжаются масштабные проблемы.

Светская хроника и ТВ

Шоу Victoria’s Secret официально отменили
Шоу Victoria’s Secret официально отменили

Компания решила сделать паузу из-за финансовых проблем, испытываемых брендом.

В Киеве на концерте Олега Винника фанатки подрались дважды
В Киеве на концерте Олега Винника фанатки подрались дважды [видео] 270

В первый раз женщинам оказалось мало места для танцев. Во второй раз - из-за того, что одна из поклонниц хотела пробраться поближе к сцене.

Rammstein снимет клип с Лободой?
Rammstein снимет клип с Лободой? [видео] 196

Соответствующие выводы можно сделать, увидев тизер ролика, появившийся в соцсетях.

Спорт

 Динамо  будет обжаловать полумиллионный штраф за расизм
"Динамо" будет обжаловать полумиллионный штраф за расизм [видео] 198

А ультрас столичного клуба продолжают поддерживать сов.

 Шахтер  тоже оштрафовали - за объявление о недопустимости расизма, прозвучавшее на русском языке
"Шахтер" тоже оштрафовали - за объявление о недопустимости расизма, прозвучавшее на русском языке 274 2

Горняки раскошелятся на 20 тысяч гривен.

У Роналду опровергают его  тайную свадьбу
У Роналду опровергают его "тайную свадьбу" [фото] 155

Криш и Джорджина поженятся, скорее всего, после завершения карьеры футболиста.