Мария Аполинская (8 февраля 2011)

Квадратный метр на Дерибасовской стоит пять тысяч

Cпрос сейчас растет на земельные участки, расположенные на окраинах города.
Cпрос сейчас растет на земельные участки, расположенные на окраинах города.

Новая оценка
Стоимость квадратного метра земли в Одессе за последнее время выросла в среднем с 163,28 грн. до 303,24 грн. за квадратный метр или, проще говоря, в 1,8 раза. По словам начальника городского управления земельных ресурсов Ирины Коврижных, цена поднялась из-за введения в городе новой нормативной денежной оценки (НДО).
– Новая система оценки отражает реальную стоимость земли в Одессе, – говорит начальник управления. – Предыдущая оценка была принята еще в 1999 году и успела устареть; согласно нормам, пересматривать ее нужно каждые семь лет.
Новые расценки будут введены с 1 января 2012 года. За год специалисты рассчитают ставки аренды.

Спроса почти нет
По словам Ирины Коврижных, спрос сейчас растет на земельные участки, расположенные на окраинах города.
– Инвесторы все чаще обращаются в управление по поводу приобретения участков под жилую и коммерческую застройку в районах Жеваховой горы и полей фильтрации, – сообщила Коврижных. – И большинство обращений поступает от крупных инвесторов, интересующихся большими участками.
Также много желающих выкупить земельный участок под уже действующими промышленными объектами.
– На последней сессии горсовета было принято решение о прямой продаже одного участка размером 60 соток под производственно-складские помещения предприятия «Облагрооборудование», – добавила чиновник. – Участок продан предприятию за 1 млн. 355 тыс. грн.
Между тем, в одном из агентств нам рассказали, что продажа земли в городе в данный момент стоит на месте.
– В нашем агентстве продажей участков сейчас не занимаются, потому что их почти не покупают, – сообщила специалист по недвижимости Татьяна Терлецкая. – Предложения есть, но нет спроса.
Риелтор напомнила, что в зависимости от расположения земельного участка и варьируется его цена. Кроме того, на стоимость влияет и целевое назначение.
– В зависимости от того, будет земля использоваться для промышленных целей, сельского хозяйства, под коммуникации или для строительства жилья, зависит и стоимость метра, – говорит Терлецкая. – Причем, для сельскохозяйственных целей земля стоит, как правило, дороже. Например, если в Черноморке одна сотка «потянет» в две тысячи долларов, то на Большом Фонтане она будет стоить уже 30 тысяч.

Официально
По словам Ирины Коврижных, земельные аукционы сейчас город проводить не может. Дело в том, что на этот год еще нет положения о земельных торгах.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Политика

У Путина назвали место проведения нового нормандского саммита
У Путина назвали место проведения нового нормандского саммита

Встреча глав государств запланирована через четыре месяца.

Зеленский уже жалеет, что открыл Банковую
Зеленский уже жалеет, что открыл Банковую 8

Президент заверил, что спокойно относится к акциям протеста.

США отреагировали на договоренности Украины и МВФ
США отреагировали на договоренности Украины и МВФ 130

Они заверили, что эта программа имеет решающее значение для экономического роста Украины и военной обороны.

Происшествия

В Днепре студент выпрыгнул с 9 этажа. И почти не пострадал
В Днепре студент выпрыгнул с 9 этажа. И почти не пострадал [фото] 625 3

Гораздо сильнее пострадала машина, на которую он упал.

Британский серийный насильник получил 33 пожизненных срока
Британский серийный насильник получил 33 пожизненных срока 234 1

Жертвами преступника стали женщины и дети в возрасте от 11 до 71 года.

Пожар в детском лагере  Виктория : экс-директора выпустили из СИЗО
Пожар в детском лагере "Виктория": экс-директора выпустили из СИЗО 95 1

Суд изменил меру пресечения для подозреваемого.

Экономика

Юрий Витренко:  По газу в Париже не договорились
Юрий Витренко: "По газу в Париже не договорились" 218 1

Украина и россия решили продолжать газовые переговоры.

Монетизация льгот: 10 главных вопросов
Монетизация льгот: 10 главных вопросов 3026 8

В министерстве социальной политики объяснили, как оплачивать коммуналку после монетизации льгот.

Сэкономить на платежках по рецепту Гончарука не выйдет. Мнение экспертов
Сэкономить на платежках по рецепту Гончарука не выйдет. Мнение экспертов 1390 2

Премьер-министр предлагает уменьшать энергопотребление населения, а не тарифы.

Общество

Google  научил  свой поиск понимать украинский язык
Google "научил" свой поиск понимать украинский язык 39

Теперь он способен распознавать более чем 70 языков мира.

Ради трансплантации органов в Китае создали поросят с генами обезьяны
Ради трансплантации органов в Китае создали поросят с генами обезьяны 77

Ученые мечтают выращивать органы для пересадки человеку.

Гороскоп на завтра, 10 декабря 2019 года
Гороскоп на завтра, 10 декабря 2019 года 945

Сегодня - день Марса. Растущая Луна в созвездии Тельца.

Спорт

 Ужас, позор, огромный удар . Российские спортсмены реагируют на решение WADA
"Ужас, позор, огромный удар". Российские спортсмены реагируют на решение WADA [дополнено] 574 5

А Сергей Шнуров угрожает:"Вы пока мячи пинали, мы тут бомбу смастерили!"

Джима, Пидручный, Блашко. Биатлонные надежды Украины
Джима, Пидручный, Блашко. Биатлонные надежды Украины 75

Думаем, самое время поразмышлять, кто же из наших спортсменов в сезоне-2019/20 может порадовать нас медалями.

WADA опубликовало полный список санкций по отношению к России
WADA опубликовало полный список санкций по отношению к России 266

Россия получила четырехлетний бан, но спортсмены смогут выступать под нейтральным флагом.