Александр БОЧКАРЕВ (27 мая 2014, 21:56)
Перед  летним сезоном цены на аренду дач рухнули

Перед летним сезоном цены на аренду дач рухнули

Дачники в раздумьях: продавать домик сейчас или подождать лучших времен? Фото: thinkstockphotos

Раньше конец весны всегда был самым горячим на недвижимость. Количество продаж увеличивалось почти на треть по сравнению с другими месяцами. Сейчас рынок "завис". Люди не спешат покупать новые участки и дачи, а риелторы уходят отпуск, так как нет работы.

Первыми под удар попали владельцы VIP-коттеджей. Уровень продаж по сравнению с прошлым годом упал в шесть раз. Казалось бы, для владельцев небольших участков и дач кризис должен пройти стороной, но не тут-то было.

- Раньше я заключал по две-три сделки в день, а сейчас две-три за полмесяца. Такого не было за все пять лет моей работы, - говорит риелтор Алексей, специализирующийся на продажах недвижимости в Киево-Святошинском районе. - В итоге, вместо того чтобы работать, еду по горящей путевке в Египет. Полнейший нонсенс! В прошлом году в это время у меня был пик сезона продаж.

Риелторы говорят, что правила игры на рынке изменились. Если раньше за участок в 40 тысяч долларов могли скинуть максимум 2 тысячи, то сейчас человек с двадцатью "штуками зеленых" на руках вполне может ставить свои условия по покупке.

- Мой клиент продает участок за 45 тысяч долларов, я ему привел покупателя, у которого на руках 19 тысяч. Ничего, договариваются, - говорит Алексей.

Эксперты в сфере недвижимости рассказывают, что самый сокрушительный удар рынок недвижимости понес в марте.

- Сейчас все потихоньку восстанавливается, но до докризисного уровня еще очень далеко, - говорит аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий. - Если будет восстановлена банковская система и экономика, количество продаж также поднимется, но улучшения нужно ожидать лишь весной 2015 года.

А пока рынок замер: риелторы ждут, что с приходом новой власти изменятся правила игры на рынке недвижимости, а хозяева дач и участков надеются, что цены вырастут, и они смогут выручить реальные деньги за имущество.

А В ЭТО ВРЕМЯ

За аренду просят на 500-1000 грн. дешевле

- Если в прошлом году средняя цена за месяц была около 4 тысяч гривен, то сейчас на 500-1000 грн. дешевле, - говорит Сергей Костецкий.

По его словам, спрос на аренду домиков, мягко говоря, невысок, по всей Киевской области за последние несколько недель было заключено около 200 сделок по аренде. Кстати, цена на длительную аренду домов и квартир практически не снизилась.

КСТАТИ

Самые дорогие дачи расположены в пределах Киева: Осокорки, Берковцы, Борщаговка, Оболонь в районе Министерки. Затем следуют участки в направлении Житомирской трассы, Борисполя, Броваров, далее Васильков, Обухов и Бородянка.

Политика

Дело по интервью Суса должно расследовать НАБУ – адвокат 25

В своем интервью американскому журналисту Тодду Вуду экс-прокурор ГПУ Дмитрий Сус озвучил факты, которые могут быть квалифицированы как превышение полномочий сотрудником правоохранительных органов и вмешательство в личную жизнь, а также незаконные следственные действия в отношении политического деятеля.

Эксперт: события в одесском Летнем театре могут быть  ответным ходом  Кивана
Эксперт: события в одесском Летнем театре могут быть "ответным ходом" Кивана 78

Андрей Золотарев прокомментировал события в Одессе.

Украина празднует четвертую годовщину Революции Достоинства
Украина празднует четвертую годовщину Революции Достоинства [видео, онлайн-трансляция] 75 1

Праздник установлен указом президента в 2014 году и отмечается в честь начала двух революций.

Происшествия

 Отскочил, как мячик : в Молдове сбитый насмерть четырехмесячный младенец оказался  пьян
"Отскочил, как мячик": в Молдове сбитый насмерть четырехмесячный младенец оказался "пьян" [фото] 263

Несмотря на резонанс дела "пьяного мальчика" Алеши Шимко, которого сбили в Подмосковье, подобный сценарий может повториться.

Пользователи соцсетей сообщили о сильных взрывах в Донецке
Пользователи соцсетей сообщили о сильных взрывах в Донецке 675

Данных о разрушениях нет. Где именно происходили взрывы, пока тоже неизвестно.

Около Челябинска экстремальный выброс радиации в 986 раз превысил норму
Около Челябинска экстремальный выброс радиации в 986 раз превысил норму 883

Росгидромет официально сообщил об этом только спустя почти два месяца, хотя европейские СМИ писали о загрязнении раньше.

Экономика

В Украине назвали стоимость американского угля
В Украине назвали стоимость американского угля 1086 3

Цена составила 100,7 долларов за тонну.

 Черная пятница  онлайн: что покупают в интернете в Украине и в мире
"Черная пятница" онлайн: что покупают в интернете в Украине и в мире 1869 1

Три причины, по которым наши люди опасаются интернет-распродаж.

Когда лучше покупать валюту для зимнего отдыха
Когда лучше покупать валюту для зимнего отдыха 600 5

Уже сейчас многие украинцы планируют свои новогодние отпуска.

Светская хроника и ТВ

Певица Руслана выступила против навязывания украинизации
Певица Руслана выступила против навязывания украинизации [видео] 435

Народная артистка Украины Руслана Лыжичко заявила, что против украинизации и навязывания культуры.

Наталья Водянова рассказала, на каком языке разговаривают ее дети
Наталья Водянова рассказала, на каком языке разговаривают ее дети [фото] 427

У известной супермодели – пятеро малышей.

Лену Ленину ограбил собственный телохранитель
Лену Ленину ограбил собственный телохранитель 448

Известная писательница заявила, что одна из ее сотрудниц вместе с ювелиром лишили ее дорогих украшений изощренным способом.

Спорт

 Мариуполь  требует у  Динамо  компенсацию на шестизначную сумму
"Мариуполь" требует у "Динамо" компенсацию на шестизначную сумму 1

Азовцы не собираются ждать, пока киевляне сходят в суд, а требуют возмещения ущерба за неявку на матч 7-го тура УПЛ

Капитан  Шахтера  Дарио Срна дисквалифицирован до конца сезона
Капитан "Шахтера" Дарио Срна дисквалифицирован до конца сезона [Фото] 846

Защитник отстранен УЕФА на время расследования возможного применения футболистом запрещенных препаратов

Пауло Фонсека:  Надеюсь, в Неаполь мы приехали на качественном бензине
Пауло Фонсека: "Надеюсь, в Неаполь мы приехали на качественном бензине" 442

Наставник "Шахтера" рассказал о состоянии команды перед важнейшим матчем 5-го тура группового этапа Лиги чемпионов против "Наполи"