В Донецке составляют черные списки инвесторов
А тут еще кризис... Потенциальные инвесторы, которые могли вложить деньги в аэровокзальный комплекс, разбежались. И строительство гостиниц движется со скрипом - земли застройщикам горсовет выделил, площадки заборами обнесли и все, делать больше никто ничего не собирается. Стройкомпании просто заморозили свои проекты, не рискуя вкладывать деньги.
Поэтому на днях мэр Донецка официально заявил: "Ничего не строите? Отдавайте назад землю!" Местные власти рассчитывают, что именно такой ультиматум как-то подстегнет инвесторов.
В частности, сейчас угроза нависла над лакомым кусочком на бульваре Пушкина. Как известно, на месте банно-прачечного комбината уже больше года назад собирались строить гостиницу под Евро-2012. Но работы так и не начались. Кроме того, еще одна крупная строительная компания также не в состоянии пока взяться за стройку гостиничного комплекса в Ворошиловскомрайоне.
- Если инвестор не будет заниматься строительством гостиниц на выделенных земельных участках, они будут возвращаться громаде и передаваться тем инвесторам, которые все-таки смогут построить гостиницы, - сообщает Донецкий городской голова Александр Лукьянченко.
Но главное - мэр Донецка пытается добиться от руководства страны преференций для потенциальных инвесторов, готовых вкладывать средства в стройку гостиниц в Киеве, Донецке, Харькове и Львове. То есть создавать им приемлемые условия и выдавать им кредиты не под неподъемные 30% годовых.
Однако наравне с этим эксперты в вопросах недвижимости заговорили о том, что ждать сейчас спонсоров, которым еще только могут создать особо выгодные условия, слишком опасно. Можно не дождаться. И поэтому нужно прорабатывать запасные и малобюджетные варианты. Например, "зеленый туризм". Увлечение довольно популярное в Европе. Фишка в том, что вместо банальной гостиницы можно пожить в домике за городом в этнодеревнях. Чем экстремальней условия, тем для иностранцев интересней. Чем-чем, а уж экстремальными условиями в Украине туристы будут обеспечены! Правда, такой вариант пока не рассматривается. Увы, - сокрушаются местные власти, - нет в стране комплексного подхода. А значит, никто и не занимается поиском креативных решений в нынешнее время.
- Государство думает, что очереди из инвесторов стоят, которые готовы бежать и строить 5-зведочные гостиницы! 20 штук в Донецке, бабе Параске еще штук 5 в деревне и так далее. Люди просто не знают истинного положения дел. Мы готовы работать с бизнесом, а бизнес с нами. Но бизнес нам не верит - у нас ни стабильности, ни госполитики. Хотя государство вполне могло бы предложить, например, такой проект как, скажем "Олимпийская деревня". То есть строительство не 17-этажной гостиницы по улице Артема, а сотни домиков за городом в живописном месте в пригороде, - сообщает председатель Донецкого областного совета Анатолий Близнюк.
Но о таком можно разве что фантазировать, предполагая, сколько рабочих мест можно создать, какие условия можно предоставить инвесторам и как с помощью тех же домиков из "Олимпийской деревни" решить, например, проблему нехватки жилья для людей.
- Когда было принято решение о том, что Украина принимает Евро-2012, была только эйфория. Но нужно и отвечать на вопрос: "А что мы теперь с этим будем делать?". В государстве ответа на это нет, - резюмирует Анатолий Близнюк.
