Спросилка КП

Спросилка КП

Если в семье нет согласия, от приватизации лучше отказаться

В чем преимущество приватизированной квартиры

Процесс приватизации подходит к завершению, а я все еще не решила, оформлять ли право собственности на жилье. Расскажите, пожалуйста, стоит приватизировать квартиру или нет. 

Алла Владимировна, Хортицкий

Как объяснила юрист Ирина Поддубная, если в квартире проживает один человек преклонного возраста и он хочет, чтобы эта квартира перешла по наследству к его родственникам, то ответ однозначен: приватизация необходима.
  Если же в квартире прописана семья из нескольких человек, то прежде надо выяснить, что изменится в ваших правах и обязанностях при пользовании этой квартирой.
  Приватизировав квартиру, человек имеет право продать ее при необходимости, обменять, подарить, завещать, т.е. распоряжаться по своему усмотрению. Но все это возможно только тогда, когда между всеми собственниками квартиры достигнуто полное согласие.
  А если его нет, тогда все гораздо сложнее.
  Например, в приватизированной квартире проживают две семьи (или супруги, расторгнувшие брак, или взрослые дети, конфликтующие с родителями). Ранее, в неприватизированной квартире, любой член семьи был вправе подыскать соответствующий закону вариант обмена спорной жилплощади и обратиться в суд с иском о принудительном ее обмене на две разные квартиры. Если все было по закону, иск судом удовлетворялся и вы получали возможность проживать отдельно от бывших членов семьи.
  В приватизированной же квартире вы такой возможности не имеете, т.к. никто не вправе в принудительном порядке лишить человека его собственности.
  На собственников не распространяется и действие статьи 71 Жилищного кодекса Украины - об утрате права пользования этой жилплощадью при непроживании без уважительных причин более установленного законом шестимесячного срока. То есть, если ваш сын (дочь, брат) создали новую семью, оставили занимаемую ранее жилплощадь и перешли проживать в квартиру супруга, то вы, проживая в государственной квартире, имеете право по истечении установленного законом срока обратиться в суд с иском о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилплощадью. Если же квартира приватизированная, вы такой возможности лишены: бывший член вашей семьи сохраняет право собственности на свою часть квартиры и по истечении любого срока может вернуться обратно.
  Если квартира приватизировалась до брака, то она будет принадлежать полностью одному из супругов, приватизировавшему ее. Если после брака - в равных долях мужу и жене на правах совместно нажитого имущества (если другое не предусмотрено брачным контрактом).
  Неприватизированные квартиры часто становятся объектами рейдерских атак. С квартирой, находящейся в собственности, меньше проблем при дележе - сегодня равноценный обмен государственного жилья встретить очень сложно.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Что политики пожелали украинцам в праздник Святой Троицы
Что политики пожелали украинцам в праздник Святой Троицы [дополняется] 27

"КП в Украине" собрала поздравления чиновников и народных избранников.

Зеленский поздравил украинцев с Троицей: Мы сможем сделать нашу страну лучше
Зеленский поздравил украинцев с Троицей: Мы сможем сделать нашу страну лучше 60

Глава государства предложил не держать зла и не завидовать.

В Иране заявили, что  черные ящики  сбитого МАУ не содержат важной информации
В Иране заявили, что "черные ящики" сбитого МАУ не содержат важной информации 119

Иранские правоохранители подходят к завершению расследования.

Происшествия

В зоне ООС под обстрелами врага пострадали четыре украинских воина
В зоне ООС под обстрелами врага пострадали четыре украинских воина 40

Военнослужащие получили ранения.

От взрывов мин на Донбассе получили ранения двое украинских бойцов
От взрывов мин на Донбассе получили ранения двое украинских бойцов 135 5

Противник 7 раз нарушил режим прекращения огня.

Суд арестовал банду полицейских из Павлограда
Суд арестовал банду полицейских из Павлограда 512 4

Правоохранители подозреваются одновременно в нескольких преступлениях.

Экономика

ОПЕК продлит действующий уровень сокращения добычи нефти до конца июля
ОПЕК продлит действующий уровень сокращения добычи нефти до конца июля 81

А также пообещали в полной мере выполнить свои обязательства по ограничениям и дополнительно сократить добычу из июля по сентябрь.

Как протесты в США изменят мировую экономику
Как протесты в США изменят мировую экономику 645 2

Эксперты спорят, смогут ли бунты изменить мировой финансовый порядок.

Гривна рухнула ниже психологической отметки
Гривна рухнула ниже психологической отметки [инфографика] 998

Евро снова растет в цене, а доллар продолжает падение.

Общество

Гороскоп для всех знаков зодиака на 8 июня
Гороскоп для всех знаков зодиака на 8 июня 264

Скорпионы, день хорош для принятия решений. У Дев предвидится яркое событие.

В Голландии ученые назвали жука в честь легендарной группы The Beatles
В Голландии ученые назвали жука в честь легендарной группы The Beatles [фото] 89

Насекомое из отряда жесткокрылых размером около 2 мм.

Аваков в Павлограде накормил бизонов хлебом
Аваков в Павлограде накормил бизонов хлебом [видео] 319

Животные проживают в лесопарке местного химзавода.

Спорт

 Шахтер  одолел  Десну ,  Заря  обогнала  Динамо
"Шахтер" одолел "Десну", "Заря" обогнала "Динамо" 22

Однако непонятно. сдали луганчане обязательные тесты на коронавирус или нет.

Вы будете смеяться, но Конор Макгрегор опять объявил о завершении карьеры в ММА
Вы будете смеяться, но Конор Макгрегор опять объявил о завершении карьеры в ММА [фото] 29

Скандальный ирландец решил уйти с третьей попытки.

Форвард Баварии установил личный супер-рекорд
Форвард Баварии установил личный супер-рекорд 215

Команда из Мюнхена демонстрирует феноменальную результативность и рвется к чемпионству.