Можно ли нанять на работу в ОСМД жильцов дома

Мы недавно создали общество совладельцев многоквартирного дома. На собрании стали решать вопрос о том, кто же будет обслуживать наше здание, и пришли к выводу, что можно сэкономить, если на работу нанять тех, кто проживает в доме. Специалистов у нас хватает, но не знаем, насколько это законно. И еще один вопрос: недавно у нас заговорили о смене руководства. Среди кандидатов в председатели ОСМД есть иногородний человек. Интересно, может ли быть председателем тот, у кого нет прописки в Киеве?

Михаил Афанасьев, Киев.

В соответствии с законом «Об ОСМД», как объяснил «КП» юрист Виталий Демченко, право на выбор обслуживающих организаций и персонала, который будет работать в доме, всецело принадлежит жильцам. Потому нанимать слесарей, электриков и сварщиков вы можете, даже если они живут в вашем доме.

Важно, что человек должен иметь соответствующее образование и быть знакомым с распределением коммуникаций в доме. К примеру, сантехник должен знать, где перекрыть воду по стояку в случае необходимости. Естественно, таким образом вы сможете сэкономить на обслуживании дома. Среди жильцов можно найти также дворника или консьержа, чтобы не переплачивать за услуги частным фирмам.

Что касается вопроса о председателе: им может стать любой человек, который имеет право собственности на квартиру в доме. Таким образом, если ваш кандидат в председатели прописан, к примеру, в Боярке, но при этом владеет жилплощадью в вашем доме - ему можно отдать эту должность. Если же права собственности на недвижимость в доме у кандидата нет, по закону стать председателем он не может, даже если за него голосует большинство жильцов, говорит руководитель киевского информационного портала об ОСМД Олег Кий. А вот курировать работу ОСМД иногородний человек может, только не на позиции председателя, а на должности директора, которую может занять, заключив с ОСМД трудовой договор. Таким образом, в доме будет два начальника: номинальный - председатель и реальный - директор.

Политика

NewsOne запустил рекламу с матерящимися Савченко и Червоненко
NewsOne запустил рекламу с матерящимися Савченко и Червоненко [видео, обновлено] 492 1

Парламентарий успевает произносить примерно по одному нецензурному слову в секунду.

Гройсман рассказал, какие тарифы вырастут, а какие останутся прежними
Гройсман рассказал, какие тарифы вырастут, а какие останутся прежними 886

За отопление, по словам премьера, переживать уже не стоит.

Добкин пожаловался в ОБСЕ на давление и преследование
Добкин пожаловался в ОБСЕ на давление и преследование 157

Парламентарий считает, что власть пытается оказывать влияние на оппозиционные силы.

Происшествия

Раненый во время перестрелки в Днепре участник АТО скончался в больнице
Раненый во время перестрелки в Днепре участник АТО скончался в больнице 162

Один человек погиб на месте происшествия, его личность пока не установлена.

На Волыни поймали мужчину, который пытался выкупить изъятый янтарь
На Волыни поймали мужчину, который пытался выкупить изъятый янтарь [фото] 14

За пять тысяч долларов он хотел вернуть 30 килограмм изъятого камня.

У берегов Шри-Ланки снова спасли тонущих слонов
У берегов Шри-Ланки снова спасли тонущих слонов [видео] 39

Местные службы считают, что их унесло в открытый океан случайно.

Экономика

Берлин зарабатывает 177 миллионов евро в год на ЛГБТ-парадах
Берлин зарабатывает 177 миллионов евро в год на ЛГБТ-парадах 229 2

Расчетливые немцы давно вывели формулу финансовой привлекательности гей-туристов: "двойной доход и нет детей”.

Когда украинские зарплаты достигнут уровня 2013 года
Когда украинские зарплаты достигнут уровня 2013 года 1210

Судя по настрою министра социальной политики Андрея Ревы, этого не произойдет даже через 4 года.

За 20 дней подорожали 14 из 23 социальных продуктов
За 20 дней подорожали 14 из 23 социальных продуктов 1267

Несмотря на летнее затишье, цены продолжают идти вперед.

Общество

Генштаб разрешил подключить 3G в Житомире
Генштаб разрешил подключить 3G в Житомире 188 1

Также скоростной интернет появится в Бердичеве.

Лето затянется до середины сентября
Лето затянется до середины сентября 25

Синоптики обещают еще несколько по-настоящему знойных недель и комфортный бархатный сезон.

В Японии выпустили серию книг для школьников о ЛГБТ
В Японии выпустили серию книг для школьников о ЛГБТ 125 1

Министерство образования этой страны ранее призвало учителей больше рассказывать детям о ЛГБТ-обществе.

Светская хроника и ТВ

Музыканты Linkin Park написали открытое письмо Честеру Беннингтону
Музыканты Linkin Park написали открытое письмо Честеру Беннингтону 103

Группа отменила запланированный тур в поддержку нового альбома.

Вера Брежнева подробно рассказала о своем рационе питания
Вера Брежнева подробно рассказала о своем рационе питания 752

Певица не ест сахар и молочные продукты.

 Госпитализированный  Валдис Пельш опубликовал селфи со стюардессой
"Госпитализированный" Валдис Пельш опубликовал селфи со стюардессой [фото] 920

Шоумен улетел на Камчатку для съемок нового фильма.

Спорт

Майк Тайсон признался, что в детстве стал жертвой сексуального домогательства
Майк Тайсон признался, что в детстве стал жертвой сексуального домогательства 126

Экс-чемпион утверждает, что именно это подтолкнуло его на мысль стать боксером.

Холифилд:  Реванш с Кличко - хорошая идея, но Джошуа должен контролировать эго
Холифилд: "Реванш с Кличко - хорошая идея, но Джошуа должен контролировать эго" 340

Знаменитый боксер прокомментировал ответный бой украинского и британского супертяжеловесов

Звание Шацких отдали Реброву
Звание Шацких отдали Реброву 338

Премьер-лига пересчитала количество голов у лучших бомбардиров в истории чемпионатов страны.