Взять кредит под жилье стало непросто?

Взять кредит под жилье стало непросто?

Харьковские отделения банков подняли процентные ставки и сократили срок ипотеки до 15 лет.

Взять квартиру в кредит стало намного сложнее. Если в 2005 - 2006-м банки едва успевали выдавать харьковчанам деньги под ипотеку, то сегодня финансовые учреждения неохотно дают взаймы. Специалисты уверяют, что основная причина – нестабильность в стране и намерения НБУ уменьшить количество кредитов в иностранной валюте.

- В последнее время некоторые банки свернули кредитные операции, остальные значительно уменьшили количество счастливчиков, получивших у них ипотеку, - рассказал «КП» эксперт одного из финансовых учреждений города Станислав Бойко. – Да и сроки кредитования сократили: если раньше можно было взять кредит на 20 - 30 лет, то сейчас – на 5 - 15. Банки вряд ли когда-то признаются в этом и, скорее всего, менять рекламу не станут. Однако отказать в займе денег им не сложно – можно придраться к размеру зарплаты будущего заемщика, отсутствию поручителя или первого взноса. Но, скорее всего, в ближайшее время долгосрочные кредиты все же будут предоставляться, правда, под более высокий процент (на 0,5 – 1,5 % к базовой ставке).

Чтобы проверить данную информацию, мы позвонили в харьковские отделения банков. Их сотрудники отрицают, что прекратили выдачу кредитов.

- Впервые слышу, чтобы банки не выдавали физическим лицам кредиты под покупку жилья, - рассказал сотрудник одного из банков Сергей Одарчук. – Взять долгосрочный кредит сейчас действительно сложнее, чем раньше. Но, в принципе, можно рассчитывать на 10 - 15 лет. Как по мне, этого вполне достаточно, ведь большинство наших клиентов – люди со средним достатком, поэтому они берут взаймы небольшие суммы (30 – 50 тысяч долларов) и стараются вернуть их как можно быстрее. На данный момент наш банк поднял процентную ставку под ипотеку до 17,99 % в долларах и 22,49 % - в гривнах. А в августе 2006-го, к примеру, было 9,8 % в долларах и 16,99 % - в гривнах.

В другом банке порадовали больше – у них процентная ставка в долларах составляет «всего» 13,99 % (и, как уверяют, без скрытых комиссий). Кредит выдают на срок до 25 лет, если сумма не превышает 50 тысяч долларов. Правда, насколько легко у них получить ипотеку, неизвестно.

- Мы с мужем сейчас подбираем себе квартиру на вторичном рынке, а заодно и банк, чтобы взять ипотеку, - рассказала харьковчанка Людмила Колядничук. – Там, где процентная ставка меньше, потребовали внести первоначальный взнос 30 % от стоимости жилья. Но где нам вот так сразу взять 25 тысяч долларов? А в тех, где не требуется вносить хоть какую-то сумму, совершенно грабительский процент! Подождем пару месяцев, и если процентные ставки не уменьшатся, будем жить на съемной квартире.

Кстати

«Двушки» – от 65 тысяч долларов, «трешки» – от 80

<текст_еж>Стоимость жилья продолжает расти. По прогнозам риэлтеров, такая тенденция сохранится до конца года. Но поскольку подобное подорожание происходит постепенно, разница в цене будет ощутима только к декабрю. Говорят, что стоимость квадратных метров увеличится еще на 10 - 15 %.

- Сегодня метр «вторички» в Харькове стоит 5500 – 7000 гривен, - говорит президент Украинской гильдии риэлтеров Наталья Шкилева. – Но к концу года цена может вырасти до 6500 – 8400 гривен за квадратный метр. Будет дорожать и первичное жилье. Строят в Харькове мало, а вот желающих поселиться именно в новостройке - много.

Даже за однокомнатную хрущевку в отдаленном районе города сейчас придется выложить не менее 42 – 45 тысяч долларов. Более приличная неподалеку от метро – минимум 50 - 55 тысяч. Двухкомнатные за 65 тысяч – уже редкость. В среднем по городу цена стартует от 70 тысяч. За три комнаты нынче просят минимум 80.

Юлия Ярмоленко

Политика

Юлия Тимошенко: Стабильная гривна, минимальная инфляция, дешевые кредиты - это монетарная стратегия Нового курса
Юлия Тимошенко: Стабильная гривна, минимальная инфляция, дешевые кредиты - это монетарная стратегия Нового курса 225 3

Переход к инновационному развитию экономики и построение финансово сильного государства невозможны без новой монетарной политики и реформирования рынка банковских услуг.

Скандалы и провалы обернулись для НАБУ утратой доверия украинцев, - активисты 133 1

Конфликт в Азовском море рассмотрят на Генассамблее ООН
Конфликт в Азовском море рассмотрят на Генассамблее ООН 330 3

По мнению МИД, для нашей страны это вопрос безопасности и обороны.

Происшествия

Взрыв магазина в Донецке оказался семейной разборкой
Взрыв магазина в Донецке оказался семейной разборкой [фото] 371

Скорее всего, взорвалась не граната, а взрывной пакет тратила.

Бабуля из Техаса застрелила аллигатора, который сожрал ее пони
Бабуля из Техаса застрелила аллигатора, который сожрал ее пони [видео] 573 1

Голову рептилии пожилая женщина собирается повесить в своей комнате.

ДТП с украинцами в России: один из пострадавших погиб, трое остаются в больнице
ДТП с украинцами в России: один из пострадавших погиб, трое остаются в больнице 243

Состояние еще одного из пассажиров оценивается как тяжелое.

Экономика

Львовская область увеличила импорт из России почти на 600 процентов
Львовская область увеличила импорт из России почти на 600 процентов 530 1

Больше регион торгует только с Германией и Польшей.

МВФ предложил Украине разрешить приватизацию таможни и железных дорог
МВФ предложил Украине разрешить приватизацию таможни и железных дорог 305 5

В фонде считают, что некоторые службы могли бы функционировать более эффективно, если бы не находились в государственной собственности.

Кабмин повысит акциз на сигареты на 30,8 процентов
Кабмин повысит акциз на сигареты на 30,8 процентов 476 4

Изменения вступят в силу с 2019 года и сразу же отразятся на стоимости табачных изделий.

Общество

ЮНЕСКО: количество украиноязычных школ в Крыму сократилось на 87 процентов
ЮНЕСКО: количество украиноязычных школ в Крыму сократилось на 87 процентов 141 3

Система общего образования на полуострове полностью перешла на русский язык.

Специалист рассказала об особенностях диеты и спорта после 30-ти
Специалист рассказала об особенностях диеты и спорта после 30-ти 387

"Правила красивого тела становятся жестче".

Жизнь-борьба: главные борцы за права людей и народов
Жизнь-борьба: главные борцы за права людей и народов 89

“КП в Украине” рассказывает о пяти личностях, чья деятельность оказала огромное влияние на защиту прав человека.

Светская хроника и ТВ

Певица Рианна стала послом Барбадоса в США
Певица Рианна стала послом Барбадоса в США 109

Артистка является уроженкой карибского острова и теперь будет заниматься официальной дипломатией.

49-летняя Эвелина Бледанс ответила тем, кто не верит в ее беременность
49-летняя Эвелина Бледанс ответила тем, кто не верит в ее беременность [фото] 773 1

"Живот становится видно на третий месяц", - объяснила звезда.

Алексей Панин снялся в женских чулках:  Радуюсь жизни, живу полной грудью
Алексей Панин снялся в женских чулках: "Радуюсь жизни, живу полной грудью" [фото] 820

41-летний актер "радует" подписчиков новыми снимками.

Спорт

Александр Хацкевич:  Отставка? Мы этот вопрос закрыли давным давно
Александр Хацкевич: "Отставка? Мы этот вопрос закрыли давным давно" 531

Главный тренер киевского "Динамо" прокомментировал ничью в первом матче группового этапа Лиги Европы против "Астаны"

Будет ли отставка?  Динамо  упустило победу над  Астаной
Будет ли отставка? "Динамо" упустило победу над "Астаной" 571

Киевляне не смогли выиграть стартовый матч в Лиге Европы, серия без побед продолжилась

17-летняя украинка стала самой молодой чемпионкой мира по дзюдо
17-летняя украинка стала самой молодой чемпионкой мира по дзюдо 468

Дарья Белодед выиграла золотую медаль на чемпионате мира по дзюдо в Баку. В финале чемпионата Белодед победила действующую чемпионку мира японку Фуну Танаки.