Петр Пантелеев:  Реорганизовать ЖЭКи все равно придется

Петр Пантелеев: "Реорганизовать ЖЭКи все равно придется"

Фото: Михаил БАКУЗОВ

Переделал батарею - получай иск

Наталья: - Можно ли зимой в хорошую погоду самостоятельно уменьшать подачу отопления всего дома? 

- Теоретически можно прикрутить вручную, задвижкой, но все это закончится выходом из строя оборудования и всего учетного узла. Чтобы регулировать потребление тепла, необходимо дополнительное оборудование, по сути, это индивидуальный тепловой пункт с насосной группой. Стоимость такого оборудования высокая - 150-200 тысяч гривен. Поэтому реализовать эту программу пока сложно, но она в планах стоит. Сейчас наша основная задача - до начала нового отопительного сезона поставить всем домовые счетчики, которые дадут уменьшение в оплате за отопление на 20-25%. 

Валерия: - У меня знакомые живут в новом доме. Они утром, уходя на работу, отключают батареи, а вечером включают, экономят почти 50% по квартплате. Как экономить можно в старых домах?

- В старых домах это достаточно сложно. Чтобы таким образом экономить, нужно иметь квартирные приборы учета. Наши дома строились в 60-70-е годы, конструктивно не предполагалась установка таких приборов. Теоретически это можно сделать: каждый стояк, каждый радиатор оснастить определенным датчиком, но нужно, чтобы не только одна квартира это сделала, а все без исключения квартиры в доме, чтобы равномерно на всех распределить отопление мест общего пользования. Ведь сейчас все жильцы платят за отопление коридоров, тамбуров, лестничных клеток. Поэтому для экономии нужно в каждой квартире установить такие приборы учета. Мы сейчас готовим городскую программу, по которой Киевская администрация возьмет на себя монтаж и проектирование, а киевляне оплатят только покупку самого прибора, цена которого от 10 до 20 евро. Но для этого должно быть 100%-е согласие жильцов дома. Можно уже сейчас общаться с соседями, организовываться, мы готовим такой механизм по поручению мэра.  

Эдуард: - Читал, что КГГА судится с жителями, которые самовольно ставят квартирные счетчики тепла. Сколько таких исков? 

- Это некорректная информация. Мы боремся только с теми, кто самовольно изменил систему отопления с целью отопить балкон, лоджию, поставить себе еще несколько радиаторов в квартире. Люди разбалансировали систему дома в целом, гидравлику, тепловой режим, и остальные квартиры будут недополучать тепло. Мы уже направили около сотни исков в суд. Никакого отношения к счетчикам тепла в квартирах это не имеет, судимся мы с теми, кто захотел за счет дома себе получить преференции по отоплению. Эти судебные иски содержат в себе как принуждение вернуть отопление в первоначальное состояние, так и материальные издержки возместить дому и соседям по отоплению, которое они не получили. 

Чтобы ЖЭКовцы хорошо работали, между ними должна быть конкуренция. Фото: Михаил Фролов

14 начальников уже уволены

Оксана: - Слышала, что сейчас идет проверка ЖЭКов. Есть какие-то первые результаты? Кого уволили? 

- Проверка ЖЭКов у нас действительно идет, плюс мы анализируем обращения на колл-центр 15-51. Сейчас провели этап так называемого "тайного покупателя", когда люди инкогнито приходили в ЖЭКи, общались с персоналом, сидели в очереди. По итогам такой проверки уволили 4 начальников ЖЭКов, а с осени - уже 14 человек попрощались с этой должностью. Я не хочу сказать, что наша цель всех уволить и отчитаться, но мы действительно видим, что есть люди, которые абсолютно не могут работать. Пусть ищут себя в каких-то других ипостасях, ведь работа руководителя ЖЭКа - это в первую очередь общение с людьми, а уже во вторую какие-то технические вещи.   

-  Как вы думаете, можно ли полностью ликвидировать ЖЭКи? И заменить их частными организациями?

- По сути, сегодня ЖЭК - организация, которая обслуживает жилье: убирает, занимается инженерными системами, трубопроводами, электрикой в домах, лифтами, а специализированные организации по заказу ЖЭКов выполняют ремонты, вывозят мусор. Проблема в том, что практически нет конкуренции на этом рынке, и ее так быстро не создашь. Но в перспективе ЖЭКи должны переформатироваться и выдерживать конкуренцию, иначе они будут не нужны.

Екатерина: - Из-за профилактики сетей опять на недели отключают горячую воду. Скажите, почему в Европе испытания горячей воды проходят несколько часов, а у нас так долго?

- Каждая сеть должна быть испытана под определенным давлением, это достаточно большой объем работ. Если сеть недавно заменена или она более-менее новая - проблемы нет. Но большинство теплосетей в городе 60-70-х годов, и они не выдерживают гидравлическое испытание. Дается давление на участок сети, происходят повреждения, эти повреждения начинают устранять - это разрытие, замена участков труб, затем снова гидравлическое испытание. Состояние сетей такое, что нам приходится трижды поднимать давление в системе и трижды устранять повреждения. Если этого не делать, как произошло у нас по некоторым микрорайонам в прошлом году, то на этапе запуска отопления у нас катастрофа, нужно в авральном режиме ремонтировать сети. Мы в прошлом году Оболонь запускали очень тяжело, приходилось подвиги совершать коммунальщикам, потому что не провели качественно проверки. Более того, есть варианты, когда испытания выходят за рамки двух недель. Будем стараться максимально быстро и качественно это делать. 

ПЛАНЫ

Откроются две скважины, 37 бюветов в ремонте 

- У меня возле дома на улице Рижской не работает бювет. В чем проблема? Почему по всему городу не работают десятки бюветов? 

- Мы уже с начала года запустили 16 бюветов, которые раньше не работали. На данный момент почти из двухсот бюветов не работают 59. Причины разные, в основном техническое состояние, но есть 18 скважин, которыми уже нельзя пользоваться, они дают плохую воду. В этом году мы отремонтируем 37 бюветов, на это есть деньги. Еще две новые скважины откроем. Удовольствие это недешевое - пробурить и обустроить один бювет стоит около 950 тысяч гривен. 

КСТАТИ

Бомбоубежища проверили и законсервировали

- В каком состоянии киевские бомбоубежища? У меня во дворе рядом с метро "Дорогожичи" подвал принадлежит магазину, доступа туда нет. 

- У нас было много замечаний к балансодержателям домов, где находятся убежища и подвалы. На какие-то блага, на установки систем вентиляции, дополнительные вещи необходимы большие деньги, которых мы просто не можем сейчас перенаправить с других статей расходов. Задача поставлена была простая: освободить вход, чтобы были освещенность, замок на дверях и чтобы было понятно, где находятся ключи, провести маркировку мест. Затем консервируем и содержим в нормальном состоянии.

Политика

Сенсационное заявление Медведчука: политик назвал имя единого кандидата от центра и юго-востока
Сенсационное заявление Медведчука: политик назвал имя единого кандидата от центра и юго-востока

Член партии "За життя" Виктор Медведчук рассказал, что у него нет политических амбиций для участия в президентской кампании, однако назвал имя того, кого видит таким кандидатом.

Командующий ООС рассказал об освобожденных на Донбассе поселках
Командующий ООС рассказал об освобожденных на Донбассе поселках 172

По словам Сергея Наева, в Золотом-4 уже работают медики, есть отдел полиции.

Сбила самолет Сирия, а Россия обвиняет в этом Израиль
Сбила самолет Сирия, а Россия обвиняет в этом Израиль 357 1

Над акваторией Средиземного моря был сбит возвращавшийся на базу в Сирии российский самолет Ил-20. Как могут развиваться события дальше?

Происшествия

Мертворожденных детей годами выбрасывали на помойку 263

В Херсоне не знали, что делать с мертвым плодом.

Загорелся Житомирский картонный комбинат
Загорелся Житомирский картонный комбинат 137

Площадь пожара - 3 тысячи квадратных метров.

В Кременчуге патрульная проучила автохама, пробив ему колесо отверткой
В Кременчуге патрульная проучила автохама, пробив ему колесо отверткой [видео] 839 1

Теперь эмоциональную полицейскую ждет служебная проверка.

Экономика

В Тернопольской области мужчина оплатил долг по алиментам за 9 лет
В Тернопольской области мужчина оплатил долг по алиментам за 9 лет 189

Алиментщик отдал 84 тысячи гривен долга, и заплатил 42 тысячи штрафа.

Факт. Центр Биржевых Технологий Харьков: отзывы о семинарах  послужили стимулом к открытию нового офиса
Факт. Центр Биржевых Технологий Харьков: отзывы о семинарах послужили стимулом к открытию нового офиса 22

Центр Биржевых Технологий широко известен своими обучающими программами. Поскольку компания ведет активное просвещение жителей всех областей Украины, семинары по финансовой грамотности и презентации продуктов ЦБТ проводятся во многих городах.

“Укрзализныця” собралась повысить тарифы на 12%: причины
“Укрзализныця” собралась повысить тарифы на 12%: причины 207 1

“Укрзализныця" рассматривает возможность повысить тарифы по всем видам перевозок.

Общество

Из-за повышения минималки в Виннице подорожали похороны
Из-за повышения минималки в Виннице подорожали похороны

Днепровские врачи спасли бойца, мозг которого  прошила  пуля
Днепровские врачи спасли бойца, мозг которого "прошила" пуля 170

После комы и недели борьбы за жизнь в реанимации парень пришел в себя.

Самая молодая мама Украины собирается в Польшу, чтобы заработать на квартиру
Самая молодая мама Украины собирается в Польшу, чтобы заработать на квартиру 1036

Пока 13-летняя Таня Лучишин с годовалой дочкой и братом-первоклассником переселилась в съемное жилье из комнатушки и кухоньки, где жила в многодетной семье с мамой и отчимом.

Светская хроника и ТВ

ТОП-10 самых странных и неудачных нарядов звезд на церемонии  Эмми-2018
ТОП-10 самых странных и неудачных нарядов звезд на церемонии "Эмми-2018" [фото] 181

"КП в Украине" продолжает подводить модные итоги телепремии.

Уникальный байопик: фильм о Лесе Украинке снимет грузинский режиссёр
Уникальный байопик: фильм о Лесе Украинке снимет грузинский режиссёр [Фото] 68

Режиссером фильма "Леся Украинка. Опушка" станет Нана Джанелидзе.

Голливудский актер Шон Пенн раскритиковал движение #MeToo
Голливудский актер Шон Пенн раскритиковал движение #MeToo [видео] 151

Он считает, что обвинения со стороны жертв домогательств зачастую безосновательны.

Спорт

 Боксер года : Ломаченко удержал титул лучшего боксера мира
"Боксер года": Ломаченко удержал титул лучшего боксера мира 72

Украинский боксёр возглавил международный рейтинг американского журнала “Ring“.

Тренер  Шахтера  ждет от своих игроков свадебного подарка
Тренер "Шахтера" ждет от своих игроков свадебного подарка 653

В первом туре Лиги чемпионов дончане сыграют с немецким "Хоффенхаймом" - обе команды возглавляют самые перспективные футбольные наставники Европы.

Фанаты  Вест Хэма  о Ярмоленко:  Украинский принц в огне!
Фанаты "Вест Хэма" о Ярмоленко: "Украинский принц в огне!" 430

Андрей впервые вышел в стартовом составе лондонского клуба в Английской премьер-лиге и сразу же отличился двумя голами.