Надежда ШОСТАК. (10 августа 2011)
Студенты ищут жилье на Салтовке и Алексеевке

Студенты ищут жилье на Салтовке и Алексеевке

В последнее время популярны «домашние общаги» - съем квартиры несколькими людьми. Фото из архива "КП".

Родители "сдают" первокурсников на руки вахтерам

До массового заселения Харькова студентами осталось несколько недель. Пока что у приезжих есть все шансы найти как съемную комнату, так и целую квартиру. Правда, по наблюдениям риелторов, сейчас поисками "среды обитания" занимается не больше четверти студентов. Все остальные рассчитывают поселиться в общежитиях вузов.
- Движение по аренде жилья пошло, но слабенькое, большей активности ожидаем к концу августа и в сентябре, - поделился эксперт по недвижимости Игорь Балака. - Понимаете, старшие курсы уже осели в Харькове, а вчерашние абитуриенты, как правило, стараются устроиться в общежитии. Такой вариант для семьи гораздо выгоднее. Кроме того, родители спокойней за своих чад, если они находятся на виду и под контролем вахтеров.
На поиски квартиры или комнаты первокурсники, по наблюдениям риелторов, отправляются только после неудачного штурма общаги или, не дай Бог, конфликта с соседями. Причем многие ребята стараются селиться неподалеку от студгородков своих вузов. Самые популярные среди молодежи районы - Алексеевка и Салтовка.

В моде - мини-общежития

- Сейчас комнату либо гостинку в Харькове можно снять за 800 - 1500 гривен в месяц, 1-комнатная квартира обойдется в 1500 - 2100, а цены на "двушку" стартуют от 2000 грн, - отмечает Игорь Балака. - А вот частный сектор чаще всего сдается исключительно по рекомендациям. Из-за того, что сделки носят единичный характер, очень сложно сориентировать по цене.
Разразившийся несколько лет назад кризис, по словам Балаки, внес коррективы и в жизнь студентов, которые все чаще начали в складчину снимать 3- и 4-комнатные квартиры, организовывая мини-общежития. Правда, хозяева жилья крайне неохотно соглашаются на такой вариант, так как понимают: квартира будет "убиваться" гораздо быстрее, а крайних в случае ЧП можно и не найти.
- Сейчас много говорят о Евро-2012. Пока данный факт на рынке жилья не сказался, но незначительное повышение стоимости аренды (около 10 - 15 %) может наметиться к концу года, - предполагает эксперт. - Да и то только в том случае, если страну не захлестнет вторая волна кризиса.

Ремонтировать будут, не выселяя жильцов

Несмотря на то, что под Евро-2012 могут задействовать около 60 общежитий учебных заведений Харькова, руководители вузов уверяют: мест хватит всем желающим.
- Действительно из года в год мы уплотнялись, но по ряду объективных причин 1 сентября ожидается гораздо меньше студентов, чем обычно, а значит, проблема с поселением первокурсников будет стоять не так остро, - считает Александр Черевко, ректор государственного университета питания и торговли. - К Евро у нас планируют задействовать одно общежитие на Алексеевке. Постараемся навести там порядок, не выселяя студентов. Оставим 2 - 3 дежурные комнаты, куда будем отселять ребят на время ремонта. Подкупим мебель, оборудование… В общем, это организационные моменты, а не проблемы.

Советы бывалых квартиросъемщиков

Обязательно заключите договор с хозяином

- Недобросовестные агентства недвижимости чаще всего предлагают только лишь информационно-консультативные услуги, поэтому сразу уточните: что именно вы оплачиваете?
- Внимательно читайте подписываемый с риелторами договор и никогда не давайте деньги наперед. Как правило, оплата услуг происходит после вселения. Стоимость варьируется от 50 до 100 % от месячной арендной платы.
- Обязательно заключайте с хозяином квартиры письменный договор аренды. Если срок превышает 3 года, документы лучше оформлять у нотариуса.
- Чтобы подстраховаться и не попасть на деньги, зафиксируйте на бумаге акт приема-передачи квартиры, где будет описано состояние бытовой техники и мебели. В противном случае собственник может заявить, что вы что-то сломали и в счет возмещения ущерба удержать арендную плату за несколько месяцев.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

В МИД Молдовы заявили о  солидарности с белорусским народом
В МИД Молдовы заявили о "солидарности с белорусским народом" 26

В ведомстве выразили обеспокоенность насилием на протестах.

Лукашенко обсудил ситуацию в Беларуси с Путиным
Лукашенко обсудил ситуацию в Беларуси с Путиным [обновлено] 217 1

Он уверил, что "видит, что в глубине происходит".

У Тихановской представили результаты своего подсчета голосов на выборах в Беларуси
У Тихановской представили результаты своего подсчета голосов на выборах в Беларуси 671 3

По данным штаба "Голос", собранная база данных свидетельствует о том, что результаты президентских выборов сфальсифицированы.

Происшествия

На Закарпатье горела больница: пожарным пришлось эвакуировать 200 человек
На Закарпатье горела больница: пожарным пришлось эвакуировать 200 человек [фото]

Пожар произошел в городе Хуст. Горела центральная районная больница.

В Минске на место прощания с погибшим активистом пришли тысячи людей: несут цветы и лампадки
В Минске на место прощания с погибшим активистом пришли тысячи людей: несут цветы и лампадки [фото, видео] 197 2

Люди приходят на место гибели Александра Тарайковского вопреки просьбе родственников.

Судовладелец танкера Delfi подал в суд иск о  запрете любых действий  с судном
Судовладелец танкера Delfi подал в суд иск о "запрете любых действий" с судном 204 1

Об этом сообщил министр инфраструктуры Владислав Криклий.

Экономика

Курс валют на выходные: сколько стоит доллар и будет ли дешевле
Курс валют на выходные: сколько стоит доллар и будет ли дешевле 165

Гривна укрепляется без перерывов на выходные.

Государство не заинтересовано в развитии  Мотор Сичи , - адвокат компании-акционера
Государство не заинтересовано в развитии "Мотор Сичи", - адвокат компании-акционера 181 2

Адвокаты подали апелляционную жалобу на постановление об аресте акций.

Эстонские фермеры идут в суд:  Наших  украинцев депортировали несправедливо!
Эстонские фермеры идут в суд: "Наших" украинцев депортировали несправедливо! 485 2

Трудовые мигранты 46 раз нарушили условия карантина, поэтому их выдворили из страны.

Общество

В Минздраве пояснили, как будут работать школы с  1 сентября
В Минздраве пояснили, как будут работать школы с 1 сентября 189

Не откроются лишь те из них, что находятся в регионах в "красных" карантинных зонах.

Яблочный спас 2020: Основные правила и запреты
Яблочный спас 2020: Основные правила и запреты 243

Яблочный Спас - не переходящий праздник и ежегодно отмечается в один и тот же день.

Украинцы доплачивают  врачам и много тратят на лекарства
Украинцы доплачивают врачам и много тратят на лекарства 426

Главные проблемы украинской медицины глазами населения.

Светская хроника и ТВ

Ефремова выписали из больницы. Актер поехал домой
Ефремова выписали из больницы. Актер поехал домой 22

Ефремова госпитализировали из зала суда.

Alyosha родила дочь: первое фото малышки
Alyosha родила дочь: первое фото малышки [фото] 397

Певица и ее супруг Тарас Тополя стали родителями в третий раз.

100 билетов, Go-A,  Жадан і Собаки  и иностранные артисты: как пройдет Respublica Fest
100 билетов, Go-A, "Жадан і Собаки" и иностранные артисты: как пройдет Respublica Fest 48

Фестиваль в Каменце-Подольском – первый и пока единственный с начала карантина. И один из немногих, кто получил поддержку Украинского культурного фонда.

Спорт

 Бавария  уничтожила  Барселону  в четвертьфинале Лиги Чемпионов - 8:2
"Бавария" уничтожила "Барселону" в четвертьфинале Лиги Чемпионов - 8:2 650 1

За первые полчаса баварцы забили пять голов. Правда, один - в свои ворота.

Почему  Шахтер  точно выиграет Лигу Европы. Как украинские команды играли в полуфиналах еврокубков
Почему "Шахтер" точно выиграет Лигу Европы. Как украинские команды играли в полуфиналах еврокубков 313

"Горняки" в третий раз в своей истории вышли в полуфинал второго по значимости футбольного еврокубка

Экс-игрок  Шахтера  переходит в  Арсенал
Экс-игрок "Шахтера" переходит в "Арсенал" 218

Виллиан меняет один лондонский клуб на другой