Сегодня 22 октября +23°C
Аренда квартир в Киеве подорожала (Цены по районам) [Цены]

Аренда квартир в Киеве подорожала (Цены по районам) [Цены]

Оказалось, что в первой половине месяца уровень активности был достаточно невысоким и по количеству звонков и просмотров приближался к показателям января. Об этом говорится в отчете компании Real Druzi, предоставленный «Комсомольской правде в Украине». Со второй половины февраля рынок аренды заметно активизировался.

В структуре спроса на аренду квартир в феврале существенных изменений не происходило. Всё так же наиболее востребованным среди арендаторов было жильё эконом-класса. Второе место в структуре спроса занимали объекты бизнес-класса. Квартиры премиум-сегмента  оставались наименее востребованными среди арендаторов. По итогам февраля арендаторов больше всего интересовало жилье эконом-сегмента (59%), потом бизнес-сегмента (34%) и лишь 7% интересовались жильем премиум- сегмента

В целом, по итогам месяца показатели активности в сегменте аренды жилой недвижимости превысили январские. Так, количество звонков в феврале увеличилось на 12%, а количество просмотров на 7% по сравнению с январём.

Также характерным для февраля стало увеличение спроса на аренду жилых домов в Киеве и пригороде. «Если в прошлом месяце клиенты, интересовавшиеся объектами такого типа, только начинали появляться, то в феврале доля клиентских запросов на аренду домов составила около 16% от общего количества заявок на аренду жилой недвижимости, поступивших в компанию», - отмечает руководитель подразделения аренды агентства Real Druzi на Московской Марина Дубровина.

По информации специалистов, однокомнатные квартиры  на массивах арендовались по цене 2600 до 3500 грн. в месяц, а двухкомнатные - 3500-4800 грн. в месяц. Наиболее востребованным было жильё, расположенное на массивах Шулявка, Соломенка, Оболонь, Святошин, Осокорки, Позняки, Лукьяновка, Татарка.

В Центре наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры по цене арендных ставок 4700-5500 грн., и двухкомнатные – по цене аренды 5000-6000 грн. в месяц.

Трёхкомнатные квартиры эконом-класса, как и прежде, пользовались наименьшим спросом среди арендаторов, вместе с тем со второй половины февраля прослеживается незначительное увеличение сделок по аренде таких квартир на массивах. В Центре спрос на трёх- и многокомнатные квартиры оставался на низком уровне.

Так же несколько увеличился спрос на объекты бизнес-класса. Наиболее востребованными среди арендаторов были одно- и двух- комнатные квартиры на Печерске, Позняках, Осокорках, Соломенке, Оболони. Максимальным спросом пользовалось жильё в ценовом диапазоне 550-700 у.е. в месяц для однокомнатных и 680-850 у.е. в месяц для двухкомнатных квартир.

Незначительное повышение спроса в феврале прослеживалось и на объекты премиум-сегмента. Арендаторы жилья данной категории предпочитали снимать 3-х и 4-х комнатные квартиры в новых домах в Центре и на Оболонских Липках. Элитное жильё на Подоле вызывало наименьший интерес у клиентов.

Квартиры по адекватным ценам сдавались в среднем за 1-2 дня, тогда как в январе средние сроки экспозиции таких объектов составляли 2-4 дня.

Одно- и двух- комнатные квартиры бизнес-класса в феврале сдавались за 3-5 дней, тогда как в январе – в среднем за 10-14 дней.

Средние сроки экспозиции квартир премиум-класса, предлагаемые к аренде по рыночной цене,  в феврале  сократились до 2-3 недель.

Наряду с некоторым ростом ставок аренды части объектов прослеживалось и сокращение размера предоставляемого арендодателями дисконта. Так, в феврале размер торга для объектов эконом-сегмента составил 100-150 грн., для объектов бизнес-сегмента - 200-250 грн. а для объектов премиум-сегмента 250-400 у.е.. Основной причиной этому послужило увеличение спроса в сегменте аренды жилья во второй половине февраля.

Сравнительный анализ средней минимальной стоимости аренды жилья эконом-сегмента на массивах (январь-февраль 2010 г.),  в грн.

Район (массивы)
Эконом-сегмент
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Янв
фев
%
янв
фев
%
янв
фев
%
Голосеевский
Голосеево
2300
2500
+8
4100
4200
+2
5200
5200
0
Сапёрная Слободка
3000 
3200
+6
4300
4400
+2
4800
4800
0
Теремки
2650 
2800
+5
3400
3500
+3
4000
4200
+5
Корчеватое
2200 
2400
+8
3000
3000
0
4000
4100
+2
Дарницкий
Харьковский
3000
3200
+6
3500
3500
0
4400
4500
+2
Старая, Новая Дарница
2000
2200
+9
3200
3200
0
3840
3900
+2
Осокорки, Позняки
3200 
3300
+3
4500
4600
+2
5200
5300
+2
Деснянский
Троещина, Радужный
2100
2200
+5
2900
2900
0
4000
4000
0
Лесной
2500
2500
0
3200
3200
0
4000
4200
+5
Днепровский
Русановка
3000 
3200
+6
4200
4200
0
5000
5100
+2
Березняки
2600 
2600
0
3600
3600
0
4500
4500
0
Комсомольский, Соцгородок
2900
2900
0
3300
3300
0
4500
4500
0
Левобережный, Никольская Слободка
3400
3500
+3
4500
4500
0
5200
5300
+2
Воскресенка
2100
2100
0
2900
2900
0
3900
4000
+2
Оболонский
Минский
2000
2200
+9
3200
3300
+3
4400
4400
0
Оболонь
2900
3000
+3
3700
4000
+7
4800
5000
+4
Подольский
Куренёвка, Мостицкий
2000
2200
+9
3200
3200
0
4400
4500
+2
Виноградарь, Ветряные Горы
2000
2200
+9
3100
3200
+3
4300
4300
0
Соломенский
Соломенка
3000
3200
+6
4500
4500
0
5000
5200
+4
Первомайский
2900
2900
0
3450
3500
+1
4500
4600
+2
Чоколовский
2600
2800
+7
3300
3500
+6
4300
4400
+2
Отрадный
2100
2400
+12
3100
3200
+3
3800
4000
+5
Святошинский
Святошин, Академгородок
3100
3200
+3
4100
4200
+2
4640
4750
+2
Беличи, Новобеличи
2900
3000
+3
3500
3600
+3
4500
4700
+4
Борщаговка
2300
2300
0
3200
3200
0
4000
4000
0
Шевченковский
Лукьяновка, Татарка
3200
3300
+3
4800
4800
0
5200
5400
+4
Сырец
2800
2900
+3
4300
4300
0
4800
4800
0
Шулявка, Нивки
3000
3200
+6
4000
4200
+5
4600
4800
+4

 

Политика

Тюремное творчество политиков: Штепа написала докторскую диссертацию, а Савченко - скандальную автобиографию
Тюремное творчество политиков: Штепа написала докторскую диссертацию, а Савченко - скандальную автобиографию 500

В конце сентября, после трех лет пребывания в Харьковском СИЗО, на свободу вышла бывший мэр Славянска (Донецкая область) Неля Штепа.

В Барселоне начались массовые митинги за отделение Каталонии
В Барселоне начались массовые митинги за отделение Каталонии [видео] 541 1

В Барселоне проходит шествие в поддержку независимости Каталонии, а жители региона организовали протест "пустых кастрюль".

На следующей неделе Порошенко встретится с Волкером
На следующей неделе Порошенко встретится с Волкером 601 1

В конце октября состоится встреча президента Украины Петра Порошенко со специальным представителем Государственного департамента США по вопросам Украины Куртом Волкером.

Происшествия

На месте смертельного ДТП в Харькове провели следственный эксперимент
На месте смертельного ДТП в Харькове провели следственный эксперимент [видео] 1

Правоохранители попытались восстановить события, которые происходили на дороге в момент аварии.

В США поезд сошел с рельсов и врезался в дом
В США поезд сошел с рельсов и врезался в дом [фото] 71

Что перевозил состав, пока не сообщается.

Коханивский рассказал подробности своего задержания
Коханивский рассказал подробности своего задержания 672 3

В Киеве около станции метро "Академгородок" задержали командира добровольческого батальона ОУН Николая Коханивского.

Экономика

Курс биткоина достиг шести тысяч долларов – это рекорд
Курс биткоина достиг шести тысяч долларов – это рекорд 312

К вечеру криптовалюта немного упала в цене.

Пятничный прогноз: курс доллара продолжит снижаться
Пятничный прогноз: курс доллара продолжит снижаться 823

Падение курса национальной валюты приостановилось. Эксперты ставят на дальнейшее укрепление гривны

Как искать работу в другом городе: 3 совета
Как искать работу в другом городе: 3 совета 630

Переезд ради работы – это непростой, но крайне ценный опыт.

Общество

Как поздравить тещу в Международный праздник
Как поздравить тещу в Международный праздник 51

22 октября по всему миру зятья поздравляют мам своих "вторых половинок".

Медреформа на старте: где найти врача, как заключить договор и за что придется заплатить
Медреформа на старте: где найти врача, как заключить договор и за что придется заплатить 1567 2

"КП в Украине" разбиралась, как мы будем лечится после того, как медицинская реформа заработает в полную силу.

Перед заседанием по делу об автономии Каталонии хакеры взломали сайт Конституционного суда Испании
Перед заседанием по делу об автономии Каталонии хакеры взломали сайт Конституционного суда Испании 76

Перед началом специального заседания правительства Испании, посвященного обсуждению ограничения автономии Каталонии, произошла кибератака на сайт Конституционного суда.

Светская хроника и ТВ

Время дождей и не только: новые песни украинских музыкантов
Время дождей и не только: новые песни украинских музыкантов [видео] 264 1

10 музыкальных новинок, которые отлично сочетаются с осенним настроением.

У Владимира Этуша друг украл 28 миллионов рублей
У Владимира Этуша друг украл 28 миллионов рублей 1226

Банкир от своего имени разместил деньги народного артиста СССР в Швейцарии. Сумма внушительная – почти 28 миллионов рублей.

Панин пригрозил расправиться с Галкиным
Панин пригрозил расправиться с Галкиным [видео] 2022

В своем шуточном видеообращении ко Ксении Собчак Максим Галкин намекнул на то, что актер Алексей Панин извращенец-зоофил.

Спорт

Роналду за свой счет лечит 370 пострадавших от лесных пожаров в Португалии
Роналду за свой счет лечит 370 пострадавших от лесных пожаров в Португалии 163

Нападающий испанского "Реала" и сборной Португалии Криштиану Роналду взял на себя расходы на лечение 370 пострадавших от лесных пожаров в Португалии.

Главный врач  Динамо  рассказал, насколько опасна травма Домагоя Виды
Главный врач "Динамо" рассказал, насколько опасна травма Домагоя Виды 750

Леонид Миронов также оценил шансы защитника выйти на матч против "Шахтера"

Фоторепортаж: "Динамо" против "Янг Бойз"