В Харькове невозможно продать дом

Изменения в законодательстве, которые возложили на нотариусов функции государственных регистраторов, полностью заморозили часть рынка недвижимости Харькова. Ни в городе, ни в области с января невозможно продать частный дом или земельный участок. Реестр этих участков по Харьковской области пока что закрыт, поэтому сделки не проводятся. Участники рынка недвижимости надеются, что весной проблема разрешится.
 
- Коллеги из Киева и Луганска говорят, что их реестры уже открыты. Есть неофициальные сведения, что в Харькове он тоже заработает или в конце февраля, или в начале марта, - говорит эксперт рынка недвижимости Игорь Балака.
 
По словам аналитика, медлительность в реорганизации законодательства вывела из оборота значительную часть харьковской недвижимости. Земельные участки составляют примерно 5 – 7 % от всех объектов, частные усадьбы – и того больше, 12 – 15 %. Но коллапс на рынке совершенно не отразился на цене домов и земельных участков, и эксперты предполагают, что они в ближайшее время не подешевеют.
 
- У нас есть клиенты, которым позарез нужны деньги, они бы и рады продать свой дом, может быть, даже уступили бы, но не могут. Поэтому, какой смысл снижать цену на участок, если его совершенно невозможно продать, - говорят в агентстве недвижимости.
Есть надежда, что рынок земельных участков "оттает" весной. Пока же продавцы и покупатели обходятся тем, что оформляют задаток на три месяца.
 
Зима, по наблюдению специалистов, стала худшим периодом для харьковского рынка недвижимости за последние 20 лет. Но прогнозы их отнюдь не драматичны - первым оживет рынок недорогой недвижимости, уже сейчас продаются малогабаритные квартиры.
 
Кстати
Время сделок удвоилось
Квартиры понемногу продаются, но рынок оживает со скрипом,  говорят эксперты. До конца января нотариусы прятались от клиентов, но сейчас уже научились пользоваться системой и наполняют реестр. Правда, темпы их работы замедлились. Если раньше оформление сделки занимало полтора-три часа, причем основное время приходилось на пересчет наличных, то сейчас, чтобы  зарегистрировать куплю-продажу, нужно в лучшем случае три часа, в худшем – семь.
 
Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Еврооптимисты открестились от Лещенко
Еврооптимисты открестились от Лещенко 158 1

Бывшие коллеги осудили его заявления относительно пересмотра уголовного дела по расследованию "сдачи Крыма" в 2014 году.

 Как можно украсть 4 миллиарда? , - Пальчевский вызвал Кличко на дебаты
"Как можно украсть 4 миллиарда?", - Пальчевский вызвал Кличко на дебаты 202 11

Политик рассказал, кто из окружения мэра зарабатывает на коррупционных схемах.

Верещук затроллила Кличко за мост, на котором сама же гордо позировала для ролика
Верещук затроллила Кличко за мост, на котором сама же гордо позировала для ролика [видео] 303 1

Кандидат напомнила, что велопешеходный мост закрыли на ремонт сразу после торжественного открытия.

Происшествия

Нападение на Балуха: подозреваемый уже задержан
Нападение на Балуха: подозреваемый уже задержан 111

Полиция утверждает, что бывшего политзаключенного избил 32-летний киевлянин.

На Донбассе подорвался украинский боец
На Донбассе подорвался украинский боец 59

Раненого передали в руки медикам.

В Харьковской области полицейский спас девочку от похитителя во время отпуска
В Харьковской области полицейский спас девочку от похитителя во время отпуска 190

Полковник из Буковины отвлек преступника.

Экономика

Проект бюджета-2021: кто хвалил и за что ругали документ в парламенте
Проект бюджета-2021: кто хвалил и за что ругали документ в парламенте 186

Больше всего досталось правительству за бюджетный дефицит и новые кредиты, которые пойдут на увеличение расходов на президента и силовиков.

Что будет с курсом доллара после выходных
Что будет с курсом доллара после выходных [инфографика] 197

Доллар и евро подорожают.

Неужели вырастет? Сколько будет стоить доллар на следующей неделе
Неужели вырастет? Сколько будет стоить доллар на следующей неделе 500

Американская валюта продолжает дорожать,и эксперты говорят о девальвационных настроениях на рынке.

Общество

Миллион голосов Мирных: Фонд Рината Ахметова запускает уникальный проект
Миллион голосов Мирных: Фонд Рината Ахметова запускает уникальный проект 77

Концепция музея разрабатывалась при активном участии авторитетных украинских и международных музейных экспертов.

Аэроэкспресс, ходивший в Борисполь  перебросили в Черкассы - не пользуется спросом
Аэроэкспресс, ходивший в Борисполь перебросили в Черкассы - не пользуется спросом 192

Коронавирус подкосил авиасообщение, пассажиров нет.

Геращенко показал горы мусора на КПП  Яриловичи  после ухода хасидов
Геращенко показал горы мусора на КПП "Яриловичи" после ухода хасидов 1223 1

После паломников, которые провели на границе несколько дней, придется заняться уборкой.

Светская хроника и ТВ

Анна Седокова в третий раз вышла замуж
Анна Седокова в третий раз вышла замуж [фото] 299

Опубликованы первые свадебные снимки.

Рэпер Серега снял в новом клипе бойцов Лобова и Макгрегора
Рэпер Серега снял в новом клипе бойцов Лобова и Макгрегора 52

Артист представит новую видеоработу 23 сентября.

Возвращение  Багини ламината : Леся Никитюк станет судьей  Танцев со звездами
Возвращение "Багини ламината": Леся Никитюк станет судьей "Танцев со звездами" [фото, видео] 117

Маша Ефросинина будет ведущей "звездного балкона", а Тина Кароль споет хит из нового альбома.

Спорт

Тайсон рассказал, когда покинет  Шахтер
Тайсон рассказал, когда покинет "Шахтер" 174

Лидер горняков доиграет свой контракт и вернется в Бразилию

Теннисистка Марта Костюк: Женщин тренеры унижают очень сильно
Теннисистка Марта Костюк: Женщин тренеры унижают очень сильно 195

Украинская спортсменка рассказала об унижениях со стороны тренеров

Левченко опережает Магучих на 3 см на этапе Бриллиантовой лиги в Риме
Левченко опережает Магучих на 3 см на этапе Бриллиантовой лиги в Риме 110

Первые два места, естественно, у украинских легкоатлеток