Имеют ли право оборудовать помещения под офисы в жилом доме без разрешения жильцов
И сейчас там делают казино. Мы уже обращались в жэк, в call-центр к мэру Киева. В итоге нам сообщили, что у нас строится не казино, а фирма. Но уже над входом появилась надпись «казино». Подскажите, как быть в такой ситуации? Тем более что мнение жильцов никто не спрашивал.
Лариса Бареш, Киев.
Тут нужно действовать постепенно и уточнить для себя несколько вопросов, советует председатель Международной лиги защиты прав граждан Украины Эдуард БАГИРОВ.
Если на первом этаже купили квартиры, то нужно знать, перевели ли их из жилого фонда в нежилой. Это принципиальный момент. Если помещение сохранило за собой статус жилого, то на его территории не имеют права открывать ни аптеку, ни магазин, ни другую коммерческую структуру. Если это нежилое помещение, то тогда они должны платить за жилищно-коммунальные услуги в 5 или 10 раз больше, чем киевляне.
Необходимо разрешение жильцов на то, чтобы в жилом доме оборудовать помещение для фирмы, кафе и других аналогичных предприятий. Это обязательно.
Прежде чем запустить предприятие, оно должно пройти проверку в СЭС, пожарной инспекции и т.д. Поэтому совет жильцам дома: отправить свое обращение в СЭС или пожарную инспекцию с просьбой проверить, насколько новое помещение соответствует всем требованиям.
Кроме того, есть вопрос: как точно там соблюдается график работы и не превышаются ли уровни шумов во время ремонтно-строительных работ? Жильцы вправе требовать замера шумов.
Если на предыдущих этапах не удалось остановить строительство казино, то обращайтесь в районную администрацию с жалобой. Потому что проект казино должны были с ними согласовывать. Кроме того, пишите жалобу в Управление ЖКХ, пусть они проверят согласование архитектуры района. Нужно пройти сверку перепланировки в проектном институте. И потребуйте от жэка создания комиссии для проверки проектной документации.
0
