В Днепропетровске переизбыток элитного жилья
Ни для кого не секрет, что в нашем городе, помимо квартир для простых смертных, есть элитная недвижимость. Кроме загородных вилл в Подгородном и Кировском, нестандартное жилье строят и в самом городе. Фешенебельные дома плотно обжили улицы, прилегающие к проспекту Гагарина. Именно Нагорный и центральный районы города - сердце элитного жилья. Что интересно, несмотря на кризис, оно пользуется достаточно стабильным спросом.
Так, в самых известных многоэтажках города, например, в комплексе "Башни", многие квартиры (по оценке риелторов стоят порядка 1 миллиона долларов), уже практически раскуплены. Цена же одного "не отремонтированного" квадратного метра в таком жилье - около 2-2,5 тысячи долларов.
Рядом с "Башнями", кстати, разместились и самые дорогие домовладения в городе. Одна вилла в этом районе бьет все городские рекорды по стоимости жилья: за нее просят все 12 миллионов долларов. Правда, покупателей уже который год не могут найти:
- Высокую стоимость дома можно объяснить, - он стоит на месте, где вполне можно было построить многоэтажку, - считает директор одного из агентств недвижимости Валерий Головин.
Кстати, вилла за 12 миллионов - не единственный дом, который не могут продать. Элитное жилье в нашем городе пользуется небольшим спросом. Но все же "крутых" квартир в Днепропетровске больше, чем "крутых" жильцов.
- Сегодня очень много людей хотят купить себе квартиру бизнес-класса, стоимостью до 1200 долларов за "квадрат", но такого жилья в городе очень мало. В это же время предложений в сегменте 2-3 тысяч долларов за метр достаточно, но спрос на квартиры такой стоимостью не велик, - отмечает учредитель бюро недвижимости Сергей Логутенко.
