Сегодня 24 сентября +23°C
Ирина ГРОМОВА. Фото Максима ЛЮКОВА. (10 ноября 2009)
В доме на Грушевского хотела снять квартиру семья Андрея Шевченко

В доме на Грушевского хотела снять квартиру семья Андрея Шевченко

Комментарии: 2
Элитную новостройку обживать пока не спешат.

Возведенный еще пять лет назад дом по улице Грушевского, 9а, стал, пожалуй, самой скандальной киевской стройкой. Квартиры в доме выкупили в самые сжатые сроки, и киевляне ждали, когда же квадратные метры обживет украинская элита. Вот только за пять лет респектабельными жильцами шикарный новострой не обзавелся. Более того, квартиры там сейчас вовсю распродают.

МЕТРАЖ ДЛЯ СТАТУСА

Не так давно «Комсомолка» писала о доме для миллионеров и даже созванивалась с риелторами, прицениваясь к пятикомнатным апартаментам (подробности). Затем мы решили посмотреть на элитное жилье своими глазами.

Легенду выбрали старую и проверенную: хорошая квартира нужна шефу нашей компании с иностранным капиталом, а прибудет грозный начальник из-за рубежа через пару месяцев. Риелтор по имени Алексей любезно согласился показать подходящий вариант. На встречу прибыл не только он, но и его сотрудница, а также красивая девушка Наталья, которая оказалась представителем продавца.

К просмотру предложили трехкомнатную квартиру на третьем этаже площадью около 200 квадратов без отделки всего за 1,5 млн долларов.

- Что-то квартиры в доме пустые совсем, - говорю я, рассматривая голые и не очень чистые окна на фасаде дома.

- В соседнем подъезде живут около 10 семей, но и в нашем тоже люди делают ремонты, - заверяет Наталья.

На мой вопрос о местных знаменитостях риелторы отвечают, что лично никого не видели.

- Говорят, тут есть квартиры Азарова, Порошенко и даже Януковича, - пожимает плечами Алексей. - Жить здесь - это определенный статус.

- В этом доме думала снимать квартиру жена футболиста Шевченко, но она хотела квартиру около 500 квадратных метров, а мы показывали квартиру в 250 квадратов, так что ей не подошло, - улыбается Наталья.

ПОЛТОРА «ЛИМОНА» ЗА ГОЛЫЕ СТЕНЫ

Заходим в подъезд, выглядит он, как после бомбежки.

- Осенью обещали все доделать, - сообщает девушка.

Заходим в квартиру. Стены голые, высоченные потолки, пространства такие, что хоть каток заливай.

- Балкона нет, - констатирует представитель собственника.

Для меня, как для человека практичного, это становится приговором: а белье где сушить? Мысленно бью себя по губам, чтобы не задать этот вопрос.

- Зато вид отличный, - выглядываю из окна на днепровские склоны.

- Тут можно перепланировать на свое усмотрение. Стены не несущие, - заверяет Наталья.

В уме прикидываю, во сколько же обойдутся перепланировка, ремонт, обстановка. Оказывается, и за паркинг доплатить придется: за квартирой закреплены два места, каждое по 100 тысяч «зеленых». Отменная «трешка» получается, около миллиона сверху на обустройство - и жить можно.

- Что же хозяева в кризис квартиру продают? - недоумеваю я.

- Кризис на такую недвижимость не влияет, - усмехаются в ответ риелторы.

Квадратный метр в этой квартире сейчас стоит более 7 тысяч долларов, хотя, по слухам, раньше стоил в два раза дешевле.

- Тут есть квартиры, где за квадратный метр просят и по 15 тысяч, - заверяет Алексей.

Интересуюсь, не снесут ли дом. Но меня заверяют, что здание введено в эксплуатацию, поэтому никуда высотка уже не денется.

Перед тем как покинуть апартаменты, спрашиваю, сбросит ли хозяин что-то.

- Ну, 100 тысяч точно не сбросит, а все остальное будет зависеть от вашей готовности эту квартиру купить, - без энтузиазма сказали мне риелторы.

МНЕНИЕ

«Потребность в элитном жилье не пропадет»

- Неправда, что цены на элитное жилье не падают, - считает экс-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Александр Бондаренко. - Спрос на такое жилье сейчас упал, поэтому если его необходимо продать, то продавец сбрасывает цену, и довольно серьезно. Другое дело, если за жилье этой категории не дают ту цену, которую ждут, то хозяева готовы ждать. Но скорее всего такой покупатель не находится. А если он и появляется, то часто даже риелтор в процессе торга не знает об окончательной цене. Между операторами рынка нет согласия в вопросах относительно того, какое жилье считается элитным. Но я бы Грушевского, 9а, к таковому не отнес, там слишком много квартир. Спрос на элитное жилье после кризиса не пропадет, это всегда был небольшой сегмент - 3-5% от всей строящейся недвижимости.

Политика

Порошенко поздравил Меркель с победой на выборах
Порошенко поздравил Меркель с победой на выборах 180

По предварительным данным, правящая партия Германии получила большинство голосов.

Экзит-пол:  Альтернатива для Германии  заняла третье место на выборах
Экзит-пол: "Альтернатива для Германии" заняла третье место на выборах 475

Правые силы получили достаточно много голосов, однако в лидерах остается правящая партия.

В Питере запретили проукраинскую акцию
В Питере запретили проукраинскую акцию [фото] 517 2

Городская власть не санкционировала проведение мероприятия.

Экономика

НБУ: Bitcoin – это не валюта
НБУ: Bitcoin – это не валюта 461

В ведомстве опасаются мошенничества, связанного с криптовалютой.

МВФ раскритиковал проект пенсионной реформы
МВФ раскритиковал проект пенсионной реформы 3598 4

От украинского правительства требуют внести в документ ряд изменений.

Можно ли украсть деньги  по воздуху , если у вас в кармане бесконтактная карта
Можно ли украсть деньги "по воздуху", если у вас в кармане бесконтактная карта 1536

Кореспондент "КП в Украине" проверил, могут ли в транспорте снять деньги с вашей банковской бесконтактной карты.

Общество

Швейцарская компания начала торговать воздухом
Швейцарская компания начала торговать воздухом 88

Семилитровая емкость обойдется в 18 долларов.

В Ровенской области митингующие перекрыли трассу на Киев
В Ровенской области митингующие перекрыли трассу на Киев 863 1

Местные жители требуют построить дороги к их селам.

Украину ждет еще одно потепление
Украину ждет еще одно потепление 2226

В северной части еще продолжатся дожди.

Светская хроника и ТВ

Один из лидеров коллектива, покорившего американское талант-шоу:  Ущипните, это, наверное, сон!
Один из лидеров коллектива, покорившего американское талант-шоу: "Ущипните, это, наверное, сон!" [фото] 743

Ребята из Light Balance заняли третье место в финале известного телешоу America’s Got Talent и теперь выступят на одной сцене с Дженнифер Лопес в Лас-Вегасе.

Миланская неделя моды: Как будем оголяться следующим летом
Миланская неделя моды: Как будем оголяться следующим летом [фото] 1257 2

Итальянская мода манит весь мир. Мы выбрали ярчайшие и провокационные образы Milan Fashion Week. Вдохновляйтесь и готовьте гардероб на следующий сезон!

В США скончался певец Чарльз Брэдли
В США скончался певец Чарльз Брэдли [видео] 500

Артист страдал от рака желудка.

Спорт

Легендарный хоккеист Виктор Толмачев найден убитым в Москве
Легендарный хоккеист Виктор Толмачев найден убитым в Москве 2140

В совершении преступления подозревают его дочь.

Карим Бензема попал в аварию
Карим Бензема попал в аварию 381

Никто из участников ДТП не пострадал.

Тяжелоатлет Пелешко установил новый рекорд Украины
Тяжелоатлет Пелешко установил новый рекорд Украины [видео] 262 1

Лидер украинской мужской сборной по тяжелой атлетике Александр Пелешенко победил на чемпионате Украины и побил собственный рекорд.