Егор Малышенко (30 марта 2011, 11:45)
Краткий обзор рынка недвижимости города Севастополя

Краткий обзор рынка недвижимости города Севастополя

Фото с сайта sxc.hu

 Севастополь занимает одно из ведущих мест на всем Крымском полуострове по темпам возведения зданий жилого, коммерческого и промышленного назначения.              Только в минувшем году в эксплуатацию было введено более 100 000 квадратных метров готовой строительной продукции.

 Какие помещения пользуются повышенным спросом на современном рынке недвижимости, что необходимо предпринять для того, чтобы жители города более активно приобретали квартиры, коттеджи и производственные помещения?

 Наибольший интерес у севастопольцев вызывает жилая недвижимость эконом-класса. Квартирный вопрос стоит в Крыму и Севастополе достаточно остро, тысячи семей нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Представленные помещения предлагаются для продажи в диапазоне цен от 600 до 2000 долларов за квадратный метр.

 Причем стоимость единицы строительной продукции зависит во многом не от качества жилья и планировки квартиры, а от месторасположения здания, престижности района, удаленности дома от моря. Дороже всего стоят апартаменты в центральной части города, а также помещения в непосредственной близости от береговой полосы.

 Как отмечают эксперты, строительная продукция, позиционируемая как жилье бизнес-класса, далеко не всегда отвечает качественным критериям данного рыночного сегмента. Не в полной мере продумано внутреннее обустройство помещений, отмечается слабое развитие инфраструктуры района, в котором расположены дома. Часть зданий, предлагаемых застройщиками, являются помещениями рекреационно-гостиничного типа (на рынке предлагаются поквартирно, в качестве апартаментов). 

 В последние годы в Севастополе активно возводятся здания коммерческого назначения. Во всех районах города появились крупные супермаркеты, торговые центры площадью свыше 10 000 квадратных метров. Реализацией проектов занимаются девелоперские компании, сфера деятельности которых - строительство склада, возведение магазинов, спортивно-развлекательных комплексов, развлекательных учреждений, гипермаркетов.

 Согласно проведенным маркетологическим исследованиям рынка жилой и коммерческой недвижимости спрос на готовую строительную продукцию в Севастополе будет только повышаться, вкладывать значительные суммы в возведение новых объектов планируют как  местные предприниматели, так и инвесторы из других регионов Украины.

Политика

Набсовет Фонда энергоэффективности возглавит поляк
Набсовет Фонда энергоэффективности возглавит поляк

Председателя избрали на первом заседании 17 декабря.

СБУ ищет российских шпионов среди близких чиновников
СБУ ищет российских шпионов среди близких чиновников

Проверку начали по просьбе Петра Порошенко.

Кабмин одобрил разделение ГФС на налоговую и таможенную службы
Кабмин одобрил разделение ГФС на налоговую и таможенную службы 80

Для каждой из служб выберут нового главу.

Происшествия

СБУ: РФ может усилить подрывную деятельность перед Новым годом
СБУ: РФ может усилить подрывную деятельность перед Новым годом 26 1

В Службе безопасности сомневаются, что интенсивность может уменьшиться.

В России  группы смерти  и  колумбайн-сообщества  будут блокировать  незамедлительно
В России "группы смерти" и "колумбайн-сообщества" будут блокировать "незамедлительно" 69

Указ вышел в день оглашения приговора подростку, напавшему на пермскую школу.

В Кемерово на детском утреннике умер Дед Мороз
В Кемерово на детском утреннике умер Дед Мороз 687

Им оказался заслуженный артист России Валерий Титенко.

Экономика

Какие продукты дорожают перед Новым годом
Какие продукты дорожают перед Новым годом 285 1

Картофель уже побил ценовой рекорд, не отстает и лук.

Экономист: Пора перестать жить в системе  кнута и пряника  с кредиторами
Экономист: Пора перестать жить в системе "кнута и пряника" с кредиторами 166

С высокой долей вероятности можно утверждать, что сегодняшнее решение МВФ по Украине будет позитивным.

Итоги-2018: как подорожали наши платежки
Итоги-2018: как подорожали наши платежки 1063

"КП в Украине" анализирует, как изменились цены на коммуналку и услуги для дома.

Общество

Отмена школьных дневников: аргументы  за  и  против
Отмена школьных дневников: аргументы "за" и "против" 71

Раньше дневник был способом общения родителей и учителей, теперь в этом помогают смартфоны и мессенджеры.

Ученые выяснили, что грубые коллеги могут стать причиной бессонницы
Ученые выяснили, что грубые коллеги могут стать причиной бессонницы 49

Опрос показал, как негатив на работе сказывается и в личной жизни.

В 2019 украинцы отпразднуют дни рождения Филарета и Бандеры
В 2019 украинцы отпразднуют дни рождения Филарета и Бандеры [список] 199 1

В Верховной Раде утвердили памятные даты на следующий год.

Спорт

Месси стал обладателем  Золотой бутсы  в рекордный пятый раз
Месси стал обладателем "Золотой бутсы" в рекордный пятый раз 40

Футболист "Барселоны" вновь получил престижную награду.

Белодед - лучшая дзюдоистка мира
Белодед - лучшая дзюдоистка мира [рейтинг] 178

Украинская спортсменка возглавила мировой рейтинг.

 Манчестер Юнайтед  отправил Моуриньо в отставку
"Манчестер Юнайтед" отправил Моуриньо в отставку 257

Английский клуб попрощался с португальским наставником.