Галина ГУПАЛО. (11 мая 2007)

Сейчас выгоднее построить дом за городом

Ситуацию на львовском рынке недвижимости мы попросили прокомментировать Андрея Цинцирука, директора одного из львовских агентств по недвижимости:

- Ситуация на львовском рынке недвижимости немного изменилась. Если в прошлом году рост цен на жилье составлял 25-30%, то сейчас – не больше 2%.

Однокомнатные и двухкомнатные квартиры и дальше пользуются самым высоким спросом. Хорошо продаются так называемые «кавалерки» и «малосемейки». Это, конечно, не от хорошей жизни, а из-за бедности большинства нашего населения. Ведь однокомнатные и двухкомнатные квартиры большинство покупает на вторичном рынке, а не в новостройках.

Вообще-то сейчас тенденция меняется. Люди начали больше интересоваться земельными участками под застройку. Получается, что строить дешевле, нежели покупать квартиры. Ведь цены на некоторые из них доходят просто до абсурда. Так, например, однокомнатная «хрущевка» стоит сейчас не меtе 45 000 у.е.!

Судите сами. За 6-10 километров от города можно приобрести земельный участок за 15-20 000 у.е., пусть еще проект будет стоить 50 000 у.е. Ну а дальше вы можете взять кредит  и построить себе такой дом, какой хотите.

Я бы рекомендовал людям, которые имеют деньги на однокомнатную квартиру – покупать это жилье. Ведь купив однокомнатную квартиру, гораздо легче приобрести большую или продать ту, что имеешь, нежели ждать, пока соберется нужная сумма на двухкомнатную. В таких случаях – человек ничем не рискует, ведь он приобретает недвижимость, которая всегда в цене.

Галицкий район

Однокомнатные квартиры – от 37 тыс. у.е. до 70 тыс.

Двухкомнатные – от 50 тыс. у.е до 200 тыс.

Трехкомнатные – от 107 тыс. у.е. до 300 тыс.

Самые дорогие квартиры на улицах: Дорошенко, Гоголя, Грабовского, Коперника, Пекарской, Франко, Валовой, Глибова, Гнатюка, Коперника, пл. Рынок, Новакивского, Театральной, пр. Свободы, кн. Романа.

Франковский район

Однокомнатные квартиры – от 30 тыс. у.е. до 75 тыс.

«Малосемейки» и «кавалерки» – от 18 до 38 тыс. у.е.

Двухкомнатные – от 27 тыс. у.е. (цокольное помещение) до 170 тыс.

Трехкомнатные – от 65 до 250 тыс. у.е.

Самые дорогие квартиры на улицах: Ефремова, Васильковского, Коновальца, Бандеры, Вернадского, Гвардейской, Котляревского, Петлюры, Киевской, кн. Ольги, Здоровья, генерала Чупринки, Горбачевского, Тургенева, Здоровья, Киевской.

Лычаковский район

Однокомнатные квартиры – от 20 тыс. у.е. до 90 тыс.

Двухкомнатные – от 30 тыс. у.е. до 200 тыс.и выше.

Трехкомнатные – от 55 тыс. у.е. до 250 тыс.

Самые дорогие квартиры на улицах: Узкой, Лычаковской, Песковой, Пекарской, Туган-Барановского, Романчука, Филатова, акад. Павлова, К. Левицкого, Короленко, Л. Толстого, Пекарской, Некрасова.

Шевченковский район

Однокомнатные квартиры – от 27 тыс. у.е. до 135 тыс.

«Малосемейки» и «кавалерки» - от 27 тыс. до 50 тыс.

Двухкомнатные квартиры – от 42 тыс. до 90 тыс.

Трехкомнатные – от 45 тыс. до 200 тыс.

Самые дорогие квартиры на улицах: Гайдамацкой, Богдана Хмельницкого, Юнакива, Мыколайчука, Городоцкой, Варшавской, Гринченко, Золотой, Лобачевского, Клепаровской, Кулиша, Б.Хмельницкого, Варшавской.

Зализнычный район

Однокомнатные квартиры – от 30 тыс. у.е до 60 тыс.

«Кавалерки» и «малосемейки» - от 15 до 22 тыс. у.е.

Двухкомнатные квартиры – от 36 тыс. до 160 тыс.

Трехкомнатные – от 52 тыс. до 140 тыс.

Самые дорогие квартиры на улицах: Городокской, Кульпарковской, бр. Михновских, Патона, Кульчицкой, Городоцкой, Одесской, Петлюры.

Сиховский район

Однокомнатные квартиры – от 20 тыс. у.е («коммуналка») до 75 тыс.

Двухкомнатные – от 44 до 120 тыс.

Трехкомнатные – от 65 до 220 тыс.

Самые дорогие квартиры на улицах: Драгана, Панаса Мирного, Плуговой, Скрипника, пр. Червоной Калины, Сиховской, Антоныча, Кавалеридзе, Трилевского, ра­йон Санта-Барбары.

Политика

Порошенко прибыл в США, где примет участие в заседании Генассамблеи ООН
Порошенко прибыл в США, где примет участие в заседании Генассамблеи ООН 122

Это будет уже четвертое выступление украинского лидера перед главами других государств.

Украина заняла 64 место в рейтинге социального развития
Украина заняла 64 место в рейтинге социального развития 326 1

Наша страна оказалась в списке между Кубой и Македонией.

Еврокомиссия подала в суд на Польшу
Еврокомиссия подала в суд на Польшу 343 1

Брюссель считает, что новые изменения в польское законодательство противоречит европейским принципам судопроизводство.

Происшествия

На Киевщие машина ухнула в огромную яму посреди дороги
На Киевщие машина ухнула в огромную яму посреди дороги [видео]

"Жигули" ушли в провал почти наполовину, но водитель не пострадал.

Дочь британского миллионера умерла от аллергии на кунжут
Дочь британского миллионера умерла от аллергии на кунжут 451

На упаковке бутерброда, который Наташа Эднан-Лаперуз купила в лондонском аэропорту Хитроу, не была указана информация об ингредиентах.

На Мадагаскаре найден мертвым американский дипломат
На Мадагаскаре найден мертвым американский дипломат 295 1

Пресс-секретарь Госдепартамента США Хизер Нойерт выразила глубокие соболезнования.

Экономика

Какие сюрпризы готовит нам валютный курс
Какие сюрпризы готовит нам валютный курс 1097

Украинцы не ждут от национальной валюты ничего хорошего.

7 выводов из проекта бюджета на 2019 год
7 выводов из проекта бюджета на 2019 год 685

Экономист Виктор Скаршевский пояснил, почему все попытки власти поднять рейтинг бесполезны.

Украинцы ждут падения гривны
Украинцы ждут падения гривны 1092

В августе девальвационные ожидания украинцев значительно выросли.

Общество

Супрун объяснила, как коты и собаки уберегут ребенка от аллергии и ожирения
Супрун объяснила, как коты и собаки уберегут ребенка от аллергии и ожирения 76

Министр посоветовала родителям не бояться заводить домашних животных.

Гору Поп Иван замело снегом
Гору Поп Иван замело снегом [фото] 276 1

Уже несколько дней в горах наблюдаются морозы.

Украину ждут последние теплые дни
Украину ждут последние теплые дни 749

Со следующей недели придется настоящая осень - промозглая и ветреная.

Светская хроника и ТВ

Монсеррат Кабалье попала в больницу
Монсеррат Кабалье попала в больницу 275

85-летняя оперная певица была госпитализирована несколько дней назад из-за проблем с желчным пузырем.

Лишенная короны  Мисс Украина 2018  собирается ехать на  Мисс мира
Лишенная короны "Мисс Украина 2018" собирается ехать на "Мисс мира" 1706

У Виктории Дидусенко нашелся 4-летний сын, что нарушает правила конкурса красоты, с которыми она добровольно согласилась, подписав контракт.

Скончался актер из фильма  Чужие
Скончался актер из фильма "Чужие" 738

Эла Мэттьюса обнаружил его сосед, который сразу вызвал скорую.

Спорт

Лука Модрич стал обладателем  Золотого мяча
Лука Модрич стал обладателем "Золотого мяча" 1054

Впервые за последние десять лет лучшим футболистом стал не Роналду и не Месси.

Дидье Дешам стал тренером года по версии ФИФА
Дидье Дешам стал тренером года по версии ФИФА 69

Награда французу была достаточно прогнозируемой с учетом того, что ему удалось выиграть Чемпионат мира.

ФИФА выбрала лучший гол 2018 года
ФИФА выбрала лучший гол 2018 года [видео] 413

Премия Пушкаша досталась египтянскому футболисту Мохаммеду Салаху.