Мария Аполинская (8 февраля 2011)

Квадратный метр на Дерибасовской стоит пять тысяч

Cпрос сейчас растет на земельные участки, расположенные на окраинах города.
Cпрос сейчас растет на земельные участки, расположенные на окраинах города.

Новая оценка
Стоимость квадратного метра земли в Одессе за последнее время выросла в среднем с 163,28 грн. до 303,24 грн. за квадратный метр или, проще говоря, в 1,8 раза. По словам начальника городского управления земельных ресурсов Ирины Коврижных, цена поднялась из-за введения в городе новой нормативной денежной оценки (НДО).
– Новая система оценки отражает реальную стоимость земли в Одессе, – говорит начальник управления. – Предыдущая оценка была принята еще в 1999 году и успела устареть; согласно нормам, пересматривать ее нужно каждые семь лет.
Новые расценки будут введены с 1 января 2012 года. За год специалисты рассчитают ставки аренды.

Спроса почти нет
По словам Ирины Коврижных, спрос сейчас растет на земельные участки, расположенные на окраинах города.
– Инвесторы все чаще обращаются в управление по поводу приобретения участков под жилую и коммерческую застройку в районах Жеваховой горы и полей фильтрации, – сообщила Коврижных. – И большинство обращений поступает от крупных инвесторов, интересующихся большими участками.
Также много желающих выкупить земельный участок под уже действующими промышленными объектами.
– На последней сессии горсовета было принято решение о прямой продаже одного участка размером 60 соток под производственно-складские помещения предприятия «Облагрооборудование», – добавила чиновник. – Участок продан предприятию за 1 млн. 355 тыс. грн.
Между тем, в одном из агентств нам рассказали, что продажа земли в городе в данный момент стоит на месте.
– В нашем агентстве продажей участков сейчас не занимаются, потому что их почти не покупают, – сообщила специалист по недвижимости Татьяна Терлецкая. – Предложения есть, но нет спроса.
Риелтор напомнила, что в зависимости от расположения земельного участка и варьируется его цена. Кроме того, на стоимость влияет и целевое назначение.
– В зависимости от того, будет земля использоваться для промышленных целей, сельского хозяйства, под коммуникации или для строительства жилья, зависит и стоимость метра, – говорит Терлецкая. – Причем, для сельскохозяйственных целей земля стоит, как правило, дороже. Например, если в Черноморке одна сотка «потянет» в две тысячи долларов, то на Большом Фонтане она будет стоить уже 30 тысяч.

Официально
По словам Ирины Коврижных, земельные аукционы сейчас город проводить не может. Дело в том, что на этот год еще нет положения о земельных торгах.

Политика

Депутат Арьев устроил  Фейсбук-батл  с полицией из-за своего нарушения ПДД
Депутат Арьев устроил "Фейсбук-батл" с полицией из-за своего нарушения ПДД

Парламентарий не стал оспаривать факт нарушения, но ему не понравилось отношение патрульных.

В Ереване начались новые протесты, полиция устроила разгон
В Ереване начались новые протесты, полиция устроила разгон [видео] 35

Акция прошла на фоне переговоров премьер-министра и лидера оппозиционного движения.

Стало известно имя подозреваемого в отравлении Скрипаля
Стало известно имя подозреваемого в отравлении Скрипаля 383 2

У предполагаемого агента есть несколько псевдонимов.

Происшествия

В Сумской области под землю ушел участок дороги
В Сумской области под землю ушел участок дороги [видео] 191

Яма достигает таких размеров, что в нее может провалиться легковушка.

Пьяный львовский прокурор насмерть сбил пешехода
Пьяный львовский прокурор насмерть сбил пешехода 569

От полученных травм мужчина скончался прямо на месте происшествия.

СБУ на одном из предприятий Минобороны задержала российского шпиона
СБУ на одном из предприятий Минобороны задержала российского шпиона 864 7

Мужчину взяли под стражу, его подозревают в государственной измене.

Экономика

 Фокус : самым богатым украинцем 2017 года снова стал Ахметов
"Фокус": самым богатым украинцем 2017 года снова стал Ахметов 885

Состояние бизнесмена издание оценило в 3,1 миллиарда долларов.

Курс биткоина побил апрельский рекорд
Курс биткоина побил апрельский рекорд 568

В течение суток курс биткоина продолжил уверенный рост и перевалил за 8500 долларов.

 Нафтогаз  отреагировал на иск  Газпрома
"Нафтогаз" отреагировал на иск "Газпрома" 891 1

В украинской компании уверены, что сохранят контракты.

Общество

В Японии умерла самая старая женщина в мире
В Японии умерла самая старая женщина в мире [фото] 266

Долгожительница скончалась в больнице.

На Одесчине больная туберкулезом педиатр могла заразить 600 малышей
На Одесчине больная туберкулезом педиатр могла заразить 600 малышей [видео] 962 3

У женщины диагностировали болезнь лишь после того, как ей стало плохо во время приема пациента.

Единственную в Украине картину Караваджо начали реставрировать
Единственную в Украине картину Караваджо начали реставрировать 261

Похищенная в 2008 году и найденная в 2010-м, она 8 лет ждала своего часа в Национального научно-исследовательского реставрационного центра.

Светская хроника и ТВ

Осуществив мечту, MONATIK впервые показал своих детей
Осуществив мечту, MONATIK впервые показал своих детей [фото] 632

Украинский артист был замечен вместе с сыновьями в Диснейленде.

Рэйчел Вайс и Дэниел Крэйг ждут ребенка
Рэйчел Вайс и Дэниел Крэйг ждут ребенка 547

Это первый общий малыш для звездной пары, хотя у них уже есть по наследнику от предыдущих браков.

В Испанию без виз и паспортов
В Испанию без виз и паспортов 1700

В Киеве пройдет неделя испанского кино.

Спорт

Известный украинский гимнаст стал гражданином России
Известный украинский гимнаст стал гражданином России 956 3

Спортсмен уже определенное время не защищал цвета нашего флага, но теперь официально получил паспорт РФ.

 Шахтер  разгромил  Ворсклу
"Шахтер" разгромил "Ворсклу" 307

Футбольный матч прошел в Харькове на стадионе "Металлист".

Кличко принял участие в церемонии передачи кубков Лиги чемпионов УЕФА
Кличко принял участие в церемонии передачи кубков Лиги чемпионов УЕФА 212 1

Киев торжественно встретил кубки Лиги чемпионов УЕФА, которые получат победители женского и мужского финалов.