Юрий ЗИНЕНКО. (17 февраля 2011)
Открытие «Алексеевской» изменило расклад на рынке  недвижимости

Открытие «Алексеевской» изменило расклад на рынке недвижимости

Фото Светланы СУНКО.

Где в городе поселиться дороже, а где дешевле всего.

- На ситуацию может повлиять Налоговый кодекс. Дело в том, что в Харькове большое количество частных предпринимателей, ведущих торговую деятельность. Если до 1 апреля единоналожников не уберут и не ужесточат их работу, то недвижимость, скорее всего, до сентября подорожает на 3 - 7 %.
В целом ситуацию риэлторы считают оптимистичной. Некоторые банки снизили проценты по кредитам до 12, при том что год назад было 24 - 29 %.
- Сейчас самыми дорогими являются Нагорный район и Госпром (Центр), затем идут районы хорошей планировки - Сосновая Горка, Холодная Гора и Салтовка возле метро, Павлово Поле и Алексеевка. А самыми дешевыми остались ХТЗ, Восточный, Рогань, где стоят пятиэтажки, американки (постройки барачного типа) и где плохая транспортная инфраструктура, - рассказывает Балака.
На сайте харьковских агентств недвижимости действительно самыми дешевыми предложениями могут похвастаться восточные районы города, а дорогущими - центральные. Скажем, самые «золотые» квартиры находятся в центре: 4-комнатная возле Сумского рынка (750 тыс.) и 1-комнатная без ремонта на ул. Иванова (370 тыс.).
- По стоимости районы чуть выравниваются, - оценивает наш эксперт. - Пустили метро на Алексеевку, где подземки раньше не было. Поэтому квартиры на Алексеевке теперь чуть больше пользуются спросом, чем на Павловом Поле.

В тему

Подорожание коммуналки не заставит продавать квартиры

Подорожание коммунальных услуг, которое уже идет полным ходом и завершится в марте ростом расценок на тепло, на рынок особо не повлияет, уверяют наши эксперты.
- По прошлому опыту поднятия коммунальных платежей мы наблюдали следующую закономерность, - вспоминает Игорь Балака. - В течение месяца-полутора проявлялась активность тех граждан, которым приходили новые квитанции. Они пытались избавиться от больших помещений путем приобретения более мелких объектов, но через некоторое время успокаивались. У нас многие живут по принципу: «Долги отдают только трусы».

 

Политика

Вадим Новинский о  партии войны
Вадим Новинский о "партии войны" 1

Мир в стране можно добиться только путем переговоров, считает политик.

Еще один россиянин попросил политического убежища в Украине
Еще один россиянин попросил политического убежища в Украине 598 6

Ночью пограничники Сумского отряда с помощью прибора ночного видения задержали гражданина России, который пытался незаконно пересечь границу.

Мураев: наша основная задача - стать сильными 361 1

Внешние партнеры действуют исключительно в рамках своих интересов. Украина должна рассчитывать только на себя.

Происшествия

В Черновицкой области пьяный водитель микроавтобуса врезался в ЗИЛ, погиб ребенок
В Черновицкой области пьяный водитель микроавтобуса врезался в ЗИЛ, погиб ребенок 119

Грузовик был припаркован у обочины, но нетрезвый водитель его не заметил.

Жертвами крушения парома в Танзании стали уже 183 человека
Жертвами крушения парома в Танзании стали уже 183 человека 102

Паром MV Nyerere с более чем 300 пассажирами затонул на озере Виктория.

На Николаевщине дом предпринимателями забросали коктейлями Молотова
На Николаевщине дом предпринимателями забросали коктейлями Молотова 272

Во время бегства преступники не справились с управлением и перевернулись на автомобиле Chery.

Экономика

Львовская область увеличила импорт из России почти на 600 процентов
Львовская область увеличила импорт из России почти на 600 процентов 1404 3

Больше регион торгует только с Германией и Польшей.

МВФ предложил Украине разрешить приватизацию таможни и железных дорог
МВФ предложил Украине разрешить приватизацию таможни и железных дорог 651 5

В фонде считают, что некоторые службы могли бы функционировать более эффективно, если бы не находились в государственной собственности.

Кабмин повысит акциз на сигареты на 30,8 процентов
Кабмин повысит акциз на сигареты на 30,8 процентов 765 5

Изменения вступят в силу с 2019 года и сразу же отразятся на стоимости табачных изделий.

Общество

От масонских соцсетей до бизнеса Кличко - новые книги, которыми гордятся издатели
От масонских соцсетей до бизнеса Кличко - новые книги, которыми гордятся издатели 177

"КП" в Украине" во время книжного форума во Львове узнала у представителей крупнейших украинских издательств о самых интересных новинках года.

Украинский стартап собрал 185 тысяч долларов на аудиофильские магнитные наушники
Украинский стартап собрал 185 тысяч долларов на аудиофильские магнитные наушники [видео] 186

Первые устройства от Verum Audio начнут рассылать заказчикам в январе 2019 года.

Синоптики предупредили о снеге в Карпатах и ураганном ветре
Синоптики предупредили о снеге в Карпатах и ураганном ветре 496

Также 22-23 сентября в восточных областях будет преобладать чрезвычайная уровень пожарной опасности.

Светская хроника и ТВ

Певец Иван Попович попал в ДТП, он в тяжелом состоянии
Певец Иван Попович попал в ДТП, он в тяжелом состоянии [фото] 177

Авария произошла, когда артист вместе со своей командой ехал на концерт в Полтавскую область.

Александра Маринина: Мое поколение столько пережило, что стало неубиваемым
Александра Маринина: Мое поколение столько пережило, что стало неубиваемым 131

У одной из самых популярных писательниц выходит новая книга "Горький квест".

Певица Рианна стала послом Барбадоса в США
Певица Рианна стала послом Барбадоса в США 206

Артистка является уроженкой карибского острова и теперь будет заниматься официальной дипломатией.

Спорт

Экс-тренер  Манчестер Юнайтед  Фергюсон показался на публике после инсульта
Экс-тренер "Манчестер Юнайтед" Фергюсон показался на публике после инсульта [фото, видео] 70

В мае он перенес серьезную операцию после того, как был госпитализирован с кровоизлиянием в мозг.

Александр Хацкевич:  Отставка? Мы этот вопрос закрыли давным давно
Александр Хацкевич: "Отставка? Мы этот вопрос закрыли давным давно" 571

Главный тренер киевского "Динамо" прокомментировал ничью в первом матче группового этапа Лиги Европы против "Астаны"

Будет ли отставка?  Динамо  упустило победу над  Астаной
Будет ли отставка? "Динамо" упустило победу над "Астаной" 613

Киевляне не смогли выиграть стартовый матч в Лиге Европы, серия без побед продолжилась