Городская земля пойдет с молотка
Аукцион, которого так долго ждали, свершится в конце февраля.
Что будут строить, уже решено
Продавать землю на открытом аукционе городские властиобещали весь прошлый год. Время грядущих торгов в течение 2007-го переносили несколько раз. При этом главной причиной постоянных отсрочек называли несовершенство законодательства. Кроме того, во времени растянулась и подготовка всех необходимых документов.
Но вот процесс, похоже, вышел на финишную прямую. Во имя земельного аукциона даже созвали внеочередную сессию горсовета – на ней существенно пополнили перечень участков, которые выставят на продажу: к трем адресам, которые определили в июле, добавили еще 13. Сам аукцион, по обещаниям начальника городского управления земельных отношений Бориса Баронина, должен состояться в конце февраля.
Важная особенность аукциона – то, что определена не только стартовая цена участков, но и их целевое назначение. То есть, купив землю под торговый центр, инвестор не сможет передумать и построить там, к примеру, частный дом. Впрочем, из любого правила есть исключения.
- Если территориальная громада сочтет изменение целевого назначения участка возможным и необходимым, тогда такое может произойти, - объяснил Борис Баронин.
Самый дорогой лот – 12,5 миллиона
Самый дорогой лот грядущего аукциона определили еще в июле – это почти три гектара земли в районе ХАИ - на углу Белгородского шоссе и улицы Чкалова. Стартовая цена этого участка – 12,5 миллиона гривен. Купив землю в этом районе, предприниматели должны будут построить многофункциональный центр. А пока что здесь парк, хоть и запущенный, но, по словам жителей, тоже многофункциональный.
- Мы живем в районе ХАИ уже несколько десятков лет. Собственно, одна из главных прелестей района – обилие зелени и свежий воздух, - считает жительница улицы Чкалова Татьяна Ивановна. - Но и это у нас упрямо отбирают: вдоль Белгородского шоссе одно за другим вырастают кафе, возле Лесопарка образовалась довольно крупная автостанция. Я, конечно, понимаю, что город должен развиваться, строиться. Все это правильно, но наш оазис все равно очень жалко. Кроме того, если этот парк уберут, ума не приложу, где буду гулять со своей собакой – не во дворе же, в конце концов, ее выгуливать!
А вот жительница района у метро «Героев Труда», где хотят продать землю под мотель с автостоянкой, вполне довольна такой перспективой.
- Если честно, уже утомилась пробираться к метро по каким-то «торговым катакомбам», - говорит Юля. - Надеюсь, если землю продадут, здесь все-таки наведут порядок. Если бы еще автостанцию куда-нибудь перенесли, я бы была просто в восторге!
Что хотят продать
Участки земли, которые собираются продать в собственность:
- - Салтовское шоссе, 248, стартовая цена лота - 960 тыс. грн (здесь должны построить автостоянку);
- - ул. Гвардейцев-Широнинцев, 121, 928 тыс. грн (торговый центр);
- - два участка на пр. Тракторостроителей (около дома №107): 832 тыс. грн и 749 тыс. грн (торговые центры);
- - пр. 50-летия СССР, 7 млн 298 тыс. грн (складские помещения);
- - пер. Артюховский, 3 млн 931 тыс. грн (складские помещения, офисы);
- - ул. Большая Кольцевая (около дома № 4), 261 тыс. грн (комплекс бытовых услуг, торговые помещения, отделение банка);
- - ул. Революции 1905 года, 2, 346 тыс. грн (СТО);
- - ул. Лагерная 2а, 265 тыс. грн (СТО);
- - ул. Клапцова, 67, 1 млн 256 тыс. грн (культурно-оздоровительный центр);
- - ул. Ак. Павлова, 158, 3 млн 698 тыс. грн (мотель и автостоянка);
- - Белгородское шоссе (угол ул. Чкалова), 12 млн 522 тыс. грн (многофункциональный центр);
- - Нетеченская набережная, 3 млн 023 тыс. грн (многоэтажный паркинг).
- Участки земли, на которые собираются продать право аренды:
- - проезд Садовый, 2 млн 516 тыс. грн (жилой комплекс, спортивные сооружения);
- - ул. Велозаводская (около школы № 145), 1 млн 639 тыс. грн (жилой комплекс);
- - ул. Полтавский Шлях, 37, 1 млн 857 тыс. грн (жилой дом).
