Домик в пригороде стоит, как квартира в центре

Домик в пригороде стоит, как квартира в центре

За последние пять лет спрос на земельные участки вырос в несколько раз.

Харьковчане постепенно перебираются из высоток в частные дома за городом. За последние пять лет спрос на земельные участки в пригороде вырос в несколько раз, уверяют риэлтеры. Сегодня подальше от городской суеты селятся те, у кого не хватает денег на квартиру в Харькове (они покупают старые дома), либо богачи, которые желают жить подальше от посторонних глаз (приобретают участки и строят двух- и трехэтажные коттеджи). Есть и такие, которые мечтают забраться подальше от шумных соседей, и меняют свои «двушки» и «трешки» на загородный рай.

- Цены на участки в пригороде очень разнятся, - говорит риэлтер одного из агентств недвижимости Наталья Веретинская. – На стоимость влияет буквально все – близость магазинов и детсадов, наличие элементарных удобств – воды, канализации, остановки транспорта, а также есть ли поблизости лес, речка, экологическое состояние местности. К примеру, за пустой участок (17,5 сотки) в Большой Даниловке нынче просят 26 тысяч долларов (то есть по полторы тысячи за сотку). А вот в Березовке (10 км от Харькова) в среднем хотят тысячу долларов за сотку. Понятно, что чем дальше от Харькова, тем дешевле земля. Вот недавно продали неплохой дом в Балаклейском районе на берегу речки всего за 17 тысяч долларов. Дом добротный, кирпичный, со всеми удобствами, газовым отоплением, площадь - 80 кв. м. Да еще и 56 соток земли в придачу. Но, правда, за 70 километров от Харькова. Его приобрели под дачу.

Семья Овчаренко уже давно решила поменять свою трехкомнатную квартиру на уютный дом в пригороде. По их мнению, плюсов у такого переезда все же больше, чем минусов.

- У нас трое детей, и нам приходится постоянно ссориться с соседями, которые включают музыку на всю мощь даже после полуночи, - рассказывает Сергей Овчаренко. – Все удобства при желании и наличии денег можно устроить. Да и детям будет просторнее. Конечно, есть один минус – в частном доме нужно много работать: красить, чинить. Но это не страшно. А машина у нас есть, так что проблем, как добраться до Харькова, надеемся, не будет.

Супруги Овчаренко долго советовались, где лучше «прописаться». Пока что рассматривают варианты в Тишках, Песочине, Коротиче, Черкасской Лозовой и Солоницевке.

- За старые маленькие домики в этих поселках просят примерно 60 – 70 тысяч долларов, - уверяет Светлана Овчаренко. - Двухэтажные коттеджи, построенные в 90-х, – около 100 тысяч. А вот новые по 200 - 300 квадратных метров и стоят соответственно – 200 – 300 тысяч «зеленых». Возможно, придется еще и кредит брать.

Кстати

К осени земля подорожает?

Строить жилье сейчас хлопотно: материалы дорожают день ото дня, да и работы обойдутся недешево. Риэлтеры говорят, что позволить себе возводить дом на голом участке могут лишь очень обеспеченные горожане. Особенно, если учесть, что земля под застройку коттеджей стоит дороже, чем неплохой домик рядом с небогатыми соседями.

- Цены растут, особенно на землю, - утверждает риэлтер Виталий Чередник. – Три года назад, к примеру, 16 соток можно было купить по нынешней цене сотки. В Черкасской Лозовой сегодня сотка стоит от четырех до шести тысяч долларов. И это не предел – к осени цена вырастет на 10 - 20 процентов. Те, у кого водятся деньги, рассматривают эту ситуацию как способ заработать.

Политика

Прокуратура  ЛНР  встала на сторону Корнета, а  мажорка  из Харькова может быть не его дочерью
Прокуратура "ЛНР" встала на сторону Корнета, а "мажорка" из Харькова может быть не его дочерью [фото, видео] 83

Что происходит в Луганске, и о чем говорят в четвертый день "переворота" в "ЛНР".

Звездный состав: как складывалась политическая карьера украинских звезд
Звездный состав: как складывалась политическая карьера украинских звезд 149

Деятели культуры регулярно появляются в первом десятке избирательных списков партий и пробуют свои силы на политической арене.

Порошенко обсудил с Меркель перспективы ввода миротворцев ООН на Донбасс
Порошенко обсудил с Меркель перспективы ввода миротворцев ООН на Донбасс 82

Президент Украины провел встречу с канцлером Германии Ангелой Меркель.

Происшествия

В Киеве вооруженные бандиты ограбили университет
В Киеве вооруженные бандиты ограбили университет 154 1

Преступники вынесли ценную коллекцию монет.

В египетской мечети на Синайском полуострове прогремел взрыв, более 80 погибших
В египетской мечети на Синайском полуострове прогремел взрыв, более 80 погибших [фото] 385

По данным СМИ, во время пятничной молитвы террористы атаковали мечеть - сначала устроили взрыв, а потом расстреляли раненых.

Детективу НАБУ предложили взятку в 23 миллиона гривен, он отказался
Детективу НАБУ предложили взятку в 23 миллиона гривен, он отказался 376 2

Сотруднику предлагали 800 тысяч долларов. Кто и за что - в НАБУ подробно не сообщили.

Экономика

Итоги недели: Нацабанк позволил доллару подорожать
Итоги недели: Нацабанк позволил доллару подорожать 385

На валютном рынке снова сменился тренд – гривна начала дешеветь.

Налоговая против упрощенки: чего ждать предпринимателям
Налоговая против упрощенки: чего ждать предпринимателям 1744 2

ГФС выступает за перевод предпринимателей на общую систему налогообложения.

‘‘Чёрная пятница’’ в туризме: у турагентств можно получить до 10% скидки на тур 862

Общество

Муж днепровской матери-героини:  Помню имена всех детей, только иногда путаю дни рождения младших
Муж днепровской матери-героини: "Помню имена всех детей, только иногда путаю дни рождения младших" [фото, видео]

В семье Рясиченко из Днепра теперь 12 детей, самому младшему – три дня от роду.

Киевляне проигнорировали черную пятницу - и покупатели, и продавцы
Киевляне проигнорировали черную пятницу - и покупатели, и продавцы 103

"КП" в Украине" прогулялась по магазинам, но сумасшедших скидок так и не обнаружила.

На Днепропетровщине простились с летчиками, сбитыми 74 года назад
На Днепропетровщине простились с летчиками, сбитыми 74 года назад [фото] 190

Самолет Ил-2 был подбит во время боев за Бородаевский плацдарм, и все это время пилот и стрелок числились пропавшими без вести.

Светская хроника и ТВ

Александр Положинский нашел свою девушку
Александр Положинский нашел свою девушку 7

Группа “Тартак” совместно с Арсеном Мирзояном презентовали клип на песню "Знаєш Мій День".

Ассия Ахат представила альбом, заявленный на Грэмми
Ассия Ахат представила альбом, заявленный на Грэмми [фото] 22

Известная украинская скрипачка и певица презентовала в Киеве свою новую концертную программу.

Группа Bahroma просидела взаперти три месяца
Группа Bahroma просидела взаперти три месяца 85

Музыканты выпустили новый альбом и рассказали, где пропадали.

Спорт

 Динамо  проиграло в Албании
"Динамо" проиграло в Албании 686

Киевляне растеряли преимущество над "Скендербеу" и уступили впервые в этом розыгрыше Лиги Европы

 Заря  уступила в Швеции, но сохранила шансы на плей-офф Лиги Европы
"Заря" уступила в Швеции, но сохранила шансы на плей-офф Лиги Европы 298

Команда Вернидуба вновь проиграла "Эстерсунду", и лишь 3 очка в матче с испанским "Атлетико" позволят ей продолжить борьбу в турнире

Футболист Робиньо получил девять лет тюрьмы за групповое изнасилование
Футболист Робиньо получил девять лет тюрьмы за групповое изнасилование 923

Спортсмен попытается оспорить решение суда.