Юлия ДОМАШОВА, Галина НОВИКОВА (22 августа 2012)
Из-за наплыва студентов в Донецке взлетели цены на жилье

Из-за наплыва студентов в Донецке взлетели цены на жилье

Квартиры нынче в Донецке нарасхват. Фото из архива КП

 Впрочем, дело это непростое. Власти такую проблему объясняют просто: кампусы шахтерской столицы, увы, не рассчитаны на такое количество студентов.

Общежитий на всех не хватит

 - К сожалению, не всех первокурсников в этом году мы сможем заселить в студенческие общежития, - говорит начальник управления образования и науки ДОГА Юрий Соловьев. - Сохранится принцип, когда при вузах не будут селить поступивших из близлежащих населённых пунктов - той же Макеевки, Ясиноватой.  Дело в том, что мощность наших общежитий соответствует мощности вузов на момент их постройки – то есть 70-м годам.

 Впрочем, власти уверяют: единичные сдвиги в этой области есть. Новое общежитие после ремонта открыл университет управления, приводит в порядок свое жилье и ДонНАСА.

 - Теперь это – не "общаги", а студенческое жильё, - говорят в управлении образования. -

 Нельзя нормально учиться, живя пятым человеком в комнате площадью 16 "квадратов" у туалета.  Над этим хорошо работает педколледж. Там самое современное в области общежитие, хотя после реконструкции мы теперь не селим сюда детей из отдалённых районов Донецка, только иногородних, зато студенты живут по 2 человека в комнате, душевые на этажах, спортзал, прачечная с сушилкой, оборудованная кухня, проведен Интернет. Вот к этому нужно стремиться.

 Лучшие варианты "улетают" за день

 А пока власти думают, как решить назревшую проблему, большинство студентов вынуждены искать квартиру на стороне. Такому повороту событий искренне рады донецкие риелторы, им спрос на съемное жилье только на руку. Маклеры уже называют этот август самым удачным месяцев по числу арендных сделок за весь год.

- Конечно, спрос на арендуемое жилье в августе – это весьма предсказуемое явление, - рассказала "Комсомолке" частный риелтор Тамара Крапивина. – Но этот год побил все рекорды. Буквально на прошлой неделе у нас были несколько дней, когда мы не могли предложить студентам ровным счетом ничего – в базе просто не осталось предложений. Естественно, в такой ситуации мы заранее предупреждаем клиентов: решать нужно сразу, иначе вариант тут же уйдет. Это не значит, что квартир в аренду стало меньше. В данном случае спрос действительно превышает предложения.

 В считанные дни улетают апартаменты в самых студенческих районах – на Мединституте, Студгородке, Пожарке, Дзержинского, Гурова. И это – несмотря на внушительные цены.

 - Стоимость таких квартир и комнат "делают" два фактора, - говорят риелторы. – Центр города и близость к основным учебным заведениям. Несмотря на то, что Мединститут – это уже не центральный район, цены там не ниже, чем возле площади Ленина. Впрочем, поселившись в центре, студентам не придется тратиться на проезд. А это тоже экономия.

 Впрочем, что касается бюджета – это вопрос самый насущный. Тем, кто не успел озаботиться жильем в июле, сейчас придется несладко. Цены на аренду в августе взлетели как минимум на 10-15%.

СЧИТАЛКА "КП"

Комната в квартире с хозяйкой – 500-750 гривен

Однокомнатная квартира – от 1 200 грн.

Двухкомнатная квартира – от 1 600 грн.

Трехкомнатная квартира – от 2 000 грн*.

 Однако одной платой за квартиру съемщики в первый месяц не ограничатся. К примеру, к стоимости стандартной "однушки" нужно будет приплюсовать 1 350 гривен гонорара агента, который помог ее найти – это, как правило, половина платы за месяц. Да и хозяева для гарантии потребуют заплатить сразу за два месяца. В итоге при въезде из кармана придется достать как минимум 3 375 гривен. Позже квартиросъемщики будут вынуждены погасить еще и затраты по "коммуналке".  

*Цены указаны без учета коммунальных услуг.

ВАЖНО

Правила работы с агентами

- Смиритесь с тем, что самостоятельно найти квартиру практически нереально. Все частные объявления – дело рук третьих лиц.

-  Не давайте деньги вперед – только во время заселения или заключения договора с арендодателем. В подтверждение оплаты у вас должна остаться хотя бы расписка от хозяина и агента с указанием паспортных данных, даты и суммы.

- Проверьте документы у владельца жилья: право собственности и его паспорт. Если в собственниках квартиры несколько человек, должны быть документы о том, что они не против сдачи квартиры в аренду.

- При заключении договора с агентством убедитесь, что оно обязуется поселить вас в квартиру, а не просто предоставить о ней информацию.

Политика

Мать погибшего в малазийском Боинге парня:  Я обвиняю Украину в том, что она не закрыла небо
Мать погибшего в малазийском Боинге парня: "Я обвиняю Украину в том, что она не закрыла небо" [фото, видео] 41

Четыре года назад в авиакатастрофе над Донбассом погиб сын женщины и его девушка, которые летели на Бали.

Минобороны: видео с танками в Харькове сняли на заводе, а не на заброшенной базе ВСУ
Минобороны: видео с танками в Харькове сняли на заводе, а не на заброшенной базе ВСУ [видео] 111

Руферы посчитали, что нашли заброшенный военный объект с новыми боевыми машинами.

Европейский суд по правам человека присудил десятки тысяч евро Pussy Riot и родным Анны Политковской
Европейский суд по правам человека присудил десятки тысяч евро Pussy Riot и родным Анны Политковской 562

Министерство юстиции России уже допустило, что обжалует решения.

Происшествия

Врезались в бензовоз: 25-летний десантник-отпускник разбился вместе с мамой на мотоцикле
Врезались в бензовоз: 25-летний десантник-отпускник разбился вместе с мамой на мотоцикле [фото] 25

Врачи боролись неделю за жизнь парня, но травмы оказались смертельными.

В Японии рабочий вновь до смерти надул коллегу компрессором  ради шутки
В Японии рабочий вновь до смерти надул коллегу компрессором "ради шутки" [видео] 280

Подобный случай был в декабре прошлого года, но, очевидно, ничему не научил.

В Одессе неизвестные пытались заминировать машину активиста
В Одессе неизвестные пытались заминировать машину активиста [фото, видео] 243

О происшествии Андрей Вагапов рассказал сам в соцсетях.

Экономика

Нацбанк впервые за 15 лет изменил дизайн 20 гривен
Нацбанк впервые за 15 лет изменил дизайн 20 гривен [фото] 93

Портрет Франко сместили в центр, а зеленый цвет сделали более бледным.

Ахметов за год заработал почти миллиард долларов, но выпал из топ-300 рейтинга Bloomberg
Ахметов за год заработал почти миллиард долларов, но выпал из топ-300 рейтинга Bloomberg 151

Состояние Рината Ахметова оценили в 5,7 миллиардов долларов, он оказался на 307 месте в мировом рейтинге по версии издания.

В  Нафтогазе  прокомментировали слова Путина о готовности сохранить транзит через Украину
В "Нафтогазе" прокомментировали слова Путина о готовности сохранить транзит через Украину 1121 2

По данным Юрия Витренко, "Нафтогаз" готов урегулировать и новый спор относительно пересмотра транзитного тарифа, с которым Украина недавно обратилась в Стокгольмский арбитраж.

Общество

Завтра, 18 июля, местами пройдут сильные дожди с грозами
Завтра, 18 июля, местами пройдут сильные дожди с грозами 38

Воздух прогреется до 26 -30 градусов.

В  Яндексе  новая утечка: можно найти и скачать сканы паспортов
В "Яндексе" новая утечка: можно найти и скачать сканы паспортов 215

Незащищенными оказались сайты Сбербанка, ВТБ, РЖД и интернет-магазинов.

В Иордании нашли лепешку возрастом 14 тысяч лет
В Иордании нашли лепешку возрастом 14 тысяч лет 188

Возможно, это самый древний хлеб в мире из когда-либо найденных.

Светская хроника и ТВ

Факт. Эльвира Гаврилова и ОМКФ 2018: пример от модного дизайнера, как нужно выглядеть на красной дорожке
Факт. Эльвира Гаврилова и ОМКФ 2018: пример от модного дизайнера, как нужно выглядеть на красной дорожке

В пятницу, 13 июля, состоялось открытие 9-го международного кинофестиваля в Одессе.

Лучшие фильмы и сериалы 2018 года по версии IMDb
Лучшие фильмы и сериалы 2018 года по версии IMDb 188

Сайт IMDb опубликовала рейтинг самых популярных картин первой половины года.

Украинка на  Славянском базаре  в Беларуси выиграла 10 тысяч долларов
Украинка на "Славянском базаре" в Беларуси выиграла 10 тысяч долларов 314

Мила Нитич заняла второе место на конкурсе в Витебске.

Спорт

 Он неадекватный человек : украинского наставника ФК  Кешля  Максимова скандально уволили
"Он неадекватный человек": украинского наставника ФК "Кешля" Максимова скандально уволили [видео] 300

Азербайджанцы проиграли мальтийскому клубу "Бальцану" со счетом 1:4. Руководство "Кешли" обвинило в этом Максимова.

Усик уволил главного тренера
Усик уволил главного тренера 452

По словам боксера, Сергей Ватаманюк не помогал ему развиваться дальше.

Франция – чемпион! Все дело в глобализации и  циничном  футболе
Франция – чемпион! Все дело в глобализации и "циничном" футболе 936

Финал Мундиаля получился на удивление хорош, и победа в нем досталась абсолютно сильнейшей команде