Наталья АМИРХАНЯН (24 ноября 2009)

Квартиры продолжают дешеветь

Спрос на квартиры низкий, но стабильный, уверяют риэлтеры.

 Продать, чтобы купить

 Кризис - это время не только обломов, но и новых возможностей, любят повторять оптимисты. Самые находчивые и рисковые в смутные времена умудряются наладить свой быт. Некоторым это удается, уверяют в агентствах недвижимости.

- В начале кризиса о трехкомнатных квартирах вообще никто слышать не хотел, а сейчас пошли продажи, пусть и не столь частые, но все же. Сами удивляемся, откуда это все, - делится наблюдениями директор агентства недвижимости Евгений Молчанов. - Раньше, чтобы переехать из «одинарки» в «трешку», нужно было иметь в запасе 30 - 40 тысяч долларов, а сейчас и десять сойдет. Люди, которые раньше и не мечтали расширить жилплощадь, поняли, что  сейчас у них такая возможность есть.

В АН заметили, что харьковчане используют такой резерв, как личное авто. Раньше продавать машину, чтобы купить квартиру, было бессмысленно. С падением цен на недвижимость ситуация поменялась.

- С нами люди консультируются на эту тему. Человек понимает, что, продав машину за десять тысяч, он получит недостающую часть денег. Через какое-то время он накопит и купит опять какую-нибудь машину. А квартиру по таким ценам, как сейчас, уже не купишь, - разводит руками директор агентства недвижимости.

 Спрос очень скромный

 Среди сегодняшних покупателей - в основном те, у кого водятся свободные наличные деньги. Процентные ставки по кредитам так высоки, что в агентствах недвижимости не припомнят за последние полгода ни одного клиента, который купил квартиру через банк. Все покупается за живые деньги, а количество продаж на вторичном и первичном рынке в Харькове почти сравнялось.

- Раньше приобретали те, кому жилье действительно было нужно, добирали кредитами. А сейчас создается впечатление, что люди избавляются от доллара, - говорит Евгений Николаевич. - Видимо, народ понял: если доллар рухнет, возврата к прошлому величию не будет.

Правда, эти покупатели погоды на рынке не делают, отмечают эксперты.

- Предложение не увеличивается и не уменьшается. Спрос стабильный, в основном очень скромный, - говорит аналитик рынка недвижимости Анна Плотникова.

В среднем за октябрь цена одного квадратного метра вторичной недвижимости упала на полпроцента. Сильнее всего подешевела жилплощадь в «одинарках» - на 1,07 %.

 В тему

 Самое дармовое жилье - в районе ХТЗ

 Однокомнатную квартиру в панельном доме в спальных районах Харькова можно купить за 27 - 31 тыс. у. е. Самые дешевые «одинарки» - в районе ХТЗ: «американку» можно выторговать за 21 тыс. у. е. Цена двухкомнатной квартиры начинается в районе 35 тысяч и доходит до 45, в зависимости от ее состояния. Трехкомнатные апартаменты можно купить за 50 - 55 тысяч у. е.


Политика

Судьба Саакашвили решится 18 февраля
Судьба Саакашвили решится 18 февраля 429 1

От того, насколько массовым и активным окажется "Марш за будущее" зависит, удастся ли удержаться на плаву партии "Рух новых сил".

В годовщину Майдана следить за порядком в Киеве будут около 3 тысячи полицейских
В годовщину Майдана следить за порядком в Киеве будут около 3 тысячи полицейских 263 2

Нести службу также будут работники кинологической службы и усиленные группы взрывотехников.

7 важных вещей, о которых говорил Порошенко в Мюнхене
7 важных вещей, о которых говорил Порошенко в Мюнхене 479 3

В ходе Мюнхенской конференции президент Украины выступил с речью и провел ряд встреч с высокопоставленными представителями других стран.

Происшествия

Руководитель киевского Россотрудничества обратился в полицию
Руководитель киевского Россотрудничества обратился в полицию 176 1

Руководитель Российского центра науки и культуры в Киеве Константин Воробьев заявил, что обратился в полицию из-за нанесенного материального ущерба.

На 60 суток арестованы подозреваемые в убийстве семьи кума Януковича
На 60 суток арестованы подозреваемые в убийстве семьи кума Януковича 356 1

Полиция задержала трех бойцов АТО: двух из них задержали в Донецкой области, третьего – под Киевом.

Дело бригады Братицела: загадочные убийства одесских таксистов
Дело бригады Братицела: загадочные убийства одесских таксистов 503 1

Жертвами стали добровольные помощники милиции, работавшие под прикрытием, в которых главарь банды увидел потенциальную угрозу для себя.

Экономика

ВТБ Банк закроет почти все отделения в Украине к лету
ВТБ Банк закроет почти все отделения в Украине к лету 870 4

Российский банк рассчитывается со всеми вкладчиками.

Огурцы в Украине резко подешевели из-за поставок из Ирана и Испании
Огурцы в Украине резко подешевели из-за поставок из Ирана и Испании 708

Импортный огурец можно купить в киевских супермаркетах от 45 гривен за килограмм.

Доллар немного отыграл позиции у гривны: что дальше?
Доллар немного отыграл позиции у гривны: что дальше? 901 1

К концу недели доллар перешел от падения к росту.

Общество

5 научных разработок, которые помогут покорить Марс
5 научных разработок, которые помогут покорить Марс 166

Марс, мы атакуем!

В киевском университете появится курс по  Игре престолов
В киевском университете появится курс по "Игре престолов" 263 1

В Киевском университете имени Бориса Гринченко решили пойти по стопам Беркли и Гарварда.

Украинских водителей предупредили о сильном тумане
Украинских водителей предупредили о сильном тумане 202

Видимость на дорогах не будет превышать 500 метров.

Светская хроника и ТВ

MELOVIN, TAYANNA и KADNAY победили во втором полуфинале нацотбора на Евровидение 2018
MELOVIN, TAYANNA и KADNAY победили во втором полуфинале нацотбора на Евровидение 2018 180

Жюри и зрители выбрали втораю тройку исполнителей.

Нацотбор на  Евровидение-2018 : что навеяло Данилко мысль о кипятильнике и чью исповедь Джамала не видит в Лиссабоне
Нацотбор на "Евровидение-2018": что навеяло Данилко мысль о кипятильнике и чью исповедь Джамала не видит в Лиссабоне [видеотрансляция] 328

Пока телезрители голосовали за вторую порцию полуфиналистов, "КП в Украине" собрала впечатление жюри о каждом из девяти участников.

Мэрилин Мэнсон оскорбил фанатов из Нью-Джерси и сорвал концерт
Мэрилин Мэнсон оскорбил фанатов из Нью-Джерси и сорвал концерт [видео] 372

Одни назвали такую выходку нервным срывом, другие же уверенны, что шок-рокер попросту перебрал алкоголя и наркотиков.

Спорт

Сестры Семеренко финишировали без шансов на медали в последней личной гонке Олимпиады
Сестры Семеренко финишировали без шансов на медали в последней личной гонке Олимпиады 548 3

В масс-старте выступили всего две украинки, золото Пхенчана у Анастасии Кузьминой из Словакии

Премьер-лига вернулась:  Шахтер  разгромил  Черноморец
Премьер-лига вернулась: "Шахтер" разгромил "Черноморец" 370

Горняки вернулись с каникул в хорошей форме.

Фигуры высшего пилотажа: за что Савченко и Массо получили  золото  Олимпиады
Фигуры высшего пилотажа: за что Савченко и Массо получили "золото" Олимпиады [фото, видео] 2142 1

"КП" в Украине" разложила по полочкам произвольную программу немецкой пары фигуристов, которая поразила всех техникой и хореографией.