Как спишут долги валютным заемщикам

Как спишут долги валютным заемщикам

Комментарии: 1
У многих валютных заемщиков долги по ипотеке больше стоимости их жилья. Фото: Алексей Булатов

В ближайшее время должен появиться закон, который позволит банкам списывать часть валютных кредитов заемщиков, а оставшуюся сумму переводить в гривну. По крайней мере Международный валютный фонд, который зарубил несколько законопроектов, наконец одобрил предложенный банкирами вариант. Готовы поддержать законопроект и в Нацбанке.

"Национальный банк Украины полностью поддерживает такой вариант выхода из ситуации, ведь он основан на реальных механизмах защиты и поддержки украинских валютных заемщиков, в первую очередь малообеспеченных и социально незащищенных, - говорит первый заместитель главы Национального банка Александр Писарук. - Не исключая возможности и не ограничивая право банков и их клиентов определять условия реструктуризации валютных кредитов в договорном порядке, законопроект создаст четкие и прозрачные условия для урегулирования проблемы.

Законопроектом предлагается провести конвертацию валютных кредитов по курсу на день конвертации.

При этом предполагается, что тем заемщикам, которые брали кредиты на покупку единственного жилья, а также на покупку земли для строительства такого жилья, банки спишут 25% долга; для заемщиков, которые покупали социальное жилье (квартиры площадью до 60 кв. м и дома площадью до 120 кв. м), спишут не менее 50%; инвалидам, участникам АТО, ветеранам, многодетным семьям - свыше 70%.

Банки даже собираются простить долги наследникам участников АТО и тем участникам АТО, которые получили инвалидность и купили единственное соцжилье. Ставка кредита при конвертации в гривну меняться не будет и будет зафиксирована на 3 года.

СЧИТАЛКА "КП"

Мы решили подсчитать, сколько спишут кредиторы типичному заемщику, который купил квартиру на самом пике в 2008 году.

Семь лет назад однокомнатная квартира в Киеве стоила около 100 тысяч долларов. Кредиты тогда банки раздавали под 12-14% годовых, а первоначальный взнос составлял около 10%. То есть, имея на руках 10 тысяч долларов, многие пытались улучшить свои жилищные условия и брали ипотеку сроком на 20, а то и 30 лет.

Итак, пусть наш виртуальный заемщик в августе 2008 года одолжил в банке 90 тысяч долларов под 12% годовых сроком на 30 лет и платил каждый месяц именно ту сумму, которая прописана в договоре. Если он выбрал классическую схему погашения, то в октябре этого года его долг составляет 68 750 долларов, а ежемесячный платеж - 937,5 доллара.

При аннуитетной схеме (равными платежами) погашения долга ему бы еще осталось выплачивать 86 543 доллара, а ежемесячный платеж составляет 926 долларов.

Итак, если ему спишут 50% долга, так как его однокомнатная квартира подпадает под социальное жилье, то в первом случае ему останется выплатить 34 375 долларов, а во втором - 43 272 доллара.

Переводим эти суммы в гривну по курсу НБУ 21,26 грн. Получаем, что теперь заемщик должен банку в первом случае 730 тыс. 813 грн., а во втором - 919 тыс. 962 грн. Если условия договора не изменятся, то в первом случае его ежемесячный платеж составит 9949 грн. и будет продолжать уменьшаться, а во втором - 9844 грн. без изменения  суммы на протяжении оставшегося срока выплат.

Политика

Всемирный банк предоставил Украине гарантий на 750 миллионов долларов
Всемирный банк предоставил Украине гарантий на 750 миллионов долларов 63 1

Порошенко поприветствовал решение Совета директоров ВБ.

Парубий: Украина рассчитывает на помощь США в вооружении
Парубий: Украина рассчитывает на помощь США в вооружении 105 2

Для страны важно подготовиться к защите границ.

Денисова: из СИЗО в Симферополе Мустафаева увезли в психбольницу
Денисова: из СИЗО в Симферополе Мустафаева увезли в психбольницу 168 1

Омбудсмен считает, что права крымского татарина нарушили.

Происшествия

СМИ: стрелку из Страсбурга помогал родственник
СМИ: стрелку из Страсбурга помогал родственник 128

Его арестовали вместе с двумя французами.

СБУ: РФ может усилить подрывную деятельность перед Новым годом
СБУ: РФ может усилить подрывную деятельность перед Новым годом 169 2

В Службе безопасности сомневаются, что интенсивность может уменьшиться.

В России  группы смерти  и  колумбайн-сообщества  будут блокировать  незамедлительно
В России "группы смерти" и "колумбайн-сообщества" будут блокировать "незамедлительно" 195

Указ вышел в день оглашения приговора подростку, напавшему на пермскую школу.

Экономика

Выбираем подарки и готовим стол: как не разориться на новогодних праздниках
Выбираем подарки и готовим стол: как не разориться на новогодних праздниках 163

"КП" собрала советы для тех, кто хочет контролировать свои траты.

На новогодних наборах сладостей покупатели переплачивают до 50 гривен
На новогодних наборах сладостей покупатели переплачивают до 50 гривен 508

Упаковка часто обходится дороже конфет.

Украина сделала важный шаг к собственной энергонезависимости
Украина сделала важный шаг к собственной энергонезависимости 491 5

Об этом сообщила замминистра энергетики и угольной промышленности Наталья Бойко.

Светская хроника и ТВ

Джанабаева впервые прокомментировала тему ухода Меладзе из предыдущей семьи
Джанабаева впервые прокомментировала тему ухода Меладзе из предыдущей семьи 157

В интервью певица рассказала о тирании прессы и собственных переживаниях, но интервью уже удалили.

Юрий Царёв: Как построить бизнес, который дарит радость
Юрий Царёв: Как построить бизнес, который дарит радость 25

ТОП-стилист Украины Юрий Царёв в период экономического кризиса основал сеть салонов красоты, выпустил собственную линию косметики и создал авторский проект "Философия перевоплощений".

Бизнес Виктории Бэкхем несет миллионные убытки
Бизнес Виктории Бэкхем несет миллионные убытки 174

Звезда ежедневно теряет тысячи долларов.

Спорт

Жан Беленюк взволнован назначением россиянина тренером сборной
Жан Беленюк взволнован назначением россиянина тренером сборной 195

Призер Олимпиады в Рио назвал решение Игоря Жданова "слишком рискованным".

Острова и горы: куда убежали в отпуск наши футболисты
Острова и горы: куда убежали в отпуск наши футболисты 210

Отыграв последние матчи, ребята сразу же сбежали от холода и снега в теплые края, прихватив свои семьи.

Шумахер пошел на поправку: он больше не прикован к постели и дышит самостоятельно
Шумахер пошел на поправку: он больше не прикован к постели и дышит самостоятельно 618

Состояние здоровья бывшего пилота "Формулы-1" значительно улучшилось.