Ася ХРИСТОКИНА, Фото из архива «КП». (16 июня 2009)
Киевляне променяли зарубежные курорты на дачи

Киевляне променяли зарубежные курорты на дачи

Хорошо отдохнуть можно и в нескольких километрах от столицы.

«Комсомолка» решила сделать эдакий путеводитель для начинающих дачников.

Такое новомодное веяние специалисты объясняют тем, что сегодня у киевлян не хватает средств, чтобы отправиться всей семьей на заграничные курорты. А потому городские жители стали искать альтернативные варианты, где провести это лето. Лучший - в нескольких километрах от Киева, на дачах.

- Жители столицы стали чаще обращаться с просьбами подыскать им дом за городом на июнь-август, - рассказала «КП» брокер Наталья, которая уже три года работает на рынке недвижимости. - В прошлом году такого спроса, как этим летом, на дома под Киевом не было.

САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ

На рынке недвижимости много предложений о сдаче дома под Киевом на лето. Поэтому легко растеряться. Но будет гораздо легче сделать выбор, если будете знать плюсы и минусы того района, где расположено жилье.

Риелтор одного из столичных агентств недвижимости Александр ФЕДОРЧЕНКО рассказал «КП» о самых популярных направлениях для дачников в пределах Киевской области, а также о нюансах каждого из них.

КАК СЕБЯ РАЗВЛЕЧЬ ЗА ГОРОДОМ

Рыбалка. Если рядом с вашим домом находится речка или озеро, то можно отправиться на рыбалку. Это отличный способ воссоединиться с природой и принести к ужину свежую рыбу. Такое занятие отлично подходит для мужчин, пенсионеров и детей.

Поход за грибами. Хорошо было бы пойти дружной компанией и насобирать грибов. Их можно употребить как сразу, так и засушить на зиму. Подобное развлечение подходит для женщин, пенсионеров и детей.

Катание на лодке. Взять лодку напрокат и проплыть вдоль берегов Днепра или какой другой реки, расположенной на территории Киевской области, очень романтично. Кроме того, это хорошая физическая нагрузка для горожан, работающих в офисах.

Прогулки на велосипеде. Велопробег позволит вам держать себя в форме даже на отдыхе.

Игры на свежем воздухе. Волейбол, футбол, баскетбол, бадминтон, теннис, гольф, бейсбол и т.д.

Нажмите для увеличения

* Стоимость аренды (в месяц). По данным столичных агентств недвижимости

СОВЕТЫ БЫВАЛЫХ ДАЧНИКОВ

На отдыхе можно сэкономить, если дачу арендовать на несколько семей. Например, вы и ваши друзья (кумовья) делите дом пополам. Вместе с ним и расходы становятся меньше вполовину.   

Анна У., Киев.

 

При аренде дома поинтересуйтесь, кто ваши соседи. Если рядом живут молодые люди, которые любят организовывать на выходные веселые и шумные вечеринки, а вам хочется покоя, то вы вряд ли отдохнете.

Николай Иванович, Борисполь.

 

Если в объявлении указывается, что рядом с домом озеро или река, то не лишним будет поинтересоваться, на каком именно расстоянии (ведь 300 метров пройти пешком - это немало, особенно для пожилых людей и маленьких детей). И есть ли там обустроенные пляжи, допустим, для детей.

Валентина Дроботенко, Киев.

 

Подписывая договор аренды с брокерской конторой на три летних месяца, не обольщайтесь, что вам сделают скидку. Поэтому разумнее будет подписать на один месяц, попробовать - ваш ли это вид отдыха и подходит ли вам новая обстановка, а после продлить договор.

Инесса Карлина, Киев. 

 

На природе может случиться всякое, а потому важно знать, где поблизости от вашей дачи находится больница. И иметь при себе ее контакты.

Андрей, Ирпень.

КСТАТИ

Где искать домик

Агентств, которые занимаются сдачей домов в аренду, достаточно много. Их контакты вам подскажут в телефонной справке «1559» и в платной мобильной справке «559». Но лучше всего выбирать дом через Интернет, поскольку там указаны не только контактные телефоны, но и вся подробная информация о доме и фото (фасада дома и интерьера). Вот несколько сайтов, где можно найти всю интересующую информацию:

http://www.fn.ua/

http://www.naprirodu.kiev.ua/

http://www.ua.ners.ru/

http://www.trust.ua/

http://www.denua.com/

МНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА

Цена аренды зависит от трех факторов

- На цену аренды дома под Киевом влияют три фактора: расстояние от города, зона (леса, водоемы, луга), «возраст» дома, - рассказывает брокер одного из киевских агентств недвижимости Наталья. - То есть чем ближе дача к Киеву и чем она новее, тем выше стоимость. А если ко всему этому еще добавляются условия повышенного комфорта: бассейн, парковка для автомобиля, просторный двор и современное оснащение дома мебелью и техникой, то сумма может стать пятизначной!  

Минимальная же стоимость съема жилья в летний период на месяц - от $100. За такие деньги, как правило, сдают старые строения. А потому рассчитывать на свежий ремонт и хорошую меблировку не приходится.

Самые дорогие дачи, по уверениям брокеров, в Конче-Заспе (элитный район), а самые низкие цены - в направлении Вышгорода (соседство с Чернобыльской зоной) и Яготина (поскольку большое расстояние от Киева).  

ВАЖНО!

Уместно согласовать с хозяевами несколько моментов: график визита владельца дома, порядок уборки помещения и придомовой территории, а также обсудите перечень жильцов, которые поселятся вместе с нанимателем, в том числе возможность появления на даче домашних животных.

ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ?

Деревянный домик в дачном кооперативе без удобств и горячей воды обойдется арендатору в $100 в месяц. Небольшой кирпичный домик со всеми удобствами будет стоить минимум $400 в месяц. Дом в несколько этажей с дизайнерским ремонтом, бассейном, сауной и прочими благами цивилизации может стоить от $500 в месяц.

Политика

Макрон поставил точку в споре Украины и России об Анне Ярославне
Макрон поставил точку в споре Украины и России об Анне Ярославне [видео] 185 1

На встрече с Порошенко он отметил, что фигура королевы была важной для украинско-французских отношений.

Рабинович заявляет, что время Левочкина прошло
Рабинович заявляет, что время Левочкина прошло 103 1

Президент теперь единолично будет назначать членов Конституционного суда.

Встреча с Путиным и новая формула по Донбассу: о чем говорили Порошенко и Макрон
Встреча с Путиным и новая формула по Донбассу: о чем говорили Порошенко и Макрон 412 1

Французский лидер заявил, что встреча "нормандской четверки" может состояться уже в конце июня.

Происшествия

Минобороны Беларуси объяснило аварию танка с деревом плохой погодой
Минобороны Беларуси объяснило аварию танка с деревом плохой погодой [видео] 229

Во время репетиции военного парада в Минске танк Т-72 "закрутило" на мокрой от дождя дороге.

В Николаеве секонд-хэнд грабили в медицинских масках
В Николаеве секонд-хэнд грабили в медицинских масках [видео] 304 1

Налетчикам удалось завладеть деньгами и скрыться Полиция просит помощи в розыске у населения.

В центре Харькова неизвестные убили студента-иностранца
В центре Харькова неизвестные убили студента-иностранца [видео] 542

24-летний гражданин Марокко умер в результате ножевого ранения в бедро и последующей сильной потери крови.

Экономика

Эксперт: Сейчас лучшее время покупать доллар
Эксперт: Сейчас лучшее время покупать доллар 885

Аналитик рассказал о перспективах гривны.

В рейтинге социального прогресса Украина оказалась посередине
В рейтинге социального прогресса Украина оказалась посередине 266

Social Progress Imperative опубликовала ежегодный "Индекс социального прогресса", в котором проанализировала качество жизни в 128 странах.

Нацбанк ликвидирует  Диамантбанк
Нацбанк ликвидирует "Диамантбанк" 410

В настоящее время оформляется сделка по передаче "Диамантбанка" принимающему "ТАСкомбанку".

Общество

В Одессе самовольно  декоммунизировали  Жукова и Гайдара
В Одессе самовольно "декоммунизировали" Жукова и Гайдара 75

Неизвестные активисты сорвали мемориальные таблички деятелям советской эпохи.

 Укрзализныця  обвинила ОККО в завышении цен на топливо
"Укрзализныця" обвинила ОККО в завышении цен на топливо 49

УЗ призвала "ОККО-Бизнес Контракт" поставлять дизельное топливо для нужд отрасли согласно контракту.

Завтра, 27 июня, днем жара местами достигнет 34 градусов
Завтра, 27 июня, днем жара местами достигнет 34 градусов 76

Кратковременные дожди и грозы пройдут в центре и на севере Украины, в Одесской, Николаевской, Харьковской областях.

Светская хроника и ТВ

 Крутий вуйко  с Кубы сотворил во Львове чудо
"Крутий вуйко" с Кубы сотворил во Львове чудо 63 1

На Alfa Jazz Fest выступил один из лучших пианистов мира - Чучо Вальдес.

Тоня Матвиенко и Арсен Мирзоян начали медовый месяц с Лондона
Тоня Матвиенко и Арсен Мирзоян начали медовый месяц с Лондона 464

При этом пара даже успела дать концерт в британской столице.

 Миша тает на глазах : близкие рассказали о состоянии Задорнова
"Миша тает на глазах": близкие рассказали о состоянии Задорнова [фото] 2874 1

Журналисты уверяют, что им удалось пообщаться с близкими больного раком сатирика.

Спорт

В  Шальке  критикуют Коноплянку:  Должен больше создавать на поле, чем перед телекамерой!
В "Шальке" критикуют Коноплянку: "Должен больше создавать на поле, чем перед телекамерой!" 322 1

В немецком клубе подвели итоги сезона - по украинскому легионеру прошлись отдельно

Умер отец главного тренера  Манчестер Юнайтед  Жозе Моуринью
Умер отец главного тренера "Манчестер Юнайтед" Жозе Моуринью [фото] 342 1

Жозе Моуринью в воскресенье в своем аккаунте в Instagram опубликовал детскую фотографию вместе с отцом, оставив ее без комментариев.

Объявился новый претендент на Домагоя Виду
Объявился новый претендент на Домагоя Виду 440

Трансферные слухи упрямо твердят, что хорватский защитник покинет киевское "Динамо" в межсезонье

оператор пк аптека ДнепропетровскночьюОлив Томас