Какие условия работы должны быть у консьержа

Какие условия работы должны быть у консьержа

Консьержи работают по графику «сутки через сутки», а получают в лучшем случае 150 у.е.

Я пенсионерка, живу в кооперативном доме. На днях мне предложили стать консьержем в нашем подъезде, а я не знаю, соглашаться или нет. Скажите, какие по закону условия работы для консьержа?

Галина Степановна, Киев.

Ни в одном законе Украины или распоряжении столичных властей нюансы работы консьержей не прописаны. Поэтому «Комсомолка» обратилась к председателю одного из первых в Киеве кондоминиумов (объединения совладельцев многоквартирного дома) Виктору ЛЯПУШКЕ, который рассказал о том, как должно быть организовано рабочее место консьержа.

  • Каморка должна быть определенных размеров, которые, исходя из типа вашего дома, определят в райуправлении архитектуры. Также нужно разрешение от пожарных, СЭС и райуправления жилищно-коммунального хозяйства.
  • В каморке обязательно должно быть зарешеченное окошко, чтобы консьерж видел, кто входит в подъезд. Кроме того, в помещение должен проникать дневной свет.
  • Внутри должно хватать места для стола, стула и кровати.
  • В каморке должно быть электричество: не только свет, но и розетки для электроприборов (чайника, обогревателя, радио и т.д.).
  • По-хорошему, консьерж должен иметь телефон, чтобы иметь возможность быстро вызвать спасателей, милицию, врачей или коммунальные службы. Если консьерж живет в этом же подъезде, проблема решается лишь отчасти, ведь чтобы подняться в свою квартиру, придется покинуть свой пост.
  • То же самое касается и умывальника (и даже туалета). Правда, лучше не надеяться на то, что вам так повезет.

Но главное, конечно, это размер зарплаты и график работы. Обычно консьержи работают по графику «сутки через сутки», а получают в лучшем случае 150 у.е. Виктор Ляпушка считает, что пенсионерам на эти деньги стоит соглашаться, но с оговоркой о возможном повышении зарплаты.

- Поверьте, если вы всегда будете приветливы, ваше рабочее место - чистым, если вы не будете отказываться присмотреть за детишками во дворе или припаркованной машиной, то уже через месяц все жильцы будут от вас в полном восторге, - убежден наш эксперт. - И через время сами предложат вам большую зарплату.

Почему не штрафуют пешеходов

Сейчас гаишники очень серьезно взялись за автомобилистов - в Киеве даже пробки пропали. У меня к ГАИ вопрос: а когда они начнут забирать в суды пешеходов, нарушающих Правила дорожного движения?

Ярослав, водитель, Киев.

В ГАИ Киева утверждают, что пешеходов всегда наказывали за нарушение ПДД.

- Каждый автоинспектор обязан привлечь к административной ответственности пешехода, если тот переходит дорогу в неположенном месте или на красный свет, - пояснили в пресс-службе киевской ГАИ. - Но вести в суд нарушителя не будут - протокол составляется на месте и выносится постановление о наложении штрафа. Безответственному гражданину выдадут копию постановления и квитанцию к оплате через сберкассу. Штраф сегодня составляет от 1,70 до 8,5 грн., но если ВР вскоре примет новую редакцию Кодекса административных правонарушений, придется платить уже от 8,5 до 17 грн. Если же нарушитель попался в нетрезвом состояниии, его оштрафуют на сумму от 17 до 85 грн.

При составлении протокола у правонарушителя обязательно проверят документы. И если никакого удостоверения при себе не окажется, можно загреметь в РОВД для выяснения личности. А если нарушитель вовремя не оплатит положенный штраф, ГАИ обратится в Государственную исполнительную службу. И деньги с нарушителя все равно истребуют.

Можно ли заставить жэк возместить ущерб

Два года назад по вине жэка в доме моего отца был затоплен весь подъезд. Большинству жильцов сделали ремонты, а нам было не до того, потому что папу тогда сразил инсульт. Скажите, могу ли я сейчас требовать ремонта или возмещения хоть какого-то ущерба от жэка?

Светлана Конюшенко, Киев.

Вы имеете право на возмещение ущерба в полном объеме - об этом говорится в Гражданском кодексе Украины. Если в жэке откажутся делать ремонт или возместить ущерб (что, к сожалению, вероятнее всего), вам придется доказать, что ущерб квартире нанесен по вине коммунальщиков.

Как это можно сделать? Согласно приказу Госкоммунхоза №76 от 17 мая 2005 года «Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых территорий» после залива квартиры должен был быть составлен соответствующий акт. Если у вас нет на руках этого документа, он наверняка должен быть в жэке, причем копию обязаны выдать вам по требованию.

Помните, что этот документ должен быть составлен и подписан главным инженером, мастерами технологического и ремонтного участка, слесарем-сантехником и жителями квартиры. В акте делаются следующие отметки:

  • какие площади залиты водой;
  • каковы повреждения конструкций дома;
  • какие вещи повреждены;
  • причина заливания;
  • виновник причиненного ущерба;
  • какие объемы работ необходимо выполнить.

Не забывайте, что акт выписывается в двух экземплярах: один - жэку, другой - владельцу квартиры. Оценка ущерба может быть проведена как представителем жэка, так и независимым экспертом.

И самое главное. Если жэк отказывается пойти вам навстречу, вы имеете право подать в суд, ведь общая исковая давность длится три года.

загрузка...
загрузка...

Политика

На могиле Януковича-младшего в Крыму до сих пор нет памятника
На могиле Януковича-младшего в Крыму до сих пор нет памятника [фото] 1102

Однако незадолго до поминальных дней на могилу приезжала машина с донецкими номерами.

Минюст назначил главным люстратором страны экс-помощницу нардепа Барны
Минюст назначил главным люстратором страны экс-помощницу нардепа Барны 542 1

17 марта ведомство назначило Анастасию Задорожную на должность и.о. директора департамента люстрации.

Фамилию директора Госсбюро расследований назовут до июля
Фамилию директора Госсбюро расследований назовут до июля 50

Правительство обнародовало кадровые планы на ближайшее время.

Происшествия

В Харькове пьяный патрульный открыл стрельбу
В Харькове пьяный патрульный открыл стрельбу 344

Задержанный рассказал, что у него возник конфликт с тремя гражданами, которые якобы оскорбляли его жену.

В Киевской области пьяная компания избила полицейского
В Киевской области пьяная компания избила полицейского [фото] 284

Причиной конфликта послужило замечание полисмена.

В Ираке турецкие истребители по ошибке уничтожили 5 солдат союзников
В Ираке турецкие истребители по ошибке уничтожили 5 солдат союзников 100

Изначальной целью были террористы Рабочей партии Курдистана.

Экономика

К Евровидению страна осталась без сигарет
К Евровидению страна осталась без сигарет 266

Киевские власти активно готовятся к Евровидению.

Эксперт: цены на овощи взлетели космически
Эксперт: цены на овощи взлетели космически 649

За вторую декаду апреля стоимость продуктов из борщового набора взлетела.

Эксперт: Экономика Украины восстанавливается
Эксперт: Экономика Украины восстанавливается 372 4

За первый квартал 2017 года транспортные перевозки в стране выросли на 8.4.

Общество

Луганск отрезали от электричества, но свет пропал там не надолго
Луганск отрезали от электричества, но свет пропал там не надолго 197 1

Скорее всего, неподконтрольная территория получает электроэнергию из России.

Укргидрометцентр предупредил о похолодании в пяти областях
Укргидрометцентр предупредил о похолодании в пяти областях 464

Ночью заморозки ожидаются на востоке Украины.

К годовщине взрыва на ЧАЭС Львов подбросил в зону мусора
К годовщине взрыва на ЧАЭС Львов подбросил в зону мусора 349

Полиция обнаружила 9 куч отходов, в которых опознали львовское происхождение.

Светская хроника и ТВ

Скончалась  тетя Надя  из программы  На добраніч, діти
Скончалась "тетя Надя" из программы "На добраніч, діти"

Благодаря этому образу актрису стали узнавать на улицах, хотя главное место в ее сердце занимал театр.

Скончался автор бестселлера  Дзен и искусство ухода за мотоциклом
Скончался автор бестселлера "Дзен и искусство ухода за мотоциклом" 168

Роберта Пирсига часто сравнивают с Сэлинджером из-за затворнического образа жизни.

Появился первый трейлер ремейка  Грязных танцев
Появился первый трейлер ремейка "Грязных танцев" [видео] 250

Создатели картины обещают много деталей, которых не было в оригинальной истории.

Спорт

Ибрагимович после травмы засобирался в США
Ибрагимович после травмы засобирался в США 65

35-летний шведский нападающий выбыл, по прогнозам медиков, на год, и в "Манчестер Юнайтед" уже не вернется

 Днепр  не проигрывает 10 матчей подряд
"Днепр" не проигрывает 10 матчей подряд [фото, видео] 277

Команде удалось покинуть последнюю строчку турнирной таблицы.

Хоккей по-украински: приколы и проколы домашнего ЧМ-2017
Хоккей по-украински: приколы и проколы домашнего ЧМ-2017 782

Игроки "сине-желтых" жалуются на слишком хороший лед, а болеют за них... венгерские фанаты.