Взять кредит под жилье стало непросто?

Взять кредит под жилье стало непросто?

Харьковские отделения банков подняли процентные ставки и сократили срок ипотеки до 15 лет.

Взять квартиру в кредит стало намного сложнее. Если в 2005 - 2006-м банки едва успевали выдавать харьковчанам деньги под ипотеку, то сегодня финансовые учреждения неохотно дают взаймы. Специалисты уверяют, что основная причина – нестабильность в стране и намерения НБУ уменьшить количество кредитов в иностранной валюте.

- В последнее время некоторые банки свернули кредитные операции, остальные значительно уменьшили количество счастливчиков, получивших у них ипотеку, - рассказал «КП» эксперт одного из финансовых учреждений города Станислав Бойко. – Да и сроки кредитования сократили: если раньше можно было взять кредит на 20 - 30 лет, то сейчас – на 5 - 15. Банки вряд ли когда-то признаются в этом и, скорее всего, менять рекламу не станут. Однако отказать в займе денег им не сложно – можно придраться к размеру зарплаты будущего заемщика, отсутствию поручителя или первого взноса. Но, скорее всего, в ближайшее время долгосрочные кредиты все же будут предоставляться, правда, под более высокий процент (на 0,5 – 1,5 % к базовой ставке).

Чтобы проверить данную информацию, мы позвонили в харьковские отделения банков. Их сотрудники отрицают, что прекратили выдачу кредитов.

- Впервые слышу, чтобы банки не выдавали физическим лицам кредиты под покупку жилья, - рассказал сотрудник одного из банков Сергей Одарчук. – Взять долгосрочный кредит сейчас действительно сложнее, чем раньше. Но, в принципе, можно рассчитывать на 10 - 15 лет. Как по мне, этого вполне достаточно, ведь большинство наших клиентов – люди со средним достатком, поэтому они берут взаймы небольшие суммы (30 – 50 тысяч долларов) и стараются вернуть их как можно быстрее. На данный момент наш банк поднял процентную ставку под ипотеку до 17,99 % в долларах и 22,49 % - в гривнах. А в августе 2006-го, к примеру, было 9,8 % в долларах и 16,99 % - в гривнах.

В другом банке порадовали больше – у них процентная ставка в долларах составляет «всего» 13,99 % (и, как уверяют, без скрытых комиссий). Кредит выдают на срок до 25 лет, если сумма не превышает 50 тысяч долларов. Правда, насколько легко у них получить ипотеку, неизвестно.

- Мы с мужем сейчас подбираем себе квартиру на вторичном рынке, а заодно и банк, чтобы взять ипотеку, - рассказала харьковчанка Людмила Колядничук. – Там, где процентная ставка меньше, потребовали внести первоначальный взнос 30 % от стоимости жилья. Но где нам вот так сразу взять 25 тысяч долларов? А в тех, где не требуется вносить хоть какую-то сумму, совершенно грабительский процент! Подождем пару месяцев, и если процентные ставки не уменьшатся, будем жить на съемной квартире.

Кстати

«Двушки» – от 65 тысяч долларов, «трешки» – от 80

<текст_еж>Стоимость жилья продолжает расти. По прогнозам риэлтеров, такая тенденция сохранится до конца года. Но поскольку подобное подорожание происходит постепенно, разница в цене будет ощутима только к декабрю. Говорят, что стоимость квадратных метров увеличится еще на 10 - 15 %.

- Сегодня метр «вторички» в Харькове стоит 5500 – 7000 гривен, - говорит президент Украинской гильдии риэлтеров Наталья Шкилева. – Но к концу года цена может вырасти до 6500 – 8400 гривен за квадратный метр. Будет дорожать и первичное жилье. Строят в Харькове мало, а вот желающих поселиться именно в новостройке - много.

Даже за однокомнатную хрущевку в отдаленном районе города сейчас придется выложить не менее 42 – 45 тысяч долларов. Более приличная неподалеку от метро – минимум 50 - 55 тысяч. Двухкомнатные за 65 тысяч – уже редкость. В среднем по городу цена стартует от 70 тысяч. За три комнаты нынче просят минимум 80.

Юлия Ярмоленко

Политика

Опубликован график встречи Трампа и Путина в Хельсинки
Опубликован график встречи Трампа и Путина в Хельсинки 126

Мероприятие пройдет в Президентском дворце столицы Финляндии.

СМИ: принцы Чарльз и Уильям отказались от встречи с Трампом
СМИ: принцы Чарльз и Уильям отказались от встречи с Трампом 290

В Букингемском дворце заявили, что тур Трампа не был государственным визитом.

Трамп прилетел в Хельсинки
Трамп прилетел в Хельсинки [видео] 337

16 июля в столице Финляндии состоится его встреча с президентом России Владимиром Путиным.

Происшествия

В Харькове пьяного водителя ловили 15 полицейских машин и фура
В Харькове пьяного водителя ловили 15 полицейских машин и фура [фото]

Когда нарушителя все-таки задержали, оказалось, что у него в багажнике лежит еще один комплект номеров.

Россиянин, избивший украинца в Турции: православный казак и почитатель Бисмарка
Россиянин, избивший украинца в Турции: православный казак и почитатель Бисмарка 69

Стало известно имя мужчины, который набросился на запорожца Андрея Сову в отеле.

На Закарпатье умерла вторая пострадавшая, сбитая пьяным чиновником
На Закарпатье умерла вторая пострадавшая, сбитая пьяным чиновником 639 1

В ДТП, которое устроил председатель Перечинской райгосадминистрации Виктор Олефир, погибли два человека.

Экономика

Звезды на курорте: почему  трешка  иногда лучше  пятерки
Звезды на курорте: почему "трешка" иногда лучше "пятерки" 1028

Чем украинские гостиницы могут отличаться от заграничных и что означают "звезды" в отелях.

В Киеве вдвое подорожал проезд
В Киеве вдвое подорожал проезд 751 3

Проездной на месяц на один вид транспорта теперь обойдется уже в 390 гривен.

Маршрутки уже по 8, обещают поднять до 10 гривен
Маршрутки уже по 8, обещают поднять до 10 гривен 13050 8

Как киевляне встретили подорожание проезда.

Общество

Экспертиза подтвердила подлинность останков семьи Николая II, найденных в Екатеринбурге
Экспертиза подтвердила подлинность останков семьи Николая II, найденных в Екатеринбурге 52

Семь из одиннадцати обнаруженных останков соответствуют семейной группе.

Украинцы снова не могут вовремя вернуться домой из Египта
Украинцы снова не могут вовремя вернуться домой из Египта 618

В "Жулянах" также задержан вылет самолетов в Анталию, из Нюрнберга и Даламана.

Известные польские актеры зачитали рассказ Сенцова  Бабушка
Известные польские актеры зачитали рассказ Сенцова "Бабушка" [видео] 295 5

Политзаключенному украинцу исполнилось 42 года и таким образом его решили поздравить.

Спорт

Лука Модрич - лучший игрок чемпионата мира!
Лука Модрич - лучший игрок чемпионата мира! 752

Компанию капитану Хорватии в индивидуальных наградах составили Килиан Мбаппе и Тибо Куртуа

Хулиганы в форме полиции прервали игру Хорватия-Франция
Хулиганы в форме полиции прервали игру Хорватия-Франция [видео, обновлено] 3294 3

Трое людей выбежали на поле в разгар второго тайма финала Чемпионата мира по футболу.

Финал ЧМ-2018: где и когда смотреть
Финал ЧМ-2018: где и когда смотреть 1035

Сегодня в решающем поединке за звание чемпиона сойдутся сборные Франции и Хорватии.