Ася ХРИСТОКИНА, Фото из архива «КП». (16 июня 2009)
Киевляне променяли зарубежные курорты на дачи

Киевляне променяли зарубежные курорты на дачи

Хорошо отдохнуть можно и в нескольких километрах от столицы.

«Комсомолка» решила сделать эдакий путеводитель для начинающих дачников.

Такое новомодное веяние специалисты объясняют тем, что сегодня у киевлян не хватает средств, чтобы отправиться всей семьей на заграничные курорты. А потому городские жители стали искать альтернативные варианты, где провести это лето. Лучший - в нескольких километрах от Киева, на дачах.

- Жители столицы стали чаще обращаться с просьбами подыскать им дом за городом на июнь-август, - рассказала «КП» брокер Наталья, которая уже три года работает на рынке недвижимости. - В прошлом году такого спроса, как этим летом, на дома под Киевом не было.

САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ

На рынке недвижимости много предложений о сдаче дома под Киевом на лето. Поэтому легко растеряться. Но будет гораздо легче сделать выбор, если будете знать плюсы и минусы того района, где расположено жилье.

Риелтор одного из столичных агентств недвижимости Александр ФЕДОРЧЕНКО рассказал «КП» о самых популярных направлениях для дачников в пределах Киевской области, а также о нюансах каждого из них.

КАК СЕБЯ РАЗВЛЕЧЬ ЗА ГОРОДОМ

Рыбалка. Если рядом с вашим домом находится речка или озеро, то можно отправиться на рыбалку. Это отличный способ воссоединиться с природой и принести к ужину свежую рыбу. Такое занятие отлично подходит для мужчин, пенсионеров и детей.

Поход за грибами. Хорошо было бы пойти дружной компанией и насобирать грибов. Их можно употребить как сразу, так и засушить на зиму. Подобное развлечение подходит для женщин, пенсионеров и детей.

Катание на лодке. Взять лодку напрокат и проплыть вдоль берегов Днепра или какой другой реки, расположенной на территории Киевской области, очень романтично. Кроме того, это хорошая физическая нагрузка для горожан, работающих в офисах.

Прогулки на велосипеде. Велопробег позволит вам держать себя в форме даже на отдыхе.

Игры на свежем воздухе. Волейбол, футбол, баскетбол, бадминтон, теннис, гольф, бейсбол и т.д.

Нажмите для увеличения

* Стоимость аренды (в месяц). По данным столичных агентств недвижимости

СОВЕТЫ БЫВАЛЫХ ДАЧНИКОВ

На отдыхе можно сэкономить, если дачу арендовать на несколько семей. Например, вы и ваши друзья (кумовья) делите дом пополам. Вместе с ним и расходы становятся меньше вполовину.   

Анна У., Киев.

 

При аренде дома поинтересуйтесь, кто ваши соседи. Если рядом живут молодые люди, которые любят организовывать на выходные веселые и шумные вечеринки, а вам хочется покоя, то вы вряд ли отдохнете.

Николай Иванович, Борисполь.

 

Если в объявлении указывается, что рядом с домом озеро или река, то не лишним будет поинтересоваться, на каком именно расстоянии (ведь 300 метров пройти пешком - это немало, особенно для пожилых людей и маленьких детей). И есть ли там обустроенные пляжи, допустим, для детей.

Валентина Дроботенко, Киев.

 

Подписывая договор аренды с брокерской конторой на три летних месяца, не обольщайтесь, что вам сделают скидку. Поэтому разумнее будет подписать на один месяц, попробовать - ваш ли это вид отдыха и подходит ли вам новая обстановка, а после продлить договор.

Инесса Карлина, Киев. 

 

На природе может случиться всякое, а потому важно знать, где поблизости от вашей дачи находится больница. И иметь при себе ее контакты.

Андрей, Ирпень.

КСТАТИ

Где искать домик

Агентств, которые занимаются сдачей домов в аренду, достаточно много. Их контакты вам подскажут в телефонной справке «1559» и в платной мобильной справке «559». Но лучше всего выбирать дом через Интернет, поскольку там указаны не только контактные телефоны, но и вся подробная информация о доме и фото (фасада дома и интерьера). Вот несколько сайтов, где можно найти всю интересующую информацию:

http://www.fn.ua/

http://www.naprirodu.kiev.ua/

http://www.ua.ners.ru/

http://www.trust.ua/

http://www.denua.com/

МНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА

Цена аренды зависит от трех факторов

- На цену аренды дома под Киевом влияют три фактора: расстояние от города, зона (леса, водоемы, луга), «возраст» дома, - рассказывает брокер одного из киевских агентств недвижимости Наталья. - То есть чем ближе дача к Киеву и чем она новее, тем выше стоимость. А если ко всему этому еще добавляются условия повышенного комфорта: бассейн, парковка для автомобиля, просторный двор и современное оснащение дома мебелью и техникой, то сумма может стать пятизначной!  

Минимальная же стоимость съема жилья в летний период на месяц - от $100. За такие деньги, как правило, сдают старые строения. А потому рассчитывать на свежий ремонт и хорошую меблировку не приходится.

Самые дорогие дачи, по уверениям брокеров, в Конче-Заспе (элитный район), а самые низкие цены - в направлении Вышгорода (соседство с Чернобыльской зоной) и Яготина (поскольку большое расстояние от Киева).  

ВАЖНО!

Уместно согласовать с хозяевами несколько моментов: график визита владельца дома, порядок уборки помещения и придомовой территории, а также обсудите перечень жильцов, которые поселятся вместе с нанимателем, в том числе возможность появления на даче домашних животных.

ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ?

Деревянный домик в дачном кооперативе без удобств и горячей воды обойдется арендатору в $100 в месяц. Небольшой кирпичный домик со всеми удобствами будет стоить минимум $400 в месяц. Дом в несколько этажей с дизайнерским ремонтом, бассейном, сауной и прочими благами цивилизации может стоить от $500 в месяц.

Политика

Siemens приостановил поставки оборудования в Россию из-за скандала
Siemens приостановил поставки оборудования в Россию из-за скандала

Компания выяснила, что ее продукция отправляется потом в Крым, что противоречит санкциям.

США запретили своим гражданам посещать КНДР
США запретили своим гражданам посещать КНДР 20

Данное решение уже принято и вступит в силу через месяц.

Генпрокурор навел шороху в Днепре
Генпрокурор навел шороху в Днепре [фото, видео] 195

Юрий Луценко распекал прокуроров и предлагал беглым чиновникам заранее сообщать размер наручников.

Происшествия

Одесского судью, который пьяный ездил за рулем, наказали  дисциплинарной ответственностью
Одесского судью, который пьяный ездил за рулем, наказали "дисциплинарной ответственностью" [видео] 40

Председателя Одесского админсуда отстранили от работы на полгода и оставили на этот срок без надбавок к окладу. Также досталось его коллеге, который "не усмотрел" в действиях судьи нарушений.

ВВС США в результате ошибочного удара убили афганских военных
ВВС США в результате ошибочного удара убили афганских военных 116 1

Штаб миссии НАТО пообещал провести тщательное расследование произошедшего.

ОБСЕ: число жертв в Донбассе выросло вдвое в сравнении с прошлым годом
ОБСЕ: число жертв в Донбассе выросло вдвое в сравнении с прошлым годом 61

За первую половину года на востоке Украины от боевых действий погибли 59 мирных граждан.

Экономика

1255 украинских предприятий будут ликвидированы или реорганизованы
1255 украинских предприятий будут ликвидированы или реорганизованы 554 2

Также в правительстве назвали компании, которые попадут под приватизацию.

Украина опустилась в рейтинге мировых производителей стали
Украина опустилась в рейтинге мировых производителей стали 177 3

Нашу страну опередила Мексика.

Без регистрации получить субсидию не получится
Без регистрации получить субсидию не получится 560

Об этом в ходе прямой линии с читателями КП в Украине заявил директор Департамента государственной социальной помощи Министерства социальной политики Украины Виталий Музыченко.

Общество

Советы абитуриенту: где больше бюджетных мест и как подать заявление?
Советы абитуриенту: где больше бюджетных мест и как подать заявление? 159

На самые острые вопросы вступительной кампанию-2017 ответил директор Департамента высшего образования МОН Олег Шаров.

В Киеве требуются 430 инспекторов Нацполиции
В Киеве требуются 430 инспекторов Нацполиции 98

Конкурс продлится до 22 октября.

Школьница из Ровно покорила Голливуд, сыграв одновременно Отелло и Дездемону
Школьница из Ровно покорила Голливуд, сыграв одновременно Отелло и Дездемону [фото, видео] 450

12-летняя Ольга Боровец привезла серебряную медаль с Всемирного конкурса исполнительных искусств, проходившего в Лос-Анжелесе.

Светская хроника и ТВ

Скончался французский актер Клод Риш
Скончался французский актер Клод Риш 527

Артисту было 88 лет. За свою карьеру он успел поработать с Жерраром Филиппом, Аленом Делоном, Брижит Бардо, Лино Вентура и многими другими.

Победитель  Славянского базара  Влад Сытник:  Скромным быть гораздо лучше, чем выскочкой [ВИДЕО]
Победитель "Славянского базара" Влад Сытник: "Скромным быть гораздо лучше, чем выскочкой"[ВИДЕО] 460

Артист рассказал нам, как после конкурса похудел на 8 килограммов, как это сказывается на звучании голоса и кто в каком качестве проявил себя после его победы.

Нежности и родники группы The Hardkiss
Нежности и родники группы The Hardkiss 152

Новая песня украинской рок-группы произвела неизгладимое впечатление на избалованного хорошей музыкой редактора отдела культуры.

Спорт

Арестованный Мария Вильяр будет исключен из ФИФА и УЕФА
Арестованный Мария Вильяр будет исключен из ФИФА и УЕФА 83

От Вильяра ожидают добровольного сложения полномочий, либо же будут вынуждены устранить его от должности на основании правил организаций.

Элина Свитолина:  Теннис – единственный вид спорта, который пока не освоил мой парень
Элина Свитолина: "Теннис – единственный вид спорта, который пока не освоил мой парень" [фото] 201

Красавица-теннисистка посетила Харьков, где рассказала о своей любви, теннисе и родных городах.

Паулу Фонсека:  Возможно, решение по Кучеру было самым сложным за всю мою жизнь
Паулу Фонсека: "Возможно, решение по Кучеру было самым сложным за всю мою жизнь" 355

Главный тренер донецкого "Шахтера" рассказал, как принял решение расстаться с защитником команды

оператор пк аптека ДнепропетровскночьюОлив Томас