К августу недвижимость подешевеет до пятнадцати тысяч

К августу недвижимость подешевеет до пятнадцати тысяч

Когда же уровень продаж стабилизируется, специалисты прогнозируют резкий рост цен.

Цены 2006 года
Жилье стало активно терять в цене с октября прошлого года. Практически за четыре месяца недвижимость подешевела на 20 процентов, а стоимость отдель­но взятых квартир понизилась даже на 50. Хотя на такую нереальную скидку продавцы недвижимости решаются только в самых безвыходных ситуациях, когда, к примеру, срочно надо погасить взятый кредит.
­ Заметный упадок цен на жилье начался после Нового года. В последнее время стало больше так называемых «сбросовых» вариантов, то есть «кредитных» квартир, которые нужно срочно продать, ­ рассказала корреспондентам «КП» специалист по продажам недвижимости Оксана Коваленко. – Сейчас мы видим предпосылки только к снижению цен, так как на жилье нет спроса. Стоимость уже дошла до уровня, который был в конце 2006 года, когда однокомнатную квартиру можно было купить за  20 тысяч долларов.
Но строители, в свою очередь, уверяют, что недвижимость будет только дорожать, так как  газ и стройматериалы они приобретают по новым, более высоким ценам. А все затраты на строительство, как известно, ложатся на плечи покупателей.

Нет спроса
­ До августа жилье будет стоить
15 тысяч долларов, ниже этого показателя вряд ли  упадет. Уже сейчас в каждом районе есть однокомнатные квартиры в хорошем состоянии, которые можно купить за 19 тысяч, ­ поделилась Оксана Коваленко. – «Двушки» можно найти за 37 тысяч. Хотя в городе немало людей, которые не сбрасывают цены ни на копейку. Они до сих пор не могут смириться с новыми тарифами, поэтому сейчас они просто ждут, когда цены начнут расти. 
Что касается первичного жилья, то его цена упала на 50 процентов.
­ Двухкомнатные были по 70 тысяч, сегодня по 40 тысяч долларов, но только стоит помнить, что летом курс был 5 гривен, а сейчас 9, ­ объяснил заместитель директора строительной компании «ДСК» Константин Рудь. – Поэтому получается, что если пересчитать стоимость  в национальной валюте, то в итоге останется прежняя цена.
Стоимость жилья неуклонно падает, и самую большую выгоду от этого получат горожане, у которых на руках есть денежные накопления в валюте. Из­за разницы в курсе доллара валютчики хорошо могут вложить свои накопления во временно подешевевшую недвижимость. Когда же уровень продаж стабилизируется, специалисты прогнозируют резкий рост цен. 

КСТАТИ
Новые объекты

1. Жилой комплекс на бульваре Центральном.
2. Дома по улице Победы в районе Алюминиевой балки.
3. Жилой комплекс в районе пл. Пушкина.
4. На месте развалившегося здания швейной фабрики «Селена» жилой комплекс с торговым центром.
5. На улице Украинской многофункциональный жилой комплекс.
6. В районе Малого рынка дом интересной архитектуры ­ на первых двух этажах будет Музей спортивной славы, посвященный прославленному запорожскому тяжелоатлету Леониду Жаботинскому.
7. Дом на пересечении улиц Грязнова и Гоголя планирует построить для своих работников управление МЧС.
8. Жилой комплекс между улицами Красногвардейской, Артема, Пролетарской и Фрунзе.
9. Серия 16­тиэтажек на улицах Портовой – Леонова.
10. Жилой квартал появится на улице Воронежской.
11. Первым строительством многоэтажного паркинга с автосервисом станет объект на улице Героев Сталинграда.

Политика

Как в Украине и России отреагировали на решение Канады о поставках летального оружия
Как в Украине и России отреагировали на решение Канады о поставках летального оружия 13

Климкин считает, что нашей стране теперь ничто не мешает получать огнестрельное оружие из Канады.

Саакашвили заявил о готовности начать диалог с властью 93

Грузинские снайперы выступят в суде не раньше февраля
Грузинские снайперы выступят в суде не раньше февраля 291 2

Если суд по делу бывших сотрудников "Беркута" удовлетворит ходатайство их защиты.

Происшествия

Смертельное ДТП в Харькове: суд продлил арест Дронову
Смертельное ДТП в Харькове: суд продлил арест Дронову 32

Второй фигурант дела останется под стражей еще минимум два месяца.

Мать погибшего в харьковском ДТП о признании Зайцевой:  Она хочет смягчить наказание
Мать погибшего в харьковском ДТП о признании Зайцевой: "Она хочет смягчить наказание" [фото] 1917

В Киевском райсуде Харькова сегодня избирали меру пресечения для фигурантов дела о смертельном ДТП, случившегося 18 октября на улице Сумской.

Школьницу из Кропивницкого могла убить родная мать, страдающая психическим расстройством
Школьницу из Кропивницкого могла убить родная мать, страдающая психическим расстройством 1387 1

По предварительной версии женщину, которая в припадке ярости совершила убийство, вывело из себя нежелание дочери идти в школу.

Экономика

И не пойдут в Россию поезда
И не пойдут в Россию поезда 3865 6

По словам министра инфраструктуры Украины, окончательное решение будет принято в следующем году.

 Укрзализныця  не будет возвращать билеты онлайн до конца праздников
"Укрзализныця" не будет возвращать билеты онлайн до конца праздников 382

Билеты, купленные через Интернет можно вернуть только через железнодорожные кассы.

В НБУ начали заметать следы
В НБУ начали заметать следы 1542 3

Общество

Рева рассказал, почему не все пенсионеры получили достойные прибавки
Рева рассказал, почему не все пенсионеры получили достойные прибавки 131 1

Те, кто пахал в СССР за маленькую зарплату не ощутили не себе осовременивание пенсий.

Гороскоп на новогоднюю ночь 2018 для знаков зодиака
Гороскоп на новогоднюю ночь 2018 для знаков зодиака 135

Узнайте, как звезды советуют встретить новогоднюю ночь, и какие сюрпризы для вас уготовлены.

ЕБРР выделит Украине 150 миллионов евро на модернизацию железных дорог
ЕБРР выделит Украине 150 миллионов евро на модернизацию железных дорог 23

Средства направят на электрификацию линии Долинская-Николаев-Колосовка.

Светская хроника и ТВ

 Папа - мой супергерой : Галкин показал, как дети завтракают в замке
"Папа - мой супергерой": Галкин показал, как дети завтракают в замке [видео] 469

Лиза по утрам признается папе в любви.

Кирстен Данст беременна первенцем
Кирстен Данст беременна первенцем 221

Актриса беременна от коллеги по сериалу "Фарго".

Какие фильмы и сериалы стоит посмотреть: Гильдия киноактеров США объявила номинантов 2017 года
Какие фильмы и сериалы стоит посмотреть: Гильдия киноактеров США объявила номинантов 2017 года 169

У "Игры престолов" номинаций заметно поубавилось. В лидерах - криминальная драма "Большая маленькая ложь".

Спорт

В Ирландии скончался 16-летний футболист
В Ирландии скончался 16-летний футболист 105

Спортсмен потерял сознание прямо на поле.

Мейвезер решил вернуться и драться по правилам UFC
Мейвезер решил вернуться и драться по правилам UFC 154

Спортсмен считает, что сможет заработать еще больше денег.

Тайсону Фьюри разрешили вернуться на ринг
Тайсону Фьюри разрешили вернуться на ринг 266

Британское антидопинговое агентство вынесло решение о дисквалификации британского боксера.