За метр в хрущевке будут давать полтора в новостройке

За метр в хрущевке будут давать полтора в новостройке

Жители хрущевок жалуются на тесноту и старые коммуникации.

ПРОЦЕСС ПОШЕЛ 

В столице вновь активно обсуждается вопрос сноса устаревшего жилого фонда. Реанимировали идею в мэрии, но с оговоркой, мол, это тема ближайших лет. По заверениям главы гор­администрации Александра Попова, взять на себя реализацию должны частные инвесторы, поскольку городской бюджет не вытянет столь масштабный проект.

А вот первый замглавы горадминистрации Александр Мазурчак официально подтвердил, что инвестор найден и место для старта уже определено - один из кварталов по ул. Маршала Гречко и ул. Стеценко на Нивках. Но какой именно, пока не уточняют, чтобы не создавать ажиотажа среди населения. 

- Александр Мазурчак подтвердил, что на Нивках планируют реализовать пилотный проект по сносу хрущевок и строительству на их месте многоэтажных домов, - пояснил Александр Клюс, член комиссии Киевсовета по вопросам ЖКХ. - Это должны были сделать еще в 2008 году, но из-за кризиса перенесли. Тогда должны были наши инвесторы работать. Сейчас же появился иностранный. 

По словам эксперта, место подбирали с расчетом, чтобы между существующими домами можно было построить стартовую высотку и переселить туда жителей соседних зданий. Высотность будет разной - от 16 до 22 этажей, иначе инвесторам невыгодно этим заниматься. 

А заработать есть на чем. Снести нужно более 40 домов, вместо них появится приблизительно столько же, но уже не по 5 этажей, а в три-четыре раза выше. Жителей из двух хрущевок переселяют в стартовый дом, остальные квартиры продают по рыночной цене. С каждым новым домом квартир на продажу будет все больше. В среднем себестоимость строительства одного квадрата - $550, а продажи - от $1500. Выгода очевидна. 

НАРОД ЖДЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЙ 

Официальное законодательство Украины не дает ответа на вопрос, квартиры какой площади должны давать взамен старых. 

- И тем не менее есть предложение выдавать вместо одного квадрата полтора, - рассказал "КП" Александр Клюс. 

То есть за "двушку" в 35 кв. м можно будет получить квартиру в 52 квадрата. Кто же захочет апартаменты побольше, сможет докупить их, но уже по рыночной цене. 

Эдуард Жданов согласен на переезд. Но без доплаты. Фото Дениса ГОНТАРЯ.
Эдуард Жданов согласен на переезд. Но без доплаты. Фото Дениса ГОНТАРЯ.

Жители домов по ул. Гречко разделились на два лагеря - тех, кто хочет переселиться из хрущевок в комфортабельные дома, и тех, кто желает встретить старость в родных "хоромах".

- Я слышала, что наш квартал хотят снести и застроить высотками, но ко мне никто не обращался с предложением сменить старую квартиру на жилье в новостройке, - рассказала "КП" местная жительница Анна Кузьминична. - А если и предложат, то я боюсь, чтобы не обманули нас, как со всякими "элита-центрами". Тем более если взамен дадут жилье с большей площадью, я не смогу его оплачивать. Мне и сейчас с натяжкой хватает на оплату коммуналки двухкомнатной квартиры. А вообще я живу в доме по улице Гречко, 12, с 1966 года и хочу дожить здесь до старости. Представляете, что для меня будет означать переезд? Я его не осилю.

А вот поколение помоложе готово на переезды. 

- В наших домах не сегодня завтра все коммуникации могут выйти из строя, настолько все плачевно, - заявил "КП" местный житель Эдуард Жданов. - Если нам предложат квартиру в новостройке и без доплаты, мы согласны. У нас двухкомнатная квартира, но негде развернуться: спальни маленькие, а про санузел вообще молчу. В новостройке квартиры в любом случае будут большие, главное, чтобы не делали там все, как говорится, тяп-ляп. Строителям сейчас лишь бы сдать дом…

Впрочем, по словам Эдуарда, мечтать он может лишь на основании слухов и догадок, ведь и к ним никто с официальным предложением о переезде не обращался. 

- Даже формально с нами никто не советовался - ни из мэрии, ни из других структур, - говорит он. - Меня удивляет, что власти уже сообщили, мол, всех жителей по улице Гречко опросили и подавляющие большинство согласны на переезды. Уверяю, на чемоданах никто не сидит. 

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА 

- Очередей за хрущевками в районе Нивок нет, но небольшой спрос все-таки есть. Это дома устаревшей конструкции, с большим износом, поэтому они стоят меньше современных квартир, - говорит Владимир Винокур, директор центра недвижимости "Мегокон-В". - Пока не факт, что вместо метра дадут полтора, и я не думаю, что на это жилье вырастет спрос. 

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Верещук переобулась на лету, чтобы показать Кличко, как надо вести TiktTok
Верещук переобулась на лету, чтобы показать Кличко, как надо вести TiktTok [видео] 29 1

Кандидат в недоумении: как мэр ведет за собой город, если не умеет нормально показать себя в соцсети.

Зеленский прилетел в Словакию и был в аэропорту единственный без маски
Зеленский прилетел в Словакию и был в аэропорту единственный без маски [фото, видео] 243 1

А на официальной церемонии встречи карантин не соблюдала и президент Словакии.

Шмыгаль решил достроить военное кладбище Януковича
Шмыгаль решил достроить военное кладбище Януковича 137

Кабмин утвердил законопроект, который до этого утверждали уже несколько лет.

Происшествия

В Донецкой области в шахте погиб электрослесарь
В Донецкой области в шахте погиб электрослесарь 22

Мужчина умер от поражения электротоком.

В Киеве сняли с самолета двух пассажиров: отказались надеть маски
В Киеве сняли с самолета двух пассажиров: отказались надеть маски 213

Парочка проведет отпуск точно не в Турции.

На Житомирщине задержали людей, которые украли мох из леса
На Житомирщине задержали людей, которые украли мох из леса 450 2

Мужчины наведались в урочище "Каменное село" и ободрали валуны.

Светская хроника и ТВ

Невеста Остапчука рассказала о лечении COVID-19: По милому вирус ударил сильно. Страшно было!
Невеста Остапчука рассказала о лечении COVID-19: По милому вирус ударил сильно. Страшно было!

Пара заявила о выздоровлении 18 сентября.

Ведущего  Русского лото  Михаила Борисова похоронили в герметичном гробу со спецстеклом
Ведущего "Русского лото" Михаила Борисова похоронили в герметичном гробу со спецстеклом 154

Погребение прошло на Востряковского кладбище - недалеко от могилы Иосифа Кобзона.

Слава Каминская заинтриговала подписью к снимку с Дмитрием Дикусаром: Мой
Слава Каминская заинтриговала подписью к снимку с Дмитрием Дикусаром: Мой 204

После вылета из шоу "Танцы со звездами 2020" пара продолжает появляться вместе.

Спорт

 Барселона  лишила Месси лучшего друга
"Барселона" лишила Месси лучшего друга 121

Луис Суарес продан в "Атлетико"

 Шахтер  не сумел победить  Рух
"Шахтер" не сумел победить "Рух" 187

Чемпион Украины забуксовал на старте нового сезона

 Динамо  побеждает  Гент  в Бельгии
"Динамо" побеждает "Гент" в Бельгии 213

"Помогли" украинские футболисты "Гента"