Как спишут долги валютным заемщикам

Как спишут долги валютным заемщикам

Комментарии: 1
У многих валютных заемщиков долги по ипотеке больше стоимости их жилья. Фото: Алексей Булатов

В ближайшее время должен появиться закон, который позволит банкам списывать часть валютных кредитов заемщиков, а оставшуюся сумму переводить в гривну. По крайней мере Международный валютный фонд, который зарубил несколько законопроектов, наконец одобрил предложенный банкирами вариант. Готовы поддержать законопроект и в Нацбанке.

"Национальный банк Украины полностью поддерживает такой вариант выхода из ситуации, ведь он основан на реальных механизмах защиты и поддержки украинских валютных заемщиков, в первую очередь малообеспеченных и социально незащищенных, - говорит первый заместитель главы Национального банка Александр Писарук. - Не исключая возможности и не ограничивая право банков и их клиентов определять условия реструктуризации валютных кредитов в договорном порядке, законопроект создаст четкие и прозрачные условия для урегулирования проблемы.

Законопроектом предлагается провести конвертацию валютных кредитов по курсу на день конвертации.

При этом предполагается, что тем заемщикам, которые брали кредиты на покупку единственного жилья, а также на покупку земли для строительства такого жилья, банки спишут 25% долга; для заемщиков, которые покупали социальное жилье (квартиры площадью до 60 кв. м и дома площадью до 120 кв. м), спишут не менее 50%; инвалидам, участникам АТО, ветеранам, многодетным семьям - свыше 70%.

Банки даже собираются простить долги наследникам участников АТО и тем участникам АТО, которые получили инвалидность и купили единственное соцжилье. Ставка кредита при конвертации в гривну меняться не будет и будет зафиксирована на 3 года.

СЧИТАЛКА "КП"

Мы решили подсчитать, сколько спишут кредиторы типичному заемщику, который купил квартиру на самом пике в 2008 году.

Семь лет назад однокомнатная квартира в Киеве стоила около 100 тысяч долларов. Кредиты тогда банки раздавали под 12-14% годовых, а первоначальный взнос составлял около 10%. То есть, имея на руках 10 тысяч долларов, многие пытались улучшить свои жилищные условия и брали ипотеку сроком на 20, а то и 30 лет.

Итак, пусть наш виртуальный заемщик в августе 2008 года одолжил в банке 90 тысяч долларов под 12% годовых сроком на 30 лет и платил каждый месяц именно ту сумму, которая прописана в договоре. Если он выбрал классическую схему погашения, то в октябре этого года его долг составляет 68 750 долларов, а ежемесячный платеж - 937,5 доллара.

При аннуитетной схеме (равными платежами) погашения долга ему бы еще осталось выплачивать 86 543 доллара, а ежемесячный платеж составляет 926 долларов.

Итак, если ему спишут 50% долга, так как его однокомнатная квартира подпадает под социальное жилье, то в первом случае ему останется выплатить 34 375 долларов, а во втором - 43 272 доллара.

Переводим эти суммы в гривну по курсу НБУ 21,26 грн. Получаем, что теперь заемщик должен банку в первом случае 730 тыс. 813 грн., а во втором - 919 тыс. 962 грн. Если условия договора не изменятся, то в первом случае его ежемесячный платеж составит 9949 грн. и будет продолжать уменьшаться, а во втором - 9844 грн. без изменения  суммы на протяжении оставшегося срока выплат.

Политика

Первый ушел. Что стоит за отказом Тягнибока идти в президенты
Первый ушел. Что стоит за отказом Тягнибока идти в президенты

"КП" в Украине" попыталась разобраться в политической игре, которую сейчас не понимают даже националисты.

Сегодня в Раде фактически началась президентская кампания Вилкула, - эксперт
Сегодня в Раде фактически началась президентская кампания Вилкула, - эксперт 54

Несмотря на давление власти, парламентарии не проголосовали за снятие депутатской неприкосновенности с одного из лидеров оппозиции Александра Вилкула.

В Венгрии сон на улице стал уголовным преступлением
В Венгрии сон на улице стал уголовным преступлением 87

Такие меры направлены против бездомных, которых только в самом Будапеште не менее 30 тысяч человек.

Происшествия

Во Франции у коррупционера из Украины отобрали замок и картины Дали
Во Франции у коррупционера из Украины отобрали замок и картины Дали 207 1

На родине он был объявлен в розыск.

Британец до смерти успокоил четырехмесячного сына и получил пожизненное
Британец до смерти успокоил четырехмесячного сына и получил пожизненное 545

Дэниэл МакЛарен проведет за решеткой минимум 22 года.

Пассажирку, которую в поезде придавила оконная рама, сделали еще и виноватой
Пассажирку, которую в поезде придавила оконная рама, сделали еще и виноватой [фото] 872 1

Девушка получила ответ от "Укрзалізниці", где говорится, что это она и ее сосед могли сорвать крепления.

Экономика

Украину назвали самой бедной страной Европы - как нам разбогатеть
Украину назвали самой бедной страной Европы - как нам разбогатеть 733 1

Эксперты говорят о том, что спасти ситуацию может только изменение модели экономики.

Рост цен: в каких регионах Украины инфляция набрала самые стремительные темпы
Рост цен: в каких регионах Украины инфляция набрала самые стремительные темпы 435

Госстат обнародовал региональную статистику.

Зарплаты на земле и в небе различаются почти в 8 раз
Зарплаты на земле и в небе различаются почти в 8 раз 710 2

Госстат подробно рассказал об украинских зарплатах.

Общество

10 главных принципов правильного питания
10 главных принципов правильного питания 8555

16 октября отмечается Всемирный день здорового питания. Корреспондент "КП в Украине" рассказывает о собственном опыте похудения.

Дневная температура в Киеве 16 октября побила рекорд 1916 года
Дневная температура в Киеве 16 октября побила рекорд 1916 года 92

Во вторник воздух в столице прогрелся до 23 градусов.

В Бразилии женщина вышла из комы, подержав новорожденного ребенка
В Бразилии женщина вышла из комы, подержав новорожденного ребенка 199

Медики не могут объяснить подобную реакцию.

Светская хроника и ТВ

Плакат фильма  Мумия  1932 года оценили в рекордный миллион долларов
Плакат фильма "Мумия" 1932 года оценили в рекордный миллион долларов [фото, видео] 140

Реклама ужастика уйдет с молотка в Нью-Йорке в конце октября.

Сейтаблаев снимет фильм по сценарию Сенцова при поддержке Госкино
Сейтаблаев снимет фильм по сценарию Сенцова при поддержке Госкино 60

Картина выйдет в прокат весной под названием "Номера".

Олю Полякову распилят во время концерта
Олю Полякову распилят во время концерта 134

За номер с трюком певица заплатит более 10 тыс долларов

Спорт

Мать Кокорина:  Я стала самым несчастным человеком на свете
Мать Кокорина: "Я стала самым несчастным человеком на свете" 1622

Футболисты российской сборной угодили в СИЗО из-за драки в ночном клубе.

В РФ задержали еще двух футболистов: один был пьяным, другой под амфетамином
В РФ задержали еще двух футболистов: один был пьяным, другой под амфетамином 977

Оба спортсмена оказались одноклубниками.

Глава мирового баскетбола Патрик Бауманн умер во время соревнований
Глава мирового баскетбола Патрик Бауманн умер во время соревнований 554

У мужчины на 52-м году жизни случился сердечный приступ.