Марина ЛУЧЕР. Фото Павла ВЕСЕЛКОВА. (23 сентября 2008)
КАК ПРАВИЛЬНО СНЯТЬ ЖИЛЬЕ И НЕ ПОПАСТЬ ВПРОСАК

КАК ПРАВИЛЬНО СНЯТЬ ЖИЛЬЕ И НЕ ПОПАСТЬ ВПРОСАК

- Дорогой, не переживай, мы найдем квартиру получше!

Купить себе отдельную квартиру сегодня может далеко не каждый, тем более молодая семья, где оба супруга недавно закончили университеты. Всем, кто остался без собственного жилья и еще не заработал хотя бы на однокомнатную квартиру, приходится брать в аренду крышу над головой. Как правильно выбрать себе семейное гнездышко и не попасть на мошенников, узнавали корреспонденты «КП».


Помоги себе сам


Первый и самый незамысловатый способ найти себе съемное жилье – взять пару десятков рекламных газет и методом дозвона подыскать нужный именно вам жилищный вариант. При таком методе поиска вы сами себе хозяин и можете рассчитывать только на собственное трудолюбие и усердие. Ведь не каждый сможет выдержать недельный пересмотр прессы и телефонный обстрел по найденным номерам арендодателей. Зато, если вам все­таки удастся найти квартиру, которая будет полностью соответствовать вашим требованиям, можете быть собой довольны, так как  вы сэкономили на услугах посреднических фирм минимум 500 гривен.


Но не все так безоблачно, как кажется на первый взгляд. Деньги вы сэкономите, но и гарантий, что через месяц вас не выселят, тоже будет меньше. Фирмы, которые занимаются поиском съемного жилья, в этом бизнесе не одну собаку съели, поэтому советуют своим клиентам заключать с арендодателями  письменный договор хотя бы на ближайшие полгода. Но люди, которые сами нашли съемное жилье, не всегда хотят еще морочить голову с какимито документами. И частенько такие горожане стают жертвами недобросовестных арендодателей. Допустим, квартиру отдали одним, а через несколько дней подыскали других, но уже за цену повыше и первых квартирантов попросили поскорее съехать. Устный договор «Живите, пока не надоест» никакой силы не имеет, в таких делах важны только документы.


Помните: если решили найти жилье самостоятельно, обязательно заключайте письменный и нотариально заверенный договор с арендодателем. Этим вы избавите себя от лишней головной боли и нервотрепки.


Поиск через фирмы


Самый простой способ – это обратиться в посредническую фирму, которая  найдет для вас квартиру в любом районе города. Правда, эти услуги обойдутся вам в копеечку, а точнее, в 50 процентов от месячной арендной платы найденного жилья. Вы приходите в фирму, перечисляете свои требования к съемной квартире, оставляете координаты и преспокойно идете домой. Если что­то подходящее для вас найдут, обязательно перезвонят. Потом начинается второй этап ваших поисков  смотрины квартиры. В обязанность агентов входит предлагать клиентам столько вариантов, пока вам не понравится жилье. Это может быть и пять, и шесть вариантов. Правда, для клиентов такое разнообразие тоже не очень хорошо, ведь для работающего человека непросто выкроить пару часов в день для того, чтобы посмотреть предлагаемую квартиру. 
  
  
 
Помните:  главное  не сдаваться и не соглашаться на абы что. Многие изза недостатка свободного времени въезжают максимум во вторую предложенную квартиру, даже если она их не совсем устраивает.


Липовые посредники


Среди фирмпоисковиков сегодня появились мошенники, но их вполне легко вычислить. Обычно липовые конторы предлагают своим клиентам список адресов и телефонов, где «сто процентов» сдаются квартиры. Эта «филькина грамота» стоит около 150 гривен. Люди клюют на маленькую сумму и в итоге попадают в ловушку. В купленном списке большинство адресов, где жилье давно сдано или вообще никогда не сдавалось. Такие фирмы долго не живут, обычно они работают несколько дней и исчезают, а через некоторое время возрождаются снова под другим названием. И вообще, такие конторы трудно назвать фирмами, в них работает пара человек без определенного офиса и регистрации.

 
Помните: чтобы себя обезопасить, нужно интересоваться регистрационными документами посредников.

Главные правила съема


-Составляйте договор аренды с человеком, который сдает вам квартиру. Таким способом вы себя лишний раз подстрахуете. 
-Не стоит отдавать деньги, пока на руки не получите ключи.
-Не оставляйте залог в качестве брони.

 
Сколько стоит съемная квартира


Однокомнатная вам обойдется от 1 до 2 тысяч гривен. Вполне сносная стоит где­то полторы.

 
На двухкомнатные счет идет от 1.200 гривен до 3 тысяч гривен.   

 
Трехкомнатные стоят от 1.500 гривен и до 3.500.

Помогут снять
  ЧП «Основа»
  Телефон – 2367894.
  Адрес – ул. Добролюбова, 5/1.


  «Приоритет»
  Телефон –2202287.
   Адрес – ул. Заднепровская, 30.


  «Митра»
  Телефон – 7641471.
  Адрес   ул. Дзержинского, 29.


  ЧП «Козырева»
  Телефон  7662236.
  Адрес – ул. Железнодорожная, 23, офис 69.


  ЧП «Элитное  Запорожье»
  Телефон – 2704640.
  Адрес – бул. Центральный, 16, офис 49. 

Лариса Лысенко, специалист по операциям с недвижимостью:


Коммунарский и Орджоникидзевский самые популярные районы


Рынок жилья сейчас насыщен полностью, в любом районе города вполне возможно снять квартиру или дом. Самые популярные районы Запорожья  Коммунарский,Жовтневый и Орджоникидзевский.  Клиенты сейчас делятся на две категории: первые требуют жилье с хорошим ремонтом, где все включено. Другие довольствуются квартирой с адекватным ремонтом  и более­менее сносной мебелью, главное их требование к снимаемой квартире, чтобы было подешевле.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Стало известно, когда Зеленский поедет в гости к Анджею Дуде
Стало известно, когда Зеленский поедет в гости к Анджею Дуде 19

Визит приурочен к годовщине начала Второй мировой войны.

У Зеленского заявили о готовности говорить с Путиным каждый день
У Зеленского заявили о готовности говорить с Путиным каждый день 90

Замглавы Офиса президента Вадим Пристайко ответил на главные вопросы, касающихся иностранных дел страны. В частности, перемирия на Донбассе, встречах в “нормандском формате”, а также объяснил нюансы вопросов, которые у многих на слуху.

Меркель второй раз слушает гимн сидя после приступов дрожи
Меркель второй раз слушает гимн сидя после приступов дрожи [фото, видео] 204

Канцлер Германии попросила вынести стулья в ходе встречи с новым премьер-министром Молдовы.

Происшествия

В Бердянске отдыхающую унесло на матрасе за 10 километров от пляжа
В Бердянске отдыхающую унесло на матрасе за 10 километров от пляжа 2034 1

Женщина оказалась неблагодарной, не стала даже разговаривать с приехавшими на помощь спасателями.

Отец пострадавшего от взрыва гранаты подростка:  Сын пытался спасти детей
Отец пострадавшего от взрыва гранаты подростка: "Сын пытался спасти детей" 832

16-летний Саша Гаркуша идет на поправку, но ему предстоит еще одна операция, протезирование и длительная реабилитация.

В России на пляже утонули 7 человек
В России на пляже утонули 7 человек 706 1

Погибли четверо взрослых и трое детей, которых пытались спасти.

Экономика

Если бы не был запущен новый рынок электроэнергии, случился бы кризис неплатежей - Недашковский
Если бы не был запущен новый рынок электроэнергии, случился бы кризис неплатежей - Недашковский 49

Если бы 1 июля не запустили рынок электроэнергии, все погрязли бы в долгах. Проблему долгов ГП "Энергорынок" нужно решать безотлагательно.

Как Украине заработать на торговой войне США с Китаем
Как Украине заработать на торговой войне США с Китаем 107

Мировые лидеры переходят в новую фазу противостояния. Чего ждать в ближайшее время нашей стране?

 Северный поток  остановлен на ремонт. Что это значит для Украины?
"Северный поток" остановлен на ремонт. Что это значит для Украины? 1002 4

Эксперты говорят, что "Нафтогазу" в такой ситуации будет сложнее закачивать газ в подземные хранилища.

Общество

В Днепре закроют Новый мост: чтобы мэр выиграл пари, горожанам придется потерпеть
В Днепре закроют Новый мост: чтобы мэр выиграл пари, горожанам придется потерпеть 253

За два месяца рабочим предстоит закончить ремонт, который длится уже два года.

Лунное затмение с 16 на 17 июля: избавляемся от груза прошлого и откладываем покупки
Лунное затмение с 16 на 17 июля: избавляемся от груза прошлого и откладываем покупки 503

Астрологи советуют не предпринимать в этот период ничего важного, лучше провести время в одиночестве и медитации.

ООН: смертность от СПИДа сократилась на треть
ООН: смертность от СПИДа сократилась на треть 45

В организации говорят, что лечение от ВИЧ стало более доступным.

Светская хроника и ТВ

Вы ее помните? Как изменилась певица Ассоль
Вы ее помните? Как изменилась певица Ассоль [фото]

Много лет назад она пела трогательные песни о маме и об "алых парусах". А сейчас, будучи уже взрослой, она снова на слуху - девушка выходит замуж.

Украина и Латвия снимают сериал о похищении детей с Лилией Ребрик в главной роли
Украина и Латвия снимают сериал о похищении детей с Лилией Ребрик в главной роли 119

Исполнителя главной роли утвердили за 30 секунд.

Джордж Мартин: новая часть  Игры престолов  понравится не всем
Джордж Мартин: новая часть "Игры престолов" понравится не всем 189

Писатель испытал облегчение после выхода 8 сезона сериала.

Спорт

Зеленский потребовал провести в Украине Олимпиаду
Зеленский потребовал провести в Украине Олимпиаду 573 5

На приведение спортивных площадок в надлежащее состояние уйдет 3-4 года.

Баскетбольный  Днепр  сегодня может объявить о подписании нового игрока
Баскетбольный "Днепр" сегодня может объявить о подписании нового игрока 73

Вчера на официальной странице БК "Днепр" в Фейсбуке появилась странная запись.

Зеленский встретится с чемпионами мира U-20
Зеленский встретится с чемпионами мира U-20 255

Глава государства решил лично пообщаться со спортсменами.