К августу недвижимость подешевеет до пятнадцати тысяч

К августу недвижимость подешевеет до пятнадцати тысяч

Когда же уровень продаж стабилизируется, специалисты прогнозируют резкий рост цен.

Цены 2006 года
Жилье стало активно терять в цене с октября прошлого года. Практически за четыре месяца недвижимость подешевела на 20 процентов, а стоимость отдель­но взятых квартир понизилась даже на 50. Хотя на такую нереальную скидку продавцы недвижимости решаются только в самых безвыходных ситуациях, когда, к примеру, срочно надо погасить взятый кредит.
­ Заметный упадок цен на жилье начался после Нового года. В последнее время стало больше так называемых «сбросовых» вариантов, то есть «кредитных» квартир, которые нужно срочно продать, ­ рассказала корреспондентам «КП» специалист по продажам недвижимости Оксана Коваленко. – Сейчас мы видим предпосылки только к снижению цен, так как на жилье нет спроса. Стоимость уже дошла до уровня, который был в конце 2006 года, когда однокомнатную квартиру можно было купить за  20 тысяч долларов.
Но строители, в свою очередь, уверяют, что недвижимость будет только дорожать, так как  газ и стройматериалы они приобретают по новым, более высоким ценам. А все затраты на строительство, как известно, ложатся на плечи покупателей.

Нет спроса
­ До августа жилье будет стоить
15 тысяч долларов, ниже этого показателя вряд ли  упадет. Уже сейчас в каждом районе есть однокомнатные квартиры в хорошем состоянии, которые можно купить за 19 тысяч, ­ поделилась Оксана Коваленко. – «Двушки» можно найти за 37 тысяч. Хотя в городе немало людей, которые не сбрасывают цены ни на копейку. Они до сих пор не могут смириться с новыми тарифами, поэтому сейчас они просто ждут, когда цены начнут расти. 
Что касается первичного жилья, то его цена упала на 50 процентов.
­ Двухкомнатные были по 70 тысяч, сегодня по 40 тысяч долларов, но только стоит помнить, что летом курс был 5 гривен, а сейчас 9, ­ объяснил заместитель директора строительной компании «ДСК» Константин Рудь. – Поэтому получается, что если пересчитать стоимость  в национальной валюте, то в итоге останется прежняя цена.
Стоимость жилья неуклонно падает, и самую большую выгоду от этого получат горожане, у которых на руках есть денежные накопления в валюте. Из­за разницы в курсе доллара валютчики хорошо могут вложить свои накопления во временно подешевевшую недвижимость. Когда же уровень продаж стабилизируется, специалисты прогнозируют резкий рост цен. 

КСТАТИ
Новые объекты

1. Жилой комплекс на бульваре Центральном.
2. Дома по улице Победы в районе Алюминиевой балки.
3. Жилой комплекс в районе пл. Пушкина.
4. На месте развалившегося здания швейной фабрики «Селена» жилой комплекс с торговым центром.
5. На улице Украинской многофункциональный жилой комплекс.
6. В районе Малого рынка дом интересной архитектуры ­ на первых двух этажах будет Музей спортивной славы, посвященный прославленному запорожскому тяжелоатлету Леониду Жаботинскому.
7. Дом на пересечении улиц Грязнова и Гоголя планирует построить для своих работников управление МЧС.
8. Жилой комплекс между улицами Красногвардейской, Артема, Пролетарской и Фрунзе.
9. Серия 16­тиэтажек на улицах Портовой – Леонова.
10. Жилой квартал появится на улице Воронежской.
11. Первым строительством многоэтажного паркинга с автосервисом станет объект на улице Героев Сталинграда.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Аваков призвал Зеленского поговорить с премьером Италии о приговоре Маркиву
Аваков призвал Зеленского поговорить с премьером Италии о приговоре Маркиву 23

Глава МВД называет решение суда абсурдным и считает, что предоставленных доказательств было недостаточно.

Канада выплатит своим военным 900 миллионов долларов за сексуальные домогательства
Канада выплатит своим военным 900 миллионов долларов за сексуальные домогательства 113

В Министерстве обороны и структуре армии нашлось сразу семь жертв сексуального насилия.

НАБУ пришло с обысками в клуб, где находится приемная Алексея Порошенко
НАБУ пришло с обысками в клуб, где находится приемная Алексея Порошенко 308 1

Правоохранители утверждают, что им препятствуют люди спортивного телосложения.

Происшествия

Поджигатель японской студии анимации заявил, что сделал это из мести
Поджигатель японской студии анимации заявил, что сделал это из мести [видео] 161

В здании Kyoto Animation сгорели и задохнулись от дыма 33 человека.

Девочка из Донецкой области родила от дедушки
Девочка из Донецкой области родила от дедушки 1310 1

Родственник насиловал ребенка, пока мать была на заработках в Польше.

Школьника за драку наказали 100 тысячами гривен и годом условно
Школьника за драку наказали 100 тысячами гривен и годом условно 2423 3

Родителям придется заплатить.

Экономика

Чистки НБУ по сути уничтожили банковский сектор в Украине, - Бахматюк
Чистки НБУ по сути уничтожили банковский сектор в Украине, - Бахматюк 183 1

Владелец одного из крупнейших украинских агрохолдингов - группы компаний "Укрлендфарминг" - Олег Бахматюк считает, что под видом очищения банковского сектора Национальный банк, по сути, уничтожил его полностью.

МВФ говорит о переоцененности доллара: стоит ли бежать в обменку?
МВФ говорит о переоцененности доллара: стоит ли бежать в обменку? 1400

Евро может подорожать, но, как говорят эксперты, этот процесс будет не мгновенным.

Проверять основания для выплат дотаций  Мироновскому хлебопродукту  – бесперспективно
Проверять основания для выплат дотаций "Мироновскому хлебопродукту" – бесперспективно 327

Проверять имеет смысл сами подзаконные акты, на основании которых аграриям выплачивались дотации, заявил заместитель председателя Всеукраинского аграрного совета Михаил Соколов.

Общество

Почему постоянно хочется спать: причины сонливости
Почему постоянно хочется спать: причины сонливости

Что хочет сказать организм, если, оторвав голову от подушки, вы чувствуете себя разбитым и мечтаете вновь вернуться в кровать.

Молодожены из Измаила отказались от свадебных цветов ради обуви для детского дома
Молодожены из Измаила отказались от свадебных цветов ради обуви для детского дома 167

Наталья и Дмитрий Сибовы попросили гостей вместо букетов помочь сиротам.

В расформированной одесской колонии ищут новый дом 30 котам- сидельцам
В расформированной одесской колонии ищут новый дом 30 котам-"сидельцам" 293

Животных, брошенных на произвол судьбы, пытаются пристроить волонтеры-зоозащитники.

Светская хроника и ТВ

Джаред Лето спел на  мосту Кличко  в Киеве
Джаред Лето спел на "мосту Кличко" в Киеве [видео] 80

Солист американской группы 30 Seconds To Mars вызвала у фанатов восторг.

В Одессе выпал из окна одиннадцатый экс-участник  Дом-2
В Одессе выпал из окна одиннадцатый экс-участник "Дом-2" [фото] 416

Похороны Евгения Щербакова состоятся сегодня.

Амадор Лопес сбрил бороду, чтобы стать Бейонсе
Амадор Лопес сбрил бороду, чтобы стать Бейонсе [фото] 309

Украино-венесуэльскому артисту пришлось это сделать ради участия в шоу

Спорт

Большие деньги: на US Open-2019 теннисисты получат рекордные призовые
Большие деньги: на US Open-2019 теннисисты получат рекордные призовые [фото] 78

За победу на Открытом чемпионата США заплатят около 4 миллионов долларов.

В Мексике зарезали 20-летнего футболиста
В Мексике зарезали 20-летнего футболиста [фото] 198

Полиция расследует инцидент, мотивы нападавших пока неизвестны.

Зеленский пришел на тренировку к Ломаченко
Зеленский пришел на тренировку к Ломаченко 716

В лагере боксера идет подготовка к чемпионскому бою.