Самое востребованное жилье у харьковских студентов –  гостинки

Самое востребованное жилье у харьковских студентов – "гостинки"

Есть среди студентов счастливчики, которым родители покупают в Харькове квартиры. Фото: архив «КП».
Переключились на большие квартиры
 
Студенты, которые не желают приобщаться к общежитскому быту, с середины августа "бороздят" агентства в поисках пригодного жилья. Риелторы утверждают, что "гостинок" под сдачу в Харькове осталось очень мало.
 
- Очень большое количество арендаторов нацелено на изолированную "гостинку" с санузлом, хотя сегодня такие объекты в аренде практически не встречаются, - говорит руководитель агентства недвижимости Светлана Якимова.
 
Те, кто в деньгах совсем ограничены, иногда селятся в комнатах у бабушек, хотя это вариант аренды уже уходит в прошлое. Студенты в массе своей стали состоятельнее, отмечают аналитики.
 
- Многие ребята, особенно будущие айтишники, со второго-третьего курса уже работают, а потому вполне могут позволить себе приличный уровень жизни и снимают отдельное жилье, - рассказал эксперт рынка недвижимости Игорь Балака.
 
А для тех, кто отдельную квартиру пока что не потянет, от общежития устал, а снимать комнату не хочет, есть выгодный вариант – аренда апартаментов вскладчину. Спросом у студентов пользуются трех-четырехкомнатные квартиры.
 
- Например, на проспекте Гагарина "трешку" можно снять минимум за 700 долларов. Если разделить на четверых жильцов – получается более чем выгодно, - говорит риелтор Руслан Кошман.
 
Иностранцев больше не хотят
 
Раньше на рынке аренды конкуренцию приезжим из других областей и пригорода составляли иностранные студенты. Африканцы, индусы, приезжие из арабских стран и Китая, как правило, более состоятельны, за жилье они платят в среднем в полтора раза больше, чем местные. Но риски, сопряженные с проживанием таких студентов, велики.
 
- Я сдавала квартиру юноше из Катара: он одно время жил спокойно, а потом выехал без предупреждения и оставил мне огромные долги за интернет и сломанный холодильник, - рассказывает владелица однокомнатной квартиры на "Научной" Марина Стоматина.
 
Риелторы говорят, что на жильцов-иностранцев часто жалуются соседи.
- У многих выходцев из африканских и азиатских стран развиты общинные отношения, они часто ходят друг к другу в гости и устраивают вечеринки, - говорит эксперт по вопросам недвижимости Игорь Балака.
 
Недовольные соседи звонят в милицию, и хозяину приходится разбираться с правоохранителями.
 
Цены не вырастут  
 
Пока что аренда квартир в Харькове не подорожала. Риелторы полагают, что ситуация изменится в середине сентября, когда вся студенческая молодежь вернется в Харьков. Прогнозируют рост на 10%.
 
Арендовать квартиру в августе раньше было делом немыслимым, но последние пару лет  студенты подыскивают жилье заранее, еще в июне. А есть и те, кого с первого курса родители обеспечивают собственным жильем.
 
- Сейчас уже начали раскупать квартиры для студентов Юракадемии. В основном, родители берут квартиры возле "Пушкинской" и уже с ремонтом, - говорит Руслан Кошман.
 
Конкретно
 
Средние цены на аренду квартир в Харькове, грн/месяц
"Гостинки" 900 – 1500
1-комнатные 1800 – 2500
2-комнатные 2500 – 3000
3-комнатные 2700 - 3500 
 

Политика

Роухани призвал США вернуться за стол переговоров
Роухани призвал США вернуться за стол переговоров 9

Иранский лидер считает, что возобновит диалог можно было бы прямо в рамках Генассамблеи ООН.

Макрон предложил переформатировать G7
Макрон предложил переформатировать G7 164

Глава государства считает, что данный формат устарел и нуждается в изменениях.

Главу ГБР пытаются снять, опоздав с иском на семь месяцев 53

Роман Труба отказался назначить руководителей бюро без проверки на детекторе лжи.

Происшествия

В Одессе загорелся санаторий  Красные Зори
В Одессе загорелся санаторий "Красные Зори" [фото] 72

Заведение уже горело менее года назад.

Под Николаевом поезд  Интерсити  снес на переезде автомобиль, есть жертвы
Под Николаевом поезд "Интерсити" снес на переезде автомобиль, есть жертвы 120

Водитель автомобиля "Таврия" проигнорировал звуковую и световую сигнализацию и выехал на железнодорожный переезд.

В Черновцах у мужчины украли паспорт и продали его квартиру
В Черновцах у мужчины украли паспорт и продали его квартиру 338

Злоумышленник знал, что его жертва ведет асоциальный образ жизни и злоупотребляет спиртными напитками.

Экономика

Банки получили доступ к реестру должников
Банки получили доступ к реестру должников 349

Если у заемщика есть проблемный долг в одном месте, то в другом финучреждении он на кредит рассчитывать не сможет.

Новая  двадцатка : рельефная и с инфракрасной защитой
Новая "двадцатка": рельефная и с инфракрасной защитой 262

Банкноты номиналом 20 гривен нового образца вводятся в обращение 25 сентября 2018 года.

Ураган  Флоренс  стоил США больше двадцати миллиардов долларов
Ураган "Флоренс" стоил США больше двадцати миллиардов долларов 121

Исследовательская компания подсчитала ущерб.

Общество

В Ирландии аборты станут бесплатными
В Ирландии аборты станут бесплатными 9

Расходы на проведение абортов будут включены в бюджет.

Трудовой коллектив ТИС просит правительство обеспечить дноуглубление в порту "Южный" 45

А что вас в телеэфире раздражает?
А что вас в телеэфире раздражает?

"КП" в Украине" открывает новую рубрику "Телеханжа". В связи с этим наш вопрос.

Светская хроника и ТВ

Певица Деми Ловато потеряла голос после передозировки наркотиками
Певица Деми Ловато потеряла голос после передозировки наркотиками 188

Мать звезды призналась, что поначалу врачи не могли дать гарантий того, что ее дочь выживет.

 Игры, комиксы, кино и аниме : как в Киеве прошел фестиваль гик-культуры Comic-Con Ukraine
"Игры, комиксы, кино и аниме": как в Киеве прошел фестиваль гик-культуры Comic-Con Ukraine [фото, видео] 91

Фестиваль на два дня объединил тысячи фанатов комиксов, мультфильмов и компьютерных игр.

Генпродюсер Нового канала Алексей Гладушевский:  Фреймут хотела показать свою другую сторону, но зритель этого не понял
Генпродюсер Нового канала Алексей Гладушевский: "Фреймут хотела показать свою другую сторону, но зритель этого не понял" 306

Руководитель молодежного развлекательного канала рассказал нам о новом телесезоне и предпочтениях юного поколения.

Спорт

Модрич обошел Месси и Роналду, но получил не  Золотой мяч
Модрич обошел Месси и Роналду, но получил не "Золотой мяч" 627

Разбираемся, что за приз достался хорвату, выигравшему Лигу чемпионов в Киеве и серебро чемпионата мира в Москве.

Лука Модрич стал обладателем  Золотого мяча
Лука Модрич стал обладателем "Золотого мяча" 1903

Впервые за последние десять лет лучшим футболистом стал не Роналду и не Месси.

Дидье Дешам стал тренером года по версии ФИФА
Дидье Дешам стал тренером года по версии ФИФА 100

Награда французу была достаточно прогнозируемой с учетом того, что ему удалось выиграть Чемпионат мира.