Правда и мифы о новом законе о ЖКХ

Правда и мифы о новом законе о ЖКХ

Комментарии: 2

Вокруг этого документа уже появилось много слухов. Мы разбирались, какие из них правда, а какие - всего лишь страшилки от тех, кто не разобрался.

Появится пеня

Да, это правда. Теперь, если у вас образовался долг за ЖКХ после 21 мая, то поставщик коммунальной услуги может начислять штраф.

Согласно закону пеня за просрочку коммуналки при наличии долгов начисляется автоматически после истечения 20 дней в новом месяце. Платить необходимо до 20-го числа нового месяца, как и написано в квитанциях.

Что касается размера штрафа, то он рассчитывается следующим образом:

Пеня = 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки.

То есть если у вас есть долг в 1000 гривен, то через месяц вам начислят 0,3% штрафа, или 3 грн. Еще через месяц пеня вырастет до 6 грн и т.д. За год будете должны 3,65%, или 36,5 грн.

Кто-то может возразить, мол, сумма пени будет расти и со временем она превысит сумму задолженности. Это не так. В законе сказано, что сумма пени за коммуналку не может превышать 100% долга. Если жилец квартиры должен 1000 грн., то даже через 50 лет он будет должен в сумме лишь 2 тыс. грн.

И еще нюанс. "Пеня не начисляется при условии наличия задолженности государства за предоставленные населению льготы и жилищные субсидии и/или наличии у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденной должным образом", - говорится в законе.

При этом, если у вас были долги, которые сформировались до 1 мая, то пеня на них начисляться не может.

То есть начислять пеню за долги прошлых периодов коммунальщики не имеют права.

Могут отключить квартиру от воды и электричества

Это частично так. При наличии задолженности вам могут отключить воду или отопление. Согласно закону газ или электричество отключать нельзя, а другие услуги - можно. 

Предполагается, что поставки услуг могут быть ограничены или прекращены, если потребитель не погасит задолженность в течение 30 дней с тех пор, как получит письменное предупреждение от поставщика.

В течение месяца после предупреждения потребитель должен погасить долг или оспорить правомерность прекращения предоставления услуги. Если этого не произойдет по истечении срока, то жилец может остаться без централизованного водоснабжения и отопления. 

Также поводом для отключения услуг может стать недопуск проверяющего к счетчикам, которые установлены внутри квартир.

Появится абонплата

Да, это так. Теперь на любую услугу могут ввести абонплату. Правда, произойдет это не сразу, а после того, как соответствующие решения утвердят в профильной комиссии, которая регулирует рынок коммунальных услуг (НКРЭКУ).

Там заявили, что начнут, скорее всего, с двухставочного тарифа на отопление.

"Двухставочный тариф - это когда часть энергетических затрат выражается в условно переменной части, в зависимости от того, сколько тепловой энергии потребляет потребитель, - заявил член НКРЭКУ Евгений Магльованый. - Условно постоянные затраты, которые не зависят от потребления: заработная плата, ремонты, обслуживание - распределяются равными частями на протяжении всего года.

В НКРЭКУ пояснили, что в теплоснабжении затраты на топливо и газ составляют 85% в структуре тарифа. Проблемой для предприятий становится постоянное сокращение объемов потребления, ведь потребители утепляются и всячески пытаются сократить стоимость теплоснабжения. За счет этого процесса условно постоянные расходы предприятий растут. 

Давайте прикинем, какой может быть абонплата. Для двухкомнатной квартиры средние счета за отопление в зимний период составляют около 1000 грн в месяц. За отопительный сезон с такой квартиры собирают около 6000 грн. Из этой суммы 15% идут на коммерческую деятельность поставщика тепла. То есть около 900 грн за год такая квартира платит не за газ, а на зарплаты сотрудникам и обслуживание оборудования теплопоставщика. Делим 900 грн на 12 месяцев и получаем, что абонплата для обычной двухкомнатной квартиры может составить около 75 грн в месяц. На такую же сумму должны уменьшиться платежи в зимний период. 

Запретят ставить бойлеры

Это не так. Совершенно не понятно, откуда появились слухи о том, что запретят устанавливать бойлеры, если в тексте закона об этом нет ни слова. 

Там лишь говорится о том, что дом теперь может при желании отказаться от центрального горячего водоснабжения. Если, например, у всех уже стоят бойлеры, а качеством горячей воды от местных коммунальщиков вы недовольны. 

Директор аналитико-иссле­до­вательского центра "Институт города" Александр Сергиенко говорит, что закон также позволяет отказаться от централизованного теплоснабжения в пользу домовой котельной. Но сделать это сложно - придется собирать множество разрешений и согласований. При этом в индивидуальном порядке отказаться от централизованного отопления невозможно. Можно только всем домом перейти на другую форму отопления.

Ремонты за свой счет

Да, действительно, после вступления в силу этого закона операторы коммунальных услуг будут подавать воду и отопление только до узла коммерческого учета, то есть до домового счетчика.

Все, что будет происходить внутри дома - уборка, освещение, текущий ремонт, - жильцы дома должны или решать самостоятельно, или создавать Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД), или нанимать управляющего - с соответствующей платой за его услуги.

Читайте также

Как и когда монетизируют льготы

В министерстве соцполитики определились с датой начала монетизации льгот на услуги ЖКХ.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Россия пообещала Армении помощь, если бои будут на ее территории
Россия пообещала Армении помощь, если бои будут на ее территории 114 1

Стороны нагорно-карабахского конфликта призвали к незамедлительному прекращению огня.

Мендель назвала самый страшный костюм на Хэллоуин: образ судьи КС
Мендель назвала самый страшный костюм на Хэллоуин: образ судьи КС 266 2

И похвасталась своим образом несколькими годами ранее.

Участники ТКГ договорились продолжать режим  тишины  на Донбассе
Участники ТКГ договорились продолжать режим "тишины" на Донбассе 110 2

Стороны обсудили гибель двух украинских воинов в результате обстрелов.

Происшествия

Землетрясение в Турции: количество погибших возросло до 25
Землетрясение в Турции: количество погибших возросло до 25 52

Также находят все новых пострадавших в результате мощных подземных толчков.

В Хмельницком палец ребенка застрял в металлической горке
В Хмельницком палец ребенка застрял в металлической горке [видео] 71

12-летний мальчик сам не смог освободиться, пришлось вызывать спасателей.

Пьяному майору, который сбил троих курсанток, грозит до восьми лет
Пьяному майору, который сбил троих курсанток, грозит до восьми лет 95 1

В суд направили обвинительный акт в отношении военного Владимира Холодного.

Экономика

Без Smart-TV, новые стандарты ПДД и жесткий карантин: что нового в ноябре
Без Smart-TV, новые стандарты ПДД и жесткий карантин: что нового в ноябре 731

Какие новшества коснутся жизни украинцев в последний осенний месяц года.

Рынок против магазина: где продукты качественнее и дешевле?
Рынок против магазина: где продукты качественнее и дешевле? 480 2

Супермаркеты сегодня заметно выигрывают "гонку", хотя рынок не обходят своим вниманием почти половина опрошенных.

 Кадровый голод  в Польше: готовы перекупить сотни наших врачей
"Кадровый голод" в Польше: готовы перекупить сотни наших врачей 1049 2

Зарплаты обещают приличные, условия приема на работу упростили – не останется ли Украина без медперсонала?

Общество

Украину ждет аномально теплый ноябрь
Украину ждет аномально теплый ноябрь 640

При этом в первых числах будет лить и лить.

Советы газовщика: прежде чем включить газовую плиту – откройте форточку!
Советы газовщика: прежде чем включить газовую плиту – откройте форточку! 121

Как уберечься от угарного газа, зачем чистить вентиляционные каналы и почему запрещена колонка в ванной комнате.

Магнитные бури в ноябре 2020: когда ждать
Магнитные бури в ноябре 2020: когда ждать [инфографика] 519

Последний месяц осени будет относительно спокойным в плане активности Солнца.

Спорт

Боксеров взвесили перед боем: Чисора тяжелее Усика на 16 кг
Боксеров взвесили перед боем: Чисора тяжелее Усика на 16 кг 303

Долгожданный поединок 2020 года состоится 31 октября в Лондоне.

Хабиб - президенту Франции: Да обезобразит Всевышний лицо этой твари
Хабиб - президенту Франции: Да обезобразит Всевышний лицо этой твари 754 2

Чемпион UFC ответил Макрону

Неймар получил 13-ю травму в ПСЖ
Неймар получил 13-ю травму в ПСЖ 84

Бразильцу органически не подходит Франция