Марина ЛУЧЕР. Фото Павла ВЕСЕЛКОВА. (23 сентября 2008)
КАК ПРАВИЛЬНО СНЯТЬ ЖИЛЬЕ И НЕ ПОПАСТЬ ВПРОСАК

КАК ПРАВИЛЬНО СНЯТЬ ЖИЛЬЕ И НЕ ПОПАСТЬ ВПРОСАК

- Дорогой, не переживай, мы найдем квартиру получше!

Купить себе отдельную квартиру сегодня может далеко не каждый, тем более молодая семья, где оба супруга недавно закончили университеты. Всем, кто остался без собственного жилья и еще не заработал хотя бы на однокомнатную квартиру, приходится брать в аренду крышу над головой. Как правильно выбрать себе семейное гнездышко и не попасть на мошенников, узнавали корреспонденты «КП».


Помоги себе сам


Первый и самый незамысловатый способ найти себе съемное жилье – взять пару десятков рекламных газет и методом дозвона подыскать нужный именно вам жилищный вариант. При таком методе поиска вы сами себе хозяин и можете рассчитывать только на собственное трудолюбие и усердие. Ведь не каждый сможет выдержать недельный пересмотр прессы и телефонный обстрел по найденным номерам арендодателей. Зато, если вам все­таки удастся найти квартиру, которая будет полностью соответствовать вашим требованиям, можете быть собой довольны, так как  вы сэкономили на услугах посреднических фирм минимум 500 гривен.


Но не все так безоблачно, как кажется на первый взгляд. Деньги вы сэкономите, но и гарантий, что через месяц вас не выселят, тоже будет меньше. Фирмы, которые занимаются поиском съемного жилья, в этом бизнесе не одну собаку съели, поэтому советуют своим клиентам заключать с арендодателями  письменный договор хотя бы на ближайшие полгода. Но люди, которые сами нашли съемное жилье, не всегда хотят еще морочить голову с какимито документами. И частенько такие горожане стают жертвами недобросовестных арендодателей. Допустим, квартиру отдали одним, а через несколько дней подыскали других, но уже за цену повыше и первых квартирантов попросили поскорее съехать. Устный договор «Живите, пока не надоест» никакой силы не имеет, в таких делах важны только документы.


Помните: если решили найти жилье самостоятельно, обязательно заключайте письменный и нотариально заверенный договор с арендодателем. Этим вы избавите себя от лишней головной боли и нервотрепки.


Поиск через фирмы


Самый простой способ – это обратиться в посредническую фирму, которая  найдет для вас квартиру в любом районе города. Правда, эти услуги обойдутся вам в копеечку, а точнее, в 50 процентов от месячной арендной платы найденного жилья. Вы приходите в фирму, перечисляете свои требования к съемной квартире, оставляете координаты и преспокойно идете домой. Если что­то подходящее для вас найдут, обязательно перезвонят. Потом начинается второй этап ваших поисков  смотрины квартиры. В обязанность агентов входит предлагать клиентам столько вариантов, пока вам не понравится жилье. Это может быть и пять, и шесть вариантов. Правда, для клиентов такое разнообразие тоже не очень хорошо, ведь для работающего человека непросто выкроить пару часов в день для того, чтобы посмотреть предлагаемую квартиру. 
  
  
 
Помните:  главное  не сдаваться и не соглашаться на абы что. Многие изза недостатка свободного времени въезжают максимум во вторую предложенную квартиру, даже если она их не совсем устраивает.


Липовые посредники


Среди фирмпоисковиков сегодня появились мошенники, но их вполне легко вычислить. Обычно липовые конторы предлагают своим клиентам список адресов и телефонов, где «сто процентов» сдаются квартиры. Эта «филькина грамота» стоит около 150 гривен. Люди клюют на маленькую сумму и в итоге попадают в ловушку. В купленном списке большинство адресов, где жилье давно сдано или вообще никогда не сдавалось. Такие фирмы долго не живут, обычно они работают несколько дней и исчезают, а через некоторое время возрождаются снова под другим названием. И вообще, такие конторы трудно назвать фирмами, в них работает пара человек без определенного офиса и регистрации.

 
Помните: чтобы себя обезопасить, нужно интересоваться регистрационными документами посредников.

Главные правила съема


-Составляйте договор аренды с человеком, который сдает вам квартиру. Таким способом вы себя лишний раз подстрахуете. 
-Не стоит отдавать деньги, пока на руки не получите ключи.
-Не оставляйте залог в качестве брони.

 
Сколько стоит съемная квартира


Однокомнатная вам обойдется от 1 до 2 тысяч гривен. Вполне сносная стоит где­то полторы.

 
На двухкомнатные счет идет от 1.200 гривен до 3 тысяч гривен.   

 
Трехкомнатные стоят от 1.500 гривен и до 3.500.

Помогут снять
  ЧП «Основа»
  Телефон – 2367894.
  Адрес – ул. Добролюбова, 5/1.


  «Приоритет»
  Телефон –2202287.
   Адрес – ул. Заднепровская, 30.


  «Митра»
  Телефон – 7641471.
  Адрес   ул. Дзержинского, 29.


  ЧП «Козырева»
  Телефон  7662236.
  Адрес – ул. Железнодорожная, 23, офис 69.


  ЧП «Элитное  Запорожье»
  Телефон – 2704640.
  Адрес – бул. Центральный, 16, офис 49. 

Лариса Лысенко, специалист по операциям с недвижимостью:


Коммунарский и Орджоникидзевский самые популярные районы


Рынок жилья сейчас насыщен полностью, в любом районе города вполне возможно снять квартиру или дом. Самые популярные районы Запорожья  Коммунарский,Жовтневый и Орджоникидзевский.  Клиенты сейчас делятся на две категории: первые требуют жилье с хорошим ремонтом, где все включено. Другие довольствуются квартирой с адекватным ремонтом  и более­менее сносной мебелью, главное их требование к снимаемой квартире, чтобы было подешевле.

Политика

Генпрокуратура заявила, что Ляшко не уклонялся от уплаты налогов, дело закрыто
Генпрокуратура заявила, что Ляшко не уклонялся от уплаты налогов, дело закрыто 3

Генпрокуратура закрыла дела по шестерым нардепам относительно возможной неуплаты налогов.

Украина передала Казахстану найденные останки воина Второй мировой
Украина передала Казахстану найденные останки воина Второй мировой [фото, видео] 8

Младший сержант считался пропавшим без вести с 29 января 1942 года.

МИД Украины прокомментировал переговоры о возможной экстрадиции Саакашвили в Грузию
МИД Украины прокомментировал переговоры о возможной экстрадиции Саакашвили в Грузию 157

В ведомстве заявили, что что запросы об экстрадиции экс-президента Грузии проходят по линии Министерства юстиции на Генеральную прокуратуру.

Происшествия

Информация о проданных Госпогранслужбе  втридорога  бронемашинах оказалась гостайной
Информация о проданных Госпогранслужбе "втридорога" бронемашинах оказалась гостайной 311

СБУ заподозрило Соломенский райсуд Киева в разглашении гостайны по заказам завода Порошенко.

Под Днепром в коттедже расстреляли семью предпринимателя
Под Днепром в коттедже расстреляли семью предпринимателя 1213 3

Преступники выстрелили своим жертвам в голову, забрали ценности и угнали хозяйский автомобиль.

Расследование  КП : как военнослужащий покончил с собой… двумя выстрелами в голову
Расследование "КП": как военнослужащий покончил с собой… двумя выстрелами в голову 1051 3

Полтора года длится следствие по факту гибели харьковчанина Максима Блудова, а родители так и не могут узнать правду.

Экономика

Экономист: В борьбе за умы украинцев холодильник начал теснить телевизор
Экономист: В борьбе за умы украинцев холодильник начал теснить телевизор 225

Эксперт убежден: единственный критерий успешности реформ – это рост благосостояния граждан.

Доллар уже по 28: курс еще больше вырастет  под елочку
Доллар уже по 28: курс еще больше вырастет "под елочку" 1113 1

На следующей неделе американская валюта может подорожать до 28,6 грн.

Безвиз с ОАЭ: кто им воспользуется
Безвиз с ОАЭ: кто им воспользуется 534

Граждане Украины с 31 декабря 2017 года смогут путешествовать в Объединенные Арабские Эмираты без виз сроком до 30 дней.

Общество

В Украину придут морозы 19 декабря
В Украину придут морозы 19 декабря 60

Похолодает по всей стране.

В воскресенье, 17 декабря, пройдут дожди с мокрым снегом
В воскресенье, 17 декабря, пройдут дожди с мокрым снегом 22

Местами до 4 мороза.

Антону Геращенко на заметку: тонкости обеденного этикета
Антону Геращенко на заметку: тонкости обеденного этикета 209 1

О правилах поведения за столом нам рассказала Светлана Заднепровская, организатор обучения Киевской школы этикета.

Светская хроника и ТВ

Александр Педан пересел на метро
Александр Педан пересел на метро [фото]

Известный телеведущий исполнил мечту своей дочери Леры.

 Симпсоны  предсказали слияние Disney и 20 Century Fox еще 20 лет назад
"Симпсоны" предсказали слияние Disney и 20 Century Fox еще 20 лет назад [видео] 22

Герои мультфильма просто "нострадамусы" какие-то.

Украинский фильм  Уровень черного  не попал в шорт-лист  Оскара
Украинский фильм "Уровень черного" не попал в шорт-лист "Оскара" [видео, дополнено] 30

Из девяти лучших отобранных фильмов в номинации "зарубежные" украинской кинокартины нет.

Спорт

ESPN назвал Ломаченко лучшим боксером мира
ESPN назвал Ломаченко лучшим боксером мира 167

Украинский спортсмен занял первое место в рейтинге лучших боксеров мира.

Кличко продал халат за 215 тысяч долларов
Кличко продал халат за 215 тысяч долларов [фото] 422

В этой экипировке Владимир выходил на свой последний в карьере бой, который проиграл Джошуа

Супруга боксера Беринчика - Лиана:  Когда Денис узнал, что я беременна, целый день носил на руках!
Супруга боксера Беринчика - Лиана: "Когда Денис узнал, что я беременна, целый день носил на руках!" 929

Известный украинский боксер теперь выходит в ринг не только ради славы, но и для семьи.