Какой должна быть температура в подъезде
К тому же батарей на площадках нет. Скажите, каковы температурные нормы в подъездах и кто должен следить за их соблюдением?
Елена, Киев.
Существует несколько законов, в которых идет речь о подъездах и их содержании. Самый главный из них - приказ Госкоммунхоза
№ 76 от 17.05.2005 года «Об утверждении Правил содержания домов и придомовых территорий». В этом документе подъезды называются «вспомогательными помещениями жилых домов», а правилам по содержанию этих помещений отведен пункт 3.
В частности, в пункте 3.1.4 Правил говорится:
«…Вспомогательные помещения должны:
- регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты;
- иметь температуру воздуха и воздухообмен соответственно установленным требованиям».
А установленные требования в данном случае - не ниже 14 градусов Цельсия независимо от того, какова температура на улице. Такая температура поддерживается не только из-за отопления (батареи, конечно, могут быть маленькими, но при этом должны прогревать помещение, температура воды в них должна быть не меньше 80 градусов), но и благодаря плотности прилегания входных дверей и окон.
Жалобы и предложения на неисправности и недостатки в работе системы отопления (в том числе и в подъезде) в жэке обязаны заносить в специальный журнал, в котором должна быть информация об их устранении. Выполнение этих работ еженедельно положено проверять инженеру жэка.
Если же вышеприведенные требования не выполняются, нужно жаловаться в районную администрацию. В случае проволочек и там – в городское управление ЖКХ. Кроме того, свои права можно отстоять и в суде.
