К августу недвижимость подешевеет до пятнадцати тысяч

К августу недвижимость подешевеет до пятнадцати тысяч

Когда же уровень продаж стабилизируется, специалисты прогнозируют резкий рост цен.

Цены 2006 года
Жилье стало активно терять в цене с октября прошлого года. Практически за четыре месяца недвижимость подешевела на 20 процентов, а стоимость отдель­но взятых квартир понизилась даже на 50. Хотя на такую нереальную скидку продавцы недвижимости решаются только в самых безвыходных ситуациях, когда, к примеру, срочно надо погасить взятый кредит.
­ Заметный упадок цен на жилье начался после Нового года. В последнее время стало больше так называемых «сбросовых» вариантов, то есть «кредитных» квартир, которые нужно срочно продать, ­ рассказала корреспондентам «КП» специалист по продажам недвижимости Оксана Коваленко. – Сейчас мы видим предпосылки только к снижению цен, так как на жилье нет спроса. Стоимость уже дошла до уровня, который был в конце 2006 года, когда однокомнатную квартиру можно было купить за  20 тысяч долларов.
Но строители, в свою очередь, уверяют, что недвижимость будет только дорожать, так как  газ и стройматериалы они приобретают по новым, более высоким ценам. А все затраты на строительство, как известно, ложатся на плечи покупателей.

Нет спроса
­ До августа жилье будет стоить
15 тысяч долларов, ниже этого показателя вряд ли  упадет. Уже сейчас в каждом районе есть однокомнатные квартиры в хорошем состоянии, которые можно купить за 19 тысяч, ­ поделилась Оксана Коваленко. – «Двушки» можно найти за 37 тысяч. Хотя в городе немало людей, которые не сбрасывают цены ни на копейку. Они до сих пор не могут смириться с новыми тарифами, поэтому сейчас они просто ждут, когда цены начнут расти. 
Что касается первичного жилья, то его цена упала на 50 процентов.
­ Двухкомнатные были по 70 тысяч, сегодня по 40 тысяч долларов, но только стоит помнить, что летом курс был 5 гривен, а сейчас 9, ­ объяснил заместитель директора строительной компании «ДСК» Константин Рудь. – Поэтому получается, что если пересчитать стоимость  в национальной валюте, то в итоге останется прежняя цена.
Стоимость жилья неуклонно падает, и самую большую выгоду от этого получат горожане, у которых на руках есть денежные накопления в валюте. Из­за разницы в курсе доллара валютчики хорошо могут вложить свои накопления во временно подешевевшую недвижимость. Когда же уровень продаж стабилизируется, специалисты прогнозируют резкий рост цен. 

КСТАТИ
Новые объекты

1. Жилой комплекс на бульваре Центральном.
2. Дома по улице Победы в районе Алюминиевой балки.
3. Жилой комплекс в районе пл. Пушкина.
4. На месте развалившегося здания швейной фабрики «Селена» жилой комплекс с торговым центром.
5. На улице Украинской многофункциональный жилой комплекс.
6. В районе Малого рынка дом интересной архитектуры ­ на первых двух этажах будет Музей спортивной славы, посвященный прославленному запорожскому тяжелоатлету Леониду Жаботинскому.
7. Дом на пересечении улиц Грязнова и Гоголя планирует построить для своих работников управление МЧС.
8. Жилой комплекс между улицами Красногвардейской, Артема, Пролетарской и Фрунзе.
9. Серия 16­тиэтажек на улицах Портовой – Леонова.
10. Жилой квартал появится на улице Воронежской.
11. Первым строительством многоэтажного паркинга с автосервисом станет объект на улице Героев Сталинграда.

Политика

Луценко рассказал, о чем говорил с Коломойским в Амстердаме
Луценко рассказал, о чем говорил с Коломойским в Амстердаме 16

Тему "ПриватБанка", по словам Генпрокурора, они не обсуждали.

Название  Верховная Рада  тоже советское наследие, - Владимир Вятрович
Название "Верховная Рада" тоже советское наследие, - Владимир Вятрович 176 1

Декоммунизация может затронуть и название украинского парламента.

Порошенко внес в Раду срочный законопроект о нацбезопасности
Порошенко внес в Раду срочный законопроект о нацбезопасности 279

Законопроект должен разграничить полномочия всех служб силовиков и подогнать их под стандарты НАТО.

Происшествия

В Киеве взорвался автомобиль, еще пять в разных частях города сгорели
В Киеве взорвался автомобиль, еще пять в разных частях города сгорели [фото] 1123

Всю ночь пожарные ездили на вызовы и тушили автомобили, совпадение это или поджоги - выяснят правоохранители.

На Днепропетровщине покончил с собой мальчик из неблагополучной семьи
На Днепропетровщине покончил с собой мальчик из неблагополучной семьи 981 1

Социальные службы винят в том, что там не смогли вовремя забрать подростка из плохого окружения родных.

В Сирии пять дней подряд бомбят Гуту, погибли более 400 человек
В Сирии пять дней подряд бомбят Гуту, погибли более 400 человек [фото, видео] 522 1

Против контролируемого иностранцами города ведут боевые действия сирийские правительственные войска.

Экономика

Украинцы отправляют деньги в Россию и Грузию, а получают – из США и Израиля
Украинцы отправляют деньги в Россию и Грузию, а получают – из США и Израиля 16

Национальный банк отчитался о денежных переводах в 2017 году.

Доллары, золото или биткоин: в чем лучше хранить сбережения
Доллары, золото или биткоин: в чем лучше хранить сбережения 560 1

Чем обеспечены мировые валюты, что надежнее – доллар, золото или криптовалюты?

Розенко: формула цены на газ является некорректной
Розенко: формула цены на газ является некорректной 690 1

При этом в правительстве обещают, что повышения тарифов для населения не будет.

Светская хроника и ТВ

Нацотбор на  Евровидение : прогноз из-за кулис
Нацотбор на "Евровидение": прогноз из-за кулис

 Братiв Гадюкiних  сравнили с Софией Ротару
"Братiв Гадюкiних" сравнили с Софией Ротару 102

Украинская музыкальная премия YUNA назвала обладателей премии "За особые достижения".

Экспертная оценка: что не так с участниками Нацотбора на  Евровидение-2018 ?
Экспертная оценка: что не так с участниками Нацотбора на "Евровидение-2018"? [видео] 377

Международный эксперт Даниэль Данастаси посмотрел выступления наших финалистов и высказал свое мнение по поводу того, у кого из них есть шансы удивить Европу.

Спорт

Почему наши спортсмены приносят славу другим странам
Почему наши спортсмены приносят славу другим странам 145

Украинские фигуристы выбирают карьеру за границей и завоевывают медали для других государств

 Золотой  украинский олимпиец Абраменко попал на Facebook обложку New York Times
"Золотой" украинский олимпиец Абраменко попал на Facebook обложку New York Times 200

Новый соперник  Динамо  в Лиге Европы: встреча 19 лет спустя
Новый соперник "Динамо" в Лиге Европы: встреча 19 лет спустя 368

Прошла жеребьевка 1/8 финала клубного турнира "худших из лучших".