Сегодня 23 октября +23°C
Сергей ТИМОШЕНКО. Фото Юлии ИЛЬИНСКОЙ. (4 декабря 2007)
Полторы тысячи инвесторов заждались квартир

Полторы тысячи инвесторов заждались квартир

На улице Семьи Сосниных некоторые новостройки стали долгостроями.

Пока банкиры отмалчиваются, простые люди вынуждены самостоятельно решать жилищную проблему.

Квартирный вопрос испортил многих. Пытаясь решить жилищную проблему, люди покупают строящееся жилье и зачастую годами не могут вселиться в купленные квартиры. Так случилось и с инвесторами многоэтажки, расположенной по адресу ул. Семьи Сосниных, 4а. Правда, в этот раз в центре скандала оказалась не строительная фирма, а коммерческий банк. По крайней мере так утверждают представители общественных организаций, отстаивающих права простых граждан.

С продажей квартир поторопились

Мы уже писали о том, что две компании с более чем пятилетним опытом работы в этой области - «Киеввысотстрой» (КВС) и «Агростройпереработка» (АСП) - начали строительство трех домов по вышеуказанному адресу. Подобную деятельность кто-то должен финансировать, поэтому в 2004 году КВС и АСП стали сотрудничать с АКБ «Киев». Правда, форма финансирования строительства была выбрана, скажем так, весьма специфическая - банк согласился вложить средства в проект, но не напрямую, а через аффилированные с АКБ «Киев» компании.

- Анализ документов, полученных от покупателей жилья, изучение инвестиционных договоров позволяют сделать вывод: компании - 17 обществ с ограниченной ответственностью, через которые АКБ «Киев» вкладывал деньги в строительство этого дома, - продавали квартиры в этом доме, - рассказывает глава общественной организации «Комитет защиты киевлян» Вячеслав Димсков. - Однако согласно подписанным с «Агростройпереработкой» и «Киеввысотстроем» документам, этим 17 обществам принадлежали не квартиры, а определенное количество квадратных метров. Более того, эти 17 обществ явно поторопились: согласно подписанным договорам начинать продавать квадратные метры они могли не ранее чем через 10 дней после сдачи дома в эксплуатацию. Как мы знаем, дома не сданы, а значит, эти 17 обществ с ограниченной ответственностью не имели юридических прав на продаваемые квартиры.

Куда смотрят Нацбанк и соответствующие органы?

Вызывают непонимание у представителей общественных организаций и схемы кредитования банком «Киев» покупателей жилья, а точнее, обеспечение залога.

- Консультации нашей общественной организации с несколькими авторитетными специалистами в области банковского кредитования дают нам основания сделать вывод: банк «Киев» в качестве залога под кредит, выданный на покупку квартиры в доме по ул. Семьи Сосниных, 4а, брал собственно эти квартиры, - продолжает Вячеслав Димсков. - Здесь есть очень тонкий момент - банк и связанные с ним 17 обществ продавать эти квартиры не имели права. Выходит, что банк «Киев» брал в залог имущество, на которое отсутствует право собственности. К тому же заложены оказались квартиры, которые не существуют физически. Есть основания предполагать, что это нарушение нормативных требований Нацбанка.

Правда, НБУ молчит. У правоохранительных органов тоже должны были возникнуть вопросы. Однако возбужденное уголовное дело от 26 июля 2006 года уже 19 октября было закрыто «за отсутствием состава преступления».

Получается, что купить квартиру еще не значит заселиться в нее. В ожидании разрешения конфликта многие покупатели снимают жилье, а некоторые инвесторы вынуждены еще и выплачивать кредит.

СПРАВКА «КП»

Общественная организация «Комитет защиты киевлян» работает около двух лет. Свою деятельность она начала с защиты киевлян от многочисленных нарушений потребительского законодательства. На протяжении последних шести месяцев комитет внимательно отслеживает ситуацию, сложившуюся на рынке строительства жилья в столице Украины.

Происшествия

Авария в Харькове: беременную женщину боятся выводить из комы
Авария в Харькове: беременную женщину боятся выводить из комы 169

Как долго 30-летняя Жанна Власенко "проспит", врачи не говорят. На ее лечение в социальных сетях собрали крупную сумму.

В Киеве нашли обезглавленный труп
В Киеве нашли обезглавленный труп 398

Голову погибшего обнаружили неподалеку.

Медийный совет осудил шоу с 12-летней мамой
Медийный совет осудил шоу с 12-летней мамой 163

Специалисты проанализировали скандальные выпуски и нашли нарушения этики.

Экономика

Когда субсидии будут давать деньгами: монетизацию обещают провести в три этапа
Когда субсидии будут давать деньгами: монетизацию обещают провести в три этапа 851

В министерстве обещают, что люди смогут тратить сэкономленные деньги по своему усмотрению, но эксперты в этом сомневаются.

В  Укрэнерго  надеются, что веерных отключений электричества не будет
В "Укрэнерго" надеются, что веерных отключений электричества не будет 224 1

По словам и.о. директора ГП "НЭК" Укрэнерго" магистральные сети и тепловые электростанции, а также ГП "НАЭК "Энергоатом" готовы к отопительному сезону.

Украинцы не ждут от курса гривны ничего хорошего
Украинцы не ждут от курса гривны ничего хорошего 480

Как показало исследование GfK Ukraine, ожидания украинцев относительно курса значительно ухудшились.

Общество

Кухни народов мира: история украинской кухни
Кухни народов мира: история украинской кухни 166

Вопреки бытующему мнению, наша страна известна не только борщем, салом и горилкой.

Украинку весом 370 килограммов транспортировали в скорую через окно
Украинку весом 370 килограммов транспортировали в скорую через окно [фото] 485

39-летнюю жительницу Коростеня Оксану Билошицкую отправят на лечение в Германию.

Пенсионер из Николаева:  Каждый год сажаю по тысяче деревьев
Пенсионер из Николаева: "Каждый год сажаю по тысяче деревьев" 124

Вот уже 20 лет Вадим Сердцев озеленяет улицы родного города.

Светская хроника и ТВ

Театром жить ей, стало быть, с руки
Театром жить ей, стало быть, с руки 50

Елене Санаевой - 75!

Сергей Шнуров: Собчак - обезьяна с гранатой. И куда она ее бросит, никто не знает
Сергей Шнуров: Собчак - обезьяна с гранатой. И куда она ее бросит, никто не знает 137

Бессменный лидер группы "Ленинград", которая в этом году отмечает 20-летие, ответил на вопросы "КП".

Армен Джигарханян: Жена требовала от меня ребенка. Как я мог на такое пойти?
Армен Джигарханян: Жена требовала от меня ребенка. Как я мог на такое пойти? 548

Артист рассказалеще об одной причине разрыва с молодой супругой.

Спорт

Футбольную команду из Ровно признали самой уникальной в Европе
Футбольную команду из Ровно признали самой уникальной в Европе 410

Причина – за "Верес" в этом сезоне сражались только местные игроки – на поле обошлись без помощи легионеров.

Фоторепортаж: жаркий матч "Динамо" против "Шахтера"

Видео: Неймара закидали мусором и едой во время подачи углового
Видео: Неймара закидали мусором и едой во время подачи углового 487

Самый дорогой футболист планеты смог подать мяч в штрафную площадку только после того, как его закрыли стюарды со щитами.