Марина ЛУЧЕР (17 января 2008)
Застройщиков заставят проводить свет, воду, канализацию

Застройщиков заставят проводить свет, воду, канализацию

Сейчас новостройки пользуются старыми обветшавшими коммуникациями

Сетей не хватает

За год в городе «выросло» 19 новых высоток, было построено более ста тысяч квадратных метров жилья. А вот коммуникации обновляются очень и очень медленно. Инвесторы, экономя свои деньги, предпочитают «подсаживаться» на старые сети и не тратить средства на строительство новых подстанций, газо- и водоводов, сообщили в пресс-службе Запорожского горисполкома.

Такое количество нового и качественного жилья – это огромный плюс как для города, так и для его жителей. Горожане теперь смогут насладиться созданными по последнему слову строительных технологий комфортными, улучшенной планировки квартирами. Но как же быть с перегруженными линиями электропередач, со старыми газовыми трубами и прохудившимся водоводом?

Для того чтобы выйти из сложившейся ситуации, мэр города Евгений Карташов хочет ужесточить требования к застройщикам и разрешить строительство только при условии развития коммуникаций, сообщили нам в пресс-службе горисполкома.

Сумму, которую застройщики должны выделять на строительство сетей, депутаты обсуждали почти год. Сейчас показатель приравнивается к 5% от стоимости строительства, но это очень мало. В Киеве эта цифра составляет 15 %.

Многое не понятно для инвесторов

- Процент на развитие коммуникаций уже заложен в стоимости земли, об этом говорится в положении Кабинета Министров «Об аукционах». Там обозначено, что город должен предоставить участок земли с налаженными коммуникационными сетями, - говорит генеральный директор строительного холдинга «Константа» Владимир Альшан. – Хотя после этого правительство приняло еще одно постановление. В нем на каждый вид жилья предусмотрен свой процент отчислений, который идет на развитие коммуникационных сетей. Например, на социальное жилье - нулевой процент, а вот на игорный вид строительства предусмотрено изымать 20%, банковский - 19%.

По словам Владимира Абрамовича, при введении отчислений на развитие коммуникаций избежать подорожания жилья вряд ли удастся. Оно будет пропорционально росту изымаемых городом сумм. Допустим, квартиры площадью 65 квадратных метров подорожают приблизительно на четыре тысячи долларов.

Вообще, сейчас очень много вопросов, касающихся продажи земли, остаются без ответа. Например, чтобы проводить аукционы, необходима лицензия, которую выдает лицензионная организация. Но такого учреждения в Украине нет. Вот и выходит, что аукционы проводить нельзя. Как выходить из этой ситуации, неизвестно, вначале нужно разобраться с законодательной базой по продаже земли, а уже потом определять условия развития сетей.

Не отрицают возможности подорожания жилья после нововведений и запорожские власти.

- Проект решения уже готов, но на рассмотрение депутатам пока еще не подавался. Сейчас он находится на стадии обсуждения, - говорит главный инженер управления капитального строительства горсовета Владимир Гриценко. - Если депутаты одобрят это решение, стоимость квартир возрастет. Насколько - неизвестно. Так как инвестору, кроме покупки земли, придется заниматься развитием инженерных сетей. Соответственно, на это пойдут не маленькие деньги, которые строительные компании из своего кармана платить не станут, а положат все на плечи покупателей.

 

Политика

Главой Интерпола избрали представителя Южной Кореи
Главой Интерпола избрали представителя Южной Кореи 137 1

Кандидат от России Александр Прокопчук не набрал достаточно голосов.

В Интерпол вошли две страны
В Интерпол вошли две страны 296

При этом заявку Косово на вступление в организацию отклонили.

Польша отказалась подписывать миграционный пакт ООН
Польша отказалась подписывать миграционный пакт ООН 351 1

Официальная Варшава считает, что данное решение только усилит сложившийся кризис.

Происшествия

Стала известна личность мужчины, которого сбил самолет в  Шереметьево
Стала известна личность мужчины, которого сбил самолет в "Шереметьево" 1084

Следственный комитет России опубликовал видео с места происшествия.

Под Киевом из-за трех разбитых грузовиков образовалась длинная пробка
Под Киевом из-за трех разбитых грузовиков образовалась длинная пробка [фото,видео] 278

На Одесской трассе один грузовик слетел в кювет, а потом еще две фуры врезались друг в друга.

На Ровенщине подрались  евробляхеры  и полицейские
На Ровенщине подрались "евробляхеры" и полицейские 235

Пострадали двое правоохранителей, трое нарушителей доставлены в райотделение.

Экономика

НАБУ завело дело на председателя правления  Ощадбанка
НАБУ завело дело на председателя правления "Ощадбанка" 161

Андрея Пышного подозревают в злоупотреблении служебным положением.

Глава "Нафтогаза" может объявить тендер на распил ГТС, - Мураев 465 2

Такой сценарий развития событий вокруг украинской газотранспортной системы, по мнению лидера политической партии “НАШИ” Евгения Мураева, вполне реальный.

Зимний отдых в Карпатах: готовьте ваши тысячи
Зимний отдых в Карпатах: готовьте ваши тысячи 4039 1

В какую сумму обойдется новогодний отпуск в Западной Украине.

Общество

Сегодня днем, 21 ноября, снег пройдет на западе страны
Сегодня днем, 21 ноября, снег пройдет на западе страны

На дорогах местами гололедица.

Украина обратилась к основателю Amazon c требованием убрать с сайта товары с символикой  ДНР  и  ЛНР
Украина обратилась к основателю Amazon c требованием убрать с сайта товары с символикой "ДНР" и "ЛНР" 75 1

Ранее Ульяна Супрун призвала украинцев написать Джеффу Безосу с просьбой прекратить финансировать терроризм.

Красивые поздравления с Днем святого Михаила в стихах и прозе
Красивые поздравления с Днем святого Михаила в стихах и прозе 206

А также лучшие открытки с праздником архангела Михаила.

Светская хроника и ТВ

Бари Алибасов второй раз женился на Лидии Федосеевой-Шукшиной
Бари Алибасов второй раз женился на Лидии Федосеевой-Шукшиной 1607

Долгие годы после расставания пара поддерживала хорошие отношения.

Лобода снова попала в больницу
Лобода снова попала в больницу 1788

Артистка говорит, что ее организм восстанавливается.

Фреймут написала  Про любов :  На ТВ я оказалась случайно
Фреймут написала "Про любов": "На ТВ я оказалась случайно" 410

Телеведущая написала новую книгу, которую посвятила мужу.

Спорт

Турция – Украина: соперник забивал, но арбитр не засчитал
Турция – Украина: соперник забивал, но арбитр не засчитал 420

Сегодня сборная Украины провела заключительный матч в этом году против сборной Турции, который завершился со счетом 0:0.

Сергей Ковалец:  Да, футболисты получают большие деньги. Однако есть одно  но
Сергей Ковалец: "Да, футболисты получают большие деньги. Однако есть одно "но" 702 1

Экс-тренер молодежной сборной рассказал, почему украинские молодые футболисты при большом таланте не могут стать звездами европейского уровня.

Стал известен состав сборной Украины на матч против Турции
Стал известен состав сборной Украины на матч против Турции 175

В стартовом составе выйдет дебютант Виталий Миколенко.