Продавцы квартир готовы уступить до 15%
Эксперты рынка недвиждимости рассказали о тенденциях и вкусах харьковчан, покупающих квартиры. Как и в прошлом году, лучше всего продается дешевое жилье. Однокомнатные квартиры и улучшенные гостинки в спальных районах покупают чаще других объектов.
- На такие квартиры приходится 60% всех сделок, еще 10-15% - на квартиры с хорошим ремонтом, более качественное жилье ищем по запросам, - рассказал аналитик агентства недвижимости Сергей Шкилев.
Что касается районов, то неизменной популярностью пользуются спальные Салтовка и Новые дома. Эксперты отмечают, что в последнее время харьковчане предпочитают жить поближе к центру – спрос на Алексеевку, Павлово Поле и Нагорный район несколько вырос. А вот надежды владельцев жилья, расположенного возле стадиона "Металлист", после Евро-2012 продать его повыгоднее не оправдался.
- Слухи о том, что отремонтированные для сдачи иностранцам квартиры в этом районе поднимутся в цене после чемпионата были распущены самими владельцами этих квартир, - утверждает эксперт рынка недвижимости Игорь Балака.
На самом деле район "Металлиста" не пользовался и не пользуется большим спросом у покупателей – жилье здесь традиционно стоит дорого, и харьковчане предпочитают за те же деньги поселиться на Павловом Поле.
Интересная тенденция нынешнего сезона: жилье по рыночной цене покупают в очень редких случаях. По словам Игоря Балаки, реальная стоимость квартиры отличается от заявленной в объявлении о продаже на 5-15%. Те продавцы, которые не идут на уступки, не могут продать свою собственность многие месяцы.
Подробности
Почем квадраты*
Киевский район $1335
Дзержинский район $1319
Ленинский район $1094
Фрунзенский район $1015
Московский район $1000
Октябрьский район $994
Орджоникидзевский $947
Коминтерновский $939
Червонозаводской $883
Средняя цена м2 по Харькову - $1087.
* Приведена средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья в Харькове - в долларах за квадратный метр, по данным консалтинговой компании SV Development.
Подписывайтесь на нас в соц. сетях
