Факт. Экономия без компромиссов: ищем доступное жилье в Киеве

Факт. Экономия без компромиссов: ищем доступное жилье в Киеве

ЖК «Чарівне місто». Фото: ub.com.ua

По статистике, каждая третья молодая семья распадается из-за отсутствия нормальных бытовых условий и жизни с родителями на территории одного из супругов. Выход из ситуации, казалось бы, прост - приобрести собственное жилье. Но это кажется нереальным, ведь средняя стоимость квадратного метра в Киеве сегодня составляет 22 000 гривен. Впрочем, есть варианты более бюджетные и не менее качественные.

Что почем? 

Киев - город большой, выбирать есть из чего. Например, так называемый "смарт-формат" - небольшие квартиры площадью до 20 "квадратов". Он прекрасно подойдет юным студентам или одиноким людям. Например, закоренелым холостякам, которые не то что жены, кошки на порог не пустят - так как места нет.

Только цена все равно кусается. Варианты таких "смартиков" в новостройках есть по 25 500 грн./кв.м. И вся квартира площадью 19 кв. метров обойдется в 485 тыс. грн. Можно найти однокомнатную квартиру и подешевле. Но даже за самую простенькую малютку на 18 "квадратов" придется выложить 390 тыс. грн. К тому же есть важный нюанс: на обустройство смарт-жилья потребуется кругленькая сумма, ведь встроенная мебель стоит дорого. Одна только кровать, убирающаяся в шкаф, может потянуть на 3-4 тысячи долларов.

Есть варианты и на вторичном рынке. Минимальная цена однокомнатной квартиры - 19 тыс. долларов. Но и тут существуют подводные камни: здания старые,  состояние коммунальных сетей неважное, технологии энергосбережения устаревшие. Могут таиться и "сюрпризы" в виде отбывающих наказание прописанных родственников или несовершеннолетних, которых нельзя выселить. Да и косметический ремонт после заселения может вскрыть старые проблемы и в итоге потянуть на капитальный.

Можно найти и совсем бюджетный вариант - комнату в общежитии или коммунальной квартире. Цена на комнату площадью до 20 кв. м начинается от 225 тыс. грн. Но из-за очевидных минусов полноценным такое жилье не назовешь. Теснота, очереди в общий санузел, съеденный соседом обед - возвращение всех прелестей студенческой жизни гарантировано.

Поселиться можно и в пригороде Киева - благо новостроек в городах-сателлитах хватает. Цена в ближайшем к Киеву Вишневом (расстояние от города до станции метро "Житомирская" 10 км) - 13 000 за "квадрат". Тут можно подобрать подходящую квартиру, но нужно быть готовым к тому, что на работу и учебу придется ездить из другого города.

Доступно и выгодно

Время от времени киевские застройщики снижают цены на отдельные квартиры в рамках акций, чтобы избавиться от нераспроданного жилья и привлечь внимание покупателей. Но, как правило, действуют такие акции недолго, да и выбирать особо не из чего. К тому же теперь у подобных предложений появилась серьезная альтернатива.

В конце октября Государственная строительная корпорация "Укрбуд" запустила свою программу доступного жилья. Этот проект является частью маркетинговой политики корпорации, которая направлена на предложение покупателям квартир по максимально доступной цене - 13 500 грн./кв. м. Таким образом, "однушка" в 30 квадратных метров обойдется всего в 405 тыс. грн. Все плюсы нового жилья прилагаются - современные планировки, ухоженная территория, новые коммуникации. 

В программе "Доступное жилье" принимают участие не несколько акционных квартир - речь идет о сотнях вариантов, предлагаемых каждый месяц. Уже сейчас по программе можно приобрести квартиры в Дарницком районе. Возле парка Партизанской славы это ЖК "Оберіг-2" - 23-этажный дом из кирпича с утеплением, с детской и спортивной площадками на территории и собственным паркингом.  Возле метро "Красный Хутор" - ЖК "Чарівне Місто". Этот дом - 13 этажей из кирпича, строящихся с применением всех современных технологий. У ЖК собственная облагороженная территория, а станция метро "Красный Хутор" находится прямо возле комплекса. В центре Харьковского массива - ЖК "Злагода" со множеством мест для семейного отдыха и занятий спортом.

Чем хорош Дарницкий район? Тут неплохо развита инфраструктура и довольно зелено - площадь зеленых насаждений составляет 214 гектаров, в районе много озер и прудов.  

Кроме квартир в Дарницком предлагаются квартиры в Святошинском районе: в ЖК "Пектораль" на бульваре Кольцова, 7а. Комплекс представляет собой дом из пяти секций на 25 этажей, построенный по монолитно-каркасной технологии с кирпичными стенами. 

ЖК "Пектораль" Фото: ub.com.ua

Святошинский район на сегодняшний день является одним из самых перспективных в Киеве. Тут много школ, детских садов и 6 парков общей площадью более 65 гектаров. Хватает развлекательных и культурных центров: 5 школ эстетического воспитания, детская школа искусств, три музыкальные школы, одна художественная школа, 10 библиотек и центр культуры "Святошин". А еще в районе функционирует система подростковых клубов "Счастливое детство". 

Есть доступное жилье от "Укрбуда" и в Голосеевском районе. Тут представлены квартиры в ЖК "Парковая Долина" на ул. Кайсарова, 7/9. 

ЖК "Паркова долина". Фото: ub.com.ua

Голосеевский район является одним из самых старых в Киеве, здесь удобные транспортные развязки. Значительную часть района занимает Голосеевский нацио­нальный природный парк - один из крупнейших внутригородских лесных массивов в Европе.  

Детальную информацию об участвующих в программе комплексах и квартирах можно получить в центральном отделе продаж "Укрбуда" по адресу:  г. Киев, ул. Е. Сверстюка (М. Расковой), 23. 

Тел. (044) 390-30-86. Сайт ub.com.ua

Считалка "КП"

Интересно, что цена квартиры за 405 тыс. грн. равняется стоимости обычной иномарки. Например, за эти деньги можно приобрести Ford Focus или Renault Duster.

А еще по цене доступного жилья можно купить какую-нибудь полезную в хозяйстве вещь. Например, лазерный 3D сканер Leica Scan Station2 или культиватор сплошной обработки почвы АК. Но, само собой, квартира - это куда более выгодное вложение.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Эксперты по прослушке о  пленках Гончарука : Это была стационарно установленная аппаратура
Эксперты по прослушке о "пленках Гончарука": Это была стационарно установленная аппаратура 181

А если запись сделана на мобильный телефон, "оператора" не найти.

Каким должен быть премьер: 7 главных пожеланий
Каким должен быть премьер: 7 главных пожеланий 430

"Гуру экономики" Алексей Гончарук написал заявление об отставке.

Призрак министра Малюськи припугнул нерадивых подчиненных
Призрак министра Малюськи припугнул нерадивых подчиненных [фото] 259

Глава Минюста справится с саботажниками одной правой. Даже если будет умирать.

Происшествия

Украинцы почтят память погибших в авиакатастрофе в Иране
Украинцы почтят память погибших в авиакатастрофе в Иране 15

Церемония пройдет в киевском аэропорту "Борисполь".

В Черкасской области задержали злоумышленников, которые пытались похитить местного бизнесмена
В Черкасской области задержали злоумышленников, которые пытались похитить местного бизнесмена [видео] 90

Мужчинам грозит от десяти до пятнадцати лет тюрьмы и конфискация имущества.

Больше не в СИЗО: Пойманная на взятке глава Одесской таможни вышла под залог
Больше не в СИЗО: Пойманная на взятке глава Одесской таможни вышла под залог 276

Чиновница пыталась договориться с прокурором о сотрудничестве и ежемесячной "благодарности" со своей стороны.

Экономика

Леонид Черновецкий вновь ищет свое место под киевским солнцем
Леонид Черновецкий вновь ищет свое место под киевским солнцем 789

Имя Степана Черновецкого в последние месяцы все чаще появляется в сводках украинских СМИ, что поневоле заставило вспомнить уже подзабытое, казалось бы, имя его отца – бывшего мэра Киева Леонида Черновецкого.

 Поправка Геруса  дала России инструмент шантажа Украины - член комитета ВР по энергетике
"Поправка Геруса" дала России инструмент шантажа Украины - член комитета ВР по энергетике 103

Депутаты призывают НКРЭКУ остановить импорт российской электроэнергии, который убивает отечественную генерацию.

Что будет с долларом после заявления Гончарука об отставке
Что будет с долларом после заявления Гончарука об отставке 1204

Эксперты прогнозируют небольшую девальвацию гривны.

Спорт

Украинский клуб уволил футболиста после поездки в Россию
Украинский клуб уволил футболиста после поездки в Россию 526

Игрок ФК "Агробизнес" Игорь Сикорский лишился работы.

Лунин грубо ошибся в первом же матче за новый клуб
Лунин грубо ошибся в первом же матче за новый клуб [видео] 227

Украинский голкипер пропустил дважды, и его команда проиграла.

Макгрегор и Серроне смерили друг друга взглядом перед боем
Макгрегор и Серроне смерили друг друга взглядом перед боем [видео] 382

Скандальный ирландец снова в деле после проигрыша Хабибу Нурмагомедову.