Можно ли нанять на работу в ОСМД жильцов дома

Мы недавно создали общество совладельцев многоквартирного дома. На собрании стали решать вопрос о том, кто же будет обслуживать наше здание, и пришли к выводу, что можно сэкономить, если на работу нанять тех, кто проживает в доме. Специалистов у нас хватает, но не знаем, насколько это законно. И еще один вопрос: недавно у нас заговорили о смене руководства. Среди кандидатов в председатели ОСМД есть иногородний человек. Интересно, может ли быть председателем тот, у кого нет прописки в Киеве?

Михаил Афанасьев, Киев.

В соответствии с законом «Об ОСМД», как объяснил «КП» юрист Виталий Демченко, право на выбор обслуживающих организаций и персонала, который будет работать в доме, всецело принадлежит жильцам. Потому нанимать слесарей, электриков и сварщиков вы можете, даже если они живут в вашем доме.

Важно, что человек должен иметь соответствующее образование и быть знакомым с распределением коммуникаций в доме. К примеру, сантехник должен знать, где перекрыть воду по стояку в случае необходимости. Естественно, таким образом вы сможете сэкономить на обслуживании дома. Среди жильцов можно найти также дворника или консьержа, чтобы не переплачивать за услуги частным фирмам.

Что касается вопроса о председателе: им может стать любой человек, который имеет право собственности на квартиру в доме. Таким образом, если ваш кандидат в председатели прописан, к примеру, в Боярке, но при этом владеет жилплощадью в вашем доме - ему можно отдать эту должность. Если же права собственности на недвижимость в доме у кандидата нет, по закону стать председателем он не может, даже если за него голосует большинство жильцов, говорит руководитель киевского информационного портала об ОСМД Олег Кий. А вот курировать работу ОСМД иногородний человек может, только не на позиции председателя, а на должности директора, которую может занять, заключив с ОСМД трудовой договор. Таким образом, в доме будет два начальника: номинальный - председатель и реальный - директор.

загрузка...
загрузка...

Политика

МИД Польши:  Мир потерял великого человека
МИД Польши: "Мир потерял великого человека"

В министерстве прокомментировали смерть Збигнева Бжезинского.

Трамп и Меркель поговорили об Украине
Трамп и Меркель поговорили об Украине 464 7

Политики встретились на саммите G7 в Италии. Среди тем, которые обсудили лидеры стран, также были повестка G20, климатическое соглашение и торговля.

 Прописалось оно в 2015 году : Матиос опубликовал фото  крымский  паспорта экс-налоговика
"Прописалось оно в 2015 году": Матиос опубликовал фото "крымский" паспорта экс-налоговика [фото] 1052

Один из 23 задержанных налоговиков, который пытался в день задержания сбежать из страны, имел российский паспорт с пропиской в оккупированной Ялте.

Происшествия

В Афганистане прогремел взрыв возле футбольного поля, погибли 14 человек
В Афганистане прогремел взрыв возле футбольного поля, погибли 14 человек 28

Взрывчатку заложили в автомобиле, который располагался рядом с футбольным полем и военной базой.

В Хмельницкой области с рельсов сошел вагон с детьми
В Хмельницкой области с рельсов сошел вагон с детьми 316

Пять человек госпитализированы.

США заявили об опасных маневрах китайских истребителей
США заявили об опасных маневрах китайских истребителей 159

Самолеты КНР приблизился на 30 метров к американскому патрульному самолету.

Экономика

Эксперт рассказал, чего ждать от решения суда по долгу Януковича
Эксперт рассказал, чего ждать от решения суда по долгу Януковича 669 1

Высокий суд Лондона проводит слушание по поводу задолженности Украины перед Россией на 3 млрд. долл. США.

В Беларуси украинские огурцы дешевле, чем в Украине
В Беларуси украинские огурцы дешевле, чем в Украине 985

Об этом на своей странице в соцсети рассказал генеральный директор Ассоциации поставщиков торговых сетей Алексей Дорошенко.

Без моратория: как уберечь землю и бизнес 279

Модель земельной реформы, которую разработал Кабинет Министров, позволит малым и средним фермерам покупать землю на выгодных условиях.

Общество

Для язычников тело - тюрьма, а для христиан - храм Духа Святого!
Для язычников тело - тюрьма, а для христиан - храм Духа Святого! 150

На эту тему размышляет глава Административного аппарата Киевской митрополии УПЦ архимандрит Виктор (Коцаба).

5 важных новостей для субботнего утра
5 важных новостей для субботнего утра 283

КП" в Украине" собрала самые значимые события этой ночи, которые Вы могли пропустить. Оставайтесь в курсе важных новостей из жизни нашей страны и мира вместе с нами.

 Животы разболелись : мусульманин требует 100 миллионов компенсации за пиццу со свининой
"Животы разболелись": мусульманин требует 100 миллионов компенсации за пиццу со свининой 1159 4

Когда пицца была почти вся съедена мусульманские супруги поняли, что лакомились свининой.

Светская хроника и ТВ

 Антитела  сближают тела и вмешиваются в дела чужой эпохи
"Антитела" сближают тела и вмешиваются в дела чужой эпохи 65

На концерте известной украинской группы случилось предложение руки и сердца розыгрыш последнего (седьмого!) айфона.

Российский актер - о возможном отдыхе в Крыму:  Дорого и смотрят, как на дойную корову
Российский актер - о возможном отдыхе в Крыму: "Дорого и смотрят, как на дойную корову" 930

Свое мнение о возможном летнем отдыхе на полуострове высказал звезда фильмов "Антикиллера" и "Гастролеров" Владимир Зайцев.

Умер один из главных идеологов внешней политики США - Збигнев Бжезинский
Умер один из главных идеологов внешней политики США - Збигнев Бжезинский 839 4

Экс-советнику президента США было 89 лет. Он умер в ночь на 27 мая. Рядом с Бжезинским была его супруга.

Спорт

Паулу Фонсека:  Я хочу продолжать быть  женатым  на  Шахтере
Паулу Фонсека: "Я хочу продолжать быть "женатым" на "Шахтере" 383

Главный тренер донецкого клуба провел пресс-конференцию после поражения от киевского "Динамо"

Сергей Ребров:  Надеюсь, поговорю с президентом сегодня-завтра
Сергей Ребров: "Надеюсь, поговорю с президентом сегодня-завтра" 493 1

Тренер киевского "Динамо" ответил на вопросы журналистов после победы над "Шахтером" в Харькове

Экс-футболист  Тоттенхэма  оставит спорт ради карьеры в порно
Экс-футболист "Тоттенхэма" оставит спорт ради карьеры в порно 608

Тренер клуба попытается его уговорить остаться.