Юрий ЗИНЕНКО. (17 февраля 2011)
Открытие «Алексеевской» изменило расклад на рынке  недвижимости

Открытие «Алексеевской» изменило расклад на рынке недвижимости

Фото Светланы СУНКО.

Где в городе поселиться дороже, а где дешевле всего.

- На ситуацию может повлиять Налоговый кодекс. Дело в том, что в Харькове большое количество частных предпринимателей, ведущих торговую деятельность. Если до 1 апреля единоналожников не уберут и не ужесточат их работу, то недвижимость, скорее всего, до сентября подорожает на 3 - 7 %.
В целом ситуацию риэлторы считают оптимистичной. Некоторые банки снизили проценты по кредитам до 12, при том что год назад было 24 - 29 %.
- Сейчас самыми дорогими являются Нагорный район и Госпром (Центр), затем идут районы хорошей планировки - Сосновая Горка, Холодная Гора и Салтовка возле метро, Павлово Поле и Алексеевка. А самыми дешевыми остались ХТЗ, Восточный, Рогань, где стоят пятиэтажки, американки (постройки барачного типа) и где плохая транспортная инфраструктура, - рассказывает Балака.
На сайте харьковских агентств недвижимости действительно самыми дешевыми предложениями могут похвастаться восточные районы города, а дорогущими - центральные. Скажем, самые «золотые» квартиры находятся в центре: 4-комнатная возле Сумского рынка (750 тыс.) и 1-комнатная без ремонта на ул. Иванова (370 тыс.).
- По стоимости районы чуть выравниваются, - оценивает наш эксперт. - Пустили метро на Алексеевку, где подземки раньше не было. Поэтому квартиры на Алексеевке теперь чуть больше пользуются спросом, чем на Павловом Поле.

В тему

Подорожание коммуналки не заставит продавать квартиры

Подорожание коммунальных услуг, которое уже идет полным ходом и завершится в марте ростом расценок на тепло, на рынок особо не повлияет, уверяют наши эксперты.
- По прошлому опыту поднятия коммунальных платежей мы наблюдали следующую закономерность, - вспоминает Игорь Балака. - В течение месяца-полутора проявлялась активность тех граждан, которым приходили новые квитанции. Они пытались избавиться от больших помещений путем приобретения более мелких объектов, но через некоторое время успокаивались. У нас многие живут по принципу: «Долги отдают только трусы».

 

Политика

Наши люди в булочную с президентом не ходят
Наши люди в булочную с президентом не ходят 272 1

Сеть смутило "случайное" фото Петра Порошенко из магазина.

Порошенко подписал закон, который прекратит договор о дружбе с Россией
Порошенко подписал закон, который прекратит договор о дружбе с Россией [видео] 215 1

Договор перестанет действовать 1 апреля 2019 года.

Чего требуют  желтые жилеты : зарплаты поднять, из НАТО и ЕС выйти, ГМО запретить
Чего требуют "желтые жилеты": зарплаты поднять, из НАТО и ЕС выйти, ГМО запретить 336

Протестующие выдвинули французским властям новый пакет невыполнимых требований.

Экономика

В Киеве отопление подорожало на 22,7 процента
В Киеве отопление подорожало на 22,7 процента 447 1

Тарифы на тепло подняли из-за роста цен на газ для населения.

Стали известны самые пунктуальные авиакомпании
Стали известны самые пунктуальные авиакомпании 310

Мининфраструктуры Украины опубликовало рейтинг самых пунктуальных иностранных авиакомпаний, которые летали в Украину в ноябре.

Порошенко одобрил рост налогов на сигареты, посылки, руду и нефть
Порошенко одобрил рост налогов на сигареты, посылки, руду и нефть 460

Президент Украины подписал законопроект, который вносит поправки в Налоговый кодекс.

Общество

Китайский художник-беженец создал флаг в честь 70-летия Всеобщей декларации прав человека
Китайский художник-беженец создал флаг в честь 70-летия Всеобщей декларации прав человека 28

В 1981 году Ай Вэйвэй бежал в США, опасаясь преследования со стороны китайских властей.

Меню на новый год 2019: рецепты от шеф-поваров
Меню на новый год 2019: рецепты от шеф-поваров 121

Это простые и в то же время необычные рецепты от шеф-поваров из разных уголков мира станут настоящим украшением новогоднего стола.

 День прав человека и другие события 10 декабря
День прав человека и другие события 10 декабря 60 1

"КП" в Украине" подобрали интересные события, произошедшие 10 декабря по всеми миру

Светская хроника и ТВ

Какие шутки  Квартала 95  оскорбили певицу-трансгендера Зианджу
Какие шутки "Квартала 95" оскорбили певицу-трансгендера Зианджу 58

Певица, которая была в прошлом известна как Борис Апрель, обвинила юмористов в издевательстве над собой.

Сын Повалий пожелал маме в День рождения стать рок-звездой
Сын Повалий пожелал маме в День рождения стать рок-звездой 391

10 декабря народной артистке Украины исполнилось 54 года.

Андрей Макаревич: В  Машину времени  я хожу, как в старую, знакомую с детства церковь
Андрей Макаревич: В "Машину времени" я хожу, как в старую, знакомую с детства церковь 343 2

Сегодня легендарному музыканту исполняется 65 лет.

Спорт

Гвоздику вручили именной чемпионский пояс WBC
Гвоздику вручили именной чемпионский пояс WBC [видео] 89

Который Александр завоевал в бою против Адониса Стивенсона.

Украинка завоевала серебро на Чемпионате мира по бодибилдингу
Украинка завоевала серебро на Чемпионате мира по бодибилдингу [фото] 534

Евгения Самойлова заняла второе место в категории фитнес-бикини до 163 сантиметров.

Свитолина вышла в финал показательного турнира во Франции
Свитолина вышла в финал показательного турнира во Франции 119

Второй год подряд Элине Свитолиной удается пройти в финал выставочного турнира.