К августу недвижимость подешевеет до пятнадцати тысяч

К августу недвижимость подешевеет до пятнадцати тысяч

Когда же уровень продаж стабилизируется, специалисты прогнозируют резкий рост цен.

Цены 2006 года
Жилье стало активно терять в цене с октября прошлого года. Практически за четыре месяца недвижимость подешевела на 20 процентов, а стоимость отдель­но взятых квартир понизилась даже на 50. Хотя на такую нереальную скидку продавцы недвижимости решаются только в самых безвыходных ситуациях, когда, к примеру, срочно надо погасить взятый кредит.
­ Заметный упадок цен на жилье начался после Нового года. В последнее время стало больше так называемых «сбросовых» вариантов, то есть «кредитных» квартир, которые нужно срочно продать, ­ рассказала корреспондентам «КП» специалист по продажам недвижимости Оксана Коваленко. – Сейчас мы видим предпосылки только к снижению цен, так как на жилье нет спроса. Стоимость уже дошла до уровня, который был в конце 2006 года, когда однокомнатную квартиру можно было купить за  20 тысяч долларов.
Но строители, в свою очередь, уверяют, что недвижимость будет только дорожать, так как  газ и стройматериалы они приобретают по новым, более высоким ценам. А все затраты на строительство, как известно, ложатся на плечи покупателей.

Нет спроса
­ До августа жилье будет стоить
15 тысяч долларов, ниже этого показателя вряд ли  упадет. Уже сейчас в каждом районе есть однокомнатные квартиры в хорошем состоянии, которые можно купить за 19 тысяч, ­ поделилась Оксана Коваленко. – «Двушки» можно найти за 37 тысяч. Хотя в городе немало людей, которые не сбрасывают цены ни на копейку. Они до сих пор не могут смириться с новыми тарифами, поэтому сейчас они просто ждут, когда цены начнут расти. 
Что касается первичного жилья, то его цена упала на 50 процентов.
­ Двухкомнатные были по 70 тысяч, сегодня по 40 тысяч долларов, но только стоит помнить, что летом курс был 5 гривен, а сейчас 9, ­ объяснил заместитель директора строительной компании «ДСК» Константин Рудь. – Поэтому получается, что если пересчитать стоимость  в национальной валюте, то в итоге останется прежняя цена.
Стоимость жилья неуклонно падает, и самую большую выгоду от этого получат горожане, у которых на руках есть денежные накопления в валюте. Из­за разницы в курсе доллара валютчики хорошо могут вложить свои накопления во временно подешевевшую недвижимость. Когда же уровень продаж стабилизируется, специалисты прогнозируют резкий рост цен. 

КСТАТИ
Новые объекты

1. Жилой комплекс на бульваре Центральном.
2. Дома по улице Победы в районе Алюминиевой балки.
3. Жилой комплекс в районе пл. Пушкина.
4. На месте развалившегося здания швейной фабрики «Селена» жилой комплекс с торговым центром.
5. На улице Украинской многофункциональный жилой комплекс.
6. В районе Малого рынка дом интересной архитектуры ­ на первых двух этажах будет Музей спортивной славы, посвященный прославленному запорожскому тяжелоатлету Леониду Жаботинскому.
7. Дом на пересечении улиц Грязнова и Гоголя планирует построить для своих работников управление МЧС.
8. Жилой комплекс между улицами Красногвардейской, Артема, Пролетарской и Фрунзе.
9. Серия 16­тиэтажек на улицах Портовой – Леонова.
10. Жилой квартал появится на улице Воронежской.
11. Первым строительством многоэтажного паркинга с автосервисом станет объект на улице Героев Сталинграда.

Политика

Генеральная прокуратура открыла дело из-за экстрадиции Тимура Тумгоева в Россию
Генеральная прокуратура открыла дело из-за экстрадиции Тимура Тумгоева в Россию 66

ГПУ проверит на служебную халатность своих же сотрудников.

В Киеве на воду сошёл катер  Кентавр  для украинских ВМС
В Киеве на воду сошёл катер "Кентавр" для украинских ВМС 103

В столице спустили второй боевой катер, сделанный по заказу Минобороны.

Евгений Мураев грозит подавать в суд на Эспресо ТВ 128

19 сентября в эфире телеканала Еспресо ТВ появился сюжет с неправдивой информацией о связи народного депутата Украины Евгения Мураева и российского бизнесмена Олега Дерипаски.

Происшествия

Стрельба в Мэриленде: трое погибли, двое ранены
Стрельба в Мэриленде: трое погибли, двое ранены [видео] 16

К месту происшествия съехалось много сотрудников полиции, район полностью оцеплен.

Граната в мусорном баке: вооруженный бомж бросался на людей в Одессе
Граната в мусорном баке: вооруженный бомж бросался на людей в Одессе 23

Помимо гранаты мужчина нашел 54 патрона.

Украинские свиньи болеют чумой
Украинские свиньи болеют чумой 37

Вирус африканской чумы орудует в Киевской и Полтавской областях.

Экономика

 Укрпочта  может прекратить доставку пенсий в случае отказа в повышении тарифа
"Укрпочта" может прекратить доставку пенсий в случае отказа в повышении тарифа 58

С января 2019 более 4,5 миллионов человек могут не получить свою пенсию, так как Пенсионный фонд отказывается оплатить хотя бы себестоимость ее доставки.

Переговоры с МВФ: транш в обмен на бюджет
Переговоры с МВФ: транш в обмен на бюджет 176 1

В фонде решили обезопасить себя от возможного обмана со стороны чиновников.

В Японии украли криптовалюту стоимостью 60 миллионов долларов
В Японии украли криптовалюту стоимостью 60 миллионов долларов 75 1

Оператор биржи "Zaif" не заметил хакерскую атаку.

Общество

Полиция вызвала спасателей, чтобы помочь другу дятлу
Полиция вызвала спасателей, чтобы помочь другу дятлу 19

В ГСЧС к делу подошли со всей ответственностью.

Блондинки больше не в моде
Блондинки больше не в моде 41

Сборная мастеров красоты из Украины, завоевавшая в Париже Кубок мира, поделилась с читателями "КП" в Украине" новыми тенденциями парикмахерского искусства.

Сексуальная зависимость официально признана заболеванием
Сексуальная зависимость официально признана заболеванием 63

Бабник? Иди лечись!

Светская хроника и ТВ

Влад Соколовский впервые прокомментировал измены Рите Дакоте
Влад Соколовский впервые прокомментировал измены Рите Дакоте [фото]

"Моя глобальная ошибка преподала мне серьезный урок".

Звезды, победившие рак: звезда  Беверли Хиллз  возвращается в кино, а Де Ниро занимается спортом, который его спас
Звезды, победившие рак: звезда "Беверли Хиллз" возвращается в кино, а Де Ниро занимается спортом, который его спас

Как знаменитости боролись со страшной болезнью: шесть вдохновляющих историй.

Анита Луценко:  Я танцевала в разных шоу-балетах, но меня всегда выгоняли
Анита Луценко: "Я танцевала в разных шоу-балетах, но меня всегда выгоняли" 47

В гостях у "КП" в Украине" побывали участники проекта "Танцы со звездами" на "1+1" Анита Луценко и Александр Прохоров. Стоит признаться, что после нашего совместного разговора Саша знает о женщинах все.

Спорт

17-летняя украинка стала самой молодой чемпионкой мира по дзюдо
17-летняя украинка стала самой молодой чемпионкой мира по дзюдо 40

Дарья Билодид выиграла золотую медаль на чемпионате мира по дзюдо в Баку. В финале чемпионата Билодид победила действующую чемпионку мира японку Фуну Танаки.

Роналду впервые удалили в Лиге чемпионов. Он разрыдался
Роналду впервые удалили в Лиге чемпионов. Он разрыдался 65

Немецкий арбитр Феликс Брых не пощадил португальца и обрушил на себя гнев болельщиков.

296 км/час: американка смогла разогнать велосипед до скорости Boeing 747
296 км/час: американка смогла разогнать велосипед до скорости Boeing 747 422 1

Американка Денис Мюллер-Коренек установила мировой рекорд, разогнав свой велосипед до 296 километров в час