Кто и под какие условия даст кредит на недвижимость?

Кто и под какие условия даст кредит на недвижимость?

Недвижимость продолжает дешеветь, многие уже прицениваются. И даже пытаются найти ипотечный кредит для такой покупки. Но ипотечные займы по-прежнему малодоступны пишет журнал «Деньги». 

Тем, кто ищет, где занять денег на недвижимость, сообщаем: искать надо либо среди банков со значительной долей иностранного капитала и относительно недавно обосновавшихся в Украине (как, к примеру, Credit Europe Bank), либо среди небольших отечественных ("Киевская Русь", Индустриалбанк). 

Нашлось как минимум двенадцать реальных кредитных предложений, из них три -- по кредитованию "первички" (два банка кредитуют совместно с Государственным ипотечным учреждением), а остальные - по финансированию покупки "вторички. Абсолютное большинство кредитов предлагается оформлять в гривне под 20-30% в год. Только несколько банков расширили ассортимент валют кредитования. Стоимость валютного займа - 18-19% в год. Правда, получить такой кредит можно только при наличии подтвержденного источника доходов в валюте. 

Номинальные сроки кредитования колеблются от года до 30 лет. Но, как утверждают сами банкиры, реально можно оформить кредит разве что на 5-10 лет. В принципе, ничего ужасного в том нет. Ведь и раньше средний срок "жизни" ипотечного кредита составлял 5--8 лет, так как заемщики стараются побыстрее расплатиться с долгами. 

Проблема в том, что при сокращении официального срока кредитования увеличивается размер платежа. И заемщик должен продемонстрировать банку, что гарантированно сможет уплатить эту сумму. Причем из официально подтвержденных доходов. 

Кстати, "проблемные" банки (с временной администрацией и кураторами) практически не кредитуют покупку залогового имущества своих "плохих" заемщиков. Как выяснили "Деньги", наиболее розничные банки - "Надра", Укрпромбанк и Родовид-банк - таких кредитов вообще не выдают. А вот нормально работающие - ПриватБанк, "ПУМБ" и Сведбанк - на такие предложения согласны. Но условия по кредитам на покупку залогов такие же, как и по остальным займам.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Лукашенко призвал провести парламентские выборы  без дури, дебатов и анализов крови
Лукашенко призвал провести парламентские выборы "без дури, дебатов и анализов крови" 27

Предварительно выборы в Беларуси пройдут 7 ноября.

Дебаты на Общественном: президенту предлагают вместо скучных монологов ответить на вопросы
Дебаты на Общественном: президенту предлагают вместо скучных монологов ответить на вопросы 95

Ведущий Павел Казарин рассказал, что у них будет в вечернем эфире. По состоянию на это время, Владимир Зеленский в студию UA: Перший не придет.

США и ЕС пообещали поддержку Украине, вне зависимости, кто победит на выборах
США и ЕС пообещали поддержку Украине, вне зависимости, кто победит на выборах 62

Представители надеются, что второй тур пройдет без нарушений.

Происшествия

Полиция Северной Ирландии: в Лондондерри устроили теракт
Полиция Северной Ирландии: в Лондондерри устроили теракт [видео] 284

После стрельбы в Креггане убили молодую женщину.

В Киеве ребенок выпал с 6-го этажа, девочка осталась жива
В Киеве ребенок выпал с 6-го этажа, девочка осталась жива [видео] 859

Ее мать в это время спала под алкоголем.

Тернопольского тату-мастера убил  демон , сотворенный ее же руками
Тернопольского тату-мастера убил "демон", сотворенный ее же руками 4285 3

Андрея Горбатюка, подозреваемого в убийстве Татьяны Подвашецкой, задержали на улице – яркая внешность, которой он так гордился, превратилась в особые приметы.

Экономика

Доллар по 50 грн: может ли случится обвал курса при новом президенте?
Доллар по 50 грн: может ли случится обвал курса при новом президенте? 559

КП в Украине разбиралась в том, есть ли основания для девальвации национальной валюты в случае смены личности главы государства

Что будет с долларом сразу после выборов
Что будет с долларом сразу после выборов 580

Эксперты ожидают роста курса американской валюты.

Реформы на марше: как выросли пенсии судей и остальных
Реформы на марше: как выросли пенсии судей и остальных 375

Пенсии судей выросли более чем в полтора раза, а военных – на полпроцента.

Общество

В Днепре выхаживают спасенного из канавы крошечного лисенка
В Днепре выхаживают спасенного из канавы крошечного лисенка 168

Малышка Фифи оказалась очень ласковой и даже спит в обнимку с котами.

СНБО: Крылатые ракеты  Нептун  пройдут испытания
СНБО: Крылатые ракеты "Нептун" пройдут испытания 32

Ударные комплексы будут защищать Азовское и Черное моря.

Польский фотограф превращает женщин в сказочных героинь
Польский фотограф превращает женщин в сказочных героинь [фото] 4

Мацией Награбка просто без ума от славянского язычества! Поэтому вместе с художником-модельером Агнешкой Осипой он создает фотоработы, вдохновленные славянскими языческими образами.

Светская хроника и ТВ

Сообщили причину смерти звезды  Кадетства  и  Папиных дочек
Сообщили причину смерти звезды "Кадетства" и "Папиных дочек" [фото] 10

У последней жены Евгения Евстегнеева Ирины Цывиной была патология.

Волочкова уверена: дебаты с Собчак важнее, чем на НСК  Олимпийский
Волочкова уверена: дебаты с Собчак важнее, чем на НСК "Олимпийский" [видео] 220

Встреча Петра Порошенко и Владимира Зеленского, по мнению балерины, не может затмить ее беседу с телеведущей.

Новая песня Лободы: певицу обвиняют в подражании Арбениной и Робби Уильямсу
Новая песня Лободы: певицу обвиняют в подражании Арбениной и Робби Уильямсу [видео] 546

Звезда презентовала трек "Пуля-дура".

Спорт

Беринчик и Аракава взвесились и сразились взглядами
Беринчик и Аракава взвесились и сразились взглядами 35

Сегодня в Киеве состоялась традиционная церемония взвешивания боксеров.

Беринчик - Аракава:  Украинский танк  против  Японского Рокки
Беринчик - Аракава: "Украинский танк" против "Японского Рокки" 227 2

В субботу, 20 апреля, чемпион WBO International в легком весе Денис Беринчик проведет первую защиту своего титула.

Ультрас  Ингульца :  Кто мы!? Аг-ро-фир-ма!
Ультрас "Ингульца": "Кто мы!? Аг-ро-фир-ма!" 615 1

7 любопытных фактов о неожиданном финалисте Кубка Украины.