Продажа квартиры: топ-7 ошибок

Продажа квартиры: топ-7 ошибок

Фото: Photo by mohamed hassan form PxHere

Осенью рынок недвижимости традиционно оживает, но это совершенно не означает, что мгновенно будут закрыты все сделки, "провисевшие" три летних месяца. Эксперты сайта по продаже и аренде недвижимости dom.ria считают, что на продажу жилья уходят месяцы и даже годы из-за нескольких типичных ошибок, совершаемых продавцами.

1. Незнание ситуация на рынке

Без изучения ситуации, поиска аналогичных вариантов и консультаций со специалистами можно сильно продешевить при сделке.

2. Неправильная оценка

Если цену на квартиру завысить, чтобы привлечь покупателя обещанием большой скидки, от процесса будут отсечены покупатели, ограниченные имеющимся бюджетом.

3. Недостаточная информация

Эксперты советуют подавать информацию подробно и правдиво: обнаруженный в последний момент скрытый недостаток может сорвать уже намеченную сделку.

4. Незаконная перепланировка

Вместо того, чтобы пытаться скрыть перепланировку, правильнее будет ее узаконить.

5. Некачественные фото

Именно по фото потенциальный покупатель составляет первое впечатление о квартире, поэтому не поленитесь и сделайте фото каждого помещения несколько раз – с разных ракурсов и в разное время суток, чтобы добиться максимально выгодного освещения и ракурса.

6. Запущенное состояние

Даже легкий косметический ремонт увеличивает цену квартиры. Большинство покупателей отдают предпочтение жилью, которое сразу готово для проживания.

Также перед просмотрами важно сделать генеральную уборку, выбросить все ненужное и поддерживать "предпродажную чистоту" постоянно.  

7. Неподготовленные документы

Потеря документа, долги по ЖКХ, прописанные несовершеннолетние дети… Если покупатель по каким-либо причинам не заинтересован а покупке именно вашей квартиры, в общем случае он не станет ждать, пока вы решите все свои вопросы и заключит сделку с более беспроблемным продавцом.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Вице-президент Ассоциации украинских банков: Если ставки по депозитам падают, то это неплохо

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Происшествия

В Кривом Роге сошли с рельсов 14 вагонов грузового поезда
В Кривом Роге сошли с рельсов 14 вагонов грузового поезда 109

Авария могла произойти из-за разъединения сцепления между ними.

Изнасилование в Кагарлыке: одного из подозреваемых отпустили из-под стражи
Изнасилование в Кагарлыке: одного из подозреваемых отпустили из-под стражи 313

Суд изменил полицейскому меру пресечения на домашний арест.

Тетя угоревших в Хмельницком детей: Максима хороним через неделю после дня рождения
Тетя угоревших в Хмельницком детей: Максима хороним через неделю после дня рождения 792

В ночь с 24 на 25 октября угарным газом отравились двое маленьких детей. К утру младший умер, а старший скончался через два дня в реанимации. Родители винят врачей, не распознавших причину отравления, и халатность газовщиков.

Экономика

Почти миллиард. Минцифры сосчитало, сколько украинцы сэкономят на взятках благодаря онлайн услугам
Почти миллиард. Минцифры сосчитало, сколько украинцы сэкономят на взятках благодаря онлайн услугам 133

И еще полмиллиарда граждане сэкономят на ксероксе и транспорте.

Курс валют на сегодня: евро опять рекордно высок
Курс валют на сегодня: евро опять рекордно высок [инфографика] 180

Доллар тоже вырос.

Возобновление поставок российского битума станет фактором российского влияния на экономику Украины, - Марунич
Возобновление поставок российского битума станет фактором российского влияния на экономику Украины, - Марунич 260 2

Россия сняла запрет на продажу в Украину битума. Правительство РФ 8 октября нынешнего года расширило перечень товаров, разрешенных к экспорту в Украину, в число которых вошел битум.

Общество

В Украину поставят больше вакцин от гриппа, чем в прошлом году
В Украину поставят больше вакцин от гриппа, чем в прошлом году 7

Производители завезут 650 тысяч доз препаратов.

Второй экипаж Crew Dragon отправится на МКС 14 ноября
Второй экипаж Crew Dragon отправится на МКС 14 ноября 16

Запуск ракеты состоится из штата Флориды.

10 продуктов, которые  блокируют  старение
10 продуктов, которые "блокируют" старение 488

Продукты органического происхождения, не содержащие гормонов и антибиотиков, способны продлить "вечную молодость".

Светская хроника и ТВ

Жена Джона Ледженда ответила тем, кто осудил ее рассказ о потере ребенка
Жена Джона Ледженда ответила тем, кто осудил ее рассказ о потере ребенка 206

"Я абсолютно точно знала, что нужно поделиться этой историей", - заявила Крисси Тайген.

Ребенка погибшей дочери Конкиной могут отдать друзьям семьи
Ребенка погибшей дочери Конкиной могут отдать друзьям семьи 677

Объявился родной отец 10-летней Алисы, но он проходит по уголовному делу.

Умер многолетний редактор журнала  Всесвіт  Олег Микитенко
Умер многолетний редактор журнала "Всесвіт" Олег Микитенко 174

Отцу чрезвычайного и полномочного посла Украины в Египте был 91 год.

Спорт

Сладкий яд ожидания. Молодежь  Шахтера  сулит грандам неприятности
Сладкий яд ожидания. Молодежь "Шахтера" сулит грандам неприятности 78

Горняки захватили лидерство в группе

Второй тур Лиги чемпионов. Зинченко и Малиновский играют по-разному
Второй тур Лиги чемпионов. Зинченко и Малиновский играют по-разному 107

"Манчестер Сити" побеждает, "Аталанта" вырывает ничью

 Реал  снова теряет очки. Мадридцы последние в группе
"Реал" снова теряет очки. Мадридцы последние в группе 131

"Сливочные" ушли от поражения в Менхенгладбахе на последних секундах