Егор Малышенко (30 марта 2011, 11:45)
Краткий обзор рынка недвижимости города Севастополя

Краткий обзор рынка недвижимости города Севастополя

Фото с сайта sxc.hu

 Севастополь занимает одно из ведущих мест на всем Крымском полуострове по темпам возведения зданий жилого, коммерческого и промышленного назначения.              Только в минувшем году в эксплуатацию было введено более 100 000 квадратных метров готовой строительной продукции.

 Какие помещения пользуются повышенным спросом на современном рынке недвижимости, что необходимо предпринять для того, чтобы жители города более активно приобретали квартиры, коттеджи и производственные помещения?

 Наибольший интерес у севастопольцев вызывает жилая недвижимость эконом-класса. Квартирный вопрос стоит в Крыму и Севастополе достаточно остро, тысячи семей нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Представленные помещения предлагаются для продажи в диапазоне цен от 600 до 2000 долларов за квадратный метр.

 Причем стоимость единицы строительной продукции зависит во многом не от качества жилья и планировки квартиры, а от месторасположения здания, престижности района, удаленности дома от моря. Дороже всего стоят апартаменты в центральной части города, а также помещения в непосредственной близости от береговой полосы.

 Как отмечают эксперты, строительная продукция, позиционируемая как жилье бизнес-класса, далеко не всегда отвечает качественным критериям данного рыночного сегмента. Не в полной мере продумано внутреннее обустройство помещений, отмечается слабое развитие инфраструктуры района, в котором расположены дома. Часть зданий, предлагаемых застройщиками, являются помещениями рекреационно-гостиничного типа (на рынке предлагаются поквартирно, в качестве апартаментов). 

 В последние годы в Севастополе активно возводятся здания коммерческого назначения. Во всех районах города появились крупные супермаркеты, торговые центры площадью свыше 10 000 квадратных метров. Реализацией проектов занимаются девелоперские компании, сфера деятельности которых - строительство склада, возведение магазинов, спортивно-развлекательных комплексов, развлекательных учреждений, гипермаркетов.

 Согласно проведенным маркетологическим исследованиям рынка жилой и коммерческой недвижимости спрос на готовую строительную продукцию в Севастополе будет только повышаться, вкладывать значительные суммы в возведение новых объектов планируют как  местные предприниматели, так и инвесторы из других регионов Украины.

Политика

Южная Корея объявила об окончании вражды с КНДР
Южная Корея объявила об окончании вражды с КНДР

От Пхеньяна ждут прекращения ядерного вооружения.

Порошенко отменил запрет на въезд в Украину Татьяне Москальковой
Порошенко отменил запрет на въезд в Украину Татьяне Москальковой 139

Теперь представитель РФ сможет посещать российских заключенных.

Главу правящей партии Румынии приговорили к тюремному сроку
Главу правящей партии Румынии приговорили к тюремному сроку 39

Политика обвинили в злоупотреблении властью.

Происшествия

В Албании арестовали подозреваемого в убийстве украинской миллионерши Лашмановой
В Албании арестовали подозреваемого в убийстве украинской миллионерши Лашмановой 269

Это молодой любовник бизнес-леди.

В Хмельницком молодая мать растила детей для продажи
В Хмельницком молодая мать растила детей для продажи [фото] 457 2

Женщину задержали при попытке продать двух старших, избавиться от младшего она планировала через полгода – когда чуть подрастет.

Задержанный с оружием подросток шел  стрелять депутатов
Задержанный с оружием подросток шел "стрелять депутатов" 463 1

О намерениях школьника сообщил источник в правоохранительных органах.

Экономика

Спростування негативної і недостовірної інформації стосовно Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРТАФТ" 54

В Украине появятся две новые частные авиакомпании
В Украине появятся две новые частные авиакомпании 210

У них будет только половина украинского частного капитала.

Международные табачные корпорации снова атакуют украинского производителя – СМИ
Международные табачные корпорации снова атакуют украинского производителя – СМИ 343

Руководство "Львовской табачной фабрики" сообщает об попытке организовать очередную информационную атаку на предприятие.

Общество

В США умерла 46-летняя горилла, говорящая на языке жестов
В США умерла 46-летняя горилла, говорящая на языке жестов 77

Коэффициент интеллекта гориллы ученые оценили в 95 баллов, что является среднестатистическим показателем для человека.

Госкомтелерадио запретило ввозить в Украину три детективных романа
Госкомтелерадио запретило ввозить в Украину три детективных романа 192

На украинский книжный рынок не попадут книги "Не храните деньги в сейфе", "Невеста смерти" и "Тайна Святой Эльжбеты".

Главными болтунами на планете оказались не женщины, а мужчины
Главными болтунами на планете оказались не женщины, а мужчины 97

Ученые разоблачили 5 самых распространенных мифов о прекрасной половине человечества.

Светская хроника и ТВ

В Индии Ирине Федишин пришлось голодать, гулять со священной коровой и убегать от мужчин
В Индии Ирине Федишин пришлось голодать, гулять со священной коровой и убегать от мужчин 257 1

В плотном графике зарубежных гастролей певица отыскала "окно", чтобы отдохнуть и посетить новую страну.

Пуговка из  Папиных дочек  оправдалась за откровенное фото:  Не забывайте, что мне 16 лет
Пуговка из "Папиных дочек" оправдалась за откровенное фото: "Не забывайте, что мне 16 лет" 1703

Юную актрису раскритиковали поклонники.

СМИ: Меган Маркл, возможно, беременна двойней
СМИ: Меган Маркл, возможно, беременна двойней 1534

Герцогиня Сассекская готовится стать мамой, о чем сказала ее некая "близкая подруга" СМИ.

Спорт

Невеста Роналду показала обручальное кольцо с огромным бриллиантом
Невеста Роналду показала обручальное кольцо с огромным бриллиантом 194

Стоимость украшения - 810 тысяч долларов.

ЧМ-2018. Франция досрочно вышла в плей-офф
ЧМ-2018. Франция досрочно вышла в плей-офф [Видео] 106

Гризманн и Ко минимально обыграли Перу и оформили для себя путевку в следующий раунд

Самые горячие фанатки чемпионата мира
Самые горячие фанатки чемпионата мира 234

Футбол привлекает не только азартом и красотой игры, но и зажигательными болельщицами на трибунах. Наслаждаемся!