Сегодня 25 сентября +23°C
В Донецке запретили продавать квартиры по украинским законам

В Донецке запретили продавать квартиры по украинским законам

Комментарии: 6
Владельцы жилья опасаются, что их права на собственность не только признают не действительными, но и само жилье "национализируют". Фото: Виктор Гусейнов

У переселенцев - плохие новости. После того как началась волна беспокойства за соцвыплаты, пришло время волноваться и о квартирах, законсервированных за линией разграничения. Те, кто остался в Донецке, сообщают: у "местных властей" новый "закон". Бумага отменяет все нотариальные сделки, касающиеся прав на недвижимость, заключенные после 11 мая 2014 года - даты провозглашения "независимости ДНР".

Прошлые сделки "вне закона"

Дончанин Сергей Краснов уехал из родного города около года назад. А за несколько месяцев до этого закончил ремонт в новенькой квартире.

- Квартиру мы с женой купили в середине мая 2014 года, еще до атаки на донецкий аэропорт и первых выстрелов в городе, - вспоминает мужчина. - Ведь тогда казалось, что ситуация не зайдет так далеко. Ремонт доделывали впопыхах, поняли, что уезжать нужно быстрее, в Донецке были ежедневные обстрелы. Квартиру решено было продавать. Сейчас мы нашли покупателя, узнали все подробности, как в нынешних реалиях законно провести сделку. И вот новости! Оказывается, теперь нам нужно ехать в Донецк, чтобы в "министерствах ДНР" подтверждать, что это наша квартира!

Что делать, Сергей не знает. Говорит, покупатели от перспективы связываться с "перерегистрацией" и другими теперь необходимыми подтверждениями передумали, да и вообще решили повременить с покупкой. Впрочем, нарушенные планы по продаже теперь для Сергея не самое важное.

- Никто не знает, что будет с недвижимостью, которую хозяева не придут перерегистрировать, - говорит Сергей. - Этот момент не объясняют даже риелторы. Да и вообще им не до этого. Говорят, сделки срываются одна за другой.

Куда пойдут "квадратные метры"?

Жители рассказывают: пусть сделок купли-продажи после мая 2014, когда уже начались бои в аэропорту, было немного, но рынок недвижимости все равно не простаивал. Нотариусы работали еще больше года, реестры им закрыли только в конце августа 2015-го.

- Мы получили квартиру по наследству, в июне 2015 оформили все, как положено по закону, у нотариуса в Донецке, у нас есть документы на право собственности с украинскими печатями, - рассказала "КП" в Украине" жительница Донецка Марина Скворчук. - Сейчас вся наша семья за границей, ехать в Донецк просто нереально. Вот попросили соседей разузнать подробнее, что будет с квартирой. Но они говорят: пока даже в "официальных" инстанциях никто ничего сказать не может. Мол, еще нет сроков, в течение которых нужно перерегистрировать жилье. Но в городе упорные слухи: "ничейные" квартиры, владельцы которых не объявятся, будут "национализировать" и расселять в них других людей!

Что делать "невъездным"?

Повод для беспокойства есть и у владельцев квадратных метров, которым и вовсе закрыт въезд в Донецк. В категорию "невъездных" попали не только бойцы, которые воюют на украинской стороне, но и уехавшие работники милиции, прокуратуры, госохраны, силовых ведомств, а с недавних пор еще и волонтеры, проукраински настроенные журналисты и все госслужащие.

- Мне казалось, я сделала все, чтобы сохранить свою квартиру в целости и безопасности, - сказала "КП" в Украине" одна из сотрудниц областной администрации Наталья. - Закрыла на несколько замков, отдала ключи проверенным людям, знакомые исправно платили за коммуналку и проверяли квартиру. Это - моя единственная собственность, на которую я копила всю жизнь. Я уверена, что смогу вернуться туда через несколько лет, а теперь выясняется, что мое право собственности незаконно! Как подтвердить? Мне нельзя выезжать как украинской госслужащей и уж точно запрещено иметь любые дела с "органами ДНР".

Неспокойно и тем, кто находится за линией разграничения и, в общем, готов подтвердить свои права на квартиры. Но они рассказывают: до сих пор нет никаких разъяснений, куда идти и что делать. Уже сейчас бабушки в страхе, что у них отберут квартиры, буквально атакуют "администрацию" и "мэрию". Но ответов на свои вопросы пока так и не добились. 

КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА

Людмила Воловенко, правозащитник:

- Советовать, что делать в такой ситуации, сложно. Все мы понимаем, что любые "законы ДНР" на подконтрольных территориях недействительны. То есть если у вас есть право собственности на квартиру установленного Украиной образца, то квартира у вас в собственности. Другое дело, что никто не может гарантировать, что там, за линией разграничения, ее попросту не отберут. И это не оспоришь судами. Поэтому в каждой отдельной ситуации владелец четко должен осознавать риски и сам для себя решать, готов ли он на них. Впрочем, оптимизм внушает то, что комиссия, которая будет заниматься "переоформлением" в "ДНР", пока не сформирована. Да и вообще сам закон "сырой". Так что в любом случае пока есть время подумать и проанализировать ситуацию.

В ТЕМУ

Недвижимость в Донецке: квартиры стоят уже почти как до войны

Политика

В каждой строчке – на три точки
В каждой строчке – на три точки 43

Проверь себя.

Яценюк начал судебный процесс против России
Яценюк начал судебный процесс против России 100

Бывший глава правительства надеется довести дело до Европейского суда по правам человека и там доказать свою правоту.

Чем может закончиться президентско-парламентская  война  в Молдове
Чем может закончиться президентско-парламентская "война" в Молдове 158

В соседней республике начинает набирать обороты очередной политический кризис.

Происшествия

Боец АТО из Харькова подорвал себя гранатой из-за ссоры с девушкой
Боец АТО из Харькова подорвал себя гранатой из-за ссоры с девушкой [фото] 12

Окровавленное тело на пролете между этажами обнаружила мать парня.

Жители Белогородки, где погиб глава  Киевоблэнерго :  Грабить грабили, но чтобы убивали – такого еще не было
Жители Белогородки, где погиб глава "Киевоблэнерго": "Грабить грабили, но чтобы убивали – такого еще не было" 47

"КП" в Украине" побывала в селе под Киевом, где жестко расправились с руководителем "Киевоблэнерго", и узнала все версии случившегося.

Полиция: главу  Киевоблэнерго  задушили
Полиция: главу "Киевоблэнерго" задушили 447

Стали известны результаты судебно-медицинской экспертизы.

Экономика

 За життя  добилась победы у Нацбанка: начинаются выплаты 3 миллиардов!
"За життя" добилась победы у Нацбанка: начинаются выплаты 3 миллиардов! 344

Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) начнет выплаты вкладчикам ряда известных банков на общую сумму более 3 млрд гривен.

Канада построит в Украине заводы, чтобы торговать с Европой?
Канада построит в Украине заводы, чтобы торговать с Европой? 545

"КП" в Украине" вместе с экспертами изучила заявление Петра Порошенко о приходе в нашу страну инвесторов, и что их может заинтересовать.

Украинская экономика выходит из тени: к чему это приведет?
Украинская экономика выходит из тени: к чему это приведет? 282

Эксперты ждут увеличения объемов иностранных инвестиций уже в самое ближайшее время.

Общество

Получено изображение звезды, способной нас погубить
Получено изображение звезды, способной нас погубить

Красный гигант, расположенный в созвездии Орион, может взорваться в любой момент.

Ажиотаж вокруг получения биометрических паспортов спадает
Ажиотаж вокруг получения биометрических паспортов спадает 20

Ежедневно заявки на получение документов подают около 20 тысяч граждан Украины.

Львовяне о рынке, где покупали испорченную рыбу:  Там можно отравиться от одного аромата
Львовяне о рынке, где покупали испорченную рыбу: "Там можно отравиться от одного аромата" 393

Во Львове за три дня количество жертв копченой скумбрии выросло до 59 человек.

Светская хроника и ТВ

Новый  Холостяк  - о девушке, которую ищет:  Возможно, она находится в некоторой депрессии
Новый "Холостяк" - о девушке, которую ищет: "Возможно, она находится в некоторой депрессии"

Рожден Ануси считает, что, возможно, именно на телепроекте произойдет что-то новое в его жизни.

Гэри Олдмен тайно женился в пятый раз
Гэри Олдмен тайно женился в пятый раз 60

Избранницей 59-летнего голливудского актера стала писательница и арт-куратор Жизель Шмидт.

Зять Ольги Сумской снялся обнаженным для рекламы
Зять Ольги Сумской снялся обнаженным для рекламы [фото] 707

34-летний актер Владимир Яглыч показал накаченную фигуру в лукбуке Reebok.

Спорт

Букмекеры предрекают 3:0 в Манчестере
Букмекеры предрекают 3:0 в Манчестере 12

"Шахтер" не является фаворитом в матче против подопечных Гвардиолы.

Стало известно, когда состоится свадьба Роналду
Стало известно, когда состоится свадьба Роналду 338

Звездный игрок "Реала" подарил своей беременной невесте кольцо за 265 тысяч евро

Свитолина гарантировала свое участие в Итоговом турнире
Свитолина гарантировала свое участие в Итоговом турнире 83

Стало известно, что украинка точно поедет в Сингапур в октябре