Юлия ДОМАШОВА, Галина НОВИКОВА (22 августа 2012)
Из-за наплыва студентов в Донецке взлетели цены на жилье

Из-за наплыва студентов в Донецке взлетели цены на жилье

Квартиры нынче в Донецке нарасхват. Фото из архива КП

 Впрочем, дело это непростое. Власти такую проблему объясняют просто: кампусы шахтерской столицы, увы, не рассчитаны на такое количество студентов.

Общежитий на всех не хватит

 - К сожалению, не всех первокурсников в этом году мы сможем заселить в студенческие общежития, - говорит начальник управления образования и науки ДОГА Юрий Соловьев. - Сохранится принцип, когда при вузах не будут селить поступивших из близлежащих населённых пунктов - той же Макеевки, Ясиноватой.  Дело в том, что мощность наших общежитий соответствует мощности вузов на момент их постройки – то есть 70-м годам.

 Впрочем, власти уверяют: единичные сдвиги в этой области есть. Новое общежитие после ремонта открыл университет управления, приводит в порядок свое жилье и ДонНАСА.

 - Теперь это – не "общаги", а студенческое жильё, - говорят в управлении образования. -

 Нельзя нормально учиться, живя пятым человеком в комнате площадью 16 "квадратов" у туалета.  Над этим хорошо работает педколледж. Там самое современное в области общежитие, хотя после реконструкции мы теперь не селим сюда детей из отдалённых районов Донецка, только иногородних, зато студенты живут по 2 человека в комнате, душевые на этажах, спортзал, прачечная с сушилкой, оборудованная кухня, проведен Интернет. Вот к этому нужно стремиться.

 Лучшие варианты "улетают" за день

 А пока власти думают, как решить назревшую проблему, большинство студентов вынуждены искать квартиру на стороне. Такому повороту событий искренне рады донецкие риелторы, им спрос на съемное жилье только на руку. Маклеры уже называют этот август самым удачным месяцев по числу арендных сделок за весь год.

- Конечно, спрос на арендуемое жилье в августе – это весьма предсказуемое явление, - рассказала "Комсомолке" частный риелтор Тамара Крапивина. – Но этот год побил все рекорды. Буквально на прошлой неделе у нас были несколько дней, когда мы не могли предложить студентам ровным счетом ничего – в базе просто не осталось предложений. Естественно, в такой ситуации мы заранее предупреждаем клиентов: решать нужно сразу, иначе вариант тут же уйдет. Это не значит, что квартир в аренду стало меньше. В данном случае спрос действительно превышает предложения.

 В считанные дни улетают апартаменты в самых студенческих районах – на Мединституте, Студгородке, Пожарке, Дзержинского, Гурова. И это – несмотря на внушительные цены.

 - Стоимость таких квартир и комнат "делают" два фактора, - говорят риелторы. – Центр города и близость к основным учебным заведениям. Несмотря на то, что Мединститут – это уже не центральный район, цены там не ниже, чем возле площади Ленина. Впрочем, поселившись в центре, студентам не придется тратиться на проезд. А это тоже экономия.

 Впрочем, что касается бюджета – это вопрос самый насущный. Тем, кто не успел озаботиться жильем в июле, сейчас придется несладко. Цены на аренду в августе взлетели как минимум на 10-15%.

СЧИТАЛКА "КП"

Комната в квартире с хозяйкой – 500-750 гривен

Однокомнатная квартира – от 1 200 грн.

Двухкомнатная квартира – от 1 600 грн.

Трехкомнатная квартира – от 2 000 грн*.

 Однако одной платой за квартиру съемщики в первый месяц не ограничатся. К примеру, к стоимости стандартной "однушки" нужно будет приплюсовать 1 350 гривен гонорара агента, который помог ее найти – это, как правило, половина платы за месяц. Да и хозяева для гарантии потребуют заплатить сразу за два месяца. В итоге при въезде из кармана придется достать как минимум 3 375 гривен. Позже квартиросъемщики будут вынуждены погасить еще и затраты по "коммуналке".  

*Цены указаны без учета коммунальных услуг.

ВАЖНО

Правила работы с агентами

- Смиритесь с тем, что самостоятельно найти квартиру практически нереально. Все частные объявления – дело рук третьих лиц.

-  Не давайте деньги вперед – только во время заселения или заключения договора с арендодателем. В подтверждение оплаты у вас должна остаться хотя бы расписка от хозяина и агента с указанием паспортных данных, даты и суммы.

- Проверьте документы у владельца жилья: право собственности и его паспорт. Если в собственниках квартиры несколько человек, должны быть документы о том, что они не против сдачи квартиры в аренду.

- При заключении договора с агентством убедитесь, что оно обязуется поселить вас в квартиру, а не просто предоставить о ней информацию.

Политика

 Не для порядочных людей, а для бандитов : Лукашенко хочет увеличить количество пограничников на границе с Украиной
"Не для порядочных людей, а для бандитов": Лукашенко хочет увеличить количество пограничников на границе с Украиной [видео]

Недавно, на белорусской границе задержали мужчину с арсеналом оружия.

СБУ опубликовала телефонный разговор Трапезникова и Пушилина из  ДНР
СБУ опубликовала телефонный разговор Трапезникова и Пушилина из "ДНР" [видео] 57 1

Переговоры состоялись через неделю после убийства Александра Захарченко. Владислава Суркова между собой якобы называют В.Ю.

Избитый при исполнении: за журналиста оштрафуют на 850 гривен, а за депутата посадят на 7 лет
Избитый при исполнении: за журналиста оштрафуют на 850 гривен, а за депутата посадят на 7 лет 190 1

Какую меру ответственности понесут участники конфликта, распустившие кулаки.

Происшествия

Индонезийский парень плыл 49 дней в открытом море без воды и еды
Индонезийский парень плыл 49 дней в открытом море без воды и еды 248

Во время шторма рыбацкую хижину "ромпонг" и 19-ти летнего парня на ее борту унесло в открытое море, где она дрейфовала почти два месяца.

Отомщу любимой, а потом поеду к жене: киевлянин взорвал не ту машину
Отомщу любимой, а потом поеду к жене: киевлянин взорвал не ту машину 490

Неразделенная любовь толкнула мужчину на преступление.

Как бизнесмен вернул агрохолдинг отжатый у него при Януковиче
Как бизнесмен вернул агрохолдинг отжатый у него при Януковиче 216

Во времена Виктора Януковича многие предприниматели вполголоса заявляли о том, что "семья" отслеживает успешные бизнесы и – для кого угрозами, для кого увещеваниями или политическим шантажом – принудительно "входит в долю", которая достигала 50%.

Экономика

Какие сюрпризы готовит нам валютный курс
Какие сюрпризы готовит нам валютный курс 542

Украинцы не ждут от национальной валюты ничего хорошего.

7 выводов из проекта бюджета на 2019 год
7 выводов из проекта бюджета на 2019 год 343

Экономист Виктор Скаршевский пояснил, почему все попытки власти поднять рейтинг бесполезны.

Украинцы ждут падения гривны
Украинцы ждут падения гривны 827

В августе девальвационные ожидания украинцев значительно выросли.

Общество

Черкасский зоопарк хотят переименовать в  Рошен
Черкасский зоопарк хотят переименовать в "Рошен"

Президент Кондитерской корпорации прислал письмо городскому голове.

В Кривом Роге появится сказочный “Диснейленд”
В Кривом Роге появится сказочный “Диснейленд” [Фото] 143

В Кривом Роге горсовет решил сделать свой “Криворожский Диснейленд” – кукольный театр для детей.

Под Одессой на ремонт склепа Григория Котовского потратят 200 тысяч грн
Под Одессой на ремонт склепа Григория Котовского потратят 200 тысяч грн 210

Так как объект исторический памятник, то под закон о декоммунизации он не попадает. Более того, подлежит особой охране.

Светская хроника и ТВ

Умер украинский поэт Богдан Рубчак
Умер украинский поэт Богдан Рубчак 114

Создателю "Нью-Йоркской группы" было 83 года.

У ведущей  Зважених та щасливих  нет ни одной сковородки
У ведущей "Зважених та щасливих" нет ни одной сковородки 383

Мирослава Ульянина ест блюда, которые не нуждаются в термической обработке.

Почему  Мисс Украина 2018  лишили титула и когда выберут новую
Почему "Мисс Украина 2018" лишили титула и когда выберут новую 1735

Оргкомитет Национального конкурса красоты "Мисс Украина" из-за скандала с победительницей сделал официальное заявление.

Спорт

Олимпийский чемпион заявил, что ему угрожает  русский эскадрон смерти
Олимпийский чемпион заявил, что ему угрожает "русский эскадрон смерти" 1476 6

Спортсмен убежден, что анонимные письма с угрозами ему отправляют из секретной службы.

Усик заявил, что будет боксировать с Джошуа
Усик заявил, что будет боксировать с Джошуа [видео] 1338

Украинец планирует перебраться в супертяжелый вес и побороться за титул.

Джошуа нокаутировал Поветкина в 7 ранде
Джошуа нокаутировал Поветкина в 7 ранде [видео] 2023

Для российского боксера это первое досрочное поражение в карьере.