Правда и мифы о новом законе о ЖКХ

Правда и мифы о новом законе о ЖКХ

Комментарии: 2

Вокруг этого документа уже появилось много слухов. Мы разбирались, какие из них правда, а какие - всего лишь страшилки от тех, кто не разобрался.

Появится пеня

Да, это правда. Теперь, если у вас образовался долг за ЖКХ после 21 мая, то поставщик коммунальной услуги может начислять штраф.

Согласно закону пеня за просрочку коммуналки при наличии долгов начисляется автоматически после истечения 20 дней в новом месяце. Платить необходимо до 20-го числа нового месяца, как и написано в квитанциях.

Что касается размера штрафа, то он рассчитывается следующим образом:

Пеня = 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки.

То есть если у вас есть долг в 1000 гривен, то через месяц вам начислят 0,3% штрафа, или 3 грн. Еще через месяц пеня вырастет до 6 грн и т.д. За год будете должны 3,65%, или 36,5 грн.

Кто-то может возразить, мол, сумма пени будет расти и со временем она превысит сумму задолженности. Это не так. В законе сказано, что сумма пени за коммуналку не может превышать 100% долга. Если жилец квартиры должен 1000 грн., то даже через 50 лет он будет должен в сумме лишь 2 тыс. грн.

И еще нюанс. "Пеня не начисляется при условии наличия задолженности государства за предоставленные населению льготы и жилищные субсидии и/или наличии у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденной должным образом", - говорится в законе.

При этом, если у вас были долги, которые сформировались до 1 мая, то пеня на них начисляться не может.

То есть начислять пеню за долги прошлых периодов коммунальщики не имеют права.

Могут отключить квартиру от воды и электричества

Это частично так. При наличии задолженности вам могут отключить воду или отопление. Согласно закону газ или электричество отключать нельзя, а другие услуги - можно. 

Предполагается, что поставки услуг могут быть ограничены или прекращены, если потребитель не погасит задолженность в течение 30 дней с тех пор, как получит письменное предупреждение от поставщика.

В течение месяца после предупреждения потребитель должен погасить долг или оспорить правомерность прекращения предоставления услуги. Если этого не произойдет по истечении срока, то жилец может остаться без централизованного водоснабжения и отопления. 

Также поводом для отключения услуг может стать недопуск проверяющего к счетчикам, которые установлены внутри квартир.

Появится абонплата

Да, это так. Теперь на любую услугу могут ввести абонплату. Правда, произойдет это не сразу, а после того, как соответствующие решения утвердят в профильной комиссии, которая регулирует рынок коммунальных услуг (НКРЭКУ).

Там заявили, что начнут, скорее всего, с двухставочного тарифа на отопление.

"Двухставочный тариф - это когда часть энергетических затрат выражается в условно переменной части, в зависимости от того, сколько тепловой энергии потребляет потребитель, - заявил член НКРЭКУ Евгений Магльованый. - Условно постоянные затраты, которые не зависят от потребления: заработная плата, ремонты, обслуживание - распределяются равными частями на протяжении всего года.

В НКРЭКУ пояснили, что в теплоснабжении затраты на топливо и газ составляют 85% в структуре тарифа. Проблемой для предприятий становится постоянное сокращение объемов потребления, ведь потребители утепляются и всячески пытаются сократить стоимость теплоснабжения. За счет этого процесса условно постоянные расходы предприятий растут. 

Давайте прикинем, какой может быть абонплата. Для двухкомнатной квартиры средние счета за отопление в зимний период составляют около 1000 грн в месяц. За отопительный сезон с такой квартиры собирают около 6000 грн. Из этой суммы 15% идут на коммерческую деятельность поставщика тепла. То есть около 900 грн за год такая квартира платит не за газ, а на зарплаты сотрудникам и обслуживание оборудования теплопоставщика. Делим 900 грн на 12 месяцев и получаем, что абонплата для обычной двухкомнатной квартиры может составить около 75 грн в месяц. На такую же сумму должны уменьшиться платежи в зимний период. 

Запретят ставить бойлеры

Это не так. Совершенно не понятно, откуда появились слухи о том, что запретят устанавливать бойлеры, если в тексте закона об этом нет ни слова. 

Там лишь говорится о том, что дом теперь может при желании отказаться от центрального горячего водоснабжения. Если, например, у всех уже стоят бойлеры, а качеством горячей воды от местных коммунальщиков вы недовольны. 

Директор аналитико-иссле­до­вательского центра "Институт города" Александр Сергиенко говорит, что закон также позволяет отказаться от централизованного теплоснабжения в пользу домовой котельной. Но сделать это сложно - придется собирать множество разрешений и согласований. При этом в индивидуальном порядке отказаться от централизованного отопления невозможно. Можно только всем домом перейти на другую форму отопления.

Ремонты за свой счет

Да, действительно, после вступления в силу этого закона операторы коммунальных услуг будут подавать воду и отопление только до узла коммерческого учета, то есть до домового счетчика.

Все, что будет происходить внутри дома - уборка, освещение, текущий ремонт, - жильцы дома должны или решать самостоятельно, или создавать Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД), или нанимать управляющего - с соответствующей платой за его услуги.

Читайте также

Как и когда монетизируют льготы

В министерстве соцполитики определились с датой начала монетизации льгот на услуги ЖКХ.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Кононеко опроверг свое задержание в Украине:  Приземлился в Стамбуле
Кононеко опроверг свое задержание в Украине: "Приземлился в Стамбуле" 2

Бывшего народного депутата удерживали в "Борисполе" 40 минут по просьбе НАБУ.

Разумков подвел итоги 50 первых дней работы новой Рады
Разумков подвел итоги 50 первых дней работы новой Рады 27

Он также отметил, что новый закон об особом порядке местного самоуправления в отдельных районах Донбасса будет принят с учетом мнения общественности.

Умер отец Арсения Яценюка
Умер отец Арсения Яценюка 474 1

Петру Яценюку было 78 лет.

Происшествия

На химическом предприятии под Ровно прогремел взрыв
На химическом предприятии под Ровно прогремел взрыв [фото,видео] 156

В помещении здания завода произошло замыкание.

В Днепре застрелили мужчину в Mercedes. Подозревают четырех человек.
В Днепре застрелили мужчину в Mercedes. Подозревают четырех человек. [фото] 645 2

Их привезли в отделение и проводят следственные действия.

Экс-сотрудник СБУ получил 12 лет колонии за  работу  в  ДНР
Экс-сотрудник СБУ получил 12 лет колонии за "работу" в "ДНР" 214 1

Он возглавлял так называемое "Макеевское подразделение МГБ ДНР".

Экономика

В BBC рассказали, как определить, насколько украинский ваш борщ
В BBC рассказали, как определить, насколько украинский ваш борщ [видео] 5570 1

В традиционное блюдо мы добавляем импортные ингредиенты.

В  Укрпочте  озвучили новые тарифы на доставку посылок
В "Укрпочте" озвучили новые тарифы на доставку посылок 346

Они начнут действовать с 1 января 2020 года.

Зеленский обязал ввести двухлетний мораторий на проверки ФОПов
Зеленский обязал ввести двухлетний мораторий на проверки ФОПов 517

Покупатели, которые не получат чек, смогут пожаловаться на недобросовестных предпринимателей и получить компенсацию.

Общество

Поселиться в домике Барби? Это реально!
Поселиться в домике Барби? Это реально! [фото, видео] 90

К юбилею куклы можно арендовать гламурный розовый особняк во Флориде по смешной цене.

Во Львове после обеда в местном кафе восемь человек попали в больницу
Во Львове после обеда в местном кафе восемь человек попали в больницу 167 1

Заведение закрыли до 29 октября - там ряд нарушений.

Сентябрь-2019 стал самым теплым за всю историю наблюдений
Сентябрь-2019 стал самым теплым за всю историю наблюдений 69

Средняя глобальная температура превысила среднюю за XX век.

Спорт

В ФК  Рух  похвастались: легионеров учит украинскому сама Фарион
В ФК "Рух" похвастались: легионеров учит украинскому сама Фарион 99

Под ее руководством иностранцы штудируют "Кобзаря".

ГПУ возбудила уголовное дело против киевского  Динамо  за неуплату налогов
ГПУ возбудила уголовное дело против киевского "Динамо" за неуплату налогов 185

В своих схемах представители клуба использовали оффшорные счета.

8-летняя гимнастка из Одесской области выступила на главной площади Ватикана
8-летняя гимнастка из Одесской области выступила на главной площади Ватикана [фото, видео] 216

Год назад она установила национальный рекорд по наибольшему количеству акробатических элементов в одном выступлении в исполнении ребенка.