Марина ЛУЧЕР (17 января 2008)
Застройщиков заставят проводить свет, воду, канализацию

Застройщиков заставят проводить свет, воду, канализацию

Сейчас новостройки пользуются старыми обветшавшими коммуникациями

Сетей не хватает

За год в городе «выросло» 19 новых высоток, было построено более ста тысяч квадратных метров жилья. А вот коммуникации обновляются очень и очень медленно. Инвесторы, экономя свои деньги, предпочитают «подсаживаться» на старые сети и не тратить средства на строительство новых подстанций, газо- и водоводов, сообщили в пресс-службе Запорожского горисполкома.

Такое количество нового и качественного жилья – это огромный плюс как для города, так и для его жителей. Горожане теперь смогут насладиться созданными по последнему слову строительных технологий комфортными, улучшенной планировки квартирами. Но как же быть с перегруженными линиями электропередач, со старыми газовыми трубами и прохудившимся водоводом?

Для того чтобы выйти из сложившейся ситуации, мэр города Евгений Карташов хочет ужесточить требования к застройщикам и разрешить строительство только при условии развития коммуникаций, сообщили нам в пресс-службе горисполкома.

Сумму, которую застройщики должны выделять на строительство сетей, депутаты обсуждали почти год. Сейчас показатель приравнивается к 5% от стоимости строительства, но это очень мало. В Киеве эта цифра составляет 15 %.

Многое не понятно для инвесторов

- Процент на развитие коммуникаций уже заложен в стоимости земли, об этом говорится в положении Кабинета Министров «Об аукционах». Там обозначено, что город должен предоставить участок земли с налаженными коммуникационными сетями, - говорит генеральный директор строительного холдинга «Константа» Владимир Альшан. – Хотя после этого правительство приняло еще одно постановление. В нем на каждый вид жилья предусмотрен свой процент отчислений, который идет на развитие коммуникационных сетей. Например, на социальное жилье - нулевой процент, а вот на игорный вид строительства предусмотрено изымать 20%, банковский - 19%.

По словам Владимира Абрамовича, при введении отчислений на развитие коммуникаций избежать подорожания жилья вряд ли удастся. Оно будет пропорционально росту изымаемых городом сумм. Допустим, квартиры площадью 65 квадратных метров подорожают приблизительно на четыре тысячи долларов.

Вообще, сейчас очень много вопросов, касающихся продажи земли, остаются без ответа. Например, чтобы проводить аукционы, необходима лицензия, которую выдает лицензионная организация. Но такого учреждения в Украине нет. Вот и выходит, что аукционы проводить нельзя. Как выходить из этой ситуации, неизвестно, вначале нужно разобраться с законодательной базой по продаже земли, а уже потом определять условия развития сетей.

Не отрицают возможности подорожания жилья после нововведений и запорожские власти.

- Проект решения уже готов, но на рассмотрение депутатам пока еще не подавался. Сейчас он находится на стадии обсуждения, - говорит главный инженер управления капитального строительства горсовета Владимир Гриценко. - Если депутаты одобрят это решение, стоимость квартир возрастет. Насколько - неизвестно. Так как инвестору, кроме покупки земли, придется заниматься развитием инженерных сетей. Соответственно, на это пойдут не маленькие деньги, которые строительные компании из своего кармана платить не станут, а положат все на плечи покупателей.

 

Политика

Торжественное открытие 73-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН: председатель призвала быть ближе к народу
Торжественное открытие 73-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН: председатель призвала быть ближе к народу

18 сентября состоялось торжественное открытие 73-й сессии Генеральной Ассамблеи Организации объединенных наций.

Богомолец: Общеобязательное медицинское страхование и 7% ВВП - вот что спасет медицину 8

Без введения общеобязательного медицинского страхования и выделения на медицину не менее 7% ВВП невозможно провести эффективную медицинскую реформу и спасти человеческий потенциал Украины.

Отравление в Солсбери: узнали имена пострадавших
Отравление в Солсбери: узнали имена пострадавших 27

Пострадавшие от отравления в "Prezzo" до сих пор в больнице.

Происшествия

Власть как главный рейдер - борьба бизнеса с ветряными мельницами
Власть как главный рейдер - борьба бизнеса с ветряными мельницами

В апреле нынешнего года предприятие из города Каменское Днепропетровской области ООО Фирма "Блок ЛТД", которое специализируется на переработке шлаков, подверглось вторжению.

 Свобода  заявила, что в Виноградове ромы избили ветерана АТО
"Свобода" заявила, что в Виноградове ромы избили ветерана АТО 217 2

Якобы трое напали на Александра Шуберта - добровольца, который отправился в Донбасс в 2014 году.

В Донбассе погибли двое украинских военных
В Донбассе погибли двое украинских военных 414

Дважды за сутки применялось вооружение, запрещенное минскими договоренностями.

Экономика

Минюст США завело дело на Илона Маска из-за заявлений о выкупе Tesla
Минюст США завело дело на Илона Маска из-за заявлений о выкупе Tesla 54 1

О своих планах на компанию он писал в Twitter. Власти сомневаются, что это может быть правдой.

Фонд госимущества срывает план приватизации крупнейших активов, - СМИ 92

В госбюджете на 2018 год поступления от приватизации запланированы на уровне 22 млрд гривен.

Евросоюз даст Украине 54 миллиона евро на развитие энергоэффективности
Евросоюз даст Украине 54 миллиона евро на развитие энергоэффективности 153 3

К ноябрю Кабмин планирует сформировать наблюдательный совет Фонда.

Общество

Samsung может отказаться от бюджетных смартфонов из-за конкуренции с китайским рынком
Samsung может отказаться от бюджетных смартфонов из-за конкуренции с китайским рынком

Cамый дешевый телефон Samsung сегодня можно купить за 2 тысячи гривен.

В Ужгороде расцвели магнолии, а в Горишних Плавнях - яблони
В Ужгороде расцвели магнолии, а в Горишних Плавнях - яблони [фото, видео] 11

Теплая сентябрьская погода создала комфортные условия для растений.

Первые беби-боксы: мамам нравятся люльки, а пломбы сорвали грузчики
Первые беби-боксы: мамам нравятся люльки, а пломбы сорвали грузчики [фото] 265 1

"КП" в Украине" вместе с молодыми мамочками открыла долгожданные "пакеты малыша".

Светская хроника и ТВ

Дима Билан устроил аварию в Москве
Дима Билан устроил аварию в Москве [видео] 1217

Певец за рулем черного "Форд Мустанг" врезался в "Хюндай Солярис".

Ксения Собчак снова беременна
Ксения Собчак снова беременна 1518

Максим Виторган скоро снова станет отцом второго общего с телеведущей ребенка.

Прохора Шаляпина и экс-жену Джигарханяна встретили у ЗАГСа
Прохора Шаляпина и экс-жену Джигарханяна встретили у ЗАГСа [фото] 2724 2

Вот уже месяц пара не признается, что их связывает на самом деле.

Спорт

В кого верят букмекеры перед стартом еврокубков
В кого верят букмекеры перед стартом еврокубков 251 1

"Шахтер", "Динамо" и "Ворскла" начинают свой путь в международных футбольных Лигах Европы.

 Боксер года : Ломаченко удержал титул лучшего боксера мира
"Боксер года": Ломаченко удержал титул лучшего боксера мира 235

Украинский боксёр возглавил международный рейтинг американского журнала “Ring“.

Тренер  Шахтера  ждет от своих игроков свадебного подарка
Тренер "Шахтера" ждет от своих игроков свадебного подарка 784

В первом туре Лиги чемпионов дончане сыграют с немецким "Хоффенхаймом" - обе команды возглавляют самые перспективные футбольные наставники Европы.