Домик в пригороде стоит, как квартира в центре

Домик в пригороде стоит, как квартира в центре

За последние пять лет спрос на земельные участки вырос в несколько раз.

Харьковчане постепенно перебираются из высоток в частные дома за городом. За последние пять лет спрос на земельные участки в пригороде вырос в несколько раз, уверяют риэлтеры. Сегодня подальше от городской суеты селятся те, у кого не хватает денег на квартиру в Харькове (они покупают старые дома), либо богачи, которые желают жить подальше от посторонних глаз (приобретают участки и строят двух- и трехэтажные коттеджи). Есть и такие, которые мечтают забраться подальше от шумных соседей, и меняют свои «двушки» и «трешки» на загородный рай.

- Цены на участки в пригороде очень разнятся, - говорит риэлтер одного из агентств недвижимости Наталья Веретинская. – На стоимость влияет буквально все – близость магазинов и детсадов, наличие элементарных удобств – воды, канализации, остановки транспорта, а также есть ли поблизости лес, речка, экологическое состояние местности. К примеру, за пустой участок (17,5 сотки) в Большой Даниловке нынче просят 26 тысяч долларов (то есть по полторы тысячи за сотку). А вот в Березовке (10 км от Харькова) в среднем хотят тысячу долларов за сотку. Понятно, что чем дальше от Харькова, тем дешевле земля. Вот недавно продали неплохой дом в Балаклейском районе на берегу речки всего за 17 тысяч долларов. Дом добротный, кирпичный, со всеми удобствами, газовым отоплением, площадь - 80 кв. м. Да еще и 56 соток земли в придачу. Но, правда, за 70 километров от Харькова. Его приобрели под дачу.

Семья Овчаренко уже давно решила поменять свою трехкомнатную квартиру на уютный дом в пригороде. По их мнению, плюсов у такого переезда все же больше, чем минусов.

- У нас трое детей, и нам приходится постоянно ссориться с соседями, которые включают музыку на всю мощь даже после полуночи, - рассказывает Сергей Овчаренко. – Все удобства при желании и наличии денег можно устроить. Да и детям будет просторнее. Конечно, есть один минус – в частном доме нужно много работать: красить, чинить. Но это не страшно. А машина у нас есть, так что проблем, как добраться до Харькова, надеемся, не будет.

Супруги Овчаренко долго советовались, где лучше «прописаться». Пока что рассматривают варианты в Тишках, Песочине, Коротиче, Черкасской Лозовой и Солоницевке.

- За старые маленькие домики в этих поселках просят примерно 60 – 70 тысяч долларов, - уверяет Светлана Овчаренко. - Двухэтажные коттеджи, построенные в 90-х, – около 100 тысяч. А вот новые по 200 - 300 квадратных метров и стоят соответственно – 200 – 300 тысяч «зеленых». Возможно, придется еще и кредит брать.

Кстати

К осени земля подорожает?

Строить жилье сейчас хлопотно: материалы дорожают день ото дня, да и работы обойдутся недешево. Риэлтеры говорят, что позволить себе возводить дом на голом участке могут лишь очень обеспеченные горожане. Особенно, если учесть, что земля под застройку коттеджей стоит дороже, чем неплохой домик рядом с небогатыми соседями.

- Цены растут, особенно на землю, - утверждает риэлтер Виталий Чередник. – Три года назад, к примеру, 16 соток можно было купить по нынешней цене сотки. В Черкасской Лозовой сегодня сотка стоит от четырех до шести тысяч долларов. И это не предел – к осени цена вырастет на 10 - 20 процентов. Те, у кого водятся деньги, рассматривают эту ситуацию как способ заработать.

Политика

Москалькова отказалась встречаться с Денисовой на Афинах
Москалькова отказалась встречаться с Денисовой на Афинах

Российский омбудсмен довольно резко отреагировала на последнее заявление своей украинской коллеги.

В СБУ открыли уголовное дело из-за свастики в торговом центре Киева
В СБУ открыли уголовное дело из-за свастики в торговом центре Киева 202 2

На ступенях Gorodok Gallery изобразили нацистский символ.

Депутата от  Батьківщини  подозревают в сговоре ради наживы
Депутата от "Батьківщини" подозревают в сговоре ради наживы 96

Харьковское отделение Антимонопольного комитета подозревает местного депутата от фракции "Батьківщина" Сергея Скрипникова в сговоре при проведении закупок для харьковских детей.

Происшествия

На Житомирщине учителя будут судить за избиение второклассника
На Житомирщине учителя будут судить за избиение второклассника 27 1

61-летний педагог разозлился, когда ребенок наклонился за ручкой.

Полиция объявила в розыск 4 участников штурма Подольского РОВД
Полиция объявила в розыск 4 участников штурма Подольского РОВД 93

Активисты "С14" 9 февраля пытались прорваться в отделение полиции.

Во время пожара в Бангладеше погибли 78 человек
Во время пожара в Бангладеше погибли 78 человек [фото] 53

На первом этаже жилого дома вспыхнул склад с химикатами.

Экономика

Прокуратура Австрии: деньги из обанкротившихся украинских банков ушли в оффшоры
Прокуратура Австрии: деньги из обанкротившихся украинских банков ушли в оффшоры 187

Под следствием оказались 30 подозреваемых, среди которых есть граждане Украины.

Индексация тарифа УЗ грозит промышленным снижением объемов производства - эксперт
Индексация тарифа УЗ грозит промышленным снижением объемов производства - эксперт 100

Введение автоматической индексации тарифа на грузоперевозки приведет к дополнительному росту затрат для промпроизводителей на 12,7 млрд гривен, об этом в своем материале сообщает издание Центр Транспортных Стратегий.

В мае в Киеве подорожают тепло и свет
В мае в Киеве подорожают тепло и свет [видео] 635

Цены на отопление вырастут в среднем на 18,73%, а на электроэнергию – на 31,24%.

Общество

Удивительная субкультура - Темнокожие ковбои Миссисипи
Удивительная субкультура - Темнокожие ковбои Миссисипи [фото] 7

Фотограф Рори Дойл бросил вызов голливудскому образу ковбоя, который традиционно является белым.

Вундеркинд из Киева стал рекордсменом Украины
Вундеркинд из Киева стал рекордсменом Украины 117

Шестиклассник Андрей Куделя выиграл 37 школьных олимпиад.

Как расшифровать тест на иммунитет от кори
Как расшифровать тест на иммунитет от кори 533

Заболевших все больше, и украинцы массово делают анализы на наличие защиты от вируса.

Светская хроника и ТВ

Жена Башарова о разводе:  Я свято верила, что любовь может всё изменить
Жена Башарова о разводе: "Я свято верила, что любовь может всё изменить" 580

Девушка устала от того, что актер злоупотребляет алкоголем и поднимает на нее руку.

СМИ: Меган Маркл родит мальчика
СМИ: Меган Маркл родит мальчика 639

Перед рождением первенца лучшая подруга Джессика Малорони устроила герцогине вечеринку.

Павел Прилучный и Агата Муцениеце ждут третьего ребенка?
Павел Прилучный и Агата Муцениеце ждут третьего ребенка? 927

Актрису заподозрили в беременности после выхода в свет на премьеру фильма "Тобол".

Спорт

Скандалы Конора МакГрегора: ругает Кадырова, бьет мафиози и оскорбляет Иисуса
Скандалы Конора МакГрегора: ругает Кадырова, бьет мафиози и оскорбляет Иисуса [видео] 38

Наиболее обсуждаемые выходки самого высокооплачиваемого бойца ММА, который скоро приедет в Киев.

Промоутер: Усик и Джошуа встретятся в 2020 году
Промоутер: Усик и Джошуа встретятся в 2020 году 33

До этого украинец проведет минимум два поединка в супертяжелом весе.

На матче  Айнтрахт  -  Шахтер  ожидается аншлаг
На матче "Айнтрахт" - "Шахтер" ожидается аншлаг 58

Во Франкфурте распродали все билеты на игру.