Галина ГУПАЛО. (11 мая 2007)

Сейчас выгоднее построить дом за городом

Ситуацию на львовском рынке недвижимости мы попросили прокомментировать Андрея Цинцирука, директора одного из львовских агентств по недвижимости:

- Ситуация на львовском рынке недвижимости немного изменилась. Если в прошлом году рост цен на жилье составлял 25-30%, то сейчас – не больше 2%.

Однокомнатные и двухкомнатные квартиры и дальше пользуются самым высоким спросом. Хорошо продаются так называемые «кавалерки» и «малосемейки». Это, конечно, не от хорошей жизни, а из-за бедности большинства нашего населения. Ведь однокомнатные и двухкомнатные квартиры большинство покупает на вторичном рынке, а не в новостройках.

Вообще-то сейчас тенденция меняется. Люди начали больше интересоваться земельными участками под застройку. Получается, что строить дешевле, нежели покупать квартиры. Ведь цены на некоторые из них доходят просто до абсурда. Так, например, однокомнатная «хрущевка» стоит сейчас не меtе 45 000 у.е.!

Судите сами. За 6-10 километров от города можно приобрести земельный участок за 15-20 000 у.е., пусть еще проект будет стоить 50 000 у.е. Ну а дальше вы можете взять кредит  и построить себе такой дом, какой хотите.

Я бы рекомендовал людям, которые имеют деньги на однокомнатную квартиру – покупать это жилье. Ведь купив однокомнатную квартиру, гораздо легче приобрести большую или продать ту, что имеешь, нежели ждать, пока соберется нужная сумма на двухкомнатную. В таких случаях – человек ничем не рискует, ведь он приобретает недвижимость, которая всегда в цене.

Галицкий район

Однокомнатные квартиры – от 37 тыс. у.е. до 70 тыс.

Двухкомнатные – от 50 тыс. у.е до 200 тыс.

Трехкомнатные – от 107 тыс. у.е. до 300 тыс.

Самые дорогие квартиры на улицах: Дорошенко, Гоголя, Грабовского, Коперника, Пекарской, Франко, Валовой, Глибова, Гнатюка, Коперника, пл. Рынок, Новакивского, Театральной, пр. Свободы, кн. Романа.

Франковский район

Однокомнатные квартиры – от 30 тыс. у.е. до 75 тыс.

«Малосемейки» и «кавалерки» – от 18 до 38 тыс. у.е.

Двухкомнатные – от 27 тыс. у.е. (цокольное помещение) до 170 тыс.

Трехкомнатные – от 65 до 250 тыс. у.е.

Самые дорогие квартиры на улицах: Ефремова, Васильковского, Коновальца, Бандеры, Вернадского, Гвардейской, Котляревского, Петлюры, Киевской, кн. Ольги, Здоровья, генерала Чупринки, Горбачевского, Тургенева, Здоровья, Киевской.

Лычаковский район

Однокомнатные квартиры – от 20 тыс. у.е. до 90 тыс.

Двухкомнатные – от 30 тыс. у.е. до 200 тыс.и выше.

Трехкомнатные – от 55 тыс. у.е. до 250 тыс.

Самые дорогие квартиры на улицах: Узкой, Лычаковской, Песковой, Пекарской, Туган-Барановского, Романчука, Филатова, акад. Павлова, К. Левицкого, Короленко, Л. Толстого, Пекарской, Некрасова.

Шевченковский район

Однокомнатные квартиры – от 27 тыс. у.е. до 135 тыс.

«Малосемейки» и «кавалерки» - от 27 тыс. до 50 тыс.

Двухкомнатные квартиры – от 42 тыс. до 90 тыс.

Трехкомнатные – от 45 тыс. до 200 тыс.

Самые дорогие квартиры на улицах: Гайдамацкой, Богдана Хмельницкого, Юнакива, Мыколайчука, Городоцкой, Варшавской, Гринченко, Золотой, Лобачевского, Клепаровской, Кулиша, Б.Хмельницкого, Варшавской.

Зализнычный район

Однокомнатные квартиры – от 30 тыс. у.е до 60 тыс.

«Кавалерки» и «малосемейки» - от 15 до 22 тыс. у.е.

Двухкомнатные квартиры – от 36 тыс. до 160 тыс.

Трехкомнатные – от 52 тыс. до 140 тыс.

Самые дорогие квартиры на улицах: Городокской, Кульпарковской, бр. Михновских, Патона, Кульчицкой, Городоцкой, Одесской, Петлюры.

Сиховский район

Однокомнатные квартиры – от 20 тыс. у.е («коммуналка») до 75 тыс.

Двухкомнатные – от 44 до 120 тыс.

Трехкомнатные – от 65 до 220 тыс.

Самые дорогие квартиры на улицах: Драгана, Панаса Мирного, Плуговой, Скрипника, пр. Червоной Калины, Сиховской, Антоныча, Кавалеридзе, Трилевского, ра­йон Санта-Барбары.

Политика

Янукович не сможет заслушать приговор, так как о нем  не знает
Янукович не сможет заслушать приговор, так как о нем "не знает" 25

Адвокаты экс-президента настаивают, что нельзя предупреждать о заседании за день до него.

Чего Украине ждать от Давоса?
Чего Украине ждать от Давоса? 23

Эксперты сомневаются в том, что до выборов нашей экономике удастся привлечь иностранные инвестиции.

Гройсман инициировал изменения в Конституцию в рамках реформы децентрализации
Гройсман инициировал изменения в Конституцию в рамках реформы децентрализации 83

В правительстве объявили второй этап реформы, который продлится до 2020 года.

Происшествия

Полиция занялась священником из Кривого Рога, который задушил собаку во дворе церкви
Полиция занялась священником из Кривого Рога, который задушил собаку во дворе церкви 227 3

Убив собаку, священнослужитель-живодер пытался расквитаться и с зоозащитницами.

После избиения учителя отцом ученика педагоги готовятся к масштабному протесту
После избиения учителя отцом ученика педагоги готовятся к масштабному протесту [фото, видео] 619 1

Столичный профсоюз работников образования обратился к Верховной Раде, ГПУ и МВД с просьбой на законодательном уровне защитить учителей от побоев и унижения.

Подделал 40 тысяч долларов – получи штраф
Подделал 40 тысяч долларов – получи штраф 307

Соглашение о признании вины спасает жуликов от тюрьмы.

Экономика

Обещанного три года ждут: когда украинцы будут жить лучше
Обещанного три года ждут: когда украинцы будут жить лучше 528 7

Порошенко пообещал, что через год, максимум – три, "плоды реформ" ощутит на себе каждый украинец.

Почему падает доллар и что будет дальше
Почему падает доллар и что будет дальше 955 3

Эксперты прогнозируют, что перед выборами национальная валют еще больше укрепится.

Украина в  денежных  рейтингах: с миллионерами у нас все хорошо, а с уровнем жизни – плохо
Украина в "денежных" рейтингах: с миллионерами у нас все хорошо, а с уровнем жизни – плохо 880 4

"КП" в Украине" изучила международные рейтинги и исследования, касающиеся богатства и бедности, и в очередной раз убедилась: чем быстрее богатеют богатые, тем стремительнее беднеют бедные.

Общество

Тест: насколько хорошо ты знаешь дорожные знаки
Тест: насколько хорошо ты знаешь дорожные знаки

Ваша задача – правильно угадать, где настоящие знаки, а где – выдуманные.

Рецепты напитков и блюд с пряностями и специями
Рецепты напитков и блюд с пряностями и специями 26

Сейчас самое время вспомнить о тех немудреных специях, которые есть в каждом доме, - они помогут вам не разболеться в период зимних холодов и вирусов.

Список дорог, где ограничили движение из-за снегопада
Список дорог, где ограничили движение из-за снегопада [карта] 183

Патрульные показали карту.

Светская хроника и ТВ

Волочкова и Шнуров померялись рифмами
Волочкова и Шнуров померялись рифмами 145

Лидер "Ленинграда" намекнул на отсутствие таланта у балерины, а та в ответ пристыдила его за пьянство.

Номинанты на "Оскар-2019" в фотографиях

LOBODA показала, как пострадала после своего шоу
LOBODA показала, как пострадала после своего шоу 989

Певица опубликовала снимок, на котором видны синяки и раны.

Спорт

Australian Open-2019. Снигур вышла в четвертьфинал юниорского турнира
Australian Open-2019. Снигур вышла в четвертьфинал юниорского турнира 56

Украинская теннисистка пробилась в следующий раунд соревнований Большого шлема.

Усик - лучший боксер 2018 года по версии WBC, Гвоздик признан открытием года
Усик - лучший боксер 2018 года по версии WBC, Гвоздик признан открытием года 77

Украинцы отмечены самой престижной боксерской организацией.

Свитолина проиграла на Australian Open
Свитолина проиграла на Australian Open [видео] 345

Украинская теннисистка не смогли пройти в полуфинал престижного чемпионата.