Анализ столичного рынка аренды

Анализ столичного рынка аренды

Фото с сайта: sxc.hu

 Большая часть сделок произошла в ценовом диапазоне до 8 тыс. гривен (1 тыс. американских долларов) – 64,1 % от совокупного объема сделок. Около половины из них пришли на однокомнатные квартиры в Киеве. Сюда входят квартиры различной площади во всех районах города.

 Немного больше трети сделок – 35 % аренды квартир в Киеве – пришлись на двухкомнатные квартиры площадью до 90 кв. м. При анализе объявлений на сайте emarket.ua видно, что эти квартиры во всех районах Киева.

 Небольшое количество сделок – 10,3% - пришлось на трехкомнатные квартиры площадью до 116 кв. м, которые находятся по большей части  на Левом берегу, а также в Голосеевском и Шевченковском районах города Киева.

 Совсем мало было арендовано четырехкомнатных квартир – 1,9 %. Эти квартиры площадью 90-150 кв. м находятся в Печерском и Дарницком районах. Доля аренды офисных помещений во всем объеме сделок по аренде составила 14 %. Это были помещения площадью до 130 квадратных метров в Оболоньском, Дарницком, Святошинском, Соломенском и Подольском районах города Киева.

 В ценовом диапазоне от одной до двух тысяч долларов было совершено четверть всех сделок от совокупного объема. Здесь предпочтение отдано аренде двухкомнатных квартир – более тридцати процентов всех сделок. Предпочтение отдавалось жилью площадью до 90 кв. м в Днепровском, Голосеевском, Оболонском, Шевченковском и Печерском районах города. Немного более четверти всех сделок в данном ценовом сегменте – 25,8 % - было заключено на аренду трехкомнатных квартир площадью до 125 кв. м в Печерском, Шевченковском, Оболонском, Соломенском и Подольском районах Киева.

 Многокомнатные квартиры площадью до 127 кв. м были арендованы осенью этого года в Печерском, Днепровском и Шевченковском районах. Не очень много в данном ценовом диапазоне было арендовано однокомнатных квартир – всего 13,6%. Находятся они в Печерском, Голосеевском и Шевченковском районах. Сюда же входят и офисы до 135 кв. м в Печерском, Дарницком и Шевченковском районах.

 Сделки в пределах 2-3 тыс. долларов составили небольшой процент – 4,8 % от совокупного объема. Это просторные апартаменты, загородные дома и офисы в центре мегаполиса. Из жилья больше всего в данном ценовом сегменте сняли трехкомнатных квартир в Печерском, Оболонском и Шевченковском районах – 40,7 %. Сюда же входят и многокомнатные апартаменты площадью до 240 кв. м в Печерском и Оболонском районах. В этом ценовом сегменте коммерческая недвижимость занимает уже большую долю – 21,5%. Загородная недвижимость в этом ценовом диапазоне сконцентрирована в Киево-Святошинском районе, и ее доля составила 15,6 %.

 Самым доступным объектом аренды квартир в Киеве стала "однушка" гостиничного типа на проспекте Маяковского по цене 2,5 тыс. гривен в месяц. На проспекте Героев Днепра "однушка" стоила 2,7 тыс. гривен, а на ул. Тычины – 2,8 тыс.

 Осенью рынок аренды квартир в Киеве продемонстрировал стабильный рост в пределах 25 %, что стало хорошим показателем. Прогнозируется последующее повышение интереса к аренде квартир в Киеве в пределах до полутора тысяч гривен, а также к аренде коммерческих и офисных помещений до двухсот кв. м Много объявлений об аренде можно найти на вебсайте бесплатных объявлений emarket.ua.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

Корниенко рассказал о скандалах в  Слуге народа  и судьбе Telegram-каналов
Корниенко рассказал о скандалах в "Слуге народа" и судьбе Telegram-каналов [видео] 40

Лидер президентской партии уверен, что некоторые "сливы" идут власти на пользу.

 Поправка Геруса  в ТОП-3 скандалов от  слуг народа , — СМИ
"Поправка Геруса" в ТОП-3 скандалов от "слуг народа", — СМИ 43

"Поправка Геруса", возобновившая импорт электроэнергии из России, попала в ТОП-3 скандалов, в которых замешаны "слуги народа".

Нетаньяху назвал выдвинутые ему обвинения попыткой заговора
Нетаньяху назвал выдвинутые ему обвинения попыткой заговора 25

Впервые в истории Израиля подозрения предъявили действующему премьер-министру.

Происшествия

Спустя 3 года суд оправдал владельца киевского склада макетов, которые приняли за оружие
Спустя 3 года суд оправдал владельца киевского склада макетов, которые приняли за оружие

Геннадия Конева больше не считают подозреваемым в создании опасного арсенала.

В Виннице отец годами снимал порно со своей маленькой дочерью
В Виннице отец годами снимал порно со своей маленькой дочерью 6

Сделанные фото и видео он продавал через Интернет.

На границе с Молдовой пограничники стреляли по контрабандистам
На границе с Молдовой пограничники стреляли по контрабандистам 97

Они сбежали и позже сами приехали в больницу.

Экономика

Эксперт рассказал, что может обвалить доллар ниже 24 грн
Эксперт рассказал, что может обвалить доллар ниже 24 грн

Сейчас на рынке формируется нехватка гривневой ликвидности.

Инициативы по реприватизации  Укртелекома  исходят от прошлого руководства ФГИ, планировавшего продать его другому собственнику, – СМИ
Инициативы по реприватизации "Укртелекома" исходят от прошлого руководства ФГИ, планировавшего продать его другому собственнику, – СМИ 106

Факт. Черная пятница: легенды происхождения
Факт. Черная пятница: легенды происхождения 219

Исторически черными днями называли особые трагические даты, но Черная пятница, как исключение из правил, обозначает весьма позитивное событие – начало Рождественских ярмарок и день огромных праздничных скидок.

Общество

В пятницу отмечается Международный день сына
В пятницу отмечается Международный день сына 156

В этот день принято поздравлять семьи, в которых подрастают сыновья.

На презентации футуристического автомобиля Tesla произошел конфуз
На презентации футуристического автомобиля Tesla произошел конфуз [видео] 316

Во время демонстрации прочности стекол машины они разбились.

Из ужгородского аэропорта уволились 20 сотрудников
Из ужгородского аэропорта уволились 20 сотрудников 318

Люди не получали денег с июня.

Светская хроника и ТВ

Почтальон купил первый комикс Marvel за 10 центов. Сейчас его продали за 1,26 миллиона долларов
Почтальон купил первый комикс Marvel за 10 центов. Сейчас его продали за 1,26 миллиона долларов 29

Над выпуском работали знаменитые иллюстраторы Золотого века.

Ольга Сумская пожаловалась на трассу Н-23:  Ехали со скоростью 5-10 километров в час!
Ольга Сумская пожаловалась на трассу Н-23: "Ехали со скоростью 5-10 километров в час!" 98

Артистке пришлось "попутешествовать", в рамках гастролей по Украине, по трассе в Никопольском районе.

Игорь Ласточкин надел школьную юбку и скопировал Бритни Спирс
Игорь Ласточкин надел школьную юбку и скопировал Бритни Спирс 113

Известный комик выступил в образе американской поп-звезды

Спорт

И снова гол: Яремчук забил 15-й мяч за  Гент в нынешнем сезоне
И снова гол: Яремчук забил 15-й мяч за "Гент"в нынешнем сезоне [видео] 37

Форвард забивает практически в каждом матче.

Мейвезер возобновляет карьеру и вернется на ринг в 2020 году
Мейвезер возобновляет карьеру и вернется на ринг в 2020 году 56

Знаменитый боксер долго на пенсии не засиделся.

 Динамо  будет обжаловать полумиллионный штраф за расизм
"Динамо" будет обжаловать полумиллионный штраф за расизм [видео] 220

А ультрас столичного клуба продолжают поддерживать сов.