Коммуналку платить будем за себя и за соседа?

Коммуналку платить будем за себя и за соседа?

Комментарии: 1
Коммуналку платить будем за себя и за соседа? Фото: misto.news

Со скоростью слуха…

Власти собираются радикально изменить принцип начисления платы за коммунальные услуги: жителей многоквартирных домов обяжут платить за воду и тепло не по индивидуальным, а по общедомовым счетчикам. Таким образом, добросовестным плательщикам коммуналки придется платить не только за себя, но и за соседа! Новость об этом появилась на одном из ресурсов и буквально разлетелась по интернету.

Речь идет о Законе "О коммерческом учете коммунальных услуг" №4901, принятом ВР в конце июня и уже переданном на подпись президенту.

СМИ, ссылаясь на мнение некоего эксперта, предлагают оригинальную трактовку документа: фактически закон делает ненужными квартирные счетчики тепла, холодной и горячей воды, поскольку жителям многоквартирных домов будут насчитывать плату, исходя из показаний общедомовых приборов учета. То есть все потери во внутридомовых сетях будут распределяться между жильцами.

А что на самом деле?

Проект Закона действительно предусматривает обязательное оборудование всех зданий домовыми узлами учета тепловой энергии и воды, которые будут использоваться для коммерческого учета соответствующих коммунальных услуг.

Документом предусмотрено, что оборудование домовыми узлами оператор соответствующих внешних сетей должен провести до 1 октября 2017 года для нежилых зданий и до 1 октября 2018 года для жилых.

А теперь внимание: этот же законопроект предусматривает обязательную установку квартирных приборов учета в те же самые сроки и устанавливает, что расчеты за предоставленные коммунальные услуги осуществляются исключительно по данным коммерческого учета!

То есть совершенно непонятно, на основании чего был сделан растиражированный в СМИ вывод, что "квартирные счетчики теперь будут не нужны".

Авторы законопроекта справедливо полагают, что результатом его внедрения станет не повышение, а существенное уменьшение размера платы за услуги, что обусловлено несоответствием реальных объемов потребления установленными, часто завышенными, нормативами.

"Для потребителей со счетчиками ничего не изменится!"

- Начну с самого главного: для потребителя со счетчиками ровным счетом ничего не изменится: он будет платить по счетчику только за себя, плюс долю платежа за оплату части общедомовой территории и помещений общего пользования, рассчитанной исходя из площади квартиры (все это мы платим и сегодня), - прокомментировал "КП" в Украине" юрист Андрей Вигиринский. - Цель данного закона - домовой учет. И если ОСМД не установит домовые счетчики самостоятельно, это обязан сделать монополист, а оплата счетчика будет отдельно указана в платежке.

Кстати, для потребителей без счетчиков тоже ничего нового не предусмотрено – жители домов, оснащенных домовыми приборами учета, так платят и сегодня. А именно: все, у кого нет индивидуальных приборов учета, платят по остаточному принципу. То есть из домовых показателей вычитаются поквартирные, а остаток делится на потребителей без счетчиков.

- Понятно, что в этом случае, некоторые вынуждены оплачивать услуги, в первую очередь тепло, которое они не потребили, - соглашается Вигиринский. – Но только по одной-единственной причине: потому что у них нет индивидуального прибора учета! Так что выход очевиден – ставить счетчики.

Но тут вполне резонно возникает еще один вопрос. Предположим, что абсолютно во всех квартирах конкретного дома установлены счетчики, но сумма не сходится с общедомовым. Кто будет платить разницу?

- Ответ очевиден: происходит потеря, - говорит Вигиринский. – Поэтому придется нанимать энергетический аудит и устанавливать причины этой потери. Возможно, это повреждение внутридомовых коммуникаций – тогда их нужно ремонтировать. Возможно, некорректно работают приборы учета – тогда потребуется их поверка. Как я уже говорил выше, речь идет об ОСМД как субъекте, который представляет всех собственников, а не о каждом отдельно. Поэтому, если всего этого не сделать и не выяснить причину потери, тот же облэнерго выставит счет обслуживающей организации, либо пропорционально разделит разницу и включит в счет каждого собственника. Дом ведь ваш, а не их!

МНЕНИЕ

"Проблемы энергоэффективности снова перекладывают на плечи потребителей"

- С одной стороны, это правильное решение, которое будет стимулировать собственников квартир быть заинтересованными в совместном бережном использовании ресурсов, а также следить за тем, чтобы другие жители дома не злоупотребляли ресурсами в обход счетчиков, - отметил "КП" в Украине" президент Института реформ и развития Киева Александр Вовченко. – Вместе с тем, это ничто иное, как перекладывание проблем энергоэффективности на плечи жителей. В домах изношены коммуникации, которые нуждаются в модернизации. И теперь вопросы утепления домов, замены труб с целью экономии средств будет лежать на самих жителях, а не на органах местной власти, которые годами не занимались их решением. Словом, власти просто переложили зону ответственности на людей.

 

Читайте также

За 20 дней подорожали 14 из 23 социальных продуктов

Несмотря на летнее затишье, цены продолжают идти вперед.

Об этом на своей странице в Facebook написал генеральный директор Украинской ассоциации торговый сетей Алексей Дорошенко.

Самые злостные неплательщики коммуналки: артисты, депутаты и сотрудники СБУ

Столичные жители нескольких районов больше месяца остаются без горячей воды. В конце мая на сайте "Киевэнерго" появилась информация о злостных неплательщиках за горячую воду и отопление. Интересно, что это жители не хрущевок, а обитатели высоток экстра-класса. Самая большая задолженность - 6,5 миллиона гривен в элитном комплексе "Парковый городок". На втором месте - 3,7 миллиона - новая высотка в Печерском районе по улице Евгения Коновальца, 44а. "КП" в Украине" решила заглянуть в гости к этим "бедным" людям.

Политика

 РАЗУМНАЯ СИЛА  рассказала в ПАСЕ, какую угрозу для ЕС представляет тлеющий конфликт на Донбассе
"РАЗУМНАЯ СИЛА" рассказала в ПАСЕ, какую угрозу для ЕС представляет тлеющий конфликт на Донбассе [видео]

Тимошенко, Кошулинский и Добродомов подали документы в ЦИК 23 января
Тимошенко, Кошулинский и Добродомов подали документы в ЦИК 23 января 64

"Батькивщина", "Свобода" и "Народный контроль" выдвинули своих кандидатов 22 января.

Вакарчук об участии в выборах: Я в деле
Вакарчук об участии в выборах: Я в деле 344

Солист "Океана Эльзы" хочет привести в украинскую политику новые лица.

Происшествия

Братья-азербайджанцы, спасшие семью из горящего джипа:  Одному вытащить всех троих не удалось бы
Братья-азербайджанцы, спасшие семью из горящего джипа: "Одному вытащить всех троих не удалось бы" 671 1

Машина, в салоне которой находились трехлетний ребенок и его родители, вылетела в кювет после столкновения с прицепом грузовика и загорелась. До взрыва оставались считанные минуты.

Иконы под ногами: патрульные ищут погромщиков часовни на Житомирщине
Иконы под ногами: патрульные ищут погромщиков часовни на Житомирщине [видео] 205

Хулиганы сломали колодец, разбили окна и разбросали вещи.

Полиция занялась священником из Кривого Рога, который задушил собаку во дворе церкви
Полиция занялась священником из Кривого Рога, который задушил собаку во дворе церкви 582 5

Убив собаку, священнослужитель-живодер пытался расквитаться и с зоозащитницами.

Экономика

Госстат о субсидиях: льготников меньше, но сумма больше
Госстат о субсидиях: льготников меньше, но сумма больше 118

В Государственной службе статистики сравнили льготы за декабрь 2017 и 2018 года.

Обещанного три года ждут: когда украинцы будут жить лучше
Обещанного три года ждут: когда украинцы будут жить лучше 709 7

Порошенко пообещал, что через год, максимум – три, "плоды реформ" ощутит на себе каждый украинец.

Почему падает доллар и что будет дальше
Почему падает доллар и что будет дальше 1184 4

Эксперты прогнозируют, что перед выборами национальная валют еще больше укрепится.

Общество

Meizu представила смартфон, в котором нет разъемов и слота для SIM-карты
Meizu представила смартфон, в котором нет разъемов и слота для SIM-карты [фото, видео] 33

В новом гаджете компания использовала 75 запатентованных технологий.

В Киевской области вырастили гигантский шампиньон
В Киевской области вырастили гигантский шампиньон [фото] 167

Гриб весит почти 2 кг и внесен в Национальный реестр рекордов.

Львовянин подхватил малярию на Филиппинах
Львовянин подхватил малярию на Филиппинах 92

Врачи оценивают его состояние как средней степени тяжести.

Светская хроника и ТВ

Алексей Суханов: Мне стыдно за слезы бывшей супруги
Алексей Суханов: Мне стыдно за слезы бывшей супруги 146 1

Ведущий ток-шоу "Говорить Україна" - о 45-летии, игре в театре, неприятных темах и любви.

Вдова Николая Караченцова раздала его личные вещи и занимается памятником
Вдова Николая Караченцова раздала его личные вещи и занимается памятником 275

70-летняя Людмила Поргина рассказала о жизни спустя три месяца после смерти мужа.

Одесская Барби Валерия Лукьянова попрощалась с прежним образом
Одесская Барби Валерия Лукьянова попрощалась с прежним образом 780

Из живой Барби - в обычную девушку.

Спорт

Футболисты мадридского  Атлетико  поиграли в пожарных
Футболисты мадридского "Атлетико" поиграли в пожарных [видео] 22

Игроки забавно пошутили друг над другом.

 Шахтер  подписал защитника  Александрии
"Шахтер" подписал защитника "Александрии" 79

Валерий Бондаренко стал игроком "горняков".

Australian Open-2019. Снигур вышла в четвертьфинал юниорского турнира
Australian Open-2019. Снигур вышла в четвертьфинал юниорского турнира 76

Украинская теннисистка пробилась в следующий раунд соревнований Большого шлема.