Взять кредит под жилье стало непросто?

Взять кредит под жилье стало непросто?

Харьковские отделения банков подняли процентные ставки и сократили срок ипотеки до 15 лет.

Взять квартиру в кредит стало намного сложнее. Если в 2005 - 2006-м банки едва успевали выдавать харьковчанам деньги под ипотеку, то сегодня финансовые учреждения неохотно дают взаймы. Специалисты уверяют, что основная причина – нестабильность в стране и намерения НБУ уменьшить количество кредитов в иностранной валюте.

- В последнее время некоторые банки свернули кредитные операции, остальные значительно уменьшили количество счастливчиков, получивших у них ипотеку, - рассказал «КП» эксперт одного из финансовых учреждений города Станислав Бойко. – Да и сроки кредитования сократили: если раньше можно было взять кредит на 20 - 30 лет, то сейчас – на 5 - 15. Банки вряд ли когда-то признаются в этом и, скорее всего, менять рекламу не станут. Однако отказать в займе денег им не сложно – можно придраться к размеру зарплаты будущего заемщика, отсутствию поручителя или первого взноса. Но, скорее всего, в ближайшее время долгосрочные кредиты все же будут предоставляться, правда, под более высокий процент (на 0,5 – 1,5 % к базовой ставке).

Чтобы проверить данную информацию, мы позвонили в харьковские отделения банков. Их сотрудники отрицают, что прекратили выдачу кредитов.

- Впервые слышу, чтобы банки не выдавали физическим лицам кредиты под покупку жилья, - рассказал сотрудник одного из банков Сергей Одарчук. – Взять долгосрочный кредит сейчас действительно сложнее, чем раньше. Но, в принципе, можно рассчитывать на 10 - 15 лет. Как по мне, этого вполне достаточно, ведь большинство наших клиентов – люди со средним достатком, поэтому они берут взаймы небольшие суммы (30 – 50 тысяч долларов) и стараются вернуть их как можно быстрее. На данный момент наш банк поднял процентную ставку под ипотеку до 17,99 % в долларах и 22,49 % - в гривнах. А в августе 2006-го, к примеру, было 9,8 % в долларах и 16,99 % - в гривнах.

В другом банке порадовали больше – у них процентная ставка в долларах составляет «всего» 13,99 % (и, как уверяют, без скрытых комиссий). Кредит выдают на срок до 25 лет, если сумма не превышает 50 тысяч долларов. Правда, насколько легко у них получить ипотеку, неизвестно.

- Мы с мужем сейчас подбираем себе квартиру на вторичном рынке, а заодно и банк, чтобы взять ипотеку, - рассказала харьковчанка Людмила Колядничук. – Там, где процентная ставка меньше, потребовали внести первоначальный взнос 30 % от стоимости жилья. Но где нам вот так сразу взять 25 тысяч долларов? А в тех, где не требуется вносить хоть какую-то сумму, совершенно грабительский процент! Подождем пару месяцев, и если процентные ставки не уменьшатся, будем жить на съемной квартире.

Кстати

«Двушки» – от 65 тысяч долларов, «трешки» – от 80

<текст_еж>Стоимость жилья продолжает расти. По прогнозам риэлтеров, такая тенденция сохранится до конца года. Но поскольку подобное подорожание происходит постепенно, разница в цене будет ощутима только к декабрю. Говорят, что стоимость квадратных метров увеличится еще на 10 - 15 %.

- Сегодня метр «вторички» в Харькове стоит 5500 – 7000 гривен, - говорит президент Украинской гильдии риэлтеров Наталья Шкилева. – Но к концу года цена может вырасти до 6500 – 8400 гривен за квадратный метр. Будет дорожать и первичное жилье. Строят в Харькове мало, а вот желающих поселиться именно в новостройке - много.

Даже за однокомнатную хрущевку в отдаленном районе города сейчас придется выложить не менее 42 – 45 тысяч долларов. Более приличная неподалеку от метро – минимум 50 - 55 тысяч. Двухкомнатные за 65 тысяч – уже редкость. В среднем по городу цена стартует от 70 тысяч. За три комнаты нынче просят минимум 80.

Юлия Ярмоленко

Политика

Политолог: Почему Медведчук против Новинского 259

В нервной реакции Медведчука на предложения Новинского по достижению мира большинство экспертов увидели прежде всего продолжение междоусобиц в бело-голубом секторе украинской политики.

Венесуэла выдворила делегацию депутатов Европарламента
Венесуэла выдворила делегацию депутатов Европарламента 287 2

Парламентариев обвинили в заговоре.

Премьер Польши отменил поездку в Израиль из-за заявления Нетаньяху о нацистах
Премьер Польши отменил поездку в Израиль из-за заявления Нетаньяху о нацистах 303 4

Вместо премьера на саммит "Вишеградской группы" поедет министр иностранных дел Польши Яцек Чапутович.

Происшествия

В центре Донецка произошли взрывы
В центре Донецка произошли взрывы [фото] 112 1

ЧП произошло в нескольких сотнях метров от гостиницы, где живут представители СММ ОБСЕ и резиденции главы "ДНР".

В мэрии Николаева полиция и прокуратура проводят обыск
В мэрии Николаева полиция и прокуратура проводят обыск 88

Ранее в здании уже проводился обыск на рабочем месте Армена М., который якобы является помощником депутата Александра Бурганенко.

Полиция арестовала 11-летнего школьника после отказа клясться в верности флагу США
Полиция арестовала 11-летнего школьника после отказа клясться в верности флагу США 358 1

Сами правоохранители утверждают, что ребенка задержали за сопротивление и порчу имущества.

Экономика

Нацбанк уничтожил 47,4 миллиарда гривен налички
Нацбанк уничтожил 47,4 миллиарда гривен налички

В регуляторе решили, что эти банкноты уже старые.

Плюсы 45-летних: почему с рынка труда уходит дискриминация по возрасту
Плюсы 45-летних: почему с рынка труда уходит дискриминация по возрасту 1796 5

Молодые соискатели продолжают прогибать рынок труда под себя, и у работодателей, которые не готовы мириться с "особенностями" 20-летних сотрудников, постепенно начал проявляться интерес к "старожилам" рынка.

Валюта будущего - реальный доллар против виртуальной  крипты
Валюта будущего - реальный доллар против виртуальной "крипты" 984

"КП" в Украине" вместе с экспертами выясняла, у какой из мировых валют сегодня практически нет конкурентов.

Общество

В Китае сняли на видео  огненные столбы  вокруг Солнца
В Китае сняли на видео "огненные столбы" вокруг Солнца [видео] 72 1

Явление продлилось всего 10 минут и затем исчезло.

Требуются на работу: кто сегодня нужен Украине
Требуются на работу: кто сегодня нужен Украине 321

Эксперты назвали профессии, по которым есть наибольшее количество вакансий.

Сегодня днем,18 февраля, в Украине  до 5-10 градусов тепла
Сегодня днем,18 февраля, в Украине до 5-10 градусов тепла 28

Без осадков.

Светская хроника и ТВ

Шура собирается завести ребенка от суррогатной матери
Шура собирается завести ребенка от суррогатной матери 314

Певец пожаловался, что так и не смог найти ту единственную женщину.

Закулисье отбора на Евровидение-2019: у KiRA MAZUR была температура, а KAZKA гадали, почему за них не проголосовали зрители
Закулисье отбора на Евровидение-2019: у KiRA MAZUR была температура, а KAZKA гадали, почему за них не проголосовали зрители [фото, видео] 2828 1

"КП в Украине" вновь побывала на прямом эфире и разузнала, что осталось за кадром второго полуфинала Национального отбора.

Отбор на  Евровидение : KAZKA не смогла скрыть шока от голосования зрителей
Отбор на "Евровидение": KAZKA не смогла скрыть шока от голосования зрителей [видео] 8545 9

Группе поставили лишь пять баллов из восьми.

Спорт

Василию Ломаченко – 31! Большие планы и маленькие слабости именинника
Василию Ломаченко – 31! Большие планы и маленькие слабости именинника [фото] 501

17 февраля свой день рождения отмечает один из лучших боксеров Украины.

Назван возможный соперник Александра Усика
Назван возможный соперник Александра Усика 323 1

Следующий бой украинского боксера должен состоятся 18 мая в США.

Гимнастка Ольга Стражева: от олимпийского золота до скитаний в поисках спортзала
Гимнастка Ольга Стражева: от олимпийского золота до скитаний в поисках спортзала 1009 1

"КП" в Украине" поговорила со спортсменкой из Запорожья, входившей в состав последней олимпийской команды СССР.