Чем отличается кооперативный дом от ОСМД

Чем отличается кооперативный дом от ОСМД

Комментарии: 4
Фото: www.novaya.com.ua

 

 

Сейчас жильцы на собрании поднимают вопрос о перерегистрации дома в ОСМД. Чем они вообще отличаются? Или это будет простая смена вывесок?

Николай Павлович, Оболонь.

Как объяснил «КП» создатель информационного портала «ОСМД» Олег Кий, между ЖСК И ОСМД есть принципиальные отличия.

- Дело в том, что жилищно-строительный кооператив по определению сам предоставляет, как и жэк, услуги жильцам дома, от этого и форма предоставления услуг очень напоминает советскую жэковскую. А ОСМД как представитель жильцов находит оптимальных поставщиков услуг в зависимости от финансовых возможностей людей, населяющих дом, - говорит Олег Кий.

Главное отличие обычного кооператива от ОСМД - стремление к конкурентности услуг. Поскольку средствами ОСМД по сути распоряжаются сами жильцы дома в лице председателя, они могут самостоятельно регулировать тарифы на оплату услуг, зарплаты персоналу и количество наемных сотрудников, помимо обязательных председателя и бухгалтера. Все решения принимаются на общих собраниях.

В ЖСК же, как правило, существует стандартный штат сотрудников, и редко принимаются на работу узкопрофильные специалисты - скажем, лифтеры или озеленители. В ОСМД же все иначе. В доме, в котором у жильцов есть определенные материальные возможности, можно нанять на работу кого угодно, и это прописано как в Законе «Об ОСМД», так и в типовом уставе. Обычный же кооператив призван оказывать жильцам стандартные услуги, которые удовлетворяют лишь самые обычные потребности жильцов.

загрузка...
загрузка...

Экономика

Эксперт рассказал, чего ждать от решения суда по долгу Януковича
Эксперт рассказал, чего ждать от решения суда по долгу Януковича 739 2

Высокий суд Лондона проводит слушание по поводу задолженности Украины перед Россией на 3 млрд. долл. США.

В Беларуси украинские огурцы дешевле, чем в Украине
В Беларуси украинские огурцы дешевле, чем в Украине 1044

Об этом на своей странице в соцсети рассказал генеральный директор Ассоциации поставщиков торговых сетей Алексей Дорошенко.

Без моратория: как уберечь землю и бизнес 294

Модель земельной реформы, которую разработал Кабинет Министров, позволит малым и средним фермерам покупать землю на выгодных условиях.

Общество

Для язычников тело - тюрьма, а для христиан - храм Духа Святого!
Для язычников тело - тюрьма, а для христиан - храм Духа Святого! 257

На эту тему размышляет глава Административного аппарата Киевской митрополии УПЦ архимандрит Виктор (Коцаба).

5 важных новостей для субботнего утра
5 важных новостей для субботнего утра 399

КП" в Украине" собрала самые значимые события этой ночи, которые Вы могли пропустить. Оставайтесь в курсе важных новостей из жизни нашей страны и мира вместе с нами.

 Животы разболелись : мусульманин требует 100 миллионов компенсации за пиццу со свининой
"Животы разболелись": мусульманин требует 100 миллионов компенсации за пиццу со свининой 1290 4

Когда пицца была почти вся съедена мусульманские супруги поняли, что лакомились свининой.

Светская хроника и ТВ

 Антитела  сближают тела и вмешиваются в дела чужой эпохи
"Антитела" сближают тела и вмешиваются в дела чужой эпохи 179

На концерте известной украинской группы случилось предложение руки и сердца розыгрыш последнего (седьмого!) айфона.

Российский актер - о возможном отдыхе в Крыму:  Дорого и смотрят, как на дойную корову
Российский актер - о возможном отдыхе в Крыму: "Дорого и смотрят, как на дойную корову" 1512

Свое мнение о возможном летнем отдыхе на полуострове высказал звезда фильмов "Антикиллера" и "Гастролеров" Владимир Зайцев.

Умер один из главных идеологов внешней политики США - Збигнев Бжезинский
Умер один из главных идеологов внешней политики США - Збигнев Бжезинский 1476 7

Экс-советнику президента США было 89 лет. Он умер в ночь на 27 мая. Рядом с Бжезинским была его супруга.

Спорт

Лучший форвард  Днепра  может уйти из клуба
Лучший форвард "Днепра" может уйти из клуба 380

Артемом Довбиком интересуются "Шахтер" и "Заря".

Паулу Фонсека:  Я хочу продолжать быть  женатым  на  Шахтере
Паулу Фонсека: "Я хочу продолжать быть "женатым" на "Шахтере" 486

Главный тренер донецкого клуба провел пресс-конференцию после поражения от киевского "Динамо"

Сергей Ребров:  Надеюсь, поговорю с президентом сегодня-завтра
Сергей Ребров: "Надеюсь, поговорю с президентом сегодня-завтра" 570 1

Тренер киевского "Динамо" ответил на вопросы журналистов после победы над "Шахтером" в Харькове