Егор Малышенко (30 марта 2011, 11:45)
Краткий обзор рынка недвижимости города Севастополя

Краткий обзор рынка недвижимости города Севастополя

Фото с сайта sxc.hu

 Севастополь занимает одно из ведущих мест на всем Крымском полуострове по темпам возведения зданий жилого, коммерческого и промышленного назначения.              Только в минувшем году в эксплуатацию было введено более 100 000 квадратных метров готовой строительной продукции.

 Какие помещения пользуются повышенным спросом на современном рынке недвижимости, что необходимо предпринять для того, чтобы жители города более активно приобретали квартиры, коттеджи и производственные помещения?

 Наибольший интерес у севастопольцев вызывает жилая недвижимость эконом-класса. Квартирный вопрос стоит в Крыму и Севастополе достаточно остро, тысячи семей нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Представленные помещения предлагаются для продажи в диапазоне цен от 600 до 2000 долларов за квадратный метр.

 Причем стоимость единицы строительной продукции зависит во многом не от качества жилья и планировки квартиры, а от месторасположения здания, престижности района, удаленности дома от моря. Дороже всего стоят апартаменты в центральной части города, а также помещения в непосредственной близости от береговой полосы.

 Как отмечают эксперты, строительная продукция, позиционируемая как жилье бизнес-класса, далеко не всегда отвечает качественным критериям данного рыночного сегмента. Не в полной мере продумано внутреннее обустройство помещений, отмечается слабое развитие инфраструктуры района, в котором расположены дома. Часть зданий, предлагаемых застройщиками, являются помещениями рекреационно-гостиничного типа (на рынке предлагаются поквартирно, в качестве апартаментов). 

 В последние годы в Севастополе активно возводятся здания коммерческого назначения. Во всех районах города появились крупные супермаркеты, торговые центры площадью свыше 10 000 квадратных метров. Реализацией проектов занимаются девелоперские компании, сфера деятельности которых - строительство склада, возведение магазинов, спортивно-развлекательных комплексов, развлекательных учреждений, гипермаркетов.

 Согласно проведенным маркетологическим исследованиям рынка жилой и коммерческой недвижимости спрос на готовую строительную продукцию в Севастополе будет только повышаться, вкладывать значительные суммы в возведение новых объектов планируют как  местные предприниматели, так и инвесторы из других регионов Украины.

Политика

Девять стран Евросоюза превысили граничные нормы загрязнения воздуха, включая наших соседей
Девять стран Евросоюза превысили граничные нормы загрязнения воздуха, включая наших соседей 173 1

Им грозят санкции.

Климкин заявил, что нет разницы, где проводить переговоры по Донбассу
Климкин заявил, что нет разницы, где проводить переговоры по Донбассу 119 2

Глава дипломатического ведомства признал, что особого продвижения в процессе нет.

Порошенко встретится с Трампом в Давосе
Порошенко встретится с Трампом в Давосе 160 3

Всего у главы государства запланировано порядка 20 встреч.

Происшествия

В Киеве избили туриста из Британии - ради забавы
В Киеве избили туриста из Британии - ради забавы [фото] 799 4

Помощь пострадавшему парню оказала оказала проходящая мимо психолог.

Городской сумасшедший, кандидат в мэры, любитель Сталина - что известно об одесском  стрелке
Городской сумасшедший, кандидат в мэры, любитель Сталина - что известно об одесском "стрелке" [фото] 1154 2

Активный "фрик" и участник политических акций в последнее время находился в розыске и старался особо не светиться.

Черкассы остались без воды, люди опустошают супермаркеты
Черкассы остались без воды, люди опустошают супермаркеты [фото] 1222 1

В магазинах раскупают негазированную воду, пока в городе пытаются отремонтировать насосную станцию.

Экономика

Искусство торговаться: как научиться договариваться и получить скидку
Искусство торговаться: как научиться договариваться и получить скидку 846

Собрались на рынок? Сначала прочтите нашу статью и 5 советов, как правильно торговаться!

25 000 гривен за мусор заработали жители столичного комплекса
25 000 гривен за мусор заработали жители столичного комплекса 821

Активисты доказали: мы хороним на свалках целые капиталы.

Факт. Почему трейдеры МОФТ зарабатывают больше других?
Факт. Почему трейдеры МОФТ зарабатывают больше других? 79

Международное объединение Форекс трейдеров предоставляет свои услуги для более чем 200 тысяч трейдеров со всего мира.

Общество

Ученые развеяли миф о безглютеновом хлебе
Ученые развеяли миф о безглютеновом хлебе 468

Он стоит в два раза дороже, но при этом менее полезный, чем обычный.

Американские ученые тестируют универсальный анализ крови на наличие восьми видов рака
Американские ученые тестируют универсальный анализ крови на наличие восьми видов рака 411

Он может стать одним из методом ранней диагностики болезни.

Магнитная буря накроет Землю на три дня
Магнитная буря накроет Землю на три дня 2502 1

Завтра пик геомагнитных колебаний, врач-терапевт рассказала "КП" как беречь свое здоровье в эти дни.

Светская хроника и ТВ

В Голливуде дали определение понятию  сексуальные домогательства
В Голливуде дали определение понятию "сексуальные домогательства" 237 2

Целовать в щеку можно, обнимать тоже.

Причину смерти вокалистки The Cranberries решили скрыть
Причину смерти вокалистки The Cranberries решили скрыть 377

С поклонниками данной информацией поделятся не раньше апреля.

Ким Кардашьян назвала новорожденную дочь в честь американского города
Ким Кардашьян назвала новорожденную дочь в честь американского города 571 1

Звездная чета продолжает традицию давать своим детям необычные имена.

Спорт

Представителе Пеле рассказал о его здоровье после слухов о госпитализации
Представителе Пеле рассказал о его здоровье после слухов о госпитализации 138

Легендарный футболист находится дома в Сан-Паулу.

Легенда тенниса Матс Виландер: Долгополов непредсказуем, а Федерер в 36 лет набрал лучшую форму
Легенда тенниса Матс Виландер: Долгополов непредсказуем, а Федерер в 36 лет набрал лучшую форму 186

Знаменитый швед дал интервью "КП" в Украине" в перерывах между матчами Australian Open, где он работает комментатором.

Легендарный теннисист Матс Виландер:  15-летняя Марта Костюк показала себя зрелым игроком
Легендарный теннисист Матс Виландер: "15-летняя Марта Костюк показала себя зрелым игроком" 475

Швед, который 30 лет назад был первой ракеткой мира, прокомментировал "КП" в Украине" выступление главной сенсации Australian Open 2018.