Наталья АМИРХАНЯН (24 ноября 2009)

Квартиры продолжают дешеветь

Спрос на квартиры низкий, но стабильный, уверяют риэлтеры.

 Продать, чтобы купить

 Кризис - это время не только обломов, но и новых возможностей, любят повторять оптимисты. Самые находчивые и рисковые в смутные времена умудряются наладить свой быт. Некоторым это удается, уверяют в агентствах недвижимости.

- В начале кризиса о трехкомнатных квартирах вообще никто слышать не хотел, а сейчас пошли продажи, пусть и не столь частые, но все же. Сами удивляемся, откуда это все, - делится наблюдениями директор агентства недвижимости Евгений Молчанов. - Раньше, чтобы переехать из «одинарки» в «трешку», нужно было иметь в запасе 30 - 40 тысяч долларов, а сейчас и десять сойдет. Люди, которые раньше и не мечтали расширить жилплощадь, поняли, что  сейчас у них такая возможность есть.

В АН заметили, что харьковчане используют такой резерв, как личное авто. Раньше продавать машину, чтобы купить квартиру, было бессмысленно. С падением цен на недвижимость ситуация поменялась.

- С нами люди консультируются на эту тему. Человек понимает, что, продав машину за десять тысяч, он получит недостающую часть денег. Через какое-то время он накопит и купит опять какую-нибудь машину. А квартиру по таким ценам, как сейчас, уже не купишь, - разводит руками директор агентства недвижимости.

 Спрос очень скромный

 Среди сегодняшних покупателей - в основном те, у кого водятся свободные наличные деньги. Процентные ставки по кредитам так высоки, что в агентствах недвижимости не припомнят за последние полгода ни одного клиента, который купил квартиру через банк. Все покупается за живые деньги, а количество продаж на вторичном и первичном рынке в Харькове почти сравнялось.

- Раньше приобретали те, кому жилье действительно было нужно, добирали кредитами. А сейчас создается впечатление, что люди избавляются от доллара, - говорит Евгений Николаевич. - Видимо, народ понял: если доллар рухнет, возврата к прошлому величию не будет.

Правда, эти покупатели погоды на рынке не делают, отмечают эксперты.

- Предложение не увеличивается и не уменьшается. Спрос стабильный, в основном очень скромный, - говорит аналитик рынка недвижимости Анна Плотникова.

В среднем за октябрь цена одного квадратного метра вторичной недвижимости упала на полпроцента. Сильнее всего подешевела жилплощадь в «одинарках» - на 1,07 %.

 В тему

 Самое дармовое жилье - в районе ХТЗ

 Однокомнатную квартиру в панельном доме в спальных районах Харькова можно купить за 27 - 31 тыс. у. е. Самые дешевые «одинарки» - в районе ХТЗ: «американку» можно выторговать за 21 тыс. у. е. Цена двухкомнатной квартиры начинается в районе 35 тысяч и доходит до 45, в зависимости от ее состояния. Трехкомнатные апартаменты можно купить за 50 - 55 тысяч у. е.


Политика

Главу Перечинского района арестовали за смертельную аварию
Главу Перечинского района арестовали за смертельную аварию [фото] 137

В СИЗО Виктор Олефир проведет минимум два месяца.

Кива предложил Сытнику добровольно уйти в отставку
Кива предложил Сытнику добровольно уйти в отставку 120

НАБУ окончательно потеряло доверие украинского народа, а директор агентства Артем Сытник должен сложить полномочия!

Мелания Трамп прилетела в Хельсинки в шерстяном пальто: сейчас там 30 градусов жары
Мелания Трамп прилетела в Хельсинки в шерстяном пальто: сейчас там 30 градусов жары [фото] 479

Первая леди США оделась не по погоде.

Происшествия

В Николаеве начали подавать воду по часам из-за отсутствия хлора
В Николаеве начали подавать воду по часам из-за отсутствия хлора 156

После остановки единственного в Украине завода по производству этого химиката, города начинают испытывать его дифицит. Правительство ранее обещало, что проблем не будет.

В Донбассе из пулемета обстреляли  Кугуар  пограничников
В Донбассе из пулемета обстреляли "Кугуар" пограничников [фото] 228

Инцидент произошел в районе КПП "Майорск".

В Польше украинцы украли, разобрали и вывезли 61 велосипед
В Польше украинцы украли, разобрали и вывезли 61 велосипед 282 2

Двое мужчин орудовали в нескольких городах, а затем вывози добычу в Украину.

Экономика

Звезды на курорте: почему  трешка  иногда лучше  пятерки
Звезды на курорте: почему "трешка" иногда лучше "пятерки" 1439

Чем украинские гостиницы могут отличаться от заграничных и что означают "звезды" в отелях.

В Киеве вдвое подорожал проезд
В Киеве вдвое подорожал проезд 874 3

Проездной на месяц на один вид транспорта теперь обойдется уже в 390 гривен.

Маршрутки уже по 8, обещают поднять до 10 гривен
Маршрутки уже по 8, обещают поднять до 10 гривен 13457 9

Как киевляне встретили подорожание проезда.

Общество

 Это девочка, Карл : в украинском зоопарке родился долгожданный детеныш пони
"Это девочка, Карл": в украинском зоопарке родился долгожданный детеныш пони 25

У счастливой пары пони Астра и Карл появился жеребенок Атика. Она стала самой младшей из семейства пони в зоопарке, которое насчитывает 20 голов.

Массовое отравление шаурмой во Львове: в больнице уже 25 человек
Массовое отравление шаурмой во Львове: в больнице уже 25 человек 107

Все пострадавшие ели в заведении Tamash Kebab.

Завтра, 17 июля, Украину зальют дожди
Завтра, 17 июля, Украину зальют дожди 291

Воздух прогреется до 25-30 градусов.

Светская хроника и ТВ

Экс- Холостяк  Иракли Макацария пригласил на танцы Машу Ефросинину
Экс-"Холостяк" Иракли Макацария пригласил на танцы Машу Ефросинину 339

33-летний красавчик стал участником проекта "Танцы со звездами".

Победительница  Супермодели по-украински-3  пережила булимию:  Еда стала моим врагом
Победительница "Супермодели по-украински-3" пережила булимию: "Еда стала моим врагом" [фото] 575

19-летняя Мария Гребенюк впервые рассказала о своей проблеме.

Открытие ОМКФ:  Кто все эти люди?
Открытие ОМКФ: "Кто все эти люди?" 533

В девятый раз Одесский международный кинофестиваль расстелил свою красную дорожку, успевшую за период существования мероприятия стать предметом гордости, театром абсурда и ярмаркой тщеславия.

Спорт

 Путин, хэй, хэй хэй! : французские футболисты дали заряд в раздевалке, а Макрон улыбался
"Путин, хэй, хэй хэй!": французские футболисты дали заряд в раздевалке, а Макрон улыбался [видео] 720 1

Игроки сборной отмечали победу над хорватами и таким образом поблагодарили "хозяина" чемпионата мира.

Французские болельщики отметили победу на ЧМ-2018 драками и погромами: двое погибших
Французские болельщики отметили победу на ЧМ-2018 драками и погромами: двое погибших [фото, видео] 873 1

Полицейским пришлось применять слезоточивый газ и водометы.

 Наручники сюда! Ты, тварь, кто такая? : журналист показал допрос задержанных на ЧМ-2018 активистов Pussy Riot
"Наручники сюда! Ты, тварь, кто такая?": журналист показал допрос задержанных на ЧМ-2018 активистов Pussy Riot [видео] 1127 3

В отношении задержанных составили протоколы по двум статьям.