Домик в пригороде стоит, как квартира в центре

Домик в пригороде стоит, как квартира в центре

За последние пять лет спрос на земельные участки вырос в несколько раз.

Харьковчане постепенно перебираются из высоток в частные дома за городом. За последние пять лет спрос на земельные участки в пригороде вырос в несколько раз, уверяют риэлтеры. Сегодня подальше от городской суеты селятся те, у кого не хватает денег на квартиру в Харькове (они покупают старые дома), либо богачи, которые желают жить подальше от посторонних глаз (приобретают участки и строят двух- и трехэтажные коттеджи). Есть и такие, которые мечтают забраться подальше от шумных соседей, и меняют свои «двушки» и «трешки» на загородный рай.

- Цены на участки в пригороде очень разнятся, - говорит риэлтер одного из агентств недвижимости Наталья Веретинская. – На стоимость влияет буквально все – близость магазинов и детсадов, наличие элементарных удобств – воды, канализации, остановки транспорта, а также есть ли поблизости лес, речка, экологическое состояние местности. К примеру, за пустой участок (17,5 сотки) в Большой Даниловке нынче просят 26 тысяч долларов (то есть по полторы тысячи за сотку). А вот в Березовке (10 км от Харькова) в среднем хотят тысячу долларов за сотку. Понятно, что чем дальше от Харькова, тем дешевле земля. Вот недавно продали неплохой дом в Балаклейском районе на берегу речки всего за 17 тысяч долларов. Дом добротный, кирпичный, со всеми удобствами, газовым отоплением, площадь - 80 кв. м. Да еще и 56 соток земли в придачу. Но, правда, за 70 километров от Харькова. Его приобрели под дачу.

Семья Овчаренко уже давно решила поменять свою трехкомнатную квартиру на уютный дом в пригороде. По их мнению, плюсов у такого переезда все же больше, чем минусов.

- У нас трое детей, и нам приходится постоянно ссориться с соседями, которые включают музыку на всю мощь даже после полуночи, - рассказывает Сергей Овчаренко. – Все удобства при желании и наличии денег можно устроить. Да и детям будет просторнее. Конечно, есть один минус – в частном доме нужно много работать: красить, чинить. Но это не страшно. А машина у нас есть, так что проблем, как добраться до Харькова, надеемся, не будет.

Супруги Овчаренко долго советовались, где лучше «прописаться». Пока что рассматривают варианты в Тишках, Песочине, Коротиче, Черкасской Лозовой и Солоницевке.

- За старые маленькие домики в этих поселках просят примерно 60 – 70 тысяч долларов, - уверяет Светлана Овчаренко. - Двухэтажные коттеджи, построенные в 90-х, – около 100 тысяч. А вот новые по 200 - 300 квадратных метров и стоят соответственно – 200 – 300 тысяч «зеленых». Возможно, придется еще и кредит брать.

Кстати

К осени земля подорожает?

Строить жилье сейчас хлопотно: материалы дорожают день ото дня, да и работы обойдутся недешево. Риэлтеры говорят, что позволить себе возводить дом на голом участке могут лишь очень обеспеченные горожане. Особенно, если учесть, что земля под застройку коттеджей стоит дороже, чем неплохой домик рядом с небогатыми соседями.

- Цены растут, особенно на землю, - утверждает риэлтер Виталий Чередник. – Три года назад, к примеру, 16 соток можно было купить по нынешней цене сотки. В Черкасской Лозовой сегодня сотка стоит от четырех до шести тысяч долларов. И это не предел – к осени цена вырастет на 10 - 20 процентов. Те, у кого водятся деньги, рассматривают эту ситуацию как способ заработать.

Политика

Экс-премьер Македонии попросил убежища в Венгрии
Экс-премьер Македонии попросил убежища в Венгрии 101

В родной стране его приговорили к двум годам тюрьмы.

Порошенко встретился с представителями Московского патриархата
Порошенко встретился с представителями Московского патриархата 1016

Встреча была закрытой и прошла в Украинском доме.

Санкции России против Украины: поставлять товары не запрещали
Санкции России против Украины: поставлять товары не запрещали 392

Об этом "Интерфаксу" заявили источники в российском правительстве.

Происшествия

В Оболонском районе Киева ночью загорелись склады с маслом
В Оболонском районе Киева ночью загорелись склады с маслом [фото] 34

Площадь возгорания около 280-ти квадратных метров.

В Австралии нашли иглы в грушах
В Австралии нашли иглы в грушах 151

Жертвой стала сотрудник телеканала АВС. Буквально пару дней назад полиция сообщила, что задержала женщину которая втыкала иглы в клубнику.

Смелянская больница прекратила госпитализацию пациентов
Смелянская больница прекратила госпитализацию пациентов 166

Из-за отсутствия отопления температура в больнице стала ниже допустимого санитарного уровня.

Экономика

На аукционе в Женеве продали редкий розовый бриллиант за 50 миллионов долларов
На аукционе в Женеве продали редкий розовый бриллиант за 50 миллионов долларов 109

Он является самым ярким розовым бриллиантом, который когда-либо выставлялся на аукционе Christie's.

Министр энергетики США рассказал, как Украина может стать энергонезависимой 465 5

Экономист: Украину затягивает в доиндустриальную архаику
Экономист: Украину затягивает в доиндустриальную архаику 895 1

В то время как цивилизованные страны уже давно перешли в "пост-индустриал", Украина даже ушла от индустриальной фазы.

Общество

В Новой Зеландии сняли подводное восьмиметровое чудовище
В Новой Зеландии сняли подводное восьмиметровое чудовище 882 1

Существо похоже на большого червя.

МАУ и  Борисполь  ответили на обвинения ГПУ
МАУ и "Борисполь" ответили на обвинения ГПУ 309

Обе компании пообещали всячески содействовать расследованию.

А вы кому завидуете?
А вы кому завидуете? [вопрос дня] 151 1

Юрий Луценко назвал самой большой проблемой Украины "жабу" - зависть к успешным людям. В связи с этим наш вопрос.

Светская хроника и ТВ

Сын Уилла Смита признался, что он гей
Сын Уилла Смита признался, что он гей 994 1

Артист прямо со сцены рассказал о своих сексуальных предпочтениях.

MELOVIN:  Год назад меня предал близкий человек, и вот снова
MELOVIN: "Год назад меня предал близкий человек, и вот снова" 1567 2

Артист побывал у нас в гостях и рассказал, есть ли жизнь после "Евровидения".

Следком России возобновил расследование убийства Игоря Талькова
Следком России возобновил расследование убийства Игоря Талькова 493

Потерпевшей по делу теперь признана вдова артиста, т.к. его мать умерла.

Спорт

Новым тренером мадридского  Реала  стал Сантьяго Солари
Новым тренером мадридского "Реала" стал Сантьяго Солари 102

Контракт с аргентинским специалистом рассчитан до 2021 года.

Экс-футболист  Челси  и сборной Англии завершил карьеру
Экс-футболист "Челси" и сборной Англии завершил карьеру 137

Английский полузащитник Джо Коул повесил бутсы на гвоздь.

Битва самых умных мужчин мира: ненавистник соцсетей против  человечного робота
Битва самых умных мужчин мира: ненавистник соцсетей против "человечного робота" 181

Кто эти парни, которые в Лондоне сражаются за шахматную корону?