Домик в пригороде стоит, как квартира в центре

Домик в пригороде стоит, как квартира в центре

За последние пять лет спрос на земельные участки вырос в несколько раз.

Харьковчане постепенно перебираются из высоток в частные дома за городом. За последние пять лет спрос на земельные участки в пригороде вырос в несколько раз, уверяют риэлтеры. Сегодня подальше от городской суеты селятся те, у кого не хватает денег на квартиру в Харькове (они покупают старые дома), либо богачи, которые желают жить подальше от посторонних глаз (приобретают участки и строят двух- и трехэтажные коттеджи). Есть и такие, которые мечтают забраться подальше от шумных соседей, и меняют свои «двушки» и «трешки» на загородный рай.

- Цены на участки в пригороде очень разнятся, - говорит риэлтер одного из агентств недвижимости Наталья Веретинская. – На стоимость влияет буквально все – близость магазинов и детсадов, наличие элементарных удобств – воды, канализации, остановки транспорта, а также есть ли поблизости лес, речка, экологическое состояние местности. К примеру, за пустой участок (17,5 сотки) в Большой Даниловке нынче просят 26 тысяч долларов (то есть по полторы тысячи за сотку). А вот в Березовке (10 км от Харькова) в среднем хотят тысячу долларов за сотку. Понятно, что чем дальше от Харькова, тем дешевле земля. Вот недавно продали неплохой дом в Балаклейском районе на берегу речки всего за 17 тысяч долларов. Дом добротный, кирпичный, со всеми удобствами, газовым отоплением, площадь - 80 кв. м. Да еще и 56 соток земли в придачу. Но, правда, за 70 километров от Харькова. Его приобрели под дачу.

Семья Овчаренко уже давно решила поменять свою трехкомнатную квартиру на уютный дом в пригороде. По их мнению, плюсов у такого переезда все же больше, чем минусов.

- У нас трое детей, и нам приходится постоянно ссориться с соседями, которые включают музыку на всю мощь даже после полуночи, - рассказывает Сергей Овчаренко. – Все удобства при желании и наличии денег можно устроить. Да и детям будет просторнее. Конечно, есть один минус – в частном доме нужно много работать: красить, чинить. Но это не страшно. А машина у нас есть, так что проблем, как добраться до Харькова, надеемся, не будет.

Супруги Овчаренко долго советовались, где лучше «прописаться». Пока что рассматривают варианты в Тишках, Песочине, Коротиче, Черкасской Лозовой и Солоницевке.

- За старые маленькие домики в этих поселках просят примерно 60 – 70 тысяч долларов, - уверяет Светлана Овчаренко. - Двухэтажные коттеджи, построенные в 90-х, – около 100 тысяч. А вот новые по 200 - 300 квадратных метров и стоят соответственно – 200 – 300 тысяч «зеленых». Возможно, придется еще и кредит брать.

Кстати

К осени земля подорожает?

Строить жилье сейчас хлопотно: материалы дорожают день ото дня, да и работы обойдутся недешево. Риэлтеры говорят, что позволить себе возводить дом на голом участке могут лишь очень обеспеченные горожане. Особенно, если учесть, что земля под застройку коттеджей стоит дороже, чем неплохой домик рядом с небогатыми соседями.

- Цены растут, особенно на землю, - утверждает риэлтер Виталий Чередник. – Три года назад, к примеру, 16 соток можно было купить по нынешней цене сотки. В Черкасской Лозовой сегодня сотка стоит от четырех до шести тысяч долларов. И это не предел – к осени цена вырастет на 10 - 20 процентов. Те, у кого водятся деньги, рассматривают эту ситуацию как способ заработать.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Байден набрал нужное число голосов, чтобы стать соперником Трампа
Байден набрал нужное число голосов, чтобы стать соперником Трампа 37

Политик победил на праймериз Демократической партии в 7 штатах.

Депутат Устинова задекларировала  котика—муркотика  и  собаку-тапки-погризяку
Депутат Устинова задекларировала "котика—муркотика" и "собаку-тапки-погризяку" 151 1

Кроме того, народная избранница в качестве ценного имущества указала "первую в Украине футболку Ukraine Fuck Corruption"

В Украине создадут группу, которая будет контролировать суррогатное материнство
В Украине создадут группу, которая будет контролировать суррогатное материнство 79

Таким образом в МВД планируют улучшить качество этой сферы.

Происшествия

Венедиктова рассказала о новых деталях по убийству Тлялова
Венедиктова рассказала о новых деталях по убийству Тлялова [видео] 21

По ее словам, полицейские совершили более 10 выстрелов в сторону общественного места, где был ребенок.

Аваков сообщил о тотальной зачистке в Павлограде. За штат выведено 500 полицейских
Аваков сообщил о тотальной зачистке в Павлограде. За штат выведено 500 полицейских 85

6 июня в Днепропетровскую область прибыло все руководство МВД.

В Харькове обстреляли троллейбус, полный пассажиров
В Харькове обстреляли троллейбус, полный пассажиров [фото] 1076 3

Пуля попала в боковое стекло у средней двери троллейбуса.

Экономика

Гривна рухнула ниже психологической отметки
Гривна рухнула ниже психологической отметки [инфографика] 752

Евро снова растет в цене, а доллар продолжает падение.

Уже скоро. Что будет с долларом после получения миллиардов от МВФ
Уже скоро. Что будет с долларом после получения миллиардов от МВФ 3206

На следующей неделе фонд должен утвердить выделение Украине первой части кредита на 1,9 миллиарда.

Министр финансов Марченко: Украина прошла кризис в экономике
Министр финансов Марченко: Украина прошла кризис в экономике 232 1

На сегодня общий фонд государственного бюджета выполнен на 100%.

Общество

Степанов заявил, что вопросом трансплантации в Украине будет заниматься отдельный орган
Степанов заявил, что вопросом трансплантации в Украине будет заниматься отдельный орган 27

По его словам, этот же орган будет заниматься вопросами лечения за границей.

День журналиста в Украине: Шмыгаль рассказал о независимости СМИ, а Порошенко  - о борьбе с российской пропагандой
День журналиста в Украине: Шмыгаль рассказал о независимости СМИ, а Порошенко - о борьбе с российской пропагандой [обновляется] 70 1

Профессиональный праздник работников пера был учрежден в Украине в 1994 году

Ляшко назвал причину, по которой детские лагеря в этом году открывать нельзя
Ляшко назвал причину, по которой детские лагеря в этом году открывать нельзя 193

По его словам, в нынешний сезон дети в подобных учреждениях будут подвергаться лишней опасности.

Спорт

Полузащитник  Динамо  Миккель Дуэлунд: Моя датская бабушка просит привезти странные украинские куклы
Полузащитник "Динамо" Миккель Дуэлунд: Моя датская бабушка просит привезти странные украинские куклы 300

"КП" в Украине" эксклюзивно пообщалась с первым и единственным датским футболистом в нашем чемпионате.

В списке Forbes появился первый футболист-миллиардер
В списке Forbes появился первый футболист-миллиардер 294

А всего лишь трое спортсменов в истории смогли сколотить миллиардное состояние.

Лучшая украинская баскетболистка продолжит карьеру в России
Лучшая украинская баскетболистка продолжит карьеру в России 330 1

Алина Ягупова проведет следующий сезон в составе новосибирского "Динамо" вместе с другой украинкой Людмилой Науменко