Анализ столичного рынка аренды

Анализ столичного рынка аренды

Фото с сайта: sxc.hu

 Большая часть сделок произошла в ценовом диапазоне до 8 тыс. гривен (1 тыс. американских долларов) – 64,1 % от совокупного объема сделок. Около половины из них пришли на однокомнатные квартиры в Киеве. Сюда входят квартиры различной площади во всех районах города.

 Немного больше трети сделок – 35 % аренды квартир в Киеве – пришлись на двухкомнатные квартиры площадью до 90 кв. м. При анализе объявлений на сайте emarket.ua видно, что эти квартиры во всех районах Киева.

 Небольшое количество сделок – 10,3% - пришлось на трехкомнатные квартиры площадью до 116 кв. м, которые находятся по большей части  на Левом берегу, а также в Голосеевском и Шевченковском районах города Киева.

 Совсем мало было арендовано четырехкомнатных квартир – 1,9 %. Эти квартиры площадью 90-150 кв. м находятся в Печерском и Дарницком районах. Доля аренды офисных помещений во всем объеме сделок по аренде составила 14 %. Это были помещения площадью до 130 квадратных метров в Оболоньском, Дарницком, Святошинском, Соломенском и Подольском районах города Киева.

 В ценовом диапазоне от одной до двух тысяч долларов было совершено четверть всех сделок от совокупного объема. Здесь предпочтение отдано аренде двухкомнатных квартир – более тридцати процентов всех сделок. Предпочтение отдавалось жилью площадью до 90 кв. м в Днепровском, Голосеевском, Оболонском, Шевченковском и Печерском районах города. Немного более четверти всех сделок в данном ценовом сегменте – 25,8 % - было заключено на аренду трехкомнатных квартир площадью до 125 кв. м в Печерском, Шевченковском, Оболонском, Соломенском и Подольском районах Киева.

 Многокомнатные квартиры площадью до 127 кв. м были арендованы осенью этого года в Печерском, Днепровском и Шевченковском районах. Не очень много в данном ценовом диапазоне было арендовано однокомнатных квартир – всего 13,6%. Находятся они в Печерском, Голосеевском и Шевченковском районах. Сюда же входят и офисы до 135 кв. м в Печерском, Дарницком и Шевченковском районах.

 Сделки в пределах 2-3 тыс. долларов составили небольшой процент – 4,8 % от совокупного объема. Это просторные апартаменты, загородные дома и офисы в центре мегаполиса. Из жилья больше всего в данном ценовом сегменте сняли трехкомнатных квартир в Печерском, Оболонском и Шевченковском районах – 40,7 %. Сюда же входят и многокомнатные апартаменты площадью до 240 кв. м в Печерском и Оболонском районах. В этом ценовом сегменте коммерческая недвижимость занимает уже большую долю – 21,5%. Загородная недвижимость в этом ценовом диапазоне сконцентрирована в Киево-Святошинском районе, и ее доля составила 15,6 %.

 Самым доступным объектом аренды квартир в Киеве стала "однушка" гостиничного типа на проспекте Маяковского по цене 2,5 тыс. гривен в месяц. На проспекте Героев Днепра "однушка" стоила 2,7 тыс. гривен, а на ул. Тычины – 2,8 тыс.

 Осенью рынок аренды квартир в Киеве продемонстрировал стабильный рост в пределах 25 %, что стало хорошим показателем. Прогнозируется последующее повышение интереса к аренде квартир в Киеве в пределах до полутора тысяч гривен, а также к аренде коммерческих и офисных помещений до двухсот кв. м Много объявлений об аренде можно найти на вебсайте бесплатных объявлений emarket.ua.

Политика

Сенат США обвинил Саудовского принца в убийстве журналиста Джамаля Хашогги
Сенат США обвинил Саудовского принца в убийстве журналиста Джамаля Хашогги 20

Документ был принят единогласно.

УПЦ КП определилась с кандидатурой на пост главы новой церкви, - СМИ
УПЦ КП определилась с кандидатурой на пост главы новой церкви, - СМИ 473

Главой Украинской поместной православной церкви может стать митрополит Переяславский и Белоцерковский Епифаний.

Минздрав: в больницы разослали фейковые письма о военном положении
Минздрав: в больницы разослали фейковые письма о военном положении 218

Подделку сложно отличить.

Происшествия

Полицейский поймал 10-летнего ребенка, выпрыгнувшего из горящего дома в Далласе
Полицейский поймал 10-летнего ребенка, выпрыгнувшего из горящего дома в Далласе [видео]

Его мать эвакуировали сотрудники спасательной службы, которые подъехали позже.

Семилетняя мигрантка скончалась после задержания пограничниками США
Семилетняя мигрантка скончалась после задержания пограничниками США 81

Ребенок несколько дней не пил и не ел, в результате чего у нее начались припадки.

Двое человека скончались на исследовательской базе в Антарктиде
Двое человека скончались на исследовательской базе в Антарктиде 425

Причины несчастного случая выясняются.

Экономика

Газ из отходов: Ukrlandfarming Бахматюка выступает за экологическую электроэнергетику
Газ из отходов: Ukrlandfarming Бахматюка выступает за экологическую электроэнергетику 150

Биогаз - один из экологически чистых источников производства электроэнергии. И Украина входит в десятку стран с наилучшим потенциалом для производства биогаза.

Новогодние развлечения для пенсионеров: сдай опечатки пальцев – получи пенсию
Новогодние развлечения для пенсионеров: сдай опечатки пальцев – получи пенсию 1616 1

В СМИ активно распространяются слухи о том, что пенсионеров ждет всеобщая верификация, которая выльется для них в замену удостоверений и дактилоскопию.

Обменять изношенные купюры на новые можно будет в четырех банках
Обменять изношенные купюры на новые можно будет в четырех банках 1264

С 2019 года их начнут принимать не только в Нацбанке.

Общество

Европейские банки дадут Украине 176 миллионов евро на безопасность движения
Европейские банки дадут Украине 176 миллионов евро на безопасность движения 9 1

Проект будут реализовывать в Киеве, Львове, Одессе, Харькове и Днепре.

Названа самая востребованная еда в мире
Названа самая востребованная еда в мире 756 1

Лидером стал торт "Единорог".

Клип воспитательницы-рэперши из Барышевки собрал миллион просмотров на YouTube
Клип воспитательницы-рэперши из Барышевки собрал миллион просмотров на YouTube [видео] 381

Видео выполнено в монохроме, не содержит никаких спецэффектов и снято без монтажных склеек, но тем не менее пользуется популярностью.

Светская хроника и ТВ

Три спутниковых телеканала оштрафовали из-за недостаточной доли украинского языка
Три спутниковых телеканала оштрафовали из-за недостаточной доли украинского языка 76

Языковые квоты нарушили "BOLT", "Дача" и EPOQUE.

Пэрис Хилтон ищет донора, чтобы родить от него ребенка
Пэрис Хилтон ищет донора, чтобы родить от него ребенка 271 1

Недавно американская светская львица расторгла помолвку с актером Крисом Зилкой.

Модные тренды Нового года: крашенная борода, брови-елки и цветное омбре
Модные тренды Нового года: крашенная борода, брови-елки и цветное омбре 276

Прошерстив социальные сети и посоветовавшись со специалистом, "КП" в Украине" узнала, как оригинально принарядиться к праздникам.

Спорт

Лига Европы:  Ворскла  поспособствовала своему проигрышу
Лига Европы: "Ворскла" поспособствовала своему проигрышу 179

"Ворскла" провела свой заключительный еврокубковый матч против "Спортинга".

 Динамо  -  Яблонец : гол на старте матча, ошибка арбитра и дебют Цитаишвили
"Динамо" - "Яблонец": гол на старте матча, ошибка арбитра и дебют Цитаишвили 313

Киевское "Динамо" сегодня провело заключительный матч в 2018 году.

Самый маленький вратарь Украины играет в Луцке
Самый маленький вратарь Украины играет в Луцке 138

Андрею Маху всего 5 лет, а его рост 94 см.