Сегодня 21 октября +23°C
Наталья МАЛКИНА (5 июля 2008)

Коттеджи под городом подорожали Комментарии: 2

Стоимость недвижимости под городом опять выросла в цене. Так, за период с 1 января по 1 июля средняя цена коттеджей в Киеве повысилась на 6,73% ($140) - до $ 2219 за кв. м, в пригороде домик в среднем тянет на $ 562 459.  

Как сообщили в консалтинговой компании SV Development, коттеджи в Киевской области за полгода подорожали в пределах 7,58% ($121), до $ 1716 за квадратный метр. 

Аналитики рынка говорят, что за первые пять месяцев этого года стоимость земельных участков под строительство коттеджей в пригороде столицы выросла на 8-23%. 

- Цены на недвижимость - не единственный показатель рынка, - отметил директор агентства недвижимости «Самсон» Анатолий Бастюченко. - Думаю, в ближайшем будущем рост цен на коттеджи не прекратится. Причин тому можно назвать уйму. Но основные все же - подорожание земли под столицей и рост себестоимости построек. Так, скажем, за услуги строителей жители столицы должны платить теперь минимум на треть дороже, чем полгода назад. Плюс материалы. Ну и, разумеется, владельцы недвижимости, которая была построена несколько лет назад, тоже не хотят ничего терять - и даже если, к примеру, когда-то коттедж обошелся в $120 тысяч, то, пересчитав сейчас затраты на его строительство, собственник получит $300 тыс., а выставит дом за $350 тысяч. 

Риелторы признаются, что желающих приобрести загородную столичную недвижимость достаточно. Однако она достигла такой высокой цены, что стала недоступной за наличные средства, а банки ограничили и ужесточили выдачи кредитов. А ведь именно за счет взятых в долг денег коттеджи в основном и покупались. Так, осенью прошлого года около 50% всех домов в пригороде было куплено в кредит.

Тем не менее в ближайшее время специалисты ожидают увеличения потока покупателей - говорят, спрос на дома под городом будет расти. Ведь в Киеве становится невозможно жить, а модель западного образца - жить за городом, а работать в столице - давно стала мечтой многих горожан.

Где дороже? 


Политика

Президенту Молдовы Додону запретили назначать Министра обороны
Президенту Молдовы Додону запретили назначать Министра обороны 120

Главу государства обвинили в невыполнении своих конституционных обязанностей.

Саакашвили:  Почему я вдруг тут стал Михо, я не понимаю
Саакашвили: "Почему я вдруг тут стал Михо, я не понимаю" 512 1

Экс-губернатор Одесской области и лидер партии "Рух новых сил" Михаил Саакашвили заявил, что его имя намеренно коверкают, пытаясь показать "карикатурным грузином".

Фейгин: следствие по делу Сущенко закончено
Фейгин: следствие по делу Сущенко закончено 71

Защита приступила к изучению материалов.

Происшествия

В Конотопе избили депутата  Батькивщины
В Конотопе избили депутата "Батькивщины" 180

В Конотопе избили депутата горсовета от "Батькивщины". На Сергея Тягния напали на заправке. Он находится в хирургическом отделении.

Бразильский школьник расстрелял одноклассников, потому что его дразнили
Бразильский школьник расстрелял одноклассников, потому что его дразнили 192

В Бразилии подросток мог расстрелять людей в своей школе из-за того, что над ним издевались и дразнили.

Геращенко о Зайцевой:  Она могла или курить марихуану, или употреблять что-то
Геращенко о Зайцевой: "Она могла или курить марихуану, или употреблять что-то" 907 1

В анализах 20-летней водителя "Лексуса" из Харькова Елены Зайцевой обнаружены опиаты. Девушка могла принимать наркотики или некоторые препараты.

Экономика

Курс биткоина достиг шести тысяч долларов – это рекорд
Курс биткоина достиг шести тысяч долларов – это рекорд 188

К вечеру криптовалюта немного упала в цене.

Пятничный прогноз: курс доллара продолжит снижаться
Пятничный прогноз: курс доллара продолжит снижаться 615

Падение курса национальной валюты приостановилось. Эксперты ставят на дальнейшее укрепление гривны

Как искать работу в другом городе: 3 совета
Как искать работу в другом городе: 3 совета 506

Переезд ради работы – это непростой, но крайне ценный опыт.

Общество

В атмосфере самого крупного спутника Сатурна нашли ледяные облака
В атмосфере самого крупного спутника Сатурна нашли ледяные облака 62

Ледяные облака состоят из циановодорода и бензола.

Каждая шестая смерть в мире вызвана загрязнением окружающей среды
Каждая шестая смерть в мире вызвана загрязнением окружающей среды 73

В 2015 году от болезней, вызванных загрязнением экологии, умерли 9 миллионов человек.

Самый толстый в мире ребенок весит в 10 месяцев, как первоклассник
Самый толстый в мире ребенок весит в 10 месяцев, как первоклассник [фото, видео] 846

10-месячный Луис Мигель в 10 месяцев весит, как учащийся начальных классов. Его масса тела составляет 30 килограммов и это грозит малышу смертельной опасностью.

Светская хроника и ТВ

Следствие назвало основные версии смерти Марьянова
Следствие назвало основные версии смерти Марьянова 1159

Правоохранители выяснят, действительно ли скорая помощь прибыла с опозданием.

Леди Гага взялась за свое здоровье
Леди Гага взялась за свое здоровье [фото, видео] 289

Леди Гага страдает фибромиалгией - хронической сильной болью в скелетных мышцах. В прошлом месяце ее госпитализировали.

Лучшие сериалы и фильмы, похожие на  Оно  Стивена Кинга
Лучшие сериалы и фильмы, похожие на "Оно" Стивена Кинга [видео] 234

После выхода ремейка "Оно" особой популярностью стали пользоваться фильмы ужасов про клоунов, работы на основе книг Стивена Кинга и снова вошла в моду классика хоррора.

Спорт

Главный врач  Динамо  рассказал, насколько опасна травма Домагоя Виды
Главный врач "Динамо" рассказал, насколько опасна травма Домагоя Виды 478

Леонид Миронов также оценил шансы защитника выйти на матч против "Шахтера"

Фоторепортаж: "Динамо" против "Янг Бойз"

Тренер  Янг Бойз :  Мы должны быть довольны результатом игры
Тренер "Янг Бойз": "Мы должны быть довольны результатом игры" 561

Ади Хюттер поделился впечатлениями от матча против "Динамо"