Галина ГУПАЛО. (11 мая 2007)

Сейчас выгоднее построить дом за городом

Ситуацию на львовском рынке недвижимости мы попросили прокомментировать Андрея Цинцирука, директора одного из львовских агентств по недвижимости:

- Ситуация на львовском рынке недвижимости немного изменилась. Если в прошлом году рост цен на жилье составлял 25-30%, то сейчас – не больше 2%.

Однокомнатные и двухкомнатные квартиры и дальше пользуются самым высоким спросом. Хорошо продаются так называемые «кавалерки» и «малосемейки». Это, конечно, не от хорошей жизни, а из-за бедности большинства нашего населения. Ведь однокомнатные и двухкомнатные квартиры большинство покупает на вторичном рынке, а не в новостройках.

Вообще-то сейчас тенденция меняется. Люди начали больше интересоваться земельными участками под застройку. Получается, что строить дешевле, нежели покупать квартиры. Ведь цены на некоторые из них доходят просто до абсурда. Так, например, однокомнатная «хрущевка» стоит сейчас не меtе 45 000 у.е.!

Судите сами. За 6-10 километров от города можно приобрести земельный участок за 15-20 000 у.е., пусть еще проект будет стоить 50 000 у.е. Ну а дальше вы можете взять кредит  и построить себе такой дом, какой хотите.

Я бы рекомендовал людям, которые имеют деньги на однокомнатную квартиру – покупать это жилье. Ведь купив однокомнатную квартиру, гораздо легче приобрести большую или продать ту, что имеешь, нежели ждать, пока соберется нужная сумма на двухкомнатную. В таких случаях – человек ничем не рискует, ведь он приобретает недвижимость, которая всегда в цене.

Галицкий район

Однокомнатные квартиры – от 37 тыс. у.е. до 70 тыс.

Двухкомнатные – от 50 тыс. у.е до 200 тыс.

Трехкомнатные – от 107 тыс. у.е. до 300 тыс.

Самые дорогие квартиры на улицах: Дорошенко, Гоголя, Грабовского, Коперника, Пекарской, Франко, Валовой, Глибова, Гнатюка, Коперника, пл. Рынок, Новакивского, Театральной, пр. Свободы, кн. Романа.

Франковский район

Однокомнатные квартиры – от 30 тыс. у.е. до 75 тыс.

«Малосемейки» и «кавалерки» – от 18 до 38 тыс. у.е.

Двухкомнатные – от 27 тыс. у.е. (цокольное помещение) до 170 тыс.

Трехкомнатные – от 65 до 250 тыс. у.е.

Самые дорогие квартиры на улицах: Ефремова, Васильковского, Коновальца, Бандеры, Вернадского, Гвардейской, Котляревского, Петлюры, Киевской, кн. Ольги, Здоровья, генерала Чупринки, Горбачевского, Тургенева, Здоровья, Киевской.

Лычаковский район

Однокомнатные квартиры – от 20 тыс. у.е. до 90 тыс.

Двухкомнатные – от 30 тыс. у.е. до 200 тыс.и выше.

Трехкомнатные – от 55 тыс. у.е. до 250 тыс.

Самые дорогие квартиры на улицах: Узкой, Лычаковской, Песковой, Пекарской, Туган-Барановского, Романчука, Филатова, акад. Павлова, К. Левицкого, Короленко, Л. Толстого, Пекарской, Некрасова.

Шевченковский район

Однокомнатные квартиры – от 27 тыс. у.е. до 135 тыс.

«Малосемейки» и «кавалерки» - от 27 тыс. до 50 тыс.

Двухкомнатные квартиры – от 42 тыс. до 90 тыс.

Трехкомнатные – от 45 тыс. до 200 тыс.

Самые дорогие квартиры на улицах: Гайдамацкой, Богдана Хмельницкого, Юнакива, Мыколайчука, Городоцкой, Варшавской, Гринченко, Золотой, Лобачевского, Клепаровской, Кулиша, Б.Хмельницкого, Варшавской.

Зализнычный район

Однокомнатные квартиры – от 30 тыс. у.е до 60 тыс.

«Кавалерки» и «малосемейки» - от 15 до 22 тыс. у.е.

Двухкомнатные квартиры – от 36 тыс. до 160 тыс.

Трехкомнатные – от 52 тыс. до 140 тыс.

Самые дорогие квартиры на улицах: Городокской, Кульпарковской, бр. Михновских, Патона, Кульчицкой, Городоцкой, Одесской, Петлюры.

Сиховский район

Однокомнатные квартиры – от 20 тыс. у.е («коммуналка») до 75 тыс.

Двухкомнатные – от 44 до 120 тыс.

Трехкомнатные – от 65 до 220 тыс.

Самые дорогие квартиры на улицах: Драгана, Панаса Мирного, Плуговой, Скрипника, пр. Червоной Калины, Сиховской, Антоныча, Кавалеридзе, Трилевского, ра­йон Санта-Барбары.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Юлия Мендель подала декларацию: почти миллион доходов, квартира в Киеве и кредит
Юлия Мендель подала декларацию: почти миллион доходов, квартира в Киеве и кредит 101

Пресс-секретарь Зеленского до вступления в эту должность зарабатывала больше.

В округе погибшего нардепа Давиденко не могут назначить выборы: нет юридических оснований
В округе погибшего нардепа Давиденко не могут назначить выборы: нет юридических оснований 67

Также в ЦИК заявили об отсутствии финансирования на проведение промежуточных выборов.

Степанов: Депутат Стефанишина сорвала отбор кандидатов на должность главы Национальной службы здоровья
Степанов: Депутат Стефанишина сорвала отбор кандидатов на должность главы Национальной службы здоровья [видео] 140 1

Нардеп от партии "Голос" вела прямую трансляцию из кабинета главы Министерства здравоохранения.

Происшествия

Зафиксирован новый антирекорд на украинской дороге: 210 км/ч
Зафиксирован новый антирекорд на украинской дороге: 210 км/ч 67

Также камеры зафиксировали нарушителя, который "попался" 11 раз.

На складах Госрезерва пропало 2700 вагонов зерна, предусмотренных на  форс-мажоры
На складах Госрезерва пропало 2700 вагонов зерна, предусмотренных на "форс-мажоры" 83

В МВД обещают наказать "мышей", которые съели хлеб.

Дело Шеремета: в полиции заявили, что маршрут подозреваемых не менялся
Дело Шеремета: в полиции заявили, что маршрут подозреваемых не менялся 50

Речь идет о передвижении фигурантов до и после закладки взрывчатки.

Экономика

Перевозчик заробитчанских передач из Италии: На таможне за  бус  просят 300-400 евро
Перевозчик заробитчанских передач из Италии: На таможне за "бус" просят 300-400 евро 134

Кроме посылок туда и обратно, водители возят и контрабанду, хоть и не признаются.

Курс валют на сегодня: доллар падает, но евро дорожает
Курс валют на сегодня: доллар падает, но евро дорожает [инфографика] 136

.Гривна неустойчива, но колебания курса невелики.

Как  Киевводоканал  скреативил за счет потребителей
Как "Киевводоканал" скреативил за счет потребителей 403 1

Украинцам, которые после карантина едва сводят концы с концами, зачем-то напомнили, что они платят за воду гораздо меньше, чем европейцы.

Общество

В России за традиционные ценности, которые хотят закрепить в Конституции, агитируют роликом о гей-семье
В России за традиционные ценности, которые хотят закрепить в Конституции, агитируют роликом о гей-семье [видео] 21

При этом актер, сыгравший в агитке "гей-маму", голосовать за "поправки Путина" не собирается.

Погода на Троицу: в Украину придут жара и грозы. Каким регионам готовиться?
Погода на Троицу: в Украину придут жара и грозы. Каким регионам готовиться? [карта температур] 97

Ближайшие выходные будут длинными, а погода - неустойчивой.

В Запорожье заметили самую яркую птицу Европы, а в Лубнах - самого маленького хищника
В Запорожье заметили самую яркую птицу Европы, а в Лубнах - самого маленького хищника [фото] 322

Животный мир Украины продолжает удивлять своей красотой и необычайностью.

Светская хроника и ТВ

Друг умершего джазмена Руслана Егорова: Он любил шутить на тему смерти
Друг умершего джазмена Руслана Егорова: Он любил шутить на тему смерти 94

36-летний музыкант скончался от внезапного сердечного приступа.

Звезды против расизма: Лиа Мишель раскритиковали за пост об убийстве темнокожего в США, а Ксения Собчак возмутилась погромами
Звезды против расизма: Лиа Мишель раскритиковали за пост об убийстве темнокожего в США, а Ксения Собчак возмутилась погромами 139

"КП в Украине" собрала мнения украинских и зарубежных знаменитостей о протестах из-за расизма и полицейского произвола.

Директор отдела моды Vogue UA извинилась за пост о  гражданской войне  в Украине
Директор отдела моды Vogue UA извинилась за пост о "гражданской войне" в Украине 204 1

Юлия Пелипас поделилась размышлениями о ситуации в мире.

Спорт

Официально: два ближайших матча  Карпат  не состоятся из-за вспышки коронавируса в клубе
Официально: два ближайших матча "Карпат" не состоятся из-за вспышки коронавируса в клубе [расписание игр] 28

После самоизоляции львовяне готовы доиграть чемпионат любым составом, если наберется нужное количество здоровых игроков.

Львовские  Карпаты  уходят на карантин. В команде 13 заболевших
Львовские "Карпаты" уходят на карантин. В команде 13 заболевших 158

Ситуация в клубе намного серьезнее, чем предполагалось

 Барселона  готовит громкий трансфер
"Барселона" готовит громкий трансфер 230

Каталонский клуб практически договорился с нападающим "Интера" Лаутаро Мартинесом