Как спишут долги валютным заемщикам

Как спишут долги валютным заемщикам

Комментарии: 1
У многих валютных заемщиков долги по ипотеке больше стоимости их жилья. Фото: Алексей Булатов

В ближайшее время должен появиться закон, который позволит банкам списывать часть валютных кредитов заемщиков, а оставшуюся сумму переводить в гривну. По крайней мере Международный валютный фонд, который зарубил несколько законопроектов, наконец одобрил предложенный банкирами вариант. Готовы поддержать законопроект и в Нацбанке.

"Национальный банк Украины полностью поддерживает такой вариант выхода из ситуации, ведь он основан на реальных механизмах защиты и поддержки украинских валютных заемщиков, в первую очередь малообеспеченных и социально незащищенных, - говорит первый заместитель главы Национального банка Александр Писарук. - Не исключая возможности и не ограничивая право банков и их клиентов определять условия реструктуризации валютных кредитов в договорном порядке, законопроект создаст четкие и прозрачные условия для урегулирования проблемы.

Законопроектом предлагается провести конвертацию валютных кредитов по курсу на день конвертации.

При этом предполагается, что тем заемщикам, которые брали кредиты на покупку единственного жилья, а также на покупку земли для строительства такого жилья, банки спишут 25% долга; для заемщиков, которые покупали социальное жилье (квартиры площадью до 60 кв. м и дома площадью до 120 кв. м), спишут не менее 50%; инвалидам, участникам АТО, ветеранам, многодетным семьям - свыше 70%.

Банки даже собираются простить долги наследникам участников АТО и тем участникам АТО, которые получили инвалидность и купили единственное соцжилье. Ставка кредита при конвертации в гривну меняться не будет и будет зафиксирована на 3 года.

СЧИТАЛКА "КП"

Мы решили подсчитать, сколько спишут кредиторы типичному заемщику, который купил квартиру на самом пике в 2008 году.

Семь лет назад однокомнатная квартира в Киеве стоила около 100 тысяч долларов. Кредиты тогда банки раздавали под 12-14% годовых, а первоначальный взнос составлял около 10%. То есть, имея на руках 10 тысяч долларов, многие пытались улучшить свои жилищные условия и брали ипотеку сроком на 20, а то и 30 лет.

Итак, пусть наш виртуальный заемщик в августе 2008 года одолжил в банке 90 тысяч долларов под 12% годовых сроком на 30 лет и платил каждый месяц именно ту сумму, которая прописана в договоре. Если он выбрал классическую схему погашения, то в октябре этого года его долг составляет 68 750 долларов, а ежемесячный платеж - 937,5 доллара.

При аннуитетной схеме (равными платежами) погашения долга ему бы еще осталось выплачивать 86 543 доллара, а ежемесячный платеж составляет 926 долларов.

Итак, если ему спишут 50% долга, так как его однокомнатная квартира подпадает под социальное жилье, то в первом случае ему останется выплатить 34 375 долларов, а во втором - 43 272 доллара.

Переводим эти суммы в гривну по курсу НБУ 21,26 грн. Получаем, что теперь заемщик должен банку в первом случае 730 тыс. 813 грн., а во втором - 919 тыс. 962 грн. Если условия договора не изменятся, то в первом случае его ежемесячный платеж составит 9949 грн. и будет продолжать уменьшаться, а во втором - 9844 грн. без изменения  суммы на протяжении оставшегося срока выплат.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях

Происшествия

Крушение военного самолета под Харьковом: количество жертв возросло до 25-ти человек
Крушение военного самолета под Харьковом: количество жертв возросло до 25-ти человек 93

В Офисе генпрокурора возбудили уголовное дело.

В Харькове очевидцы сняли на видео пожар на Центральном рынке
В Харькове очевидцы сняли на видео пожар на Центральном рынке 71

Официальных сообщений пока что не было.

Авиакатастрофа под Харьковом: что известно о курсантах
Авиакатастрофа под Харьковом: что известно о курсантах 175

Один из выживших получил 90% ожогов. За его жизнь борются медики.

Экономика

Пенсии в Украине - когда, кому и на сколько повысят в 2021 году
Пенсии в Украине - когда, кому и на сколько повысят в 2021 году [календарь выплат] 745

Повышение пройдет в 5 этапов и затронет 10 миллионов человек.

Курс валют: что будет с долларом после выходных
Курс валют: что будет с долларом после выходных [инфографика] 305

Американская валюта подорожает, а евро продолжает падать.

Курс на 28,5: смогут ли удержать доллар до выборов
Курс на 28,5: смогут ли удержать доллар до выборов 277

На уходящей неделе доллар продолжил дорожать.

Общество

Факт. У Дніпрі відбувся Кубок міського голови з міні-футболу серед структур мерії
Факт. У Дніпрі відбувся Кубок міського голови з міні-футболу серед структур мерії 32

Команди-переможці отримали кубки та медалі, а також цінні призи.

Синоптики предупредили о штормовом ветре и дождях на выходных: оранжевый уровень опасности!
Синоптики предупредили о штормовом ветре и дождях на выходных: оранжевый уровень опасности! [карта температур] 336

В субботу треть Украины накроет дождями и ветром, а в воскресенье придет жара.

Магнитная буря в конце сентября ударит слабее, чем ожидалось. Что нужно знать
Магнитная буря в конце сентября ударит слабее, чем ожидалось. Что нужно знать [инфографика] 340

Вместо одного сильного пика магнитной активности будут два небольших.