Какие условия работы должны быть у консьержа

Какие условия работы должны быть у консьержа

Консьержи работают по графику «сутки через сутки», а получают в лучшем случае 150 у.е.

Я пенсионерка, живу в кооперативном доме. На днях мне предложили стать консьержем в нашем подъезде, а я не знаю, соглашаться или нет. Скажите, какие по закону условия работы для консьержа?

Галина Степановна, Киев.

Ни в одном законе Украины или распоряжении столичных властей нюансы работы консьержей не прописаны. Поэтому «Комсомолка» обратилась к председателю одного из первых в Киеве кондоминиумов (объединения совладельцев многоквартирного дома) Виктору ЛЯПУШКЕ, который рассказал о том, как должно быть организовано рабочее место консьержа.

  • Каморка должна быть определенных размеров, которые, исходя из типа вашего дома, определят в райуправлении архитектуры. Также нужно разрешение от пожарных, СЭС и райуправления жилищно-коммунального хозяйства.
  • В каморке обязательно должно быть зарешеченное окошко, чтобы консьерж видел, кто входит в подъезд. Кроме того, в помещение должен проникать дневной свет.
  • Внутри должно хватать места для стола, стула и кровати.
  • В каморке должно быть электричество: не только свет, но и розетки для электроприборов (чайника, обогревателя, радио и т.д.).
  • По-хорошему, консьерж должен иметь телефон, чтобы иметь возможность быстро вызвать спасателей, милицию, врачей или коммунальные службы. Если консьерж живет в этом же подъезде, проблема решается лишь отчасти, ведь чтобы подняться в свою квартиру, придется покинуть свой пост.
  • То же самое касается и умывальника (и даже туалета). Правда, лучше не надеяться на то, что вам так повезет.

Но главное, конечно, это размер зарплаты и график работы. Обычно консьержи работают по графику «сутки через сутки», а получают в лучшем случае 150 у.е. Виктор Ляпушка считает, что пенсионерам на эти деньги стоит соглашаться, но с оговоркой о возможном повышении зарплаты.

- Поверьте, если вы всегда будете приветливы, ваше рабочее место - чистым, если вы не будете отказываться присмотреть за детишками во дворе или припаркованной машиной, то уже через месяц все жильцы будут от вас в полном восторге, - убежден наш эксперт. - И через время сами предложат вам большую зарплату.

Почему не штрафуют пешеходов

Сейчас гаишники очень серьезно взялись за автомобилистов - в Киеве даже пробки пропали. У меня к ГАИ вопрос: а когда они начнут забирать в суды пешеходов, нарушающих Правила дорожного движения?

Ярослав, водитель, Киев.

В ГАИ Киева утверждают, что пешеходов всегда наказывали за нарушение ПДД.

- Каждый автоинспектор обязан привлечь к административной ответственности пешехода, если тот переходит дорогу в неположенном месте или на красный свет, - пояснили в пресс-службе киевской ГАИ. - Но вести в суд нарушителя не будут - протокол составляется на месте и выносится постановление о наложении штрафа. Безответственному гражданину выдадут копию постановления и квитанцию к оплате через сберкассу. Штраф сегодня составляет от 1,70 до 8,5 грн., но если ВР вскоре примет новую редакцию Кодекса административных правонарушений, придется платить уже от 8,5 до 17 грн. Если же нарушитель попался в нетрезвом состояниии, его оштрафуют на сумму от 17 до 85 грн.

При составлении протокола у правонарушителя обязательно проверят документы. И если никакого удостоверения при себе не окажется, можно загреметь в РОВД для выяснения личности. А если нарушитель вовремя не оплатит положенный штраф, ГАИ обратится в Государственную исполнительную службу. И деньги с нарушителя все равно истребуют.

Можно ли заставить жэк возместить ущерб

Два года назад по вине жэка в доме моего отца был затоплен весь подъезд. Большинству жильцов сделали ремонты, а нам было не до того, потому что папу тогда сразил инсульт. Скажите, могу ли я сейчас требовать ремонта или возмещения хоть какого-то ущерба от жэка?

Светлана Конюшенко, Киев.

Вы имеете право на возмещение ущерба в полном объеме - об этом говорится в Гражданском кодексе Украины. Если в жэке откажутся делать ремонт или возместить ущерб (что, к сожалению, вероятнее всего), вам придется доказать, что ущерб квартире нанесен по вине коммунальщиков.

Как это можно сделать? Согласно приказу Госкоммунхоза №76 от 17 мая 2005 года «Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых территорий» после залива квартиры должен был быть составлен соответствующий акт. Если у вас нет на руках этого документа, он наверняка должен быть в жэке, причем копию обязаны выдать вам по требованию.

Помните, что этот документ должен быть составлен и подписан главным инженером, мастерами технологического и ремонтного участка, слесарем-сантехником и жителями квартиры. В акте делаются следующие отметки:

  • какие площади залиты водой;
  • каковы повреждения конструкций дома;
  • какие вещи повреждены;
  • причина заливания;
  • виновник причиненного ущерба;
  • какие объемы работ необходимо выполнить.

Не забывайте, что акт выписывается в двух экземплярах: один - жэку, другой - владельцу квартиры. Оценка ущерба может быть проведена как представителем жэка, так и независимым экспертом.

И самое главное. Если жэк отказывается пойти вам навстречу, вы имеете право подать в суд, ведь общая исковая давность длится три года.

Политика

Видео: на встрече с Савченко патрульный наступил на лицо добровольцу
Видео: на встрече с Савченко патрульный наступил на лицо добровольцу [видео] 216

Встреча в Николаеве не ограничилась бросанием яиц.

Кому выгодны политические игры вокруг дела Гужвы
Кому выгодны политические игры вокруг дела Гужвы 124

"КП" в Украине" разбиралась, кто может извлечь пользу из скандала с главным редактором "Страны.ua".

Макрон поставил точку в споре Украины и России об Анне Ярославне
Макрон поставил точку в споре Украины и России об Анне Ярославне [видео] 958 5

На встрече с Порошенко он отметил, что фигура королевы была важной для украинско-французских отношений.

Происшествия

Жители Шаповаловки – о подозреваемой в убийстве супругов:  Показывала на небо, говорила, что ей приказали оттуда
Жители Шаповаловки – о подозреваемой в убийстве супругов: "Показывала на небо, говорила, что ей приказали оттуда" 194

По словам селян, после преступления их односельчанка хвасталась новым телефоном и украшениями.

Школьницу убили после выпускного ударом ножа в сердце
Школьницу убили после выпускного ударом ножа в сердце 1029

Родные погибшей 17-летней Ирины Мукоид подозревают, что ее изнасиловали.

Минобороны Беларуси объяснило аварию танка с деревом плохой погодой
Минобороны Беларуси объяснило аварию танка с деревом плохой погодой [видео] 312

Во время репетиции военного парада в Минске танк Т-72 "закрутило" на мокрой от дождя дороге.

Экономика

Александр Шлапак уходит из ПриватБанка
Александр Шлапак уходит из ПриватБанка 185

Об этом сообщает сайт крупнейшего госбанка.

Эксперт: Причина недовольства украинцев – туманное будущее
Эксперт: Причина недовольства украинцев – туманное будущее 275

Стратегический Советник главы правительства Мирослав Кошелюк заявил, что около 70% людей недовольны ситуацией в стране.

 Стабилизировал ситуацию : глава правления  ПриватБанка  подал в отставку
"Стабилизировал ситуацию": глава правления "ПриватБанка" подал в отставку 257

Шлапак выполнил задачи, которые перед ним стояли.

Общество

На Тернопольщине студенты создали первый в стране памятник абитуриенту
На Тернопольщине студенты создали первый в стране памятник абитуриенту 25

Композиция изображает раздумья выпускника школы над выбором дальнейшего жизненного пути.

Украинская аудитория  ВКонтакте  уменьшилась на 60 процентов
Украинская аудитория "ВКонтакте" уменьшилась на 60 процентов 68

Тогда как количество пользователей Фейсбука выросло на треть.

Морской флот Украины закупит 20 судов за 5 миллиардов гривен
Морской флот Украины закупит 20 судов за 5 миллиардов гривен 112

Многие плавсредства давно устарели, поэтому требуют замены.

Светская хроника и ТВ

Экс- холостячка , которую на проекте прозвали Галя-леопард, стала мамой
Экс-"холостячка", которую на проекте прозвали Галя-леопард, стала мамой 60

Галина Погодина, которая участвовал в шестом сезоне реалити "Холостяк", родила девочку.

Владимира Этуша госпитализировали: что случилось с 95-летним артистом
Владимира Этуша госпитализировали: что случилось с 95-летним артистом [обновлено] 359

Актер, известный по роли Саахова из "Кавказкой пленницы", упал на лестнице стоматполиклиники.

 Крутий вуйко  с Кубы сотворил во Львове чудо
"Крутий вуйко" с Кубы сотворил во Львове чудо 360 1

На Alfa Jazz Fest выступил один из лучших пианистов мира - Чучо Вальдес.

Спорт

В  Шальке  критикуют Коноплянку:  Должен больше создавать на поле, чем перед телекамерой!
В "Шальке" критикуют Коноплянку: "Должен больше создавать на поле, чем перед телекамерой!" 476 1

В немецком клубе подвели итоги сезона - по украинскому легионеру прошлись отдельно

Умер отец главного тренера  Манчестер Юнайтед  Жозе Моуринью
Умер отец главного тренера "Манчестер Юнайтед" Жозе Моуринью [фото] 378 1

Жозе Моуринью в воскресенье в своем аккаунте в Instagram опубликовал детскую фотографию вместе с отцом, оставив ее без комментариев.

Объявился новый претендент на Домагоя Виду
Объявился новый претендент на Домагоя Виду 461

Трансферные слухи упрямо твердят, что хорватский защитник покинет киевское "Динамо" в межсезонье