Как подарить квартиру

Как подарить квартиру

Хочу подарить квартиру своему сыну. Скажите, какие документы я должен собрать для этого?  

Максим Юрьевич, Жовтневый
 
- Для того чтобы передать права собственности на недвижимое имущество, нужно оформить дарственную, то есть заключить договор дарения, - рассказала юрист Ирина Поддубная.

  «По договору дарения одна сторона (даритель) передает в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность», - сказано в Гражданском кодексе Украины, ст. 717 «Договор дарения».

  Несмотря на то, что эта передача безвозмездна, она все же считается сделкой с недвижимостью. Договор должен быть совершен в письменной форме и нотариально удостоверен. А право собственности по этому договору переходит к одаряемому в момент передачи имущества.

  Для начала дарителю лучше всего лично получить консультацию нотариуса. Нотариус рассмотрит именно вашу ситуацию, выяснит подробности и даст необходимые рекомендации.

  Для нотариального оформления сделки необходимо собрать множество документов:
 
-правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, мены, пожизненного содержания, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию или др.);

 -справка-характеристика или выписка из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (из Бюро технической инвентаризации (БТИ) с указанием характеристик недвижимого имущества);

 -балансовая стоимость;

 -форма №3 (справка из жэка) о регистрации лиц, проживающих в данном объекте недвижимости.

  С этим пакетом документов, включая гражданские паспорта и идентификационные номера обеих сторон, даритель и одаряемый обращаются к государственному или частному нотариусу.

  В нотариальной конторе, во-первых, проверяют по реестру, не наложен ли арест или запрещение на отчуждение данного недвижимого имущества (например, залог в банке). Во-вторых, нотариус контролирует наличие и подлинность соответствующих документов, а также их безукоризненное оформление.

  Для заключения договора нотариус обязан выяснить все обстоятельства: что дарят, кто даритель, его возраст, кому предназначается и др. Поэтому могут понадобиться еще и другие документы. Но какие именно, в каждом индивидуальном случае укажет нотариус.

Происшествия

Во Львове загорелась областная больница
Во Львове загорелась областная больница [фото] 90

Пожарные эвакуировали более 200 человек, среди которых пациенты и сотрудники больницы.

Во львовском аэропорту задержали мужчину, пытавшегося нелегально ввезти в Украину 17 кг золота
Во львовском аэропорту задержали мужчину, пытавшегося нелегально ввезти в Украину 17 кг золота 264 3

СБУ задержала мужчину, когда тот уже прошел зону таможенного контроля.

В Ужгороде полицейские разбили  Приус
В Ужгороде полицейские разбили "Приус" [видео] 156

Патрульные, скорее всего, не справились с управлением и влетели в дерево.

Экономика

Почему  Турецкий поток  не беспокоит Украину
Почему "Турецкий поток" не беспокоит Украину 451 1

Россия завершила строительство морской части "обходного" потока, но гневных тирад от украинской власти не слышно.

Порошенко обсудил с Wizz Air возвращение лоукостера в Украину
Порошенко обсудил с Wizz Air возвращение лоукостера в Украину 157

Компания готова пополнить украинский авиапарк 20 новыми самолетами.

Весь розничный бизнес заставят принимать оплату по карточкам
Весь розничный бизнес заставят принимать оплату по карточкам 660 1

Минэкономразвития предлагает сделать это в три этапа до середины 2020 года.

Общество

В России  Яндекс.Такси  бизнес-класса ездит без божьей помощи: иконы и четки только в экономе
В России "Яндекс.Такси" бизнес-класса ездит без божьей помощи: иконы и четки только в экономе 21

Водителям, которые возят людей по тарифу "Премиум", запретили держать в салоне личные вещи.

Календарь Рождественского поста
Календарь Рождественского поста 33

Церковь разрешает не придерживаться правил питания в пост беременным и кормящим женщинам, пожилым и болеющим людям, детям.

День Михайла: прикмети, заборони та привітання
День Михайла: прикмети, заборони та привітання 73

21 листопада віряни відзначають День Святого Михайла або ж Собор святого архистратига Михаїла.

Спорт

Сборная Украины будет во второй корзине при жеребьевке Евро-2020
Сборная Украины будет во второй корзине при жеребьевке Евро-2020 184

По итогам матчей Лиги наций сформировались все корзины для жеребьевки квалификации Евро-2020, которая пройдет 2 декабря в Дублине.

Турция – Украина: соперник забивал, но арбитр не засчитал
Турция – Украина: соперник забивал, но арбитр не засчитал 511

Сегодня сборная Украины провела заключительный матч в этом году против сборной Турции, который завершился со счетом 0:0.

Сергей Ковалец:  Да, футболисты получают большие деньги. Однако есть одно  но
Сергей Ковалец: "Да, футболисты получают большие деньги. Однако есть одно "но" 950 2

Экс-тренер молодежной сборной рассказал, почему украинские молодые футболисты при большом таланте не могут стать звездами европейского уровня.